Immobilien in Wien - 04. Bezirk, Wieden mieten

Top Premium Helle 4-Zimmer DG-Wohnung mit zwei Terrassen, Nähe TU
1/20
€ 2.439,28
4 Zi.
113,88 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine großzügige 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen in bester Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks, in der Nähe der Technischen Universität. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1938 erbauten,
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gepflegten Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 113 m². Sie ist bequem mit dem Lift erreichbar und teilt sich auf in einen Vorraum, eine Wohnküche, drei weitere Zimmer, ein Badezimmer, zwei separate Toiletten sowie zwei Abstellräume. Die Haupträume sind mit schönem Fischgrätparkett ausgekleidet, die Nassräume sind gefliest. Das Highlight der Immobilie sind zweifellos die beiden Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 70 m². Bei Betreten der Immobilie gelangen Sie direkt in die geräumige Wohnküche. Auf einer Fläche von ca. 59 m² haben Sie viel Platz für eine Couchlandschaft sowie einen Esstisch. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen viel Stauraum. Die großen
Top Premium ELEGANTE 4-ZIMMERWOHNUNG IN BESTLAGE - ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG!
1/19
€ 2.590,00
4,5 Zi.
117 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien, Wieden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer der wohl schönsten Wohnlagen Wiens, ca. 15 Min. von der Wiener Oper entfernt, befindet sich die Hausanlage Kolschitzkygasse 2-4 im 4. Wiener Gemeindebezirk. Dieses historische Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert besticht durch seine
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unverkennbaren Baustilelemente, seine Einzigartigkeit und die zentrale Lage. Beginnend bei der aufwendig sanierten, prunkvollen Fassade über den imposanten Eingangsbereich und das prachtvolle Stiegenhaus bis hin zu der Wohnung selbst. Alles im Zeichen des klassischen Altbaus! Dieses Juwel ist eine erst vor kurzem sanierte Traumwohnung für Altbauliebhaber und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 117,22 m². Die im dritten Liftobergeschoss gelegene Wohnung besticht durch viele Details, so erhält die Wohnung einen hellen und freundlichen Charme durch die großzügigen Fensterflächen. Ein großzügiger Grundriss, die Flügeltüren und die besondere Raumhöhe markieren die Exklusivität der Wohnung. Die durchdachte Raumaufteilung
Top Premium 3-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage!
1/27
€ 1.219,41
3 Zi.
77 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur befristeten Vermietung gelangt eine ca. 77 m² Wohnung in überaus nachgefragter Wohnlage des 4. Wiener Gemeindebezirkes.  Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere und dem Wiener Hauptbahnhof und verfügt somit über eine
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hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung.  Ursprünglich im Jahr 1961 erbaut, wurde die Liegenschaft im Jahr 2012 thermosaniert. Dabei sind auch der Lift und die Fenster (mit Außenjalousien) erneuert worden. Die Wohnung selber ist süd-ost-seitig orientiert und komplett hofseitig ausgerichtet, wodurch sie sehr ruhig gelegen ist. Mit dem Lift kann sie über den 4. oder 5. Stock erreicht werden. Dann ist eine Treppe hinauf- oder hinunterzugehen.  Im Jahr 2010 ist die Wohnung generalsaniert und vom Grundriss her adaptiert worden. Der aktuelle Grundriss kann dem beigelegten Grundrissplan entnommen werden.  Das Highlight ist der mit ca. 30 m² großzügig konzipierte Wohn-Essbereich, der auch zum Flur hin offen
Top Premium Neu Neu sanierte 1+ Zimmer Altbauwohnung mit Grünblick - in U1 Nähe - unbefristet!!!
1/12
€ 995,00
1 Zi.
63,36 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
AB SOFORT ZUR VERMIETUNG gelangt diese neu sanierte Altbauwohnung im 4. Bezirk in der Favoritenstraße nahe der U1 Station. Sie befindet sich im 2. Obergeschoß und ist selbstverständlich auch mit einem Aufzug erreichbar. Die Infrastruktur kann als
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sehr gut beschrieben werden. Der Hauptbahnhof samt perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Wohnküche • offenes, abgeteiltes Schlafzimmer • Bad mit Dusche, Waschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • WC mit Waschbecken BESONDERHEITEN DES OBJEKTS • unbefristeter Vertrag • U1 Nähe • Parkettboden • Bad und WC getrennt • Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar • perfekte Infrastruktur • Hauptbahnhof-Nähe SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinie 18 • U-Bahn-Linie: U1 (Südtiroler Platz, Hauptbahnhof) •
Top Premium Neu Sehr schöne Altbauwohnung in U1 Nähe - unbefristet!!! (4 Schlafzimmer)
1/17
€ 1.595,00
4,5 Zi.
126,41 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
AB SOFORT ZUR VERMIETUNG Schicke 4-Zimmer-Altbauwohnung in toller Lage, im 4. Bezirk in der Favoritenstraße nahe der U1 Station. Sie befindet sich im 1. Obergeschoß und ist selbstverständlich auch mit einem Aufzug erreichbar. Die Infrastruktur
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kann als sehr gut beschrieben werden. Der Hauptbahnhof samt perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Wohnküche • 4 Zimmer • Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken • Abstellraum • WC BESONDERHEITEN DES OBJEKTS • unbefristeter Vertrag • U1 Nähe • Parkettboden • Bad und WC getrennt • Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar • perfekte Infrastruktur • Hauptbahnhof-Nähe SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinie 18 • U-Bahn-Linie: U1 (Südtiroler Platz, Hauptbahnhof) • Hauptbahnhof • Autobuslinie 13A •
Top Premium Neu Schicke 2 Zimmer Wohnung mit Loggia in Hauptbahnhof-Nähe
1/12
€ 749,00
2 Zi.
46 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Vermietung gelangt diese schicke 2-Zimmer-Wohnung im 4. Bezirk in der Favoritenstraße, nahe der U1 Station. Sie befindet sich im 4.Obergeschoß und ist selbstverständlich mit einem Aufzug erreichbar. Die Infrastruktur kann als perfekt
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beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof kann ebenfalls fußläufig erreicht werden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Wohnzimmer • offene Küche • Schlafzimmer • Bad mit Dusche und Waschbecken • WC mit Waschbecken • Balkon HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Parkettboden • tolle Infrastruktur • Sämtliche Geschäfte (Spar, Billa, Hofer, Apotheke,..) für täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe • perfekte Infrastruktur • Hauptbahnhof-Nähe SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinie 18 • U-Bahn-Linie: U1 (Südtiroler Platz, Hauptbahnhof) • Hauptbahnhof • Autobuslinie 13A • S-Bahn: S1, S2, S3 Weitere monatliche Kosten •
Top Premium Reizende 2-Zi-DG-MIET-Wohnung mit kleiner Terrasse - in U-Bahn Nähe - provisionsfrei für Mieter
1/17
€ 850,00
2 Zi.
53,36 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer - Wohnung in ruhiger Seitengasse unweit des Süd-Tiroler Platzes. - ANMIETBAR per 01.05.2024 AUFTEILUNG: Über einen Vorraum, gelangen Sie in den freundlichen Wohnraum mit offener, gut ausgestatteter Küche. Vom VR
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erreichen Sie den Schlafraum, das WC, den AR und das freundliche Bad (Dusche mit Duschkabine, WMS-Anschluss; Fenster; Waschtisch). Ausstattung: Hauszentral-Heizung, Laminat- und Fliesenböden, nette Küchen-Eck-Zeile, Bad mit Waschmaschinen-Anschluss, extra Toitlette, Lift, Terrasse,  Die angeführten BK und Heizkosten werden jährlich abgerechnet. Die Wohnung ist rasch verfügbar und wird Ihnen in punkto Komfort und Lage sicher viel Freude bereiten. Besonders Highlight der Wohnung ist die kleine Sonnenterrasse Richtung Innenhof. Sollten Sie einen KFZ-Stellplatz für ein Mittelklasse Auto (kein SUV) ist eine extra Anmietung in der Hauseigenen Tiefgarage möglich. Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufmöglichkeiten und
Top Premium Helle 2-Zimmer-Wohnung im 4.Bezirk - Nähe Schloss Belvedere
1/13
€ 913,47
2 Zi.
48 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Anmietung nach Absprache steht diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 4. Bezirk bereit. Die ca. 48 m² große Wohnung liegt im 6. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, einen Abstellraum,
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einen hellen Wohnraum mit einer komplett ausgestatteten Küche, ein Schlafzimmer - welches ausreichend Platz bietet und straßenseitig ausgerichtet ist, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände sind nicht Teil des Angebots. Highlights: - modernes Haus - Bad und WC getrennt - Abstellraum - Kellerabteil - Innenhof zur Mitbenutzung Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 913,47 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per
Top Premium Schöne 4 Zimmerwohnung in zentraler Lage
1/11
€ 2.799,42
4 Zi.
138,47 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung kommt eine schöne 4 Zimmerwohnung in bester Umgebung nähe Karlsplatz im 4. Bezirk. Die Wohnung mit ca. 139 m² befindet sich in zentraler Lage in der Karlsgasse. Sie besticht durch die gute Raumaufteilung und vor allem durch die
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umliegende Infrastruktur. Über den Eingangsbereich der Wohnung gelangt man zu einem kleinen Vorraum der sich optimal als Garderobe eignet. Gegenüberliegend befinden sich drei Zimmer welche perfekt als Schlaf-/ Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Folgt man dem Flur so kommt man zum Herzstück und größten Zimmer der Wohnung. Dieses eignet sich optimal als Wohn- und Esszimmer da sich unteranderem angrenzend die geräumige Küche befindet. Mittig in der Wohnung und ebenfalls über den Flur zu erreichen, findet man das Badzimmer mit einer großzügigen Wanne. Das WC befindet sich in einem getrennten Raum daneben. Ausstattung: - echte Parkettböden - Sanitärräume schön verfliest - komplette Küche - Bad mit Wanne,
Top Premium ALTBAUMIETE, Nähe Argentinierstr.
1/18
€ 1.649,99
3 Zi.
100 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
schöne ALTBAUWOHNUNG im 3. Liftstock eines palaisartigen Stilhauses, Nähe Argentinierstr. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Wohn-/Esszimmer (ca. 30m²), zwei Schlafzimmern (ca. 15m² und 19m²), kl. Schrankraum, Abstellraum, zwei Duschbädern mit
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WC. Eine neue Komplettküche wird derzeit eingebaut. Die Ausstattung kann als sehr gut bezeichnet werden, Parkettböden, Flügeltüre; befristete Vermietung ( 5 Jahre) öffentliche Verkehrsmittel: U1, D . Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden. Für den Online-Rundgang bitte >>> hier
Top Premium Traumlage beim Belvedere! Top möblierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon im beliebten Botschaftsviertel.
1/14
€ 1.900,00
3 Zi.
100 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Top Lage beim Belvedere. Zur Vermietung gelangt eine moderne 3 Zimmerwohnung mit einem kleinen Balkon in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit einer Wohnfläche von ca. 100m2. Perfekte Aufteilung. Vollständig möbliert,
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einfach Koffer bringen, einziehen und sich wohlfühlen! Folgende Raumaufteilung: - geräumiger Vorraum mit Gaderobe - großzügiger Wohnbereich mit offener und voll ausgestatteter Küche - Schlafzimmer mit Ausgang zum ruhigen Balkon - ein weiteres Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC, Trockner und Waschmaschine - Gäste WC mit Handwaschbecken - Abstellraum Highlights auf einen Blick: - Perfekte Raumaufteilung - Top Lage im beliebten Botschaftsviertel - komplett möbliert - Parkettboden - hochwertige Ausstattung - Lift - Kellerabteil öffentliche Verkehrsanbindung direkt gegenüber : Straßenbahnlinie D- Plößlgasse Für Rückfragen und Besichtigungen ist Frau Nanni gerne unter 0664 889 285 85
Top Premium ALTBAUMIETE, Nähe Argentinierstr.
1/13
€ 1.710,00
3 Zi.
108,59 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
schöne ALTBAUWOHNUNG im 1. Liftstock eines palaisartigen Stilhauses, Nähe Argentinierstr. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Wohn-/Esszimmer (ca. 60 m²), einem Schlafzimmern (ca.  14 m²),einem Duschbad en suite, einer Küche und einem WC. Die
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Wohnung wird derzeit saniert. Die Ausstattung kann als sehr gut bezeichnet werden, Parkettböden, Flügeltüre; befristete Vermietung ( 5 Jahre) öffentliche Verkehrsmittel: U1, D   Es wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Neu Unbefristete Stilaltbauwohnung !
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.028,89
2,5 Zi.
64 m2
Gesamtbelastung
Wiedner Hauptstraße, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unbefristete Stilaltbauwohnung ! WFl.: 63,8m² im 2.Liftstock Raumaufteilung: Wohnküche, 2 Kabinette, Bad, WC, Abstellraum, großer Vorraum Ausstattung: Parkettboden/Fliesen, Gasetagenheizung, Flügeltüren, moderne Komplettküche, Wannenbad, WC
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mit Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage, Kellerabteil Zustand: saniert Mietbeginn ab 15.05.2024 möglich BMM: € 1.028,90 Unbefristete Hauptmiete Nutzung für Wohn- und Bürozwecke möglich! Weitere Informationen/Besichtigungstermin: 0664 184 13 29 / pasterk@immoservice.or.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €765,12 zzgl 10% USt.Betriebskosten €139 zzgl 10% USt.Sonstiges €31,24 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €93,53------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Top Premium TOPLAGE! °°° Loft-Wohnung - Büro - Studio °°°
1/15
€ 2.200,00
2 Zi.
188 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Mietobjekt liegt im Dachgeschoss (2.Stock) eines denkmalgeschützten Biedermeierhauses.Kein Lift!großer Wohnküchenbereich2 WCs ca. 132 m² offener Bereich/Loft/Studio unter dem DachBitte fordern Sie gleich online die Detailinformationen zum
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Loft (inkl. Plan und Adresse) an!Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.
Top Premium Tiefgaragen-Stapelplätze im 4. Bezirk - Unweit Hauptbahnhof auf Hebebühnen unten: € 105,00/ Monat oder oben: € 120,00/…
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€ 120,00
10 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Tiefgaragenstellplatz für Klein bis Mittelklassefahrzeuge in einer trockenen Tiefgarage BJ 1993 eines Wohnhauses: Hebebühnentechnik - derzeit SIND ZWEI UNTERE und EIN OBERER Stellplätze verfügbar! Kosten Stellplatz untere Ebene: pro
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Monat: € 105,00 (inkl. BK und MWSt.) Kaution: € 320,00 FA-Gebühr für MV: € 37,80 Vermittlungshonorar: € 315,00 (inkl. MWSt.) Kosten Stellplatz obere Ebene: pro Monat: € 120,00 (inkl. BK und MWSt.) Kaution: € 360,00 FA-Gebühr für MV: € 43,20 Vermittlungshonorar: € 360,00 (inkl. MWSt.) Kosten für Vertragsabwicklung: je € 75,00 (inkl. MWSt.) Hinweis: SUV´s , Kleinbusse oder VAN´s können auf diesen Stellplätzen (wegen deren Fahrzeughöhe) LEIDER NICHT abgestellt werden. Motorräder auch nicht. Bei der Anmietung von Stellplätzen gilt das seit 01.07.2023 eingeführte Besteller-Prinzip nicht! Dieses gibt es nur bei Wohnimmobilen - Daher ist hier weiterhin Maklerhonorar zu entrichten.
Top Premium Ab 01.02: Voll Möblierte, wunderschöne Wohnung mit Top Lage am Naschmarkt mit wunderschönem Blick
1/5
€ 1.668,48
3 Zi.
85 m2
Gesamtbelastung
Rechte Wienzeile 5, 1040 Wien / Wieden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die voll möbelierte, fabelhafte Wohnung mit 3 Zimmern im zentralen 4. Bezirk mit 85m2 ermöglicht modernes, schönes Wohnen in toller Lage. Dank optimal ausgerichteter Zimmer bieten die Wohnungen trotz zentraler Lage eine ruhige Atmosphäre. Bei
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Bedarf kann die Wohnung auch unmöbeliert gemietet werden. Zu der Miete kommen noch 128,15 € Heizkosten und Warmwasser Akonto Brutto / Monat hinzu
Top Premium GARAGENPLÄTZE ZU VERMIETEN
1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 150,00
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Zur Vermietung gelangen Garagenstellplätze in der Schönbrunnerstraße 2. Der monatliche Bruttomietzins beläuft sich auf € 169, --. Handsender € 300,-- Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || dk@jpi.at Wir weisen
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darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Top Premium Neu Luxus - Penthouse mit 300 m² WNF + 120 m² Terrasse
1/2
€ 10.142,00
7 Zi.
300 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes Penthouse mit 7 Zimmer, ca. 300 m² Wohnflächen auf 2 Ebenen und Fernblick.   Die Wohnung besteht aus Dachebene 1 mit ca. 180 m² WFL und Dachebene 2 mit ca. 118 m² WFL, sowie 2 Dachterrassen mit ca. 160
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m², eigener interner Lift mit 3 Stationen DG 1 – DG 2 – Dachterrasse. Interner Privatlift, barrierefreier Zugang, PKW-Parkplatz im Innenhof (in Vorbereitung).   Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.