Gewerbe mieten in Wien - 18. Bezirk, Währing

Top Premium 140M2-BÜRO/PRAXISFLÄCHE + OPTION AUF 127M2 KELLERFLÄCHE NÄHE HERBECKSTRAßE, 1180 WIEN
1/16
€ 2.458,91
8 Zi.
Gesamtbelastung
1180 Wien 18.,Währing
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In der Thimiggasse nähe der Straßenbahnstation Alseggerstraße/Herbeckstraße erwartet freudig eine Büro/Praxisfläche von ca. 140m2 im Erdgeschoss seine neuen MieterInnen. Raumprogramm: 8 Räume 1 Küche 2 Nassraum/Toilette Optional kann noch
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eine Kellerfläche von ca. 127m2 dazugemietet werden. Die zusätzlichen monatlichen Mietkosten belaufen sich auf 1286,86 Euro. Die Kaution hierfür würde 4000 Euro betragen. Ausstattung: Laminat Fliesen Telekabel, Internet Heizung: Gasetagenheizung Kein Lift im Haus Infrastruktur: Gute öffentliche Verkehrsanbindung! In wenigen Minuten sind Straßenbahninien erreichbar, die einen innerhalb weniger Minuten zur U6 befördert. Supermärkte und diverse Gastronomielokale im fußläufigen Umkreis! Banken, Post, Trafik sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden. Straßenbahnlinien: 9,40,41 (rasch erreichbar) Buslinie: 42A U6 (rasch erreichbar) Konditionen: Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten u. 20%Ust.
Top Premium 140M2-BÜRO/PRAXISFLÄCHE + OPTION AUF 127M2 KELLERFLÄCHE NÄHE HERBECKSTRAßE, 1180 WIEN
1/16
€ 2.458,91
8 Zi.
Gesamtbelastung
1180 Wien 18.,Währing
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In der Thimiggasse nähe der Straßenbahnstation Alseggerstraße/Herbeckstraße erwartet freudig eine Büro/Praxisfläche von ca. 140m2 im Erdgeschoss seine neuen MieterInnen. Raumprogramm: 8 Räume 1 Küche 2 Nassraum/Toilette Optional kann noch
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eine Kellerfläche von ca. 127m2 dazugemietet werden. Die zusätzlichen monatlichen Mietkosten belaufen sich auf 1286,86 Euro. Die Kaution hierfür würde 4000 Euro betragen. Ausstattung: Laminat Fliesen Telekabel, Internet Heizung: Gasetagenheizung Kein Lift im Haus Infrastruktur: Gute öffentliche Verkehrsanbindung! In wenigen Minuten sind Straßenbahninien erreichbar, die einen innerhalb weniger Minuten zur U6 befördert. Supermärkte und diverse Gastronomielokale im fußläufigen Umkreis! Banken, Post, Trafik sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden. Straßenbahnlinien: 9,40,41 (rasch erreichbar) Buslinie: 42A U6 (rasch erreichbar) Konditionen: Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten u. 20%Ust.
Top Premium Bürofläche am Schubertpark nahe Kutschkermarkt
1/15
€ 2.467,20
5 Zi.
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Highlights                      Open Space Hervorragende Infrastruktur Effiziente Aufteilung Das Büro In der Teschnergasse unweit des Aumannplatzes und direkt am Schubertpark, gelangt dieses schöne Büro ab sofort zur
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Vermietung.   Das Büro befindet sich im ersten Liftstock und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, eine neue moderne Teeküche samt Markengeräten, einen Abstellraum, einen Serverraum sowie getrennte WC Einheiten. Der große Hauptraum eignet sich optimal als Open Space und ermöglicht ein kommunikatives Arbeitsklima. Eine Leerverrohrung für die Netzwerkverkabelung ist mittels Fensterbankkanäle gegeben. In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahn-Station der Linien 40 und 41 die einen in 15 Minuten in die Wiener Innenstadt bringen, die U-Bahn Station U6 Währinger Straße sowie Nahversorger und Restaurants. Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage für EUR 79,17/mtl. anmietbar. Die Fläche befindet sich in einem
Top Premium Helle Büro-/Praxisräumlichkeiten in guter Lage
1/19
€ 1.932,55
7 Zi.
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend eine großzügige Büro-/Praxisimmobilie in zentraler Ruhelage des 18. Bezirks nächst dem Gersthofer Platz an. Die Raumaufteilung bietet beste Bedingungen für Office Ansprüche aber auch für
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Arzt- und Therapieeinrichtungen. Die gut ausgestatteten Büro-Praxisflächen können den Nutzungsbedürfnissen gut und individuell angepasst werden. Dieser Immobilie ist auch ein Lagerbereich mit rund 130m2 im Keller zugeordnet. Aufgrund der guten Anbindung zu sämtlichen öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Immobilie hervorragende Arbeitsbedingungen für Menschen, die die Vorzüge dieser wunderschönen Gegend suchen.  Aufteilung Zentraler Vorraum 5 Zimmer 2 Kabinett Küche 2 WC   Begehrte, zentrale Lage Nahe dem Gersthofer Platz bietet diese Immobilie beste Anbindung im öffentlichen wie auch im Individualverkehr. Auf kurzem Weg erreicht man zahlreiche Autobus- und Straßenbahnlinien direkt in die
Top Premium Büro + zwei straßenseitige Kleinlager nähe Gentzgasse! Ideal für Handwerker!
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€ 1.000,00
1 Zi.
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Quick facts: 99qm I Büro I Lager I unbefristete Hauptmiete Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699 1188 7600, 01 526 26 36 Büro im Hochparterre mit 28qm und zwei nebeneinanderliegende Lagerobjekte. Das Objekt ist von der Straße aus
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zugänglich und hat einen Ausgang ins Haus. WC und Gang-WC zur Mitbenützung, Betonboden, Strom ist vorhanden. NFL Sout - 71 qm NFL Top 1 - 28 qm Konditionen Nettomiete inkl. Betriebskosten EUR 1.000,00 zzgl. 20 Prozent USt. Öffentliche Anbindung: Bus 40A, Gymnasiumstraße, Straßenbahnline 40,41 Währingerstraße HWB: 148,3 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699 1188 7600, 01 526 26 36
Top Premium Stylisches Feinkost/Imbisslokal zum Schnäppchenpreis
1/12
€ 1.380,00
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Feinkost-Imbiss mit umfangreichem Kundenstock abzugeben. Ausstattung: Objektdaten: Altbau, ca. 115m², Holzböden, komplett eingerichtete Küche, Abstellraum, WC und einen Keller, Fenster/Glastür straßenseitig, Gasheizung. Das schlüsselfertige
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Lokal ist mit neuen, hochwertigem Interieur ausgestattet. Das Lokal verfügt über 8 Plätze im Innenbereich und einen ca. 15m² großen Schanigarten mit ganzjähriger Bewilligung (Gebühr 20€/Monat). Öffnungszeiten von Mo - So 7:00 bis 24:00 Uhr. Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde sind vorhanden und auf Letztstand. Das Lokal wird von vielen Stammkunden besucht. Mietvertrag: Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die mtl. Gesamtmiete beträgt 1.380€ inkl. BK und USt. Keine Lieferantenverpflichtungen. Kaution: 3BMM. Ablöse VB 39.000! Infrastruktur: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlichen Verkehrsmittel: (Straßenbahn 41, Bus N41)
Top Premium Büro + zwei straßenseitige Kleinlager nähe Gentzgasse! Ideal für Handwerker!
1/13
€ 1.000,00
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Quick facts: 99qm I Büro I Lager I unbefristete Hauptmiete Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699 1188 7600, 01 526 26 36 Büro im Hochparterre mit 28qm und zwei nebeneinanderliegende Lagerobjekte. Das Objekt ist von der Straße aus
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zugänglich und hat einen Ausgang ins Haus. WC und Gang-WC zur Mitbenützung, Betonboden, Strom ist vorhanden. NFL Sout - 71 qm NFL Top 1 - 28 qm Konditionen Nettomiete inkl. Betriebskosten EUR 1.000,00 zzgl. 20 Prozent USt. Öffentliche Anbindung: Bus 40A, Gymnasiumstraße, Straßenbahnline 40,41 Währingerstraße HWB: 148,3 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699 1188 7600, 01 526 26 36
Top Premium Helles Büro nahe Kutschermarkt
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.467,20
4 Zi.
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro In der Teschnergasse unweit des Aumannplatzes gelangt dieses schöne Büro zur Vermietung.   Das Büro befindet sich im zweiten Liftstock und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eine Teeküche, einen Abstellraum, ein Archiv, sowie
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getrennte WC Einheiten. Der große Hauptraum eignet sich optimal als Open Space und ermöglicht ein kommunikatives Arbeitsklima. In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahn-Station der Linien 40 und 41 die einen in 15 Minuten in die Wiener Innenstadt bringen, die U-Bahn Station U6 Währinger Straße sowie Nahversorger und Restaurants. Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar. Die Fläche ist aktuell noch vermietet. Besichtigungen können jederzeit stattfinden. Highlights                      Effiziente Aufteilung offene, helle Fläche Hervorragende Infrastruktur Aufteilung 4 Bürozimmer Abstellraum Getrennte WC’s Teeküche: Anschlüsse vorhanden  Öffentliche Verkehrsmittel
Top Premium Geräumiges BÜRO unweit vom Türkenschanz Park!
1/11
€ 2.641,17
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sichern Sie sich dieses geräumige und perfekt geschnittene Büro unweit vom Türkenschanz Park. Das Büro verfügt über 4 große Räume, welche außreichend Platz für die Umsetzung Ihrer Ideen bieten. Natürlich sind auch getrennte
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Sanitärbereiche mit Toilette und Handwaschbecken vorhanden. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 2.641,17 inkl. Betriebskosten und zzgl. Umsatzsteuer. Die Kosten für Heiz- und Warmwasserversorgung betragen: - Heizung: Euro 271,09 zzgl. USt. - Warmwasser: Euro 76,99 zzgl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 2.989,25 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und zzgl. Umsatzsteuer. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Top Premium Geräumiges Geschäftslokal unweit vom Türkenschanz Park!
1/11
€ 2.641,17
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Sichern Sie sich dieses geräumige und perfekt geschnittene Geschäftslokal unweit vom Türkenschanz Park. Das Geschäftslokal verfügt über 4 große Räume, welche außreichend Raum für die Umsetzung Ihrer Ideen bieten. Natürlich sind auch
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getrennte Sanitärbereiche mit Toilette und Handwaschbecken vorhanden. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 2.641,17 inkl. Betriebskosten und zzgl. Umsatzsteuer. Die Kosten für Heiz- und Warmwasserversorgung betragen: - Heizung: Euro 271,09 zzgl. USt. - Warmwasser: Euro 76,99 zzgl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 2.989,25 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und zzgl. Umsatzsteuer. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Top Premium Stapelparker in der Teschnergasse zu vermieten
1/8
€ 95,00
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Zur Vermietung gelangen Garagenplätze (Stapelparker) in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Teschnergasse 33,1180. Die genauen Angaben zur max. zulässigen Fahrzeughöhe entnehmen Sie bitte den beigefügten Fotos. Die Zufahrt erfolgt bequem
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über eine Rampe.  PREISINFORMATION Bei Abgabe eines einjährigen Kündigungsverzichtes beträgt die Monatsmiete EUR 85,00 inkl. USt. Ohne Abgabe eines Kündigungsverzichtes beträgt die Monatsmiete EUR 95,00 inkl. USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Unbefristetes Souterrain-Magazin - Nähe Schuhmannplatz!
1/9
€ 557,90
Gesamtbelastung
Gentzgasse, 1180 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Souterrainlager im Stilaltbau mit Gewölbedeckeund straßenseitigem Zugang über Treppe - 2 Räume - unbefristete Hauptmiete - Wasser, Stromanschluss, WC, Fenster mit natürlichem Lichteinfall. Unbefristete Hauptmiete BMM : € 557,90 Weitere
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Informationen / Besichtigungstermin: Karl Moser -- mobil. 0676 705 92 40 oder moser@immoservice.or.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €319,75 zzgl 20% USt.Betriebskosten €145,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €92,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €557,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)
Top Premium Vollausgestatteter Lieferservice-Standort zum Schnäppchenpreis!
1/8
€ 1.292,00
82 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Suchen Sie nach einem voll ausgestatteten Restaurant, das sich ideal für einen Lieferservice eignet? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Unser Restaurant wird derzeit ausschließlich als Lieferservice betrieben und verfügt über eine
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topmoderne, voll ausgestattete Küche, die nur etwa 5 Jahre alt ist.   Mit einem neuen und genehmigten Abluftkonzept und einer Betriebsanlagen-Genehmigung für die Zubereitung von Speisen ist dieser Standort ideal für alle Arten von Essens-Lieferservices. Vom Pizzaofen über Fritteusen bis hin zu Kühlgeräten bieten wir alles, was Sie für den täglichen gastronomischen Gebrauch benötigen.    Unsere vielseitige Küche ermöglicht es Ihnen, jede Art von Küche zu betreiben, sei es italienisch, indisch oder eine andere Spezialität. Die Nettomiete inklusive Betriebskosten beträgt nur 1.292 Euro, und die Ablöse für die umfangreiche Ausstattung beträgt lediglich 40.000 Euro – ein absolutes Schnäppchen!   Zusätzlich sind für
Top Premium GESCHÄFTSLOKAL IN DER STARKFRIEDGASSE
1/7
€ 832,71
Gesamtbelastung
Starkfriedgasse 71-75, 1180 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Achtung: Befristete Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerung kann nicht garantiert werden.  Zur Vermietung gelangt ein ebenerdiges Geschäftslokal oder Büro in 1180 Wien. Das Lokal (ehemalige Pizzeria) besteht aus einem großen Verkaufsraum,
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zwei Lagerräumen und einem WC. Es besteht Sanierungsbedarf. Es besteht keine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung. Ideal für Handel ohne großen Frequenzbedarf oder einen Automatenshop.  Hinweis: Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium MACHEN SIE DOCH WAS SIE WOLLEN !!! Ob Miete, Kauf oder Mietkauf...
1/5
€ 1.383,33
3 Zi.
100 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
... das entscheiden Sie.Beste Zeit - beste Gegend - beste Chance - zur Vermietung steht hier ein attraktives Geschäftslokal in sehr guter Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Nach umfangreicher Sanierung präsentieren sich die 2019 fertig
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gestellten Räumlichkeiten in einem hervorragendem Zustand sowie mit neuester Technik ausgestattet. Je nach Bedarf belassen Sie die derzeitige Raumaufteilung:1 Raum 50 m21 Raum 25 m21 Raum mit Küche 19 m21 Bad mit Waschbecken, Dusche und WCoder Sie erschaffen mit wenig Aufwand 2 große Räume.Ebenso steht Ihnen ein allgemeiner Lagerraum sowie ein direkter Zugang zum nutzbaren Innenhof zur Verfügung.Gerne nutzen Sie vorab die Möglichkeit des 360°-Rundgangs:https://app.immoviewer.com/portal/tour/2618763?accessKey=62729175de5cf64151a5f783&p.device=DesktopIhren Kunden präsentiert sich das Geschäftslokal in sehr schöner, ruhiger Lage zwischen Türkenschanzpark und Scheibenberggasse. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Restaurants,
Top Premium Garagenplatz ab sofort verfügbar! - Nahe Lidlpark. - WOHNTRAUM
1/4
€ 114,42
12,59 m2
Gesamtbelastung
Antonigasse 86, 1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Zur Vermietung gelangt ein Stellplatz (Stapler) an der Antonigasse. Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus. Der Stellplatz kann ab sofort auf unbefristete Dauer für monatlich € 95,00 (exkl. USt & inkl. Betriebskosten)
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angemietet werden.   Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 9 42 43   Kosten: Der monatliche Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf € 114,00 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)   Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 150,00 Euro inkl. 20% Ust. Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Vergebührung: € 41,04   Energieausweis: Heizwärmebedarf: ca. 40 kWh/m²a - Klasse B   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 44 45 770 zur Verfügung.     Parkplatz in guter Lage in Währing - Antonigasse - nahe Kreuzgasse & Lidl Park Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein
Top Premium Moderne Garagenplätze - Stapelparker
1/4
€ 108,35
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Moderne Stapelparkerplätze in 2014 errichtetem Gebäude in der Gersthofer Straße 122 zu vermieten. Höhe 1.70 m. (aktuell freie Plätze: Nr. 04, 13)Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Garagenplatz zur Vermietung!
1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 130,00
Gesamtbelastung
1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Keine Parkplatzsuche mehr! Zwei Garagenplätze in einem Wohnhaus mit elektrischem Tor sind verfügbar! Der Stellplatz kann ab sofort angemietet werden! Keine Mindestdauer und keine Befristung! Stellplatz Nr.3 Hauptmietzins:  € 106,00
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Betriebskosten: € 24,00 Gesamtmiete monatlich: € 130,00 Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium
1/2
Quelle: immo.sn.at
€ 477,10
Gesamtbelastung
1180 Wien, Währing
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagerraum sofort verfügbar
Top Premium Garagenstellplatz nähe AKH!
Quelle: immo.kurier.at
€ 90,00
11,04 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien / Wien 18., Währing
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Zur Vermietung steht ein Garagenstellplatz in der Kreuzgasse 58 um 90€ monatlich . Der Platz ist nur für kleine Autos geeignet, da die Garage und die Zufahrt zum Platz recht eng ist. Mitten im 18. Wiener Gemeinde Bezirk, bietet dieser
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Garagenstellplatz optimale Anbindung an das Wiener Straßennetz. Nur wenige Minuten vom Währinger Gürtel und AKH entfernt.