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1/9
€ 2.629,82
216,08
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Vermietet wird ein Büro im Erdgeschoss mit einer Fäche von ca. 216m².
Diese teilen sich auf in Gang, zwei Abstellräume, Küche, 9 Zimmer/Büroräume, sowie 2 WC´s inkl. Waschräume.
Der Zugang befindet sich im Innenhof und hat Stufen (nicht
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barrierefrei).
Im genannten Gesamtmietzins sind die Betriebs, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Für den Strom gibt es einen Subzähler (Verrechnung nach tatsächlichem Verbrauch).
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung Mietvertrag
Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1150 zzgl 20% USt.Betriebskosten €730,35 zzgl 20% USt.Heizkosten €188 zzgl 20% USt.Sonstiges €123,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/11
€ 1.960,00
6 Zi.
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung stehen Büro/Praxis Räume in Tulln, unweit von Hauptplatz und Rosenarcade entfernt.
Die insgesamt ca. 130m² große Bürofläche wurde soeben frisch renoviert und befindet sich im Erdgeschoß mit barrierefreiem Zugang. Von den
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Vormietern zurückgeblieben sind EDV und Lan-Steckplätze in fast jedem Raum, gebündelt für die Installation eines Serverschrankes.
Die Räumlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen:
Eingangsbereich mit separater Toilette
4 Räume
1 Teeküche bzw. Aufenthaltsraum
1 Windfang als möglicher 2. Eingangsbereich
Im Mietpreis inbegriffen ist außerdem die alleinige Benutzung von 3 Parkplätzen vor dem Geschäft.
Weitere Parkmöglichkeiten gibt es nur ca. 100 Meter entfernt in der Kurzparkzone vor der Egon Schiele Volksschule.
Tiefgaragenstellplätze zu mieten finden Sie eine Querstraße weiter, hier der Link dazu https://www.immobilien86.at/objektdetail/10191467
Die Räume sind alle mit Fliesenboden ausgestattet, in der Teeküche wurde
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1/14
€ 1.600,00
6 Zi.
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
***** BITTE UM SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER E-MAIL *****
Zur befristeten Vermietung auf 3 Jahre gelangt diese repräsentative und helle Gewerbefläche in zentraler Lage des Klosterneuburgerzentrums.
Das Objekt befindet sich hofseitig im Erdgeschoß
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der Liegenschaft und ist durch seine zentrale Aufteilung vielseitig nutzbar.
Die Nutzfläche von ca. 188 m² teilt sich wie folgt auf:
Großzügiger Empfangsbereich
6 Büroräume
1 Badzimmer mit Dusche und WC
1 sep. WC
2 Teeküchen im Gangbereich teilw. Unmöbliert
Bei Bedarf kann das Objekt geteilt und kleinere Flächen angemietet werden.
Infrastruktur:
Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Liegenschaft befindet sich direkt in der Hofkrichnergasse am Anfang der Fußgängerzone. Parkplatzmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung.
Kontakt:
Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie bitte Ihre Kontaktanfrage mit 1-2 Terminvorschlägen
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1/6
€ 7.381,00
3451 Pixendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Unsere Büros bieten modernste Ausstattung, inklusive Klimaanlage, WLAN und Reinigungsservice. Gestalten Sie Ihre Arbeitsumgebung flexibel und effizient, unterstützt durch hochwertige Infrastruktur und ein professionelles Umfeld.Voll ausgestattete
...
Büros mit Teeküche, Meetingräumen und kostenfreien Parkplätzen.
Highlights:
Optimale Verkehrsanbindung: Nur wenige Minuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt, mit direkter Anbindung an Wien und St. Pölten, direkte Anbindung zum Flughafen
Büroflächen: Verfügbar auf 3 Etagen in Größen zwischen 60 m² und 500 m², flexibel gestaltbar nach Ihren Bedürfnissen.
Barrierefreiheit: Das Gebäude ist vollständig barrierefrei zugänglich.
Fahrstuhl: Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
Heizung: Effiziente Luftwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und kostengünstige Beheizung.
Bodenbeläge: Hochwertige Parkett- und Fliesenböden bieten einen edlen und gepflegten Eindruck.
Parkplätze: Direkt vor dem
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1/6
€ 2.212,31
3451 Pixendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Unsere Büros bieten modernste Ausstattung, inklusive Klimaanlage, WLAN und Reinigungsservice. Gestalten Sie Ihre Arbeitsumgebung flexibel und effizient, unterstützt durch hochwertige Infrastruktur und ein professionelles Umfeld.Voll ausgestattete
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Büros mit Teeküche, Meetingräumen und kostenfreien Parkplätzen.
Highlights:
Optimale Verkehrsanbindung: Nur wenige Minuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt, mit direkter Anbindung an Wien und St. Pölten, direkte Anbindung zum Flughafen
Büroflächen: Verfügbar auf 3 Etagen in Größen zwischen 60 m² und 500 m², flexibel gestaltbar nach Ihren Bedürfnissen.
Barrierefreiheit: Das Gebäude ist vollständig barrierefrei zugänglich.
Fahrstuhl: Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
Heizung: Effiziente Luftwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und kostengünstige Beheizung.
Bodenbeläge: Hochwertige Parkett- und Fliesenböden bieten einen edlen und gepflegten Eindruck.
Parkplätze: Direkt vor dem
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1/5
€ 2.718,72
3451 Pixendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Unsere Büros bieten modernste Ausstattung, inklusive Klimaanlage, WLAN und Reinigungsservice. Gestalten Sie Ihre Arbeitsumgebung flexibel und effizient, unterstützt durch hochwertige Infrastruktur und ein professionelles Umfeld.Voll ausgestattete
...
Büros mit Teeküche, Meetingräumen und kostenfreien Parkplätzen.
Highlights:
Optimale Verkehrsanbindung: Nur wenige Minuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt, mit direkter Anbindung an Wien und St. Pölten, direkte Anbindung zum Flughafen
Büroflächen: Verfügbar auf 3 Etagen in Größen zwischen 60 m² und 500 m², flexibel gestaltbar nach Ihren Bedürfnissen.
Barrierefreiheit: Das Gebäude ist vollständig barrierefrei zugänglich.
Fahrstuhl: Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
Heizung: Effiziente Luftwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und kostengünstige Beheizung.
Bodenbeläge: Hochwertige Parkett- und Fliesenböden bieten einen edlen und gepflegten Eindruck.
Parkplätze: Direkt vor dem
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1/3
Preis auf Anfrage
1 Zi.
450
m2
Strandbadstrasse 16, Strandbad Hauptplatz 1, 3400 Gemeinde Klosterneuburg
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Das Freibadrestaurant im Strandbad Klosterneuburg vor den Toren Wiens sucht einen Nachpächter. Das Lokal wie auch der Außenbereich wurden 2021 komplettsaniert, verfügen über eine zeitgemäße, moderne Ausstattung und bieten seinen Gästen ein
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erholsames Ambiente für entspannte Stunden inmitten der idyllischen Aulandschaften an einem Nebenarm der Donau.
Seit 2021 wurde das Lokal im Innen- und Außenbereich saniert. Neben den physischen Gegebenheiten wurde eine Homepage eingerichtet, eine Bestell-APP konzipiert und Social Media Kanäle bespielt, die durch den Nachfolger weitergeführt werden können.
Aus privaten Gründen wird nun ein Nachfolger gesucht, der das Pachtlokal übernimmt und auf Basis der bisherigen Investitionen das bestehende Konzept nutzt und in seinem Sinne weiterent-wickelt. Um eine Beurteilung der derzeitigen Lage zu ermöglichen, können sich Interessenten auch ein Bild vor Ort machen. Das macht insofern Sinn, als bestehende Verträge evaluiert und übernommen
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1/4
€ 2.679,88
3451 Pixendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Unsere Büros bieten modernste Ausstattung, inklusive Klimaanlage, WLAN und Reinigungsservice. Gestalten Sie Ihre Arbeitsumgebung flexibel und effizient, unterstützt durch hochwertige Infrastruktur und ein professionelles Umfeld.Voll ausgestattete
...
Büros mit Teeküche, Meetingräumen und kostenfreien Parkplätzen.
Highlights:
Optimale Verkehrsanbindung: Nur wenige Minuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt, mit direkter Anbindung an Wien und St. Pölten, direkte Anbindung zum Flughafen
Büroflächen: Verfügbar auf 3 Etagen in Größen zwischen 60 m² und 500 m², flexibel gestaltbar nach Ihren Bedürfnissen.
Barrierefreiheit: Das Gebäude ist vollständig barrierefrei zugänglich.
Fahrstuhl: Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
Heizung: Effiziente Luftwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und kostengünstige Beheizung.
Bodenbeläge: Hochwertige Parkett- und Fliesenböden bieten einen edlen und gepflegten Eindruck.
Parkplätze: Direkt vor dem
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1/4
€ 2.550,33
3451 Pixendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Unsere Büros bieten modernste Ausstattung, inklusive Klimaanlage, WLAN und Reinigungsservice. Gestalten Sie Ihre Arbeitsumgebung flexibel und effizient, unterstützt durch hochwertige Infrastruktur und ein professionelles Umfeld.Voll ausgestattete
...
Büros mit Teeküche, Meetingräumen und kostenfreien Parkplätzen.
Highlights:
Optimale Verkehrsanbindung: Nur wenige Minuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt, mit direkter Anbindung an Wien und St. Pölten, direkte Anbindung zum Flughafen
Büroflächen: Verfügbar auf 3 Etagen in Größen zwischen 60 m² und 500 m², flexibel gestaltbar nach Ihren Bedürfnissen.
Barrierefreiheit: Das Gebäude ist vollständig barrierefrei zugänglich.
Fahrstuhl: Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
Heizung: Effiziente Luftwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und kostengünstige Beheizung.
Bodenbeläge: Hochwertige Parkett- und Fliesenböden bieten einen edlen und gepflegten Eindruck.
Parkplätze: Direkt vor dem
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1/4
€ 1.564,23
3451 Pixendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Unsere Büros bieten modernste Ausstattung, inklusive Klimaanlage, WLAN und Reinigungsservice. Gestalten Sie Ihre Arbeitsumgebung flexibel und effizient, unterstützt durch hochwertige Infrastruktur und ein professionelles Umfeld.Voll ausgestattete
...
Büros mit Teeküche, Meetingräumen und kostenfreien Parkplätzen.
Highlights:
Optimale Verkehrsanbindung: Nur wenige Minuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt, mit direkter Anbindung an Wien und St. Pölten, direkte Anbindung zum Flughafen
Büroflächen: Verfügbar auf 3 Etagen in Größen zwischen 60 m² und 500 m², flexibel gestaltbar nach Ihren Bedürfnissen.
Barrierefreiheit: Das Gebäude ist vollständig barrierefrei zugänglich.
Fahrstuhl: Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
Heizung: Effiziente Luftwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und kostengünstige Beheizung.
Bodenbeläge: Hochwertige Parkett- und Fliesenböden bieten einen edlen und gepflegten Eindruck.
Parkplätze: Direkt vor dem
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 4.930,73
3451 Pixendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Tullnerfeld ist eine der aufstrebensten Regionen Niederösterreichs und gewinnt stetig an Bedeutung.
Viele Unternehmen haben sich bereits angesiedelt.
Zur Vermietung gelangt eine Büro- oder Praxisfläche im Ausmaß von bis zu 600 m².
...
Die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert (Wärmepumpe).
Parkplätze befinden sich beim Bürohaus und können gratis genutzt werden.
Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen - ein Kündigungsverzicht ist zu vereinbaren.
Für nähere Auskünfte und Besichtigungen steht ihnen Herr Ing. Michael Schreiber unter der
Telefonnummer: 0664 8818 8635 oder unter der e-mail Adresse ms@acacio.at zur Verfügung.
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer
oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.212,01
3451 Pixendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Tullnerfeld ist eine der aufstrebensten Regionen Niederösterreichs und gewinnt stetig an Bedeutung.
Viele Unternehmen haben sich bereits angesiedelt.
Zur Vermietung gelangt eine Büro- oder Praxisfläche im Ausmaß von bis zu 600 m².
...
Die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert (Wärmepumpe).
Parkplätze befinden sich beim Bürohaus und können gratis genutzt werden.
Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen - ein Kündigungsverzicht ist zu vereinbaren.
Für nähere Auskünfte und Besichtigungen steht ihnen Herr Ing. Michael Schreiber unter der
Telefonnummer: 0664 8818 8635 oder unter der e-mail Adresse ms@acacio.at zur Verfügung.
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer
oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 7.610,61
3451 Pixendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Tullnerfeld ist eine der aufstrebensten Regionen Niederösterreichs und gewinnt stetig an Bedeutung.
Viele Unternehmen haben sich bereits angesiedelt.
Zur Vermietung gelangt eine Büro- oder Praxisfläche im Ausmaß von bis zu 600 m².
...
Die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert (Wärmepumpe).
Parkplätze befinden sich beim Bürohaus und können gratis genutzt werden.
Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen - ein Kündigungsverzicht ist zu vereinbaren.
Für nähere Auskünfte und Besichtigungen steht ihnen Herr Ing. Michael Schreiber unter der
Telefonnummer: 0664 8818 8635 oder unter der e-mail Adresse ms@acacio.at zur Verfügung.
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer
oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und