€ 1.950,00
5 Zi.
180
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in wunderschöner Grünruhelage in Klosterneuburg-Kierling und ist in eine angenehme Nachbarschaft eingebettet. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 310m² auf zwei Ebenen und der großzügige Garten mit schönem
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Altbaumbestand und einer Gartenhütte bietet eine Fläche von ca. 640m².
Raumaufteilung
Das Haus ist von zwei Eingängen betretbar. Man kann direkt vom Einfahrtsbereich in das Erdgeschoss bzw. Kellergeschoss gehen oder seitlich durch ein Vorhaus über Stiegen in das ebenerdige Kellergeschoss sowie in das Obergeschoss gelangen.
Obergeschoss
Im Obergeschoss gelangt man vom zentralen Vorzimmer in alle weiteren Räume: in die separate Küche, die beiden Badezimmer mit Dusche und Toilette, das großzügige Wohnzimmer sowie die drei (Schlaf-)Zimmer. Vom Wohnzimmer aus als auch von zwei Zimmern ist der sonnendurchflutete Wintergarten für gemütliche Stunden und Aussicht in den schönen Garten zugänglich.
Erd- bzw. Kellergeschoss
Im
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.699,00
6 Zi.
1 200
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Am Ölberg - 6 Zimmer mit separater Küche Hobbyraum, Keller und Doppelgarage - ruhige Seitengasse
Ideal für Familien
Hardfacts
6-Zimmer auf zwei Ebenen
separate Küche
Kellergeschoss
Doppelgarage
ca 365m² Nutzfläche
3 Badezimmer
3
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Toiletten
Gas-Etagenheizung
Ausrichtung: Süd-Ost
Nähe: am Ölberg, Stift Klosterneuburg, Klosterneuburg Kierling Bahnhof
Befristung: 4 Jahre befristet
Verfügbarkeit: ab 01.02.2025
Raumaufteilung:
Ebene 1 (Obergeschoss): Eingangsbereich, Küche, Wohnsalon mit offenem Kamin, 4 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 WC's, Terrasse (17m²)
Ebene 2 (Untergeschoss): separater Eingang, großes Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Wirtschaftsraum, großer Hobbyraum, Keller, Heizraum, Doppelgarage
Grundstück (1.200m²)
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl 10% USt. = 2.699 Euro
Kaution = 3 Bruttomonatsmieten
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€ 3.399,00
5 Zi.
226,79
m2
Kierlinger Gasse, 3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der begehrten Lage von Klosterneuburg, in Weidling, erhebt sich dieses neu gestaltete Einfamilienhaus mit einer großzügigen Raumgestaltung und einem unvergleichlichen Ambiente. Der herrliche Garten samt Pool lädt zu erholsamen Momenten
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im Freien ein und auch zur kühlen Erfrischung an heißen Sommertagen. Hier können Sie die Ruhe und Privatsphäre genießen, die Sie verdienen.
Das Innere des Hauses ist mit stilvollen Ausstattungen versehen, die zur hellen und freundlichen Gestaltung des Hauses beitragen. Besonders das große Wohnzimmer, das sich in einen Wohnbereich und einen Essbereich samt großer Küche aufteilt, lädt zu gemütlichen Abenden am knisternden Kamin ein. Darüber hinaus gibt es einen eigenen Weinkeller, den jeder Weinliebhaber zu schätzen wissen wird. Auch an ein Gästezimmer mit eigenem Bad wurde gedacht, das natürlich auch wunderbar als Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Der Erstbezug nach Sanierung garantiert ein makelloses Wohngefühl, bei dem
Passende Immobilien in der Umgebung von Klosterneuburg:
€ 9.000,00
9 Zi.
430
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
In einer der privilegiertesten Lagen Wiens, direkt am Kahlenberg, befindet sich dieses historische Refugium, welches die Annehmlichkeiten der Stadtnähe mit der Ruhe und der Gelassenheit des Landlebens perfekt vereint.
Auf einem prachtvollen
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Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 3.600m², das wiederum selbst vom Wiener Wald umgeben ist und einen herrlichen Altbaumbestand aufweist, befinden sich zwei historische Häuser aus dem 17. Jahrhundert, welche durch einen modernen Zubau mit viel Glas verbunden sind. Dies schafft eine eindrucksvolle Verbindung zwischen historischer Rarität und modernem Wohnen.
Sie residieren somit künftig inmitten zahlreicher Grünflächen sowie Weinbergen, abgeschieden vom Trubel, aber trotzdem historisch und modern gleichzeitig und genießen somit ein einmaliges Wohnambiente.
Die Nutzfläche von ca. 450m² lässt für Familien und auch das gepflegte Empfangen von unzähligen Gästen keinen Wunsch offen.
Diese Liegenschaft gliedert sich in:
- 2
€ 6.853,00
11 Zi.
380
m2
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bezaubernder und toller Lage des 19. Bezirks, direkt an den Weinreben, gelangt dieses gepflegte Anwesen zur Vermietung.
Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Nutzfläche von 380 m² bietet das Haus
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ausreichend Platz für Ihre Familie.
Es verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der Boden ist mit Stein, Dielen, Fliesen und Parkett ausgelegt, was dem Haus einen charmanten und vielseitigen Charakter verleiht.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese einmalige Immobilie in Erfahrung zu bringen!
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Strom und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. Die Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen, Herr Lukas Heim, gerne unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können