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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.704,15
7 Zi.
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Highlights
Ruhelage
Großzügiger Garten
Terrasse und Balkone
Optimale Aufteilung
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt dieses schöne Haus in einer wunderschönen Lage in der Nähe von Schönbrunn im 13. Wiener Gemeindebezirk. Das
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Objekt besticht durch eine traumhafte Grünruhelage mit einem großen Garten, Terrasse und Balkonen. Insgesamt verteilt sich die Gesamt-Wohnnutzfläche auf ca. 253 m².
EG: Im Erdgeschoss befindet sich das ausladene Wohnzimmer (37 m²), eine Küche mit modernen Geräten sowie eine angrenzenden Speisekammer, eine große Gardarobe inkl. Kästen sowie ein kleineres Zimmer mit Kamin und Zugang zum Garten. Zusätzlich ist neben der Eingangstüre ein Gäste-WC.
OG: Im ersten Geschoss gelangt man über ein Vorzimmer in zwei große Schlafzimmer (eines davon in den Garten ausgerichtet und mit Zugang zur Terrasse) sowie in ein Kabinett inkl. Schrankraum. Auch befindet sich auf dieser Etage ein großes Badezimmer mit Badewanne, WC und
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1/33
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.300,00
6 Zi.
220
m2
Wambachergasse, 1130 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
In bester Wohn- und Grünruhelage bietet Lainz alle Vorzüge des hietzinger Vorstadtlebens: prachtvolle Jahrhundertwende-Villen mit schönen Gärten, eine gute Nahversorgung mit einer großen Vielzahl an gastronomischen Betrieben sowie zahlreiche
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Grünerholungsgebiete gewährleisten eine ausgesprochen hohe Lebensqualität
In dieser überaus beliebten Wohngegend gelangt diese gutbürgerliche Villa aus dem Jahre 1895 zur Vermietung.
Die traumhafte Liegenschaft verfügt über ca. 220 m2 Wohnfläche und einen ca. 400 m2 großen Garten mit Altbaumbestand.
2011 hochwertig generalsaniert und modern ausgestattet, bietet das Haus alles, was das Herz begehrt und besticht auch durch eine sehr gute Raumaufteilung, welche zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten zulässt!
Das ausgebaute und sehr helle Souterrain hat eine Fläche von ca. 54 m2 und lässt samt möglichem Küchenanschluss viele gestalterische Möglichkeiten offen, bis hin zu einer separaten, gewerblichen Nutzung.
Das Hochparterre
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 13. Bezirk, Hietzing:
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1/37
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.870,00
2 Zi.
106,57
m2
Maurer Lange Gasse 127, 1230 Wien, Liesing
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenhaus in der begehrten Lage des 23. Bezirks, Maurer Lange Gasse, vereint modernes Wohnen mit idyllischer Ruhe. Das stilvoll renovierte Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und den
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liebevoll gepflegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die 106 m² teilen sich auf in einen hellen Vorraum, einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Terrassenausgang sowie einer Gästetoilette, im Obergeschoß gelangt man zentral vom Vorraum aus in 2 Zimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer mit bodenebener Regendusche sowie einem Doppelwaschtisch und einer Badewanne. Weiters gibt es 2 entzückende Balkone, einer davon mit Blick über Wien, welche von den Zimmern als auch vom Badezimmer aus begehbar sind.
Die ruhige und grüne Umgebung (nur 5 Gehminuten vom Maurerwald entfernt) in Kombination mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und dem schnellen Zugang zum öffentlichen Verkehr machen diesen Standort besonders attraktiv
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.999,81
3 Zi.
124
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Die moderne Liegenschaft mit Terrasse und Balkon befindet sich in der Ulmenstraße am Kordon. Hadersdorf.
Im Erdgeschoß befinden sich Vorzimmer, eine stilvolle Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse sowie ein separates WC. Die Schlafzimmer sowie
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ein Master-Bedroom mit eigenem Badezimmer verteilen sich insgesamt auf 2 weitere Ebenen.
Die Haltestelle der Autobuslinie 52A liegt nur ca. 150 m entfernt und man hat eine gute öffentliche Anbindung zum Bahnhof Hütteldorf (U-Bahn-Linie U4, S-Bahn-Linien S45 und S50 sowie Westbahn und Regionalzüge), zur Straßenbahn Linie 49 und nach Mauerbach.
Das Auhofcenter mit seinem umfangreichen Shopping- und Gastronomieangebot erreicht man mit dem Auto ebenfalls in rund 10 Minuten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/28
€ 3.960,00
204,6
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
klimatisiert
möbliert
provisionsfrei
unterkellert
Sehr attraktives Einfamilienhaus mit bester Eignung im UG für Büro, Praxis , Wohnen mit eigenem Eingang.
Das gepflegte und sehr aparte Haus besteht aus
EG mit 97,40m² Wohnfläche Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse,
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Küche, Bad mit Dusche und WC, Zimmer (Büro oder Schlafzimmer)
OG mit 107,25m² Wohnfläche : Vorraum, 2 Schlafzimmer, großer begehbarer Schrankraum, großes Bad
UG mit ca. 144m² Nutzfläche : großer Hauswirtschaftsraum mit Sauna und Dusche, Werkraum, Abstellraum, 2 vollausgestattete Büroräume mit Ausgang in den Garten, Teeküche
Terrasse mit Essplatz, großer Garten, Doppelgarage
Folgende Annehmlichkeiten erwarten Sie:
1.Smart LG Photovolatik Anlage / 7KW inkl. Speicher
2.KEBA (11KW) Wallbox für E-Fahrzeug-Ladung
3.Klimaanlage inkl. Außengeräten
4.Daikin Wärmepumpe (Oktober 2023) / kein Gasanschluss mehr im Haus
5.Weinklimaschrank
6.Automatisierte Sprinklerbewässerung für den gesamten Garten
7.Husquarna Automower
8.3 Badezimmer