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1/9
€ 650,00
2 Zi.
54,19
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Wohnung
Du suchst eine moderne kernsanierte Wohnung, die alles bietet was du brauchst?
Von Fußbodenheizung bis zur Einbauküche ist alles dabei!
Highlights:
- Außenjalousien
- Video-Gegensprechanlage
- Einbauküche inklusive
- Fußbodenheizung mit
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Luftwärmepumpe
- Hohe Raumhöhen (über 3,00m)
- 3-fach-verglaste Fenster
- Private Einfahrt mit Schranken
- Glasfaserinternet vorhanden
- Photovoltaikanlage vorhanden
- Parkplatz mit E-Ladesäule (vorbereitet)
- Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden (150,00€ inkl. USt.)
- Terrasse beim Eingangsbereich
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab 01.01.2025 oder je nach früherer Fertigstellung beziehbar.
Aufteilung der Räume bzw. Flächen:
- Vorraum: ca. 4,61m²
- Wohnküche: ca. 26,52m²
- Bad+WC: ca. 7,00m²
- Zimmer: 16,06m²
Abstellraum, sowie Fahrrad- & Kinderwagenabstellmöglichkeiten im Erdgeschoss vorhanden.
Bei diesem Objekt ist ein KFZ-Abstellplatz inkludiert.
Die monatlichen Betriebskosten für das
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€ 795,00
3 Zi.
78,45
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Wohnung
Lust auf eine gepflegte Wohnung inkl. Einbauküche?
In den Sommermonaten möchtest du nicht schwitzen und hast eine Klimaanlage in deiner Wohnung?
Genau das erwartet dich bei dieser Wohnung.
Keine teure Elektroheizung, hier wird mit Gas und
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Radiatoren geheizt.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort zu mieten.
Aufteilung der Räume bzw. Flächen:
- Vorraum: 7,20m²
- Küche: 7,85m²
- Abstellraum: 2,85m²
- WC: 1,55m²
- Wohn-Essraum: 25,00m²
- Badezimmer: 7,00m²
- Schlafzimmer: 15,70m²
- Zimmer: 11,30m²
Zusatzinformation: Das 11,30m²-Zimmer wird mittels Trockenbau gerade errichtet.
Bei diesem Objekt sind keine KFZ-Abstellplätze inkludiert, reichlich öffentliche Parkplätze verfügbar.
Die monatlichen Betriebskosten für das Objekt belaufen sich auf ca. 163,96 EUR ink. USt. (exkl. Energiekosten).
Lage:
Die Stadt Mannersdorf/Leithagebirge befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt am Leithagebirge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
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1/6
€ 1.023,00
4 Zi.
105
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses lichtdurchflutete Wohnung in Mannersdorf am Leithagebirge bietet mit ihren 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 105 m² den idealen Rückzugsort für Familien oder Paare. Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche und Dachterrasse
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lädt zum Entspannen ein. Zudem punktet die Immobilie mit einem weitläufigen Badezimmer, einem zusätzlichen Schlafzimmer/Wirtschaftsraum und der Möglichkeit, Garagenplätze anzumieten. Perfekt für alle, die Komfort und Gemütlichkeit schätzen. Zusätzlich bietet sich diese Wohnung aufgrund der zentralen Lage auch als Büro, Praxis oder Kanzlei an. Eine Maisonettewohnung steht im selben Haus ebenfalls zur Vermietung, so dass sich hier Arbeiten und Wohnen unter einem Dach anbietet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Dachterrasse
- Anschluss für Schwedenofen
- zwei geräumige Schlaf-/Arbeitszimmer
- weitläufiges Badezimmer mit Dusche und
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1/19
€ 1.450,00
5 Zi.
160
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Haus
Du suchst ein Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten?
Du benötigst viel Lagerfläche?
Carports, Hackschnitzelheizung, neuwertige Fenster, etc. - all das erwartet dich in diesem Haus.
Das Haus wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab
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01.09.2024 zu mieten.
Aufteilung der Räume bzw. Flächen:
Wohneinheit 1:
Bestehend aus Vorraum, Zimmer, WC, Dusche, Küche+Esszimmer, Abstellraum und Wohnzimmer
Gesamtwohnfläche Wohneinheit 1: 70,83m²
Wohneinheit 2:
Bestehend aus Vorraum, Küche+Esszimmer (auch als Zimmer unwandelbar), Badezimmer inkl. WC,
zwei Zimmern und einem Zwischenraum bzw. Gang
Gesamtwohnfläche Wohneinheit 2: 89,13m²
Beheizt wird das Haus mittels einer neuen Hackschnitzelheizung und Radiatoren.
Die Wohneinheit 1 wurde teilrenoviert wurde vor ca. 10 Jahren.
Die Wohneinheit 2 wurde mit diesem Jahr kernsaniert und ist Erstbezug nach Sanierung.
Bei diesem Objekt sind zwei Carports für 4 KFZ-Abstellplätze inkludiert, reichlich öffentliche Parkplätze vor der
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1/6
€ 1.529,00
3 Zi.
145
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese traumhafte Maisonettewohnung in Mannersdorf am Leithagebirge besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 145 m² und das atemberaubende Panoramafenster. Der offene Wohn-Essbereich mit hochwertiger Möblierung und die weitläufige
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Dachterrasse bieten den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag. Zwei geräumige Schlaf-/Arbeitszimmer, ein weitläufiges Badezimmer und die vollklimatisierte Ausstattung machen diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Optional können Garagenplätze angemietet werden, Parkplätze stehen auf der Gartenseite zur Verfügung. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Mieter!
Durch Anmietung beider Wohnungen im Haus ist auch WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH möglich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Maisonettewohnung mit Panoramafenster - elektrische Steuerung für Öffnung und Jalousien
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Dachterrasse
- hochwertige