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1/14
€ 1.242,60
3 Zi.
114,3
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einbauküche
Wannenbad
Diese Büro befindet sich im 1. Obergeschoss in der Klosterstraße 3 über einem schicken Weinlokal.
Das Objekt ist sehr individuell geschnitten und daher ideal für alle Kreativen, die kein Standardbüro mit 0815-Raumaufteilung suchen.
...
Raumaufteilung: Vorraum, großzügiges Büro mit Essküche, Bad, WC, Büro/Arbeitsraum, Büro/Arbeitsraum Richtung Klosterstraße, kleines innenliegendes Zimmer eventuell für Gäste.
Das Objekt ist mit modernen Vinylböden ausgestattet, die Küche ist fixer Bestandteil und daher ablösefrei.
**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter**
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1/16
€ 972,00
4 Zi.
98
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
EG - ca.98m² Büro/Praxisräumlichkeiten im Altbauflair im Zentrum von Amstetten
* gute zentrale Lage Nähe Hauptplatz / Hotel Exel von Amstetten
* die Räumlichkeit liegt Im Halbstock / Erdgeschoß das Gebäude ist im Privatbesitz
* schöne hohe
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Räume im Altbaustil
* Diele
* 4 Räume / Büro - Praxisräume (ein Raum ist mit einer kleinen Teeküche und Dusche
ausgestattet)
* Empfangsraum - Raum
* Abstellraum
* 2 WC
* Heizung Gasetagenheizung
* öffentliche Parkplätz in unmittelbarer Nähe
* Gas und Strom Vorschreibung vom Anbieter direkt
* Kaution: € 3.000,--
* BMM: € 810,-- excl. 20% UST (inklusiv BK a. conto) Gesamt 972,-- Inkl. BK und UST
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1/10
€ 1.695,00
35
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
NEUES MIETANBOT : ERFOLGSSTANDORT HERNALS- IHR BÜRO/ PRAXISRAUM!
An diesem exzellenten Standort- nähe AKH und Elterleinplatz- mit perfekter Infrastruktur und natürlich barrierefrei- bietet sich Ihnen im neu ausgebauten modernen Dachgeschoss die
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Möglichkeit, Ihre Praxis oder Ihr Büro zu eröffnen. Insgesamt stehen noch 4 Räume zur Auswahl , die bestens geeignet sind für eine Privatordination oder Physiopraxis oder für andere medizinische Einrichtungen sowie für Ihr Büro .
Neben den Vorteilen der Infrastruktur können Sie die Zusammenarbeit mit dem Röntgen-CT-MRT-Institut nutzen, das sich ebenfalls im Haus befindet. Von der zu mietenden Garage aus gelangen Sie mit dem Lift in die letzte Etage (alles kameraunterstützt und mit Alarmanlage ausgestattet) dieses repräsentativen Hauses.
Über die geräumige Rezeption wird sich Ihre Mitarbeiterin freuen, die Kunden/Patienten können in der modernen Lounge auf Sie ungestört warten und Ihr Raum ist mit Liege, Schreibtisch und
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1/18
€ 4.540,80
5 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis, Einzelhandel
Balkon / Terrasse
Geschäfts- und Büroflächen im Zentrum von Linz
Lage Geschäft: Ecke Bürgerstraße – Humboldstraße – 4020 Linz
Beschreibung:
Perfekt gelegene Geschäfts- und Bürofläche mit ausgezeichneten Bewerbungsmöglichkeiten zu mieten!
Die
...
Geschäftsfläche auf zwei Etagen verfügt über 185,94m² Verkaufsfläche im Erdgeschoß, 113,75m² Büroräumlichkeiten im Obergeschoss mit nutzbarer Terrasse und einen Abstellraum mit 12,35m² im Keller.
Optional: 4 Parkplätze im Innenhof können angemietet werden
Mietpreise:
•Hauptmietzins monatl. netto: € 3 600,-- (12/m²) zzgl. 20% Ust.
•Betriebskosten monatl. netto: € 484,-- zzgl. 20% Ust.
•Optional vier Parkplätze im Innenhof zu je netto € 110,-- zzgl. netto €5,-- Betriebskosten zzgl. 20% Ust. zu mieten.
Die monatlichen Kosten für Strom, Wärme (Fernwärme) und Wasser sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3
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1/18
€ 4.540,80
5 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Balkon / Terrasse
Geschäfts- und Büroflächen in Zentrum von Linz
Lage Geschäft: Ecke Bürgerstraße – Humboldstraße – 4020 Linz
Beschreibung:
Perfekt gelegene Geschäfts- und Bürofläche mit ausgezeichneten Bewerbungsmöglichkeiten zu mieten!
Die
...
Geschäftsfläche auf zwei Etagen verfügt über 185,94m² Verkaufsfläche im Erdgeschoß, 113,75m² Büroräumlichkeiten im Obergeschoss mit nutzbarer Terrasse und einen Abstellraum mit 12,35m² im Keller.
Optional: 4 Parkplätze im Innenhof können angemietet werden
Mietpreise:
•Hauptmietzins monatl. netto: € 3 600,-- (12/m²) zzgl. 20% Ust.
•Betriebskosten monatl. netto: € 484,-- zzgl. 20% Ust.
•Optional vier Parkplätze im Innenhof zu je netto € 110,-- zzgl. netto €5,-- Betriebskosten zzgl. 20% Ust. zu mieten.
Die monatlichen Kosten für Strom, Wärme (Fernwärme) und Wasser sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3
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1/12
€ 2.335,82
7 Zi.
220
m2
4982 Obernberg am Inn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einbauküche
Wir freuen uns, Ihnen diese exquisit sanierte Bürofläche im herzen von Obernberg am Inn zur Miete anbieten zu dürfen. Das im Jahr 1600 erbaute Büroobjekt besticht durch seinen massiven Baustil und seinen ausgezeichneten, sanierten Zustand, der
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eine ideale Verbindung zwischen historischem Charme und modernem Arbeitsumfeld schafft.
Auf einer großzügigen Nutzfläche von rund 220 m², verteilt auf 7 Zimmer, bietet dieses Objekt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Büro oder Ihre Praxis. Die Räumlichkeiten sind durchwegs hell und einladend, sodass eine angenehme Arbeitsatmosphäre garantiert ist.
Eine voll möblierte Küche steht ebenso zur Verfügung und bietet somit eine ideale Pausen- oder Begegnungszone für Sie und Ihr Team. Das markante Gebäude befindet sich in einer attraktiven Lage in Obernberg am Inn, was nicht nur für einen repräsentativen Firmensitz sorgt, sondern auch Ihren Mitarbeitern und Kunden eine angenehme Anfahrt ermöglicht.
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1/31
Preis auf Anfrage
10 Zi.
300
m2
8280 Fürstenfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Exklusive Büro- oder Praxisflächen im Herzen von Fürstenfeld zu vermieten!
Suchen Sie sich aus, wie viele m² Sie brauchen. Die Flächen sind teilbar!
Entdecken Sie diese wunderschönen und ruhigen Büroräume mit insgesamt ca.300 m², verteilt
...
auf Erdgeschoss und Obergeschoss, die ab sofort zur Vermietung bereitstehen.
Die Flächen und Räume können auch in kleinere Einheiten aufgeteilt werden.
Miete von nur € 8.-/m², netto, mit Betriebskosten von € 2,50.-/m², netto, inklusive Heizkosten, exklusive Ust. 3 BMM Kaution, 3 BMM Provision der BMM + Ust.
Es können insgesamt drei Garagenplätze angemietet werden. Pro Stellplatz € 78.- / brutto. Unabhängig davon, gibt es rund um das Gebäude viele Parkplätze.
Serverraum und EDV Leitungskanäle sind vorhanden.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem historischen, sanierten Vierkanthof und bieten einen idyllischen, erholsamen Innenhof für entspannende Arbeitspausen.
Genießen Sie das Arbeiten in einem schönen
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1/10
€ 708,43
2 Zi.
66
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei
Duschbad
Geschäftslokal? Büro? Praxis?
Sie entscheiden die Nutzung
Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal in Hainburg an der Donau. Das im Jahr 1969 erbaute Geschäftslokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 66 m² und besteht aus 2 Zimmern. Die
...
Bauweise ist massiv und der Boden ist mit Fertigparkett und Fliesen ausgelegt. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Das Geschäftslokal ist ab sofort verfügbar.
Die Böden ist mit Fertigparkett, Fliesen oder Kunststoffboden ausgestattet.
Eine möblierte Küche steht zur Verfügung.
Eine Duschnische und eine Teeküche ist auch schon vorhanden
Zur Bruttomonatsmiete wird monatlich ein Heizungsakonto in der Höhe von
€ 65,84 zuzüglich 20% MwSt vorgeschrieben.
Der tatsächliche Verbrauch wird mit der Jahresabrechnung der Hausverwaltung vorgeschrieben
Die Heizung ist Hauszentral.
Besichtigungen sind erst ab dem 29.04.24 möglich.
Gerne nehmen wir Ihren Besichtigungswunsch jetzt schon entgegen.
Für weitere Informationen oder der
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1/10
€ 708,43
2 Zi.
66
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Duschbad
Geschäftslokal? Büro? Praxis?
Sie entscheiden die Nutzung
Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal in Hainburg an der Donau. Das im Jahr 1969 erbaute Geschäftslokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 66 m² und besteht aus 2 Zimmern. Die
...
Bauweise ist massiv und der Boden ist mit Fertigparkett und Fliesen ausgelegt. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Das Geschäftslokal ist ab sofort verfügbar.
Die Böden ist mit Fertigparkett, Fliesen oder Kunststoffboden ausgestattet.
Eine möblierte Küche steht zur Verfügung.
Eine Duschnische und eine Teeküche ist auch schon vorhanden
Zur Bruttomonatsmiete wird monatlich ein Heizungsakonto in der Höhe von
€ 65,84 zuzüglich 20% MwSt vorgeschrieben.
Der tatsächliche Verbrauch wird mit der Jahresabrechnung der Hausverwaltung vorgeschrieben
Die Heizung ist Hauszentral.
Besichtigungen sind erst ab dem 29.04.24 möglich.
Gerne nehmen wir Ihren Besichtigungswunsch jetzt schon entgegen.
Für weitere Informationen oder der
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1/11
€ 1.351,33
5 Zi.
117
m2
4070 Eferding
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Fußbodenheizung
Geschäftslokal in perfekter Lage mit hoher Kundenfrequenz?
Zur Vermietung steht eine gepflegte Gewerbeeinheit in Eferding. Die massiv gebaute Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Das Objekt ist ab
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sofort verfügbar und eignet sich ideal für diverse gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Interessenten haben die Möglichkeit, die Immobilie nach ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne.
Aufteilung:
EG: Geschäftsräumlichkeiten samt Auslage - ca. 50 m²
OG: Büroräume oder Werkstätte, Lagerraum, Küche, Toilette
beziehbar: ab sofort
Mietdauer: befristet auf 3 Jahre
monatliche Gesamtbelastung beläuft sich auf Euro 1.351,33 € (inkl. USt.)
Kaution in der Höhe von Euro 3.500,00 €
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1/10
€ 3.240,04
4 Zi.
136,56
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Geräumiges Geschäftslokal inmitten der Ringstraße (ehemaliger Jobmeister)
Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 137 m². Aufgeteilt ist diese Fläche in 4 Räume und eine separate Toilette.
Die Lage dieses Geschäftslokal
...
ist sehr attraktiv! Inmitten der Ringstraße gehen tagtäglich zahlreiche Kunden an diesem Geschäftslokal vorbei.
Sie wünschen mehr Information? Kontaktieren Sie mich!
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1/14
€ 3.190,58
4 Zi.
138,21
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Duschbad
Geräumiges Geschäftslokal inmitten der Ringstraße (ehemaliges Rudolfo)
Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 139m². Aufgeteilt ist diese Fläche in 4 Räume, 2 separate Toiletten und ein Badezimmer (Dusche).
Die
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Gesamtbelastung ohne Strom und ohne Heizung ist monatlich 3.688,14 € hoch.
Die Lage dieses Geschäftslokal ist sehr attraktiv! Inmitten der Ringstraße gehen tagtäglich zahlreiche Kunden an diesem Geschäftslokal vorbei.
Sie wünschen mehr Information? Kontaktieren Sie mich!
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1/17
€ 6.022,08
410
m2
4040 Linz / Urfahr
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Diese großzügige Bürofläche befindet sich in Linz/Urfahr und steht zur Miete ab 01.01.2024 zur Verfügung.
Mit einer Nutzfläche von ca. 410m² (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss) bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Büro- oder
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Praxisräume.
Die Büroräume eignen sich auch ideal für Berufe aus dem Gesundheitsbereich, die nach einem modernen und gut gelegenen Standort suchen.
Es besteht auch die Möglichkeit zur Teilung der Fläche.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wirtschaftsraum, Empfangsbereich, Gang, Büro 1, Büro 2, Technikraum, Büro 3, Büro 4, Büro 5, WC und Abstellraum
Obergeschoss:
Büro 6, Küche / Aufenthaltsraum, Besprechungsraum 1, Büro 7, Gang, Abstellraum, Besprechungsraum 2, Besprechungsraum 3, WC und Abstellraum
2 Tiefgaragenplätze sind im Mietpreis inkludiert.
Es stehen noch weitere 6 Tiefgaragenplätze zur Verfügung (Nettomiete pro Tiefgaragenplatz € 69,13 + € 10,00 Betriebskosten zzgl. 20% USt).
Der Mietpreis ist
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1/13
€ 3.452,40
6 Zi.
411
m2
4053 Ansfelden / Haid
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt diese großzügige Gewerbefläche in einer sehr frequentierten Lage in 4053 Haid/Ansfelden
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss.
Über die Treppen erreicht man die verfügbare Fläche, die vielseitig verwendet werden
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kann.
Auf dieser Fläche wurde vor Jahren ein Fitnessstudio betrieben und daher sind auch getrennte Umkleideräume, Nasszellen, mehrere Duschen und Toiletten vorhanden.
Sie können sich die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen adaptieren und daher wird eine Staffelmiete vereinbart.
Staffelmiete / Nettomiete:
EUR 4,50 im 1. Jahr
EUR 5.50 im 2. Jahr
EUR 7,50 im 3. Jahr
danach Indexanpassung lt. VPI
Parkplätze sind vorhanden!
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1/9
€ 1.440,00
2 Zi.
4600 Wels
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
klimatisiert
Erleben Sie die perfekte Geschäftsgelegenheit in Wels! Dieses gepflegte Geschäftslokal zur Miete bietet Ihnen eine attraktive Verkaufsfläche in einer gut frequentierten Lage.
Das im Jahr 2002 errichtete Objekt besticht durch seine moderne
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Fertigteilbauweise und ist in einem guten Zustand. Mit einer Gesamtfläche von 93,30m², bietet dieses Geschäftslokal ausreichend Platz für Ihr Handelsunternehmen.
Miete inkl. BK und Steuern € 1.680/Monat.
Ein besonderer Pluspunkt ist die Klimatisierung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und Ihren Kunden und Mitarbeitern höchsten Komfort bietet. Zudem ist das Objekt sofort verfügbar, sodass Sie ohne Verzögerung mit Ihrem Geschäft starten können. Ein Parkplatz kann an direkt neben dem Geschäftslokal angemietet werden.
Nutzen Sie die gute Erreichbarkeit und die hervorragende Lage, um Ihre Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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1/14
€ 3.564,00
3322 Viehdorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Parkmöglichkeit
Lagehalle zu vermieten
* Formbeständiger Hallenbau mit Sandwichplatten für Lager & Gewerbe
* 540 m² bestehende Lager und Produktionsfläche (Beheizbar!), Höhe über 6 m
* 200 m² Lagerfläche nicht beheizbar, Höhe ca. 3
* Einfahrtstor Höhe
...
350 Breite 470 cm
* große Halle mit Gas-Infrarotstrahler beheizbar
* mehr Info bei persönlicher Besichtigung
Netto-Monatsmiete: € 2.500,--
Betriebskosten o. HK: € 470,--
Kaution: € 9.000,--
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Premium
1/14
€ 3.564,00
3322 Viehdorf
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
Werkstatt- oder Produktionshalle zu vermieten
* Formbeständiger Hallenbau mit Sandwichplatten für Lager & Gewerbe
* 540 m² bestehende Lager und Produktionsfläche (Beheizbar!), Höhe über 6 m
* 200 m² Lagerfläche nicht beheizbar, Höhe ca. 3
...
* Einfahrtstor Höhe 350 Breite 470 cm
* große Halle mit Gas-Infrarotstrahler beheizbar
* mehr Info bei persönlicher Besichtigung
Netto-Monatsmiete: € 2.500,--
Betriebskosten o. HK: € 470,--
Kaution: € 9.000,--
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1/9
€ 764,03
4 Zi.
62,7
m2
4701 Bad Schallerbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
klimatisiert
Büro/Studio/Ordination gesucht? Dann sind Sie hier genau richtig!
Gleich neben der Eurotherme Bad Schallerbach befinden sich die Räumlichkeiten im ehemaligen Victoria Hotel.
Das Büro/Studio beinhaltet 3 Räume zudem 2 Toilette und eine
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Teeküche. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Zentral-Gas-Heizung. Eine Klimaanlage im Wartebereich wurde vom Vormieter eingebaut.
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1/9
€ 1.192,75
3 Zi.
89,04
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Dieses Büro befindet sich in zentraler Lage in Wels in der Pfarrgasse 15. Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss und ist auch mittels Lift erreichbar.
Raumaufteilung: 3 Büros mit Abstellraum und Platz für kleine Teeküche. Die WC-Anlagen werden mit
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einem angrenzendem Büro gemeinsam genutzt.
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.
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Premium
1/10
€ 716,05
77,91
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Geschäftslokal befindet sich in Nähe der Donaulände, bietet vielseitige Möglichkeiten von Verkauf bis Büro und ist wie folgt aufgeteilt:
Verkaufsraum, Sanitärgruppe, Lager/Archiv
Vermietungsdauer: 5 Jahre
**Die angegebenen
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Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter. Aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Gegebenheiten ist jedenfalls mit Preissteigerungen bei den Heizkosten zu rechnen.**
Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.