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1/14
€ 1.033,22
4 Zi.
122,87
m2
7332 Kobersdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen in diesem exquisiten Reihenhaus in der charmanten Gemeinde Kobersdorf, der zur Miete bereitsteht. Das Gebäude wurde 2024 in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 125,43 m². Die gesamte Nutzfläche beträgt
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ca. 141,07 m², was Ihnen zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Immobilie ist ein Erstbezug und strahlt sowohl von innen als auch von außen modernen und zeitgemäßen Charme aus. Der Bungalow eignet sich hervorragend für Personen oder Familien, die einen ruhigen und komfortablen Lebensstil in einer wunderschönen Umgebung suchen.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag für dieses Reihenhaus beträgt einmalig 89.707,81
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich,
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.880,31
6 Zi.
7350 Oberpullendorf
Immobilientyp: Industrie
Die Lage und die damit verbundene Erreichbarkeit der Immobilie in unmittelbarer Nähe des Zentrums der Bezirkshauptstadt ist wirklich großartig!
Hierdurch werden selbstverständlich zielgerichtete Kunden, als auch Laufkundschaften angesprochen!
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Zur Vermietung gelangen ca. 190 m² Nutzfläche, welche sich auf die Geschäftsfläche im Erdgeschoss, die Büroflächen im Obergeschoss und die Lagerfläche im Kellergeschoß wie folgt aufteilen:
Erdgeschoss
44,28 m² Empfang
1,88 m² Windfang
2,40 m² WC
13,36 m² Büro
15,63 m² Stiegenhaus
77,55 m² + 1,5 m² Podest Kellerabgang = 79,05 m²
Obergeschoss
11,83 m² Büro 1
14,20 m² Büro 2
7,50 m² Gang
5,97 m² Gang
15,42 m² Büro 3
16,38 m² Büro 4
9,51 m² Nassraum/WC
3,84 m² Teeküche
84,65 m²
Kellergeschoss
Heiz- und Lagerraum
Lagerraum
ca. 27 m²
Die Miete beträgt € 1.500,- plus € 380,31 Betriebskosten (netto).
Der Eigentümer ist bereit ein entsprechendes Budget für die Umgestaltung bzw. Instandsetzung zu
Passende Wohnungen in der Umgebung von Oberpullendorf:
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 638,96
2 Zi.
56,06
m2
Platz 291, 2803 Schwarzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Aufgrund der aktuellen Wirtschaftslage bieten wir eine reduzierte Miete für ca. zwei Jahre an.
Im Erdgeschoss befinden sich 4 Wohneinheiten, im 1. Obergeschoss weitere 6 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca.
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56 m² und einem überdachten Balkon. Die Raumaufteilung der Wohnungen sind identisch und gliedern sich wie folgt auf:
1 Wohn- Esszimmer mit Kochnische, 1 Schlafzimmer, 1 barrierefreies Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Handwaschbecken, 1 großzügiger Vorraum.
Ein kurzer Überblick:
Kellerabteile sind den Wohnungen fix zugeordnet
Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz fix zugeordnet
Aufzug
Arztpraxis im Haus
Gemeinschaftsraum
Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine zentrale Pelletsheizung mit Solaranlage am Dach
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über einen Pufferspeicher.
Digitale SAT-Anlage (Astra-Satellit)
Sonnenschutz - Vorsatzrollläden mit Kurbelantrieb
Waschmaschinenanschluss
Geförderte
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1/5
€ 384,21
1 Zi.
50
m2
7434 Stuben
Immobilientyp: Wohnung
TOP ->> Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Parkplatz – Innenhof und Garten können mitbenutzt werden
Diese rund 50m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist loftartig angelegt. Die Wohnung wurde laufend renoviert,
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zB neue Fliesen im Badezimmer, Erneuerung der Armaturen, ... und ist ideal für Singles und Paare geeignet.
Raumaufteilung:
Ein Vorraum, ein großzügiger Wohnraum mit Platz für die Küche, Wohnbereich und Schlafbereich, ein Badezimmer, sowie ein WC.
Die Kosten teilen sich wie folgt auf:
Monatsmiete gesamt: EUR 477,81
Nettomiete (exkl. BK, excl. 10 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 295,-
Betriebskosten-Akonto (exkl. 10 % USt.): EUR 54,28
Umsatzsteuer (Miete, Betriebskosten, HZ, WW): EUR 50,53
Heizkosten- und Warmwasser-Akonto: EUR 78,-
Kaution 4 Monatsmieten: EUR 1.911,24
Investitionsablöse: KEINE
Mietvertrags-Befristung: 3 Jahre
Mietvertragsgebühr: Keine
Vermittlungsprovision inkl. USt.: KEINE
Die Wohnung ist sofort verfügbar!
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1/3
€ 653,00
2 Zi.
61,92
m2
2852 Hochneukirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Geförderte Genossenschaftswohnungen in Hochneukirchen-Gschaidt!
Die Marktgemeinde Hochneukirchen-Gschaidt liegt in der buckligen Welt, umgeben von der malerischen Hügellandschaft des Wechselgebietes.
Die Stiege 1 umfasst 5 Einheiten.
Ein
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Kinderspielplatz und ein Fahrrad- und Kinderwagenraum gehören zur Anlage.
Provisionsfrei für den Mieter!
Miete mit Kaufoption!
Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung!
Wohnung 1/5:
> Stiege 1
> 2. Stock
> Balkon
> Monatl. Kosten inkl. 1 Stellplatz und BK, exkl. Energiekosten: € 653,14
> PKW-Autoabstellplatz
> Kellerabateil
> Niedrigenergiebauweise
> Finanzierungsbeitrag: € 15.264,39
> Nachträgliche Eigentumsübertragung möglich!
In der Nähe:
> Stadtgrenze von Wien - ca. 55 Minuten
> Schule, Kindergarten, Nahversorger, Ärzte, etc.
> Schi- und Wandergebiet Wechsel
> Naturerholungsgebiet vor der Haustüre
Die Wohnhausanlage wird vom Land Niederösterreich