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1/10
Preis auf Anfrage
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Luxusbüros am Fleischmarkt
Das neueste - und damit das Flaggschiff-Business Center -positioniert Ihr Geschäft im Herzen Wiens. Situiert am Fleischmarkt im namhaften 1. Bezirk, dem zentralen Top-Geschäfts- und Einkaufsviertel, ist das Business
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Center auf der 6. und 7. Etage eines historischen denkmalgeschützten Gebäudes untergebracht. Sie finden hier großzügige und moderne Gemeinschaftsflächen, 50 private Büros und 18 Meetingräume sowie einen großen Loftbereich für Gemeinschafts-Arbeitsplätze. Von beinahe allen Bereichen genießen Sie Ausblick auf die umliegende Innenstadt, dies trägt zusammen mit den schönen Küchen- und Sitzbereichen und der modernen, luftigen Möblierung zur besonderen Atmosphäre bei. Zu den aktuellen Mietern zählen eine große deutsche Bank und eine bedeutende nationale Anwaltskanzlei. Ringsum finden Sie bekannte Firmen aus Software, Technologie und der Pharmaindustrie. Ebenfalls unmittelbar in der Nähe befinden sich 2 große
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1/10
Preis auf Anfrage
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flexible Büroflächen - ideal für Einzelunternehmer oder Start-ups!
Das Business Center Oper finden Sie direkt im berühmten Wiener 1. Bezirk innerhalb der Ringstraßen-Galerien, einer exklusiven Einkaufsgalerie, in den oberen Stockwerken des
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modernen Gebäudes. Gleich nebenan befindet sich die Wiener Oper, das Hotel Sacher und die vornehmste Einkaufsmeile Österreichs, die Kärntner Straße. Hier sind Sie mit Ihrem Geschäft direkt im Herzen des Geschehens und können von der wunderbaren Umgebung profitieren. Es werden Ihnen in diesem schönen und modernen Center private Büros in verschiedenen Größen, Meetingräume und natürlich Gemeinschaftsflächen und die Businesslounge geboten. Beinahe jedes Büro offeriert einen großartigen Ausblick auf die Innenstadt und die Ringstraße. Sie erreichen das Business Center Oper mit dem Auto über den Karlsplatz und die Ringstraße, eine Parkgarage befindet sich direkt im Gebäude. Öffentlich können Sie auf UBahn, Straßenbahn und
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1/7
€ 1.520,72
3 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Elegantes 3 Zimmer Büro mit 87,70 m² gemäß Plan / in der BANKGASSE, unweit der Herrengasse und der Freyung / gutes Raumkonzept, zentraler Vorraum + ein repräsentatives Hauptbüro mit Wendeltreppe zur Galerie + 2 weiter Büroräume + moderne
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Teeküche + WC separat.
WEITERS: Repräsentative Liegenschaft / ALTBAU / Hochparterre / Fernwärme, Parkettboden etc. / sehr gute öffentliche Anbindung und generell PERFEKTE Infrastruktur / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / PERFEKTE Infrastruktur - nahe U3 HERRENGASSE sowie U2 SCHOTTENTOR / sehr GUTER Gesamtzustand und PROMPT verfügbar!
PLAN und weitere Fotos vorhanden - bitte ANFORDERN!
AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 1.315,50 Nettomiete + 205,22 BK netto = Euro 1.520,72 netto + 20% Ust (Euro 304,14) = Euro 1.824,86 brutto
Nebenkosten: 6 Bruttomieten Kaution + Finanzamtsgebühr + 3 Mieten Provision
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1/3
€ 4.520,02
4 Zi.
166,18
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
4-Zimmer Altbau Büro in 1010 Wien zu mieten
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1/9
Preis auf Anfrage
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Business Center Wien Graben 19 liegt an einer der berühmtesten Straßen in der Altstadt. Nur wenige Minuten vom Stephansdom und der Hofburg entfernt direkt in der attraktiven Fußgängerzone mit den traditionsreichen Einkaufsstraßen Kärntner
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Straße, Graben und Kohlmarkt. In der Nähe von Banken, Finanzunternehmen und Versicherungen. Mit hervorragender Anbindung über die nahe gelegene U-Bahn-Station zur U1 und U3.
Parkmöglichkeiten befinden sich in den nahe gelegenen Parkgaragen Am Hof, Tuchlauben und Freyung. Das Center befindet sich in einem klassizistischen Gebäude, das für moderne Unternehmen renoviert wurde. Direkt vor der Tür finden Sie zahlreiche Cafés und Restaurants – die idealen Orte für eine Pause.
flexible Büroflächen:
zwischen 15 m² und 300 m²
Coworking Arbeitsplätze ab 10 m²
Preise auf Anfrage!
Vorteile:
- Zugang rund um die Uhr. Arbeiten Sie auf Ihre Art
- Voicemail Service. Versäumen Sie nichts
- Ein historisches Gebäude in Wiens historischer
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1/8
€ 3.113,20
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Geschichtsträchtiges Haus erbaut 1786
Das Gebäude befindet sich nur ein paar Meter von der wohl bekanntesten Einkaufsstraße Wiens, der Kärtner Straße enfernt.
Im Innehof befinden sich original offene Pawaltschegänge, die dem Haus Charm
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1/8
Preis auf Anfrage
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Unaufdringlich, aber beeindruckend. Das Business Center Wien Le Palais bietet genau das Prestige, das Sie von einer Straße mit aristokratischer Geschichte erwarten würden. Da ist es nicht überraschend, dass sich in der Umgebung exklusive Firmen
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aus Bereichen wie Marketing oder Unternehmensmanagement niedergelassen haben.
Das Center befindet sich in einem herrschaftlichen Innenstadtpalais in der Nähe des Michaelerplatzes – einem der wichtigsten Plätze im Zentrum der Stadt – neben der Hofburg und unweit des berühmten Grabens, des Stephansdoms, des Volksgartens und der Albertina. Und natürlich mit einer Auswahl an Cafés, Restaurants, Shoppingmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln
flexible Büroflächen:
zwischen 16 m² und 300 m²
Coworking Arbeitsplätze ab 10 m²
Preise auf Anfrage!
Vorteile:
- Zugang rund um die Uhr. Arbeiten Sie auf Ihre Art
- Voicemail Service - Versäumen Sie nichts
- Ein elegantes Palais in einer renommierten Gegend
- Nur zwei Minuten
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1/5
€ 1.730,00
120
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
PREISREDUKTION DER ABLÖSE! > minus -€ 40.000!
Zum Verkauf steht ein charmantes Gastronomielokal im Herzen Wiens, direkt im 1. Bezirk. Das Lokal bietet nicht nur eine großzügige Fläche von ca. 120 m², sondern besticht vor allem durch den
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einzigartigen Schanigarten mit traumhaftem Blick auf das Wiener Rathaus, der Platz für bis zu 20 Personen bietet – ein Highlight für Ihre Gäste und ein echtes Alleinstellungsmerkmal!
Perfekte Lage für Ihr Mittagsgeschäft
Umgeben von zahlreichen Büros, Kanzleien und Unternehmen eröffnet sich Ihnen die ideale Chance, das Mittagsgeschäft gewinnbringend zu nutzen. Dank der aktiven Betriebsführung ohne Leerstand können Sie auf eine treue Stammkundschaft zählen und diese weiter ausbauen.
Attraktive Konditionen & Top-Ausstattung
Die monatliche Miete beträgt lediglich 2.100 €, was im Verhältnis zu den gebotenen Möglichkeiten und der Lage extrem günstig ist. Die Ablösesumme von 180.000 € ist durch das hochwertige Inventar und die
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1/5
€ 25.414,54
20 Zi.
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung kommt eine einzigartige und auf einer Ebene befindliche Bürofläche in Wiener Bestlage.
Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt:
5 Zimmer Richtung Ringstrasse
10 Zimmer Richtung Innenhof
5 Zimmer Richtung Karlsplatz blickend
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zwei Lifte führen in den großen Empfangsbereich
neben dem Empfangsbereich befindet sich eine Teeküche mit Ober- und Unterschränken (Mikrowellenherd, Kühlschrank, Geschirrspüler)
eine weitere, kleine Teeküche ist vorhanden (Abwasch, Kühlschrank).
es sind 8 Toiletten vorhanden
eigener Serverraum st vorhanden
fast alle Büroräume sind mit Innen- bzw. Außenjalousien ausgestattet
alle Büroräume sind klimatisiert
2 Notausgänge führen in das Stiegenhaus
Gerne übermitteln wir eine gesonderte Unterlage zur Bürofläche!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/5
€ 3.113,20
5 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Stock: 1. OG
Top: R18
Nutzfläche: ca. 153 m²
Nettomiete/m²: € 15,00
BK/m²: € 1,91
Alle Beträge zzgl. gesetzl. MwSt.
Allgemeine Objektübersicht
Diese exklusive Bürofläche befindet sich in
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einer erstklassigen Innenstadtlage, nur wenige Schritte von der Kärntner Straße entfernt, in der charmanten Rauhensteingasse. Das Objekt bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 153 m² und überzeugt mit einem klassischen Altbaucharme, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten.
Die Fläche unterteilt sich in insgesamt fünf geräumige Büroräume, die flexibel genutzt werden können. Ein einladender Vorraum sorgt für einen repräsentativen Empfangsbereich, während eine voll ausgestattete Teeküche eine angenehme Pausen- und Kommunikationszone für Mitarbeiter bietet. Der Sanitärbereich rundet die funktionale Raumaufteilung ab.
Dank hoher Decken, eleganter Flügeltüren und
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1/6
Preis auf Anfrage
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Beeindruckende Architektur mit hellen, inspirierenden Büroräumen
Machen Sie sich im lebhaften Stadtzentrum Wiens in der 2. Etage dieses eindrucksvollen Gebäudes aus der Jahrhundertwende einen Namen. Profitieren Sie von den modernen Büroräumen
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in unseren Standort Kohlmarkt 8–10. Die U-Bahn-Station Herrengasse, die Bushaltestelle Michaelerplatz und die Straßenbahnstation sind fußläufig erreichbar, was Besuchern die Anreise erleichtert.
Entwickeln Sie mit Kollegen neue Ideen in den lichtdurchfluteten, sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereichen oder knüpfen Sie Kontakte in der professionellen Business Lounge. Entspannen Sie sich bei einem gemütlichen Spaziergang zum Museum der Illusionen oder zur Hofburg.
In diesem Büro gibt es
- 46 private Büros
- 22 Coworking-Schreibtische
- 4 Konferenz- und Tagungsräume
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1/3
€ 3.969,85
5 Zi.
131,92
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ein modernes elegantes Büro im Dachgeschoß mit 5 Zimmer steht zur Vermietung.
Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.
Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Huemer unter 0664/230 52 42 oder
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office@bestreal.at gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
€ 3.800,00
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büros sind hervorragend ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden.
weitere Ausstattungskriterien:
+ Gemischt genutztes Geschäftshaus mit großzügiger Fassade
+ Zentral in der Wiener
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Innenstadt, wenige Gehminuten zum Stephansplatz
+ Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten in der Nähe
+ Profitieren Sie von der renommierten Adresse und der Anziehungskraft der Kärntnerstraße
Lage und Erreichbarkeit
PKW: Gute Anbindung
Öffentlich: U1 + U3, direkt beim Stephansplatz
Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
€ 199,00
1010 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Allgemeines
Zur Vermietung gelangen Garagenabstellplätze in einem Liftparksystem im Salzgries 15, 1010 Wien. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Rampe. Für das Liftparksystem müssen bestimmte Fahrzeugmaße erfüllt werden:
Höhe: max. 160
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cm
Länge: max. 525 cm
Fahrzeugbreite (inkl. Außenspiegel): max. 210 cm
Radstand: max. 290 cm
Fahrzeuggewicht: max. 2500 kg
Preisinformation
Monatliche Bruttomiete: EUR 250,00 inkl. USt.
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Vergebührung: EUR 90,00
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.895,22
82
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Geschäftslokal in Top-Lage des 1. Bezirks
In ausgezeichneter Lage des 1. Bezirks in der Schellinggasse 3 gelangt nun diese stilvolle und attraktive Bar zur Weitergabe. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 81,96 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet
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das Lokal eine durchdachte Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: Einladender Gastraum mit Barbereich, Kunden-WCs sowie eine Garderobe für Gäste.
• Obergeschoss: Büro, Lagerraum, Badezimmer und Personal-WC.
Die großzügige Schaufensterfront von ca. 11 Metern ermöglicht die Nutzung eines großzügigen Schanigartens.
Dank hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Lage bietet dieses Lokal eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit. Ein bereits genehmigter Einreichplan für eine Lüftungsanlage liegt vor.
Das laufende Geschäft wird inklusive eines aufrechten Mietvertrags übergeben, der bis zum 14.10.2033 befristet ist. Die monatliche Gesamtmiete ist für diese zentrale Lage äußerst attraktiv.
• Ablöse: 75.000 € zzgl. 20 %
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.895,22
82
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Geschäftslokal in Top-Lage des 1. Bezirks
In ausgezeichneter Lage des 1. Bezirks in der Schellinggasse 3 gelangt nun diese stilvolle und attraktive Bar zur Weitergabe. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 81,96 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet
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das Lokal eine durchdachte Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: Einladender Gastraum mit Barbereich, Kunden-WCs sowie eine Garderobe für Gäste.
• Obergeschoss: Büro, Lagerraum, Badezimmer und Personal-WC.
Die großzügige Schaufensterfront von ca. 11 Metern ermöglicht die Nutzung eines großzügigen Schanigartens.
Dank hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Lage bietet dieses Lokal eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit. Ein bereits genehmigter Einreichplan für eine Lüftungsanlage liegt vor.
Das laufende Geschäft wird inklusive eines aufrechten Mietvertrags übergeben, der bis zum 14.10.2033 befristet ist. Die monatliche Gesamtmiete ist für diese zentrale Lage äußerst attraktiv.
• Ablöse: 75.000 € zzgl. 20 %
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1/4
€ 5.001,05
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Highlights
Erstbezug nach Sanierung
Übergabe im Edelrohbau für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
exklusive Umgebung in der Wiener Innenstadt
gute Sichtbarkeit durch Glasfront sowie straßenseitiger Lage
historischer Charme
Beschreibung
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Die Fläche befindet sich gut sichtbar im Erdgeschoss eines straßenseitig ausgerichteten Gründerzeithauses in erstklassiger Lage im Herzen der Wiener Innenstadt. Die zentrale Position in unmittelbarer Nähe zur Wiener Staatsoper garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine hohe Passantenfrequenz. Das Mietobjekt besticht durch seinen zeitlosen Charme und bietet gleichzeitig moderne und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Geschäftsfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und ist mittels Treppe intern verbunden. Die große Glasfront sorgt nicht nur für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit von außen, sondern durchflutet die Fläche zugleich mit natürlichem Licht, was eine einladende und freundliche Atmosphäre schafft.
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1/3
€ 1.686,61
2 Zi.
Schottenring, 1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Description
The office unit is located on the mezzanine floor of a prestigious old building at the prestigious Schottenring 23 in Vienna's 1st district. With a total area of approx. 54.53 m², the office offers a well-thought-out room layout that
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is ideal for smaller companies, law firms or start-ups.
The premises comprise two offices of between approx. 11.95 m² and approx. 29.43 m², both of which are fitted with high-quality parquet flooring and offer a friendly atmosphere thanks to large windows. The vestibule serves as an inviting reception area. A practical tea kitchen provides space for breaks, while the WC rounds off the functional area. The high ceiling heights of between approx. 2.62 m and approx. 3.11 m emphasise the character of the old building and create a pleasant working environment.
This elegant office space combines classic Viennese charm with modern comfort and offers ideal conditions for a productive and stylish working environment in the heart of Vienna.
The
Top
Premium
1/4
€ 42.294,00
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das moderne Bürogebäude befindet sich in perfekter Lage: Über die Kärntner Straße, Wiens prestigeträchtigste Einkaufsstraße, ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar und auch der Naschmarkt, Wiens größter Lebensmittelmarkt, liegt
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in unmittelbarer Nähe.
Die Büros sind nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und bieten einen unvergleichbaren Ausblick zur Karlskirche, zur Secession und zur TU Wien. In der Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden
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€ 17.271,50
6 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein helles 6- Zimmer Büro in 1. Wiener Gemeindebezirk.
Das Büro befindet sich im Dachgeschoss und kann mittels Lift oder Treppe erreicht werden. Auf ca. 358 m² Bürofläche finden Sie ausreichend Platz. Die Fläche teilt
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sich auf 6 Büroräume, eine Küche, 4 Bäder mit Toilette, zwei separate Toiletten, einen Abstellraum, eine Garderobe sowie einen Technikraum auf. Eine Dachterrasse rundet dieses wunderbare Angebot ab.
Sie betreten das Büro und erreichen einen großen Vorraum, indem Sie ausreichend Platz für einen Garderobenbereich finden. Sie gehen einen Gang entlang und gelangen in den ersten Büroraum, dieser weist eine Fläche von ca. 75 m² auf, der nächste Raum umfasst ca. 62 m². Von hier aus haben Sie Zugang zu der wunderbaren Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick bietet und erholsame Arbeitspausen ermöglicht. Weiters ist die Küche in diesem Bereich zu finden. Weiter den Gang entlang erreichen Sie die weiteren vier