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1/4
€ 114,96
12
m2
Rinnböckstraße 40, 1110 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Dieses Projekt in 1110, Rinnböckstraße 40 wurde Ende September 2019 fertiggestellt und besteht aus 2 Stiegen und 41 Wohneinheiten und 3 Geschäftslokalen.
Bei den Wohnungen handelt sich jetzt um Zweitbezugswohnungen, teilweise mit Garten, Balkon,
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Loggia oder Terrasse. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Tischlerküchen, hochwertiges Badezimmer, ...). Die Allgemeinflächen umfassen Kellerabteile, einen barrierefreien Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Waschküche.
Das Objekt besticht durch seine Top-Infrastruktur.
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 979,51
2 Zi.
49,43
m2
Dittmanngasse, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die attraktive Wohnhausanlage befindet sich in der Dittmanngasse im 11. Wiener Bezirk in einer ruhigen Seitengasse zwischen Simmeringer Hauptstraße und Enkplatz. Insgesamt wurden 104 exklusive Mietwohnungen errichtet, wobei die Wohnungsgrößen von
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2 bis 3 Zimmer reichen mit ca. 40 m² bis 75 m². Des Weiteren verfügt jede Wohnung über sonnige Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten.
Die neue Anlage gliedert sich in zwei Baukörper und einer von der Straße geschützten großzügigen Grünanlage mit wertvollem Baumbestand. Beide Häuser mit jeweils einem Stiegenhaus und barrierefreiem Aufzug sind unterirdisch direkt über eine Tiefgarage mit 55 Stellplätzen, davon 6 Lade-Stellplätze für E-Mobilität verbunden.
Das Wohngebäude wurde in energiesparender Niedrigenergiebauweise errichtet.
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 980,00
2 Zi.
52,01
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"exklusive 2-Zimmer-Wohnung"
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit Gemütlichkeit verbindet.
Die Wohnung erstreckt sich über eine
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großzügige Fläche von insgesamt 2 Zimmern, einem stilvollen Bad, einem separaten WC, einem praktischen Abstellraum und einem einladenden Vorraum. Das Highlight des Wohnraums bildet zweifellos die lichtdurchflutete Wohnküche, die nicht nur ein zentraler Treffpunkt ist, sondern auch einen direkten Zugang zum eigenen Balkon bietet.
Die vollausgestattete, nagelneue Küche wartet darauf, von Ihnen in Betrieb genommen zu werden. Hier stehen moderne Geräte bereit, um kulinarische Kreationen zu entfalten. Die Küche überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch ihre zeitlose Ästhetik.
Die Fenster der Wohnung sind mit hochwertigen Raffstores ausgestattet, die nicht nur einen effektiven Sonnenschutz bieten, sondern auch die
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 980,00
2 Zi.
52,01
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"exklusive 2-Zimmer-Wohnung"
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit Gemütlichkeit verbindet.
Die Wohnung erstreckt sich über eine
...
großzügige Fläche von insgesamt 2 Zimmern, einem stilvollen Bad, einem separaten WC, einem praktischen Abstellraum und einem einladenden Vorraum. Das Highlight des Wohnraums bildet zweifellos die lichtdurchflutete Wohnküche, die nicht nur ein zentraler Treffpunkt ist, sondern auch einen direkten Zugang zum eigenen Balkon bietet.
Die vollausgestattete, nagelneue Küche wartet darauf, von Ihnen in Betrieb genommen zu werden. Hier stehen moderne Geräte bereit, um kulinarische Kreationen zu entfalten. Die Küche überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch ihre zeitlose Ästhetik.
Die Fenster der Wohnung sind mit hochwertigen Raffstores ausgestattet, die nicht nur einen effektiven Sonnenschutz bieten, sondern auch die
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 980,89
2 Zi.
54
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Simmering befindet sich Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne! Das moderne und weitläufige Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 12 Stiegen. Die gut gestalteten 1-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von
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Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt mit einer effizienten Deckenkühlung ausgestattet.
Die Wohnung:
Diese helle und moderne Loggia Wohnung mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 54 m² und einer ca. 10 m² Freifläche, steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Highlights:
Parkettböden
Isolierglasfenster
KlimaLoop® - Deckenkühlung
Außenliegende Jalousien (mechanisch)
Fernseh- und Internetanschlüsse (Magenta)
Die Wohnhausanlage:
Ebenerdig begehbare Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
Waschküche
Spielplatz im Freien
Kellerabteil zu jeder Wohnung zugeordnet
Barrierefreier Zugang
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 899,09
2 Zi.
55,16
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Simmering befindet sich Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne! Das moderne und weitläufige Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 12 Stiegen. Die gut gestalteten 1-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von
...
Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt mit einer effizienten Deckenkühlung ausgestattet.
Die Wohnung:
Diese helle und moderne Loggia Wohnung mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 55 m² und einer ca. 10 m² Freifläche (südostseitig), steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Im 9. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Highlights:
Parkettböden
Isolierglasfenster
KlimaLoop® - Deckenkühlung
Außenliegende Jalousien (mechanisch)
Fernseh- und Internetanschlüsse (Magenta)
Die Wohnhausanlage:
Ebenerdig begehbare Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
Waschküche
Spielplatz im Freien
Kellerabteil zu jeder Wohnung zugeordnet
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.491,53
3 Zi.
83,36
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Simmering befindet sich Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne! Das moderne und weitläufige Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 12 Stiegen. Die gut gestalteten 1-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von
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Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt mit einer effizienten Deckenkühlung ausgestattet.
Die Wohnung:
Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² und einem Balkon mit ca. 9 m² (westseitig), steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Im 3. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Highlights:
Parkettböden
Isolierglasfenster
Fußbodenheizung und Deckenkühlung
KlimaLoop®
Außenliegende Jalousien (mechanisch)
Fernseh- und Internetanschlüsse (Breitbandanbindung)
Die Wohnhausanlage:
Ebenerdig begehbare Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
Waschküche
Spielplatz im Freien
Kellerabteil zu jeder Wohnung
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.150,83
3 Zi.
66,44
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Simmering befindet sich Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne! Das moderne und weitläufige Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 12 Stiegen. Die gut gestalteten 1-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von
...
Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt mit einer effizienten Deckenkühlung ausgestattet.
Die Wohnung:
Diese helle und moderne Wohnung mit Loggia, 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 66 m² und einer ca. 7 m² Freifläche (südseitig), steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit (ab Oktober). Im 2. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.
*Bitte beachten: Es handelt sich auf den Fotos um eine baugleiche Wohnung (4. OG) im Haus - aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter.
Die Highlights:
Parkettböden
Isolierglasfenster
KlimaLoop® - Deckenkühlung
Außenliegende Jalousien (mechanisch)
Fernseh- und Internetanschlüsse (Magenta)
Die
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.292,24
3 Zi.
80,22
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Simmering befindet sich Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne! Das moderne und weitläufige Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 12 Stiegen. Die gut gestalteten 1-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von
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Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt mit einer effizienten Deckenkühlung ausgestattet.
Die Wohnung:
Diese helle und moderne Balkonwohnung mit 3 Zimmern und einer Nutzfläche von ca. 80 m² und einem ca. 9 m² großen Balkon, steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit.
Im 3. Obergeschoß erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Highlights:
Parkettböden
Isolierglasfenster
KlimaLoop® - Deckenkühlung
Außenliegende Jalousien (mechanisch)
Fernseh- und Internetanschlüsse (Magenta)
Die Wohnhausanlage:
Ebenerdig begehbare Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
Waschküche
Spielplatz im Freien
Kellerabteil zu jeder Wohnung zugeordnet
Barrierefreier Zugang
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.097,38
2 Zi.
71,6
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Anmietung gelangt diese geräumige 2 Zimmer Wohnung mit großer Freifläche in den Innenhof - direkt beim Enkplatz.
Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum von welchem aus folgende Räume zu begehen sind:
- Wohnzimmer mit Zugang zur
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Loggia
- Küche separat (ohne Einbauküche; Anschlüsse vorhanden)
- Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum
- Badezimmer mit Wanne
- WC separat
- Abstellraum
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.097,38 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 37,21 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 36,26 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.170,85 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.996,52
4 Zi.
152,44
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese aktuelle 4-Zimmer-Altbau-Wohnung hat eine Fläche von ca. 152,44 m² und befindet sich im 2 Liftstock. Die Wohnung befindet sich in einem Jugendstil-/Jahrhundertwendehaus und wurde aktuell als Praxisgemeinschaft genutzt. Die Wohnung ist
...
äußerst gepflegt und besticht durch ihre großzügigen Räume sowie den klassischen Charme eines Altbaus: u.a. hohe Decken, Flügeltüren und Fischgrätparkett.
Ältere Elemente, die einen wunderschönen Albau ausmachen wurden erhalten und neue integriert. Das Badezimmer und die Küche sind im Zuge der Generalsanierung 2005 neu eingebaut worden und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Zusätzlich sind manche Räumlichkeiten mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung:
u.a. Klimaanlage
französischer Balkon
Sicherheits-Eingangstüre
großer Vorraum,
großer Gruppenraum,
2 Einzel-Behandlungsräume (beide klimatisiert),
Büro, Abstellraum,
Bad inklusive Dusche und WC,
separates 2. WC
Küche (mit
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.996,52
4 Zi.
152,44
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese aktuelle 4-Zimmer-Altbau-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca, 152,44 m² und befindet sich im 2 Liftstock. Die Wohnung befindet sich in einem Jugendstil-/Jahrhundertwendehaus und wurde aktuell als Praxisgemeinschaft genutzt. Die Wohnung ist
...
äußerst gepflegt und besticht durch ihre großzügigen Räume sowie den klassischen Charme eines Altbaus: u.a. hohe Decken, Flügeltüren und Fischgrätparkett. Ältere Elemente, die einen wunderschönen Albau ausmachen wurden erhalten und neue integriert. Das Badezimmer und die Küche sind im Zuge der Generalsanierung 2005 neu eingebaut worden und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Zusätzlich sind manche Räumlichkeiten mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung:
u.a. Klimaanlage
französischer Balkon
Sicherheits-Eingangstüre
großer Vorraum,
großer Gruppenraum,
2 Einzel-Behandlungsräume (beide klimatisiert),
Büro, Abstellraum,
Bad inklusive Dusche und WC,
separates 2. WC
Küche
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.490,00
4 Zi.
152,44
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese aktuelle 4-Zimmer-Altbau-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca, 152,44 m² und befindet sich im 2 Liftstock. Die Wohnung befindet sich in einem Jugendstil-/Jahrhundertwendehaus und wurde aktuell als Praxisgemeinschaft genutzt. Die Wohnung ist
...
äußerst gepflegt und besticht durch ihre großzügigen Räume sowie den klassischen Charme eines Altbaus: u.a. hohe Decken, Flügeltüren und Fischgrätparkett. Ältere Elemente, die einen wunderschönen Albau ausmachen wurden erhalten und neue integriert. Das Badezimmer und die Küche sind im Zuge der Generalsanierung 2005 neu eingebaut worden und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Zusätzlich sind manche Räumlichkeiten mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung:
u.a. Klimaanlage
französische Balkon
Sicherheits-Eingangstüre
großer Vorzimmer
getrennt begehbare Zimmer
sehr großes Wohnzimmer
Abstellraum,
Bad inklusive Dusche und WC,
separates 2. WC
Küche (mit Herd, Backrohr,
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Quelle: immo.kurier.at
€ 100,00
1110 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Tolle Gelegenheit für PendlerInnen!
In guter Frequenzlage nahe dem Wiener Zentralfriedhof werden Parkplätze vermietet.
Die Straßenbahnlinien 11 und 71 befinden sich in unmittelbarer Nähe und können bequem zur Weiterfahrt zur U-Bahn Station
...
Simmering und in die Wiener Innenstadt genutzt werden.
Ebenso ist die S-Bahn - Station "Zentralfriedhof" nur ca 10-15 Gehminuten entfernt, von wo aus Sie schnell zum Flughafen Wien gelangen können.
Seit März 2022 ist die gesamte Gegend zur "Parkpickerlzone" und dadurch sind Parkplätze auf der Straße rar. Daher bietet sich diese Gelegenheit auch für PendlerInnen an.
Mietbedingungen:
100 EUR inkl. USt / Stellplatz / Monat für PKW
150 EUR inkl. Ust / Stellplatz / Monat für Kleinbusse
150 EUR inkl. Ust / Stellplatz / Monat für den unteren Bereich des Parkhauses für PKW
2 BMM Kaution/ Stellplatz
3 BMM + 20% Ust. Provision
20 EUR für den Schlüssel für das Parkhaus
50 EUR Kaution für den Schlüssel für das Parkhaus
SIE und