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1/18
€ 3.249,00
4 Zi.
150,84
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Das Privileg der LageLage:Alfred-Auer-Park in unmittelbarer NäheSehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Buslinien 35A und 40A, sowie die S-Bahn S45Div. Nahversorger fußläufig erreichbar: BILLA, BIPA, BILLA
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Plus, HoferNutzfläche:Ruhige ca. 150,84 m² Wohnnutzflächezzgl. ca. 12,06 m² BalkonDetailinformation:4 zentral begehbare Zimmer im 2. OG mit LiftBJ 2008 / Topausstattung: Parketten, Fliesen, Gaszentralheizung, Außenjalousien, …Befristete Hauptmiete: 5 JahreKaution: 3 BruttomonatsmietenVerfügbar ab 01.10.2024Optional: Garagenstellplatz im Haus anmietbarKosten/Monat:Nettomiete p.M.: EUR 2.672,32Netto BK-Akonto p.M.: EUR 281,3210 % USt.: EUR 295,36Einmalig: Vertragsabwicklungshonorar EUR 108,- inkl. USt.Gesamtmiete p.M.:EUR 3.249,- inkl. BK und USt.** Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.784,38
3 Zi.
74,56
m2
An der Zwerchwiese, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Highlights der Wohnung
Ruhelage in Salmannsdorf
Ca. 13 m² großer Balkon inkl. Loggia mit Blick auf den Wienerwald
Hochwertige Ausstattung
Idealer Grundriss
Objektbeschreibung
Die elegante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer
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ruhigen Sackgasse in einer der besten Wohnlagen Wiens. Die Wohnung ist ca. 75 m² groß und liegt im 1. Liftstock eines modernen ca. 2013 erbauten Neubaus. Umgeben von Weinbergen und Heurigen und in kurzer Entfernung zum Wienerwald, bietet dieses Objekt besten Wohnkomfort für kleine Familien, Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Genießer.
Die geräumige Wohnung verfügt über elektrische Außenbeschattung (Raffstore) und besteht aus einem Vorraum, einer großzügigen Wohnküche mit Zugang zu einer ca. 13 m² Loggia mit Balkon, zwei Schlafzimmern - eines davon mit Schrankraum, einem Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, sowie einem separatem WC. Die geräumige Küche ist inkl. aller Geräte
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 899,00
2 Zi.
48,83
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine nette 2-Zimmer-Wohnung in der Aslangasse im 19. Bezirk von Wien.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Geräumiges Wohnzimmer: Perfekt für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte.
Kleines Schlafzimmer: Ruhiger
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Rückzugsort für erholsamen Schlaf.
Neue Küche: Getrennt begehbar
Vorraum: Zentraler Zugang zu Wohnzimmer und Küche.
Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und WC
Große Loggia: Ladet zur Entspannung in der Sonne ein und bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Wir möchten darauf hinweisen, dass die Wohnung über keinen Waschmaschinenanschluss verfügbt. Allerdings steh den Mieter:innen eine gepflegte Waschküche zur Verfügung.
Lage:
Aslangasse, 1190 Wien
Umgebung: In unmittelbarer Nähe zu beliebten Heurigen, ausgezeichneten Restaurants und traumhafter Natur, ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Ideal für:
Singles oder Paare: Diese Wohnung bietet die perfekte Größe und Aufteilung für Einzelpersonen oder Paare,
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.100,00
1 Zi.
36
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Pool / Garage / Garten / Wellness / Klimatisiert
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/1188 7600
Diese möblierte Gartenwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage Nähe Hohe Warte und wird inklusive
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Garagenplatz vermietet. Der Stellplatz befindet sich im Haus.
Die Räume werden mit einer Hauszentralheizung geheizt und die Heizkosten sind bereits in der Miete inkludiert!
Eigener Garten mit 34qm
Klimatisiert
Sauna und Fitnessstudio im Haus
Pool
Gesamtmiete inklusive Heizung und Warmwasser, Ust., Möblierung sowie Garagenplatz beträgt EUR 1.100,00
Öffentliche Anbindung:
Die U6 und U4 Heiligenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Straßenbahnlinie D, Buslinien 11A, 39A
Resümee:
Diese möblierte Wohnung ist ideal für Gartenliebhaber oder für Geschäftsleute, welche für längere Zeit in Wien wohnen, als Alternative zu einem Hotel.
Energieausweis. HWB 67
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 826,50
2 Zi.
45,97
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung nach Absprache steht diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 19. Bezirk,
für Sie bereit.
Die ca. 46 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Sie gliedert sich in einen zentralen Vorraum,
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ein großzügiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und einem angeschlossenen Wintergarten. Ein geräumiges Schlafzimmer in den Innenhof, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC.
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung
Durch die Autobuslinie 10A, deren Stationen sich in unmittelbarer Gehdistanz befindet und Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof Heiligenstadt bringt ist eine gute öffentliche Anbindung gewährleistet.
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 826,50 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.995,00
4 Zi.
116
m2
Saarplatz 15A, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zur befristeten Vermietung ab Anfang August 2024 gelangt diese ca. 116m² große 4-Zimmer DG-Wohnung mit Terrasse (ca. 20m²) in sehr guter Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks gelegen.
Bilder der Wohnung können wir Ihnen leider erst Anfang
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August zur Verfügung stellen.
Besichtigungen vor August sind nach Absprache möglich, die nächsten Besichtigungen können am 4.7.24 stattfinden.
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
3 Schlafzimmer (davon eines mit eigenem Bad und Schrankraum)
Separates WC
2 Badezimmer
Abstellraum
Ausstattung:
Die Wohnung wurde großzügig ausgestattet, zB mit Echtholzböden und elektrischen Außenjalousien.
Die Wohnung wird mittels Zentralheizung und Thermostat beheizt.
Die Küche ist voll ausgestattet. Die Wohnung selbst wird nicht möbliert angeboten.
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand.
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 1. DG (Lift vorhanden) eines gepflegten Neubaus.