Immobilien in Wien - 18. Bezirk, Währing mieten

Top Premium Panorama Apartment nächst Türkenschanzpark
1/15
€ 3.199,00
4 Zi.
151,95 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Fußbodenheizung klimatisiert provisionsfrei
Panorama Apartmentnächst TürkenschanzparkLage:Cottage, Sternwartepark, TürkenschanzparknäheVerkehrsanbindung: Bus 10A, Straßenbahn 9, 40, 41, S 45Diverse Einkaufsmöglichkeiten auf der GersthoferstraßeNutzfläche:ca. 151,95 m² Wohnnutzfläche
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inkl. ca. 11,73 m² Loggiazzgl. ca. 35,28 m² Terrassezzgl. ca. 2,31 m² BalkonDetailinfo:4 zentral begehbare ZimmerBJ 2009Topausstattung: Parketten, Fliesen, Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage, ...GaszentralheizungBefristete Hauptmiete: 5 JahreKaution: 3 BruttomonatsmietenVerfügbar ab 01.06.2024Kosten/Monat:Nettomiete p.M.: EUR 2.573,89Netto BK-Akonto p.M.: EUR  334,2910 % USt.:     EUR   290,82(Einmalig: Vertragsabwicklungshonorar EUR 150,- inkl. USt.)Gesamtmiete p.M.:EUR 3.199,- inkl. BK und USt.** Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden
Top Premium Hormayrgasse 59 Hebebühnen-Abstellplatz für Autos bis 1,50m
1/8
€ 68,92
11,04 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Stapelparkplatz max. Höhe 150 cm max. Gewicht 2000 kg
Top Premium Wie ein Haus im Haus - Sonnige Familien-Garten-Maisonette - 5 Zimmer - 4 Bäder - nahe Amadeus-School
1/23
€ 4.249,00
5 Zi.
243 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
English below! Wie ein Haus im Haus - Sonnige großzügige Garten-Maisonette in grüner Umgebung - Stellplatz in der hauseigenen Garage möglich! Optimale Lage für Familien mit Kindern - Amadeus-School und Bushaltestelle der American International
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School sowie Volksschule Scheibenberggasse ganz in der Nähe! Kleiner Park und Straßenbahnhaltestelle 40 ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Tolle Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, Apotheke etc ebenfalls in der Umgebung. Auch zum Türkenschanzpark und dem Freibad am Schafberg ist es nicht weit. Die Maisonette befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 80 Jahren, wurde gerade teilsaniert und präsentiert sich sonnig, hell und freundlich: alle 4 Bäder und das Gäste-WC wurden neu gestaltet, es wurde ausgemalt, die Elektrik auf den neusten Stand gebracht, teilweise neue Bodenbeläge angebracht, das interne Stiegengeländer wird in Kürze mit einem modernen Glasgeländer ausgestattet. Zur
Top Premium Sonnige Familien-Garten-Maisonette - 5 Zimmer - 4 Bäder - nahe Amadeus-School
1/24
€ 4.249,00
5 Zi.
243 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
English below! Sonnige großzügige Garten-Maisonette in grüner Umgebung - Stellplatz in der hauseigenen Garage möglich! Optimale Lage für Familien mit Kindern - Amadeus-School und Bushaltestelle der American International School sowie
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Volksschule Scheibenberggasse ganz in der Nähe! Kleiner Park und Straßenbahnhaltestelle 40 ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Tolle Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, Apotheke etc ebenfalls in der Umgebung. Auch zum Türkenschanzpark und dem Freibad am Schafberg ist es nicht weit. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 80 Jahren, wurde gerade teilsaniert und präsentiert sich sonnig, hell und freundlich: alle 4 Bäder und das Gäste-WC wurden neu gestaltet, es wurde ausgemalt, die Elektrik auf den neusten Stand gebracht, teilweise neue Bodenbeläge angebracht, das interne Stiegengeländer wird in Kürze mit einem modernen Glasgeländer ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein kleiner
Top Premium Luftig hoher Wohn(t)raum mit sonniger Ost-Terrasse: Barrierefrei erreichbare 2-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung beim Kutschke…
1/19
€ 2.054,48
2 Zi.
78 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien 18.,Währing
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ein richtig gemütliches Zuhause für Sonnenhungrige: Diese DG-Wohnung als Zweitbezug bietet Ihnen neben einer guten Ausstattung vor allem die ruhige Hoflage und gleich 2 Freiflächen. Sie können Ihren Freiraum mit Sonne vormittags und nachmittags
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genießen - auf dem West-Balkon mit ca. 12 m2 und auf Ihrer ostseitigen Dachterrasse mit ca. 23 m2. Ein komfortabler, barrierefrei erreichbarer Mehrpersonen-Lift (für 8 Personen zugelassen) führt ab dem Hofbereich des Hauses bis direkt ins DG vor die Wohnung. Ein großer Vorbereich sorgt für angenehmes Ankommen selbst mit Einkäufen oder Sportgeräten. Die Highlights kurz zusammen gefasst: - Wohnung in komplett ruhiger Hoflage zwischen den Innenhöfen mit Altbaumbestand - großzügiger Wohnbereich von ca. 45 m2 für eine Lounge-Ecke mit Sofa und die Essgruppe vor dem Balkon(zugang), mittlere Raumhöhe hier ca. 3,1 bis max. ca. 5,4 m - 1 gut geschnittener Balkon nach Westen von ca. 12 m2, auf dem Sie in der warmen Jahreszeit Ihren
Top Premium SÜDSEITIGE GARTENWOHNUNG IN GRÜNRUHELAGE
1/19
€ 999,00
2 Zi.
46 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 46m² Gartenapartment, mit einer 20m² großen südseitig gelegenen Terrasse und einem 30m² südseitigen Eigengarten befindet sich gegenüber des Pötzleinsdorfer Schlossparks. ( Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC,
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Terrasse, Garten, Garage & Kellerabteil ) -- Gartengeschoss -- Bezugsdatum: ab sofort Vom Vorzimmer gelangt man in das 19m² große, südseitige Wohnesszimmer mit Ausgang auf die schöne 20m² Südterrasse und den Garten. Die südseitige Terrasse ist mit schönen Markisen versehen. Die moderne Küche ist mit einem Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Das Apartment verfügt über ein 14m² großes Schafzimmer mit direktem Ausgang auf die Südterrasse. Das moderne Badezimmer ist mit einer Glasdusche, Spiegel + Beleuchtung, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Der Wohnung ist eine GARAGENBOX ( Nr.3 ) & ein Kellerabteil  zugeordnet. HIER GEHTS
Top Premium SONNIGES NEUBAUAPARTMENT MIT SÜDLOGGIA ( BJ 1996 )
1/17
€ 710,00
1 Zi.
37 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Helle 37m² Wohnfläche mit 3m² südseitiger Loggia & Gartenbenutzung ( Vorzimmer, Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, Südloggia, Badezimmer, WC & Kellerabteil ) --- 1.Liftstock --- Bezugsdatum: 01.07.2024 Durch das Vorzimmer gelangt man in das
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helle 26m²  Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche. Die Küche verfügt über Ceranfeld ( 2 Platten ), Geschirrspüler, Kühlschrank + Gefrierfach, Dunstabzug und Mikrowelle. An das Wohnesszimmer schließt die 3m² große Südloggia an. In einer Nische im Vorzimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist mit Wanne, Spiegel, Beleuchtung, elektrischer Entlüftung und einem Waschtisch ausgestattet. Das WC mit elektrischer Entlüftung ist separat. Der Wohnung ist ein Kellerabteil  zugeordnet. € 340,-- Bearbeitungsgebühr bei der Hausverwaltung GESAMTMIETE: € 740,-- inkl. BK, Heizungs-Akonto, Warmwasser-Akonto & MwSt. HMZ: € 454,93 netto     BK: € 120,91 netto     MwSt: € 68,21 Warmwasser-Akonto:
Top Premium Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in absoluter Grünruhelage - 73 m² - Balkon - Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser
1/11
€ 1.450,00
2 Zi.
73,03 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine geräumige, möblierte 2-Zimmer-Wohnung in wunderschöner Grünruhelage. Sie besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem südseitig ausgerichteten, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer stilvollen
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Küche mit Blick ins Grüne und einem großzügigen Schlafzimmer. Weiters stehen ein Bad mit Dusche und ein separates WC zur Verfügung. Die helle Wohnung verfügt außerdem über diverse Tischlermöbel, welche ermöglichen, ohne viel Aufwand, direkt mit dem Wohnen zu beginnen.  Die Wohnung soll vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet werden, es besteht allerdings die Möglichkeit auf Verlängerung.  Verkehrsanbindung Die Buslinie 40A sowie die Straßenbahnlinie 41 sind jeweils innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.  Unser Service Unser Anspruch ist es immer besser zu sein als die Konkurrenz. Deshalb dürfen wir Sie darüber informieren, dass wir für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der
Top Premium ***3-Zimmer-Neubauwohnung mit 2 Loggien & guter Anbindung nahe Türkenschanzpark***
1/17
€ 1.221,99
3 Zi.
90 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
***Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Mietwohnung besticht durch ihre sehr gute Aufteilung, die Nähe zum Türkenschanzpark, sowie durch eine gute Anbindung in die City. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine
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Anfrage um alle Details zu erhalten!*** Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich. Eckdaten der Immobilie: Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer  Schlafzimmer Küche Badezimmer mit Wanne Separates WC Loggia Loggia  (siehe aktueller Grundriss & Fotos) Zustand und Ausstattung: Vollausgestattete Küche Parkettboden in den Wohnräumen Verfliesung der Nassräume Heizung mittels Zentralheizung  Mehrfach verglaste Fenster uvm. Haus und Lage: Neubau (1960er Jahre)  Urbane Wohngegend Fahrradhof vorhanden 1.Liftstock Option auf Garagenstellplatz Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar Der Immobilienmakler erklärt, dass
Top Premium ***Rarität-5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in absoluter Ruhelage mit Blick über Wien beim Pötzleinsdorfer Schlosspark***
1/26
€ 4.499,99
172 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
***Diese lichtdurchflutete 5-Zimmer-Neubaumaisonettewohnung mit 2 Terrassen besticht durch ihre absolute Ruhelage direkt am Pötzleinsdorfer Schlosspark*** Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall!!! Eckdaten der Immobilie: Raumaufteilung:  
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EBENE 1 Vorraum  Küche Arbeitszimmer Wohnzimmer Badezimmer mit WC & Dusche   EBENE 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne & Dusche  Schlafzimmer Zimmer Terrasse   EBENE 3 Terrasse (siehe Fotos & aktueller Grundriss) Zustand und Ausstattung: Guter Zustand der Wohnung Vollausgestattete, hochwertige, neuwertige Küche (Miele-Geräte) Moderne Verfliesung der Nassräume Hochwertiger Echtholzboden in den Wohnräumen Zentralheizung Außenjalousien Waschmaschinenanschluss Mehrfach verglaste Fenster Teilmöbliert Uvm. Haus und Lage: Gepflegtes Neubaugebäude (1995) Fahrradabstellraum  Kellerabteil zugehörig  Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar Zahlreiche
Top Premium Nähe Währinger Straße *** sanierte Dachgeschosswohnung mit Veranda *** Grünblick *** beim Sternwartepark
1/12
€ 2.212,24
5 Zi.
150 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*ERSTBEZUG nach Sanierung* 4 Zimmer Altbau-Wohnung mit Kabinett und Veranda Nähe Haizingergasse   Highlights: *ERSTBEZUG nach Sanierung* Südseitige Veranda Altbau Charme (Flügeltüren, Kastenfenster, Altbau-Raumhöhe, Holz-Vertäfelungen)
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großzügiges Badezimmer (Badewanne und Dusche) Zahlreiche Parkanlagen in der näheren Umgebung  SPAR Gourmet (Lebensmitteleinkauf) ca. 3min entfernt Infos zur Wohnung: Stockwerk: 4. Stock zzgl Mezzanin (Dachgeschoss) Beziehbar: ab sofort Wohnfläche: 149,49m² Zimmer: 4 Zimmer + Veranda, Abstellraum und 2 Vorräumen Möbliert: nur Bad Waschmaschinen-Anschluss: im Bad Internet: GLASFASER verfügbar (bis zu 1.000 Mbit/s) Badezimmer: 1 WC: 1 Raumhöhe: ca. 3,3m Heizung: Gas-Etagenheizung Mietdauer: UNBEFRISTET Kündigungsrecht des Mieters: 2 Jahre Kündigungsverzicht  Küche: keine Küche vorhanden - Ersatzzahlung von € 350,- Verkehrsanbindung:  Autobus-Linien: 37A, 40A Straßenbahn-Linien: 40, 41
Top Premium Heller Erstbezugstraum nahe U6 Michelbeuern AKH - Luftwärmepumpe inkl. Kühlfunktion. - WOHNTRAUM
1/15
€ 1.498,98
3 Zi.
76,73 m2
Gesamtbelastung
Martinstraße 43, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt diese ca. 76 m² große 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Ost Ausrichtung welche sich im 3. Liftstock befindet. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen kompakten Balkon und ist mittels Luftwärmepumpe (Hybrides Heizsystem) über
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eine Fußbodenheizung beheizt welche auch über eine Kühlfunktion verfügt. Das Objekt verfügt über hochwertige Materialien wie Parkettböden und keramische Belege in den Nassräumen. Das Badezimmer wird noch mit Schränken ausgestattet und auch eine hochwertige Einbrüche ist Teil des Mietobjektes. Ebenfalls steht Ihnen auch ein Kellerabteil zur verfügung. Die Wohnung kann ab sofort auf eine Dauer von 5 Jahren angemietet werden. Die unschlagbare Lage dieser Wohnung zeigt sich darin, dass sie nur einen Steinwurf von der U6 Station Michelbeuern AKH entfernt liegt. In der näheren Umgebung mangelt es an nichts. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß
Top Premium PROVISIONSFREI, GENTZGASSE, 73 m2 Altbau mit 2 m2 Balkon, Wohnküche, Zimmer, Wannenbad, Parketten, 3. Liftstock, Gentzg…
1/28
€ 1.160,78
2 Zi.
Gesamtbelastung
Gentzgasse, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
IN DER GENTZGASSE NÄHE AUMANNPLATZ GELANGT DIESE CA. 72,69 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT CA. 1,93 m2 BALKON IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohnküche, Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Kellerabteil Ausstattung:
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+ ca. 1,93 m2 Balkon + Küche mit Einbaugeräten + Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch + separates WC + Waschmaschinenanschluss vorhanden + Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Gaszentralheizung + Fahrradabstellmöglichkeiten + Kellerabteil + HWB 56 kWh/m2.a. Lage GENTZGASSE NÄHE AUMANNPLATZ - mit bester Infrastruktur des 18. Bezirks mit Währinger Straße, Paulinengasse, Lacknergasse, Türkenschanzstraße, Klostergasse (Spar, Billa, Apotheke, Banken, Restaurants, etc.), in der Nähe des Türkenschanzparks und Sternwarteparks sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die S-Bahn-Station 45 Gersthof sowie die Linien 9, 40, 41 + 10A sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges
Top Premium Top modernes vollmöbliertes Terrassenstudio mit Grünblick in Ruhelage - All In Miete
1/12
€ 1.500,00
1 Zi.
45 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herrliches Studio mit Terrasse und Grünblick in Ruhelage Vollmöblierter Erstbezug - All In Miete - exkl. Strom English Version below! Gebäude Der zeitgemäße Neubau wurde vor Kurzem in einer ruhigen Seitengasse unweit des Schubert- und Marie
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Ebner Eschenbach Park fertiggestellt. Vom praktischen Eingangsbereich mit Platz für Garderobe erreichen Sie sowohl das separate WC als auch den praktisch angelegeten Wohnraum. Die gesamte Wohnung ist komplett ausgestattet - vollmöbliert bis hin zu Besteck in der Küche und Handtüchern im Bad. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, auch im Bad findet sich einen Waschmaschine samt Wäschetrockner! Selbstverständlich mit einer modernen Küche ausgestattet, mit vollständigem Wohnbereich, einladendem Schlafabschnitt und natürlich der grandiosen Terrasse mit Grünblick und viel Platz zum durchatmen! Einige Ausstattungsdetails • Fernbedienbare Außenjalousien an allen Verglasungen • Hochwertige Echtholz Eiche
Top Premium Charmante und ruhige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon nähe Türkenschanzpark
1/14
€ 1.160,78
2 Zi.
73 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bereit zum Bezug nach Absprache: Diese stilvolle ca. 73 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss eines eleganten Altbaus, bequem erreichbar mit dem modernen Aufzug, bietet höchsten Wohnkomfort und urbanes Flair. RAUMAUFTEILUNG & Eigenschaften:
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*Vorraum *großzügiger Wohnraum mit einer voll ausgestatteten Küche und Zugang zum hofseitigen Balkon *Schlafzimmer *Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss *separate Toilette *auch ein Kellerabteil gehört zu diesem gut aufgeteilten Objekt. *sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. *durch die Straßenbahnlinie 40-41, deren Stationen sich in unmittelbarer Gehdistanz befinden, ist die Wohnung auch sehr gut öffentlich angebunden. PREISINFORMATION: Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.160,77 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: Heizung: Euro 65,42 inkl. USt.
Top Premium Hochwertige Loggiawohnung mit 2 Zimmern und Blick in den begrünten Innenhof!
1/11
€ 1.163,09
2 Zi.
55 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In einer Seitengasse, in unmittelbarer Nähe zur Sternwartestraße und Gymnasiumstraße steht diese moderne und hochwertige 2-Zimmer-Loggiawohnung nach Absprache zur Anmietung bereit. Im 2. Obergeschoss und bequem mit dem Aufzug zu erreichen,
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gelegen bietet die Immobilie - aufgrund der durchdachten Raumgestaltung - ausreichend Platz zum Wohlfühlen! Sie betreten die Wohnung über den zentralen Vorraum - von welchem das Wohn- und Schlafzimmer getrennt begehbar sind. Rechts vom Vorraum aus zu betreten - der Wohn/Kochbereich mit viel Platz. Dieser ist mit einer modernen und voll ausgestatteten Küche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Couch, den Esstisch mit Stühlen - von hier aus betreten Sie auch die ca. 5 m² große Loggia, welche in den begrünten und ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer mit dem angrenzenden Badezimmer ist auch in den begrünten Innenhof ausgerichtet und lädt zum Träumen ein. Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen "Walk
Top Premium Schön sanierte, ruhige Wohnung in Gersthof!
1/15
€ 1.199,00
3 Zi.
74,23 m2
Gesamtbelastung
Ferrogasse, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine frisch sanierte und ca. 75m² große 3-Zimmer Wohnung im 1.Stock eines gepflegten Neubauhauses in Währing/Gersthof. Die in den Innenhof ausgerichtete Wohnung ist ruhig und sehr hell. Das Objekt besteht aus 3 Zimmern,
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einem geräumigen Vorzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einem Waschmaschinenanschluss und einem separaten WC. Alle Fenster sind in den weitläufigen und begrünten Innenhof ausgerichtet. Die Böden der Zimmer sind mit Echtholzparketten verlegt, die restlichen Böden sowie die Nassräume verfliest. Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Schnellbahnstation Gersthof und verfügt somit über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In dem sehr gepflegten Haus gibt es eine Waschküche zur Mitbenützung.   Für weitere Informationen und Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne unter: +43 660 737 05 04 oder immo@juni.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Top Premium Wunderschöne Villenetagen-Wohnung
1/15
€ 2.436,76
5 Zi.
137 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht eine wunderschöne 5-Zimmer Altbau-Wohnung in einem stilvollen Gebäude aus dem Jahr 1912 in absoluter Ruhelage. Die Wohnung wurde komplett renoviert. Das mit dem Salon verbundene Speisezimmer bietet Zugang zu einem kleinen
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südseitigen Balkon. Außerdem besitzt die Wohnung eine verglaste Veranda mit Blick ins Grüne und eine modern ausgestattete Küche.  Die Wohnung bietet keinen Zugang zum Garten, jedoch ermöglichen der Balkon und die Veranda reichlich Gelegenheit, die Natur zu genießen. 2 Jahre Kündigungsverzicht Lage Die Wallrißstraße befindet sich in Währing, dem 18. Bezirk Wiens. Sie erstreckt sich durch eine reine Wohngegend, die für ihre ruhige Atmosphäre und viel Grün bekannt ist. Der Bezirk selbst ist geprägt von historischer Architektur, charmanten Gassen und Straßen und vielen Grünanlagen und Parks, was ihn zu einem beliebten Wohnbezirk macht. Die Station der Strassenbahn-Linie 40 liegt bequeme drei Gehminuten von der Wohnadresse
Top Premium Helle 3-Zimmer Wohnung in grüner Lage
1/12
€ 1.699,79
3 Zi.
105,67 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine optimal aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung in einer ruhigen Umgebung. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großer Vorraum, der die verschiedenen Zimmer elegant miteinander verbindet. Die 3 Zimmer sind einzeln begehbar,
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was Flexibilität und Privatsphäre gewährleistet. Zudem stehen Ihnen 2 praktische Abstellräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung verfügt über ein mit Badewanne ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates WC. Die Küche ist ebenfalls separat angeordnet und mit einer Einbauküche mit sämtlichen Geräten versehen. In der Wohnung wurden soeben einige Renovierungsarbeiten durchgeführt. So wurde nicht nur frisch ausgemalt, sondern auch Küchengeräte wie Herd und Dunstabzug ausgetauscht, neuen Fenstern mit 4-fach Verglasung eingesetzt und eine neue Kombi-Brennwerttherme für eine effiziente Heizung und Warmwasserversorgung installiert. Die Elektrik wurde vor ca. 4 Jahren komplett erneuert, um modernen
Top Premium Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung - schöne Lage, optimale Aufteilung, gute Verkehrsanbindung!
1/15
€ 788,98
2 Zi.
44 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
*Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Aufnahmen aus dem Archiv handelt, da die Wohnung noch bewohnt ist. Zur Vermietung gelangt diese super geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe des Währinger Schubertparks. Die ca. 44
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m² große Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug zu erreichen. Treten Sie ein und sehen Sie sich mithilfe des virtuellen Rundgangs gleich um: https://my.matterport.com/show/?m=MnA3MpGw65K Sie gliedert sich in einen Vorraum, einen großzügigen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, welches mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und eine separate Toilette. Der helle Wohnraum verfügt über eine voll ausgestattete Küchennische und ein angeschlossenes Schlafzimmer, welches genügend Stauraum bietet und zum Entspannen einlädt. Die Highlights: - gute Aufteilung, Küche räumlich separiert - gepflegtes Haus - optimale öffentliche Anbindungen - beliebtes Grätzel