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1/9
€ 1.949,20
4 Zi.
129
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU MIT TOPAUSSTATTUNG - MIT KAUFOPTION
BESCHREIBUNG: In Wimmersdorf, im Gemeindegebiet von Asperhofen, wurden 6 freistehende Einfamilienhäuser mit sehr hochwertiger Ausstattung errichtet, vor allem die nachhaltige Holzmassivbauweise sorgt für
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ein hervorragendes Raumklima.
MIETE: EUR 1.600,00
Betriebskosten: EUR 172,00
Umsatzsteuer: EUR 177,20
GESAMTMIETE: EUR 1.949,20
MIETDAUER: 5 Jahre
KAUTION: EUR 5.000,00
Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.
AUSSTATTUNG: Die Ausstattung der Häuser lässt keine Wünsche offen, die Beheizung erfolgt mittels Vaillant Luftwärmepumpe samt Fußbodenheizung, Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. elektrischer Außenrollos, DOPPELCARPORT mit Vorbereitung für E-Tankstelle, Netzwerkverkabelung,
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 46 kWh/m² fGEE: 0,73
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Technik- und
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Neu
1/4
€ 935,00
2 Zi.
76
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2 ZIMMER MIETWOHNUNG MIT GROSSEM WOHN-ESSBEREICH
auch zur BÜRO- oder KANZLEINUTZUNG geeignet
MIETE: EUR 700,00
Betriebskosten: EUR 150,00
10% Umsatzsteuer: EUR 85,00
GESAMTMIETE: EUR 935,00 zuzüglich Energiekosten
MIETVERTRAG: befristet
KAUTION:
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EUR 2.800,00
Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.
AUSSTATTUNG: Ziegelmassivbauweise, Kunststofffenster, Gaszentralheizung (Therme), Parkettböden, Einbauküche, Bad mit Dusche und Badewanne, 1. Stock mit LIFT, sehr gepflegter Gesamtzustand, 1 PKW Abstellplatz kann angemietet werden.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 44 fGee: 0,78
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, WC, 1 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche (44 m²)
LAGE: direkt im Zentrum, wenige Gehminuten zu sämtlichen Infrastruktureinrichtungen wie der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, etc., die Kindergärten, die
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 720,00
2 Zi.
56,31
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,31 m² befindet sich in zentraler Lage und ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Freizeitangeboten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk eines
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gepflegten Innenhof Hauses und umfasst eine neue und helle Wohnküche und ein zusätzliches Fenster.
Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen so eine einladende Wohnatmosphäre. Die Zimmer sind mit neuen Parkettböden ausgestattet.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz und Kellerabteil im Innenhof anzumieten.
Kostenübersicht:
Monatliche Miete: 720,-- Euro inkl. Betriebskosten, USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtung: 360,-- Euro, zzgl. 20% USt.
Mietdauer: Befristung auf 4 Jahre mit Option der Verlängerung
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664
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1/5
€ 731,50
2 Zi.
70
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
HELLE 2-ZIMMERWOHNUNG IM ZENTRUM VON NEULENGBACH
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchenzeile (50 m²), Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
WOHNFLÄCHE: 70m²
MIETE: Nettomiete EUR 565,00
Betriebskosten EUR
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100,00
10% Ust. EUR 66,50
BRUTTOMIETE EUR 731,50 zuzüglich Heiz- u. Stromkosten
MIETVERTRAG: 5 Jahre, Bezug ab sofort
KAUTION: EUR 2.000,00
Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.
BESCHREIBUNG: helle Wohnung, Baujahr 1970 / 2019 saniert (Einbauküche, Bad, Böden), Ziegelbau, 1. Stock, Gaszentralheizung, KLIMAANLAGE, Kunststofffenster großteils mit elektrischen Rollläden
ENERGIEAUSWEIS: HWB 79 fGEE 1,35
Passende Wohnungen in der Umgebung von Neulengbach:
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1/9
€ 725,00
3 Zi.
42
m2
3034 Maria Anzbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese einzigartige 42 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gutshauses und besticht durch ihre charmanten Details wie die Gewölbedecke und die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof.
Raumaufteilung:
✅ 3 hintereinander
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liegende Räume
✅ Wohnküche (ca. 13 m²) – mit Einbauküche aus dem Jahr 2010
✅ Wohnzimmer mit Kaminofen (ca. 16 m²) – gemütliche Wärme für kalte Tage
✅ Schlafzimmer (ca. 8 m²) – liegt direkt vor Bad und WC
Alle Räume sind nach Osten ausgerichtet und blicken auf den gemeinschaftlich genutzten Innenhofgarten, der zur Entspannung einlädt.