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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.999,60
10 Zi.
300
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fast in Wien und doch in der Natur
Zur Vermietung gelangt ein exklusives, 1993 kernsaniertes Winzerhaus, das außergewöhnliche Maßstäbe in Sachen Komfort setzt. Nur wenige Meter von der Wiener Stadtgrenze entfernt lädt diese einzigartige
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Liegenschaft zu einem Leben in Großzügigkeit und Stil ganz in der Nähe von Wien und doch mitten in der Natur ein.
Highlights:
- Rund 420 m² Nutzfläche, davon ca. 300 m² Wohnfläche
- Durchdachte Raumaufteilung: Möglichkeit, Wohnsitz und Arbeitsplatz zu verbinden
- Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Solarium, Whirlpool
- Wunderschön gepflegter, ruhiger Garten
- 2 uneinsehbare Terrassen mit Blick ins Grüne
- Perfekte Verbindung von urbanem Leben und Naturnähe
Erdgeschoß & 1. Stock: mehr Platz zum Leben!
Die ersten beiden Stockwerke dieser außergewöhnlichen Liegenschaft bestechen mit ihrem gediegenen Ambiente und bieten genug Platz für gemütliches Beisammensein ebenso wie heimelige Rückzugsmöglichkeiten:
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Passende Wohnungen in der Umgebung von Langenzersdorf:
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 879,00
2 Zi.
39,44
m2
Michael-Reś-Gasse, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese ERSTBEZUG 2 Zimmer TERRASSEN-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gerade in Fertigstellung befindlichen Neubauhauses am Rande des 21. Bezirks in Strebersdorf!
Die sehr sympathische und gänzlich hofseitige Wohnung ist nach Nordosten
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ausgerichtet und hat einen direkten Zugang zu einem ca. 18 m² TERRASSE. Diese Wohnung hat einfach eine perfekte Aufteilung. Zusätzlich wird die Wohnung mittels Erdwärme-Tiefenbohrungen gekühlt und geheizt (Fußbodenheizung und auch Fußbodenkühlung) - diese Methode ist die umweltschonendste und auch gleichzeitig im laufenden Betrieb die günstigste.
WICHTIG: Die Kosten für Heizung/Kühlung/Warmwasser (Hauszentralheizung) pro Monat werden gleich mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung, verrechnet (nach
Verbrauch). Diese betragen Akonto EURO 39,44 (inkl. USt.). Die Gesamtmiete inkl. USt., BK, Heizung/Kühlung/Warmwasser betragen EURO 918,44 !!
Weitere Highlights:
Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung in allen Räumen. Die
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 829,00
2 Zi.
35,48
m2
Michael-Reś-Gasse, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese ERSTBEZUG 2 Zimmer Neubau-GARTEN-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gerade in Fertigstellung befindlichen Neubauhauses am Rande des 21. Bezirks in Strebersdorf!
Die sehr sympathische und gänzlich hofseitige Wohnung ist nach Nordosten
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ausgerichtet und hat einen direkten Zugang zu einem ca. 62 m² GARTEN (inklusive ca. 16 m² Terrasse). Diese Wohnung hat einfach eine perfekte Aufteilung. Zusätzlich wird die Wohnung mittels Erdwärme-Tiefenbohrungen gekühlt und geheizt (Fußbodenheizung und auch Fußbodenkühlung) - diese Methode ist die umweltschonendste und auch gleichzeitig im laufenden Betrieb die günstigste.
WICHTIG: Die Kosten für Heizung/Kühlung/Warmwasser (Hauszentralheizung) pro Monat werden gleich mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung, verrechnet (nach
Verbrauch). Diese betragen Akonto EURO 35,48 (inkl. USt.). Die Gesamtmiete inkl. USt., BK, Heizung/Kühlung/Warmwasser betragen EURO 864,48 !!
Weitere Highlights:
Fußbodenheizung und
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Quelle: immo.kurier.at
€ 799,00
2 Zi.
34,66
m2
Michael-Reś-Gasse, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese ERSTBEZUG 2 Zimmer Neubau-GARTEN-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gerade in Fertigstellung befindlichen Neubauhauses am Rande des 21. Bezirks in Strebersdorf!
Die sehr sympathische Wohnung ist nach Nordwesten ausgerichtet (mit
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Blick auf den Mühlweg) und hat einen direkten Zugang zu einem ca. 36 m² GARTEN (inklusive ca. 12 m² Terrasse). Diese Wohnung hat einfach eine perfekte Aufteilung. Zusätzlich wird die Wohnung mittels Erdwärme-Tiefenbohrungen gekühlt und geheizt (Fußbodenheizung und auch Fußbodenkühlung) - diese Methode ist die umweltschonendste und auch gleichzeitig im laufenden Betrieb die günstigste.
WICHTIG: Die Kosten für Heizung/Kühlung/Warmwasser (Hauszentralheizung) pro Monat werden gleich mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung, verrechnet (nach
Verbrauch). Diese betragen Akonto EURO 34,66 (inkl. USt.). Die Gesamtmiete inkl. USt., BK, Heizung/Kühlung/Warmwasser betragen EURO 833,66 !!
Weitere Highlights:
Fußbodenheizung und
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 879,00
2 Zi.
37,23
m2
Michael-Reś-Gasse, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese ERSTBEZUG 2 Zimmer Neubau-GARTEN-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gerade in Fertigstellung befindlichen Neubauhauses am Rande des 21. Bezirks in Strebersdorf!
Die sehr sympathische Wohnung ist nach Südost ausgerichtet (mit Blick
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auf den weitläufigen Eingangsbereich des Hauses) und hat einen direkten Zugang zu einem ca. 77 m² GARTEN (inklusive ca. 17 m² Terrasse). Diese Wohnung hat einfach eine perfekte Aufteilung - die beiden Zimmer sind sogar getrennt begehbar! Zusätzlich wird die Wohnung mittels Erdwärme-Tiefenbohrungen gekühlt und geheizt (Fußbodenheizung und auch Fußbodenkühlung) - diese Methode ist die umweltschonendste und auch gleichzeitig im laufenden Betrieb die günstigste.
WICHTIG: Die Kosten für Heizung/Kühlung/Warmwasser (Hauszentralheizung) pro Monat werden gleich mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung, verrechnet (nach
Verbrauch). Diese betragen Akonto EURO 37,23 (inkl. USt.). Die Gesamtmiete inkl. USt., BK,