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1/4
€ 820,00
5 Zi.
60
m2
4644 Scharnstein
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Parkmöglichkeit
PRÄSENTIEREN SIE sich direkt an der Hauptstraße von Scharnstein!
Der Fördergenossenschaft "Lebenswertes Almtal" als Eigentümerin des Mietobjektes ist es wichtig, dass das Objekt im ZENTRUM von Scharnstein ein BELEBTES HAUS werden soll.
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Präsentieren Sie sich im Erdgeschoss mit hoher Fußgängerfrequenz, das Obergeschoss kann je nach Bedarf PRIVAT ODER GESCHÄFTLICH zusätzlich gemietet werden !
Geeignet für Kanzlei, Büro, Physiotherapie, Ordination, Atelier, Geschäft, Frisör, Werkstätte, Versicherung, Beratung, Reparaturservice...
Zwei separate Eingänge - Verbindungstür vorhanden wenn gewünscht!
ARBEITEN UND WOHNEN im schönen ALMTAL in ZENTRALER LAGE!
Hier haben Sie alles "unter einem Hut"!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €600 Betriebskosten inkl Heizkosten €220 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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1/4
€ 2.400,00
400
m2
4563 Micheldorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
klimatisiert
die ehemalige Kultdisco in der Bahnhofstraße - diekt an der B138
Wer kannte sie nicht - unter welchem Namen sie auch lief, die Kultdisco in der Micheldorfer Bahnhofstraße war jahrzehntelang vielen Nachtschwärmern in Oberösterreich ein Begriff.
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Aber die Zeit bringt Veränderungen, Lebensgewohnheiten und Geschäftsbereiche sind einem ständigen Wandel unterworfen und so wird es nun Zeit für eine neue Nutzung.
Einfach OK - Micheldorf: gemeinsam mit der Bezirkshauptstadt das Zentrum des oberen Kremstals; gesunder Wirtschaftsraum mit gewachsener Infrastruktur; unzählige Möglichkeiten für ArbeiterInnen und UnternehmerInnen; gute Erreichbarkeit des oberösterreichischen Zentralraums durch Pyhrnautobahn und Schnellbahn S4; Nahe an den Freizeit- und Tourismusgebiete im südlichen Oberösterreich;
Teil eines Gewerbegebietes direkt an der B138; unter anderem die Adresse von Skoda Windischbauer oder __; nur einen Steinwurf vom bald modernisierten Bahnhof Micheldorf, fußläufig ins
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1/5
€ 4.644,00
900
m2
4563 Micheldorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Altbau
Alles im Trockenen
Micheldorf …
Einfach OK - Micheldorf: gemeinsam mit der Bezirkshauptstadt das Zentrum des oberen Kremstals; gesunder Wirtschaftsraum mit gewachsener Infrastruktur; unzählige Möglichkeiten für ArbeiterInnen und
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UnternehmerInnen; gute Erreichbarkeit des oberösterreichischen Zentralraums durch Pyhrnautobahn und Schnellbahn S4; Nahe den Freizeit- und Tourismusgebieten im südlichen Oberösterreich;
Lage …
direkt an der Pyhrnpass-Bundesstraße an der Kreuzung „Micheldorf-Mitte“; optimale Werbemöglichkeiten; optimale Erreichbarkeit; Fußweg ins Ortszentrum ca. 5 Minuten, am Bahnhof ca. 10 Minuten; nach Kirchdorf ca. 5 km
Halle für Handel, Handwerk und Gewerbe …
aufgeteilt auf zwei Hallenschiffe; innenliegend optimal für Produktion geeignet; mit ca. 12,50 x 41,50 m, Raumhöhe ca. 3,75 m, samt einer Sanitärzelle mit WC und Dusche; zweites Hallenschiff mit Raumhöhe bis zu max. 4,85 m; Abmessung ca. 13,70 x 24,00 m; Einfahrtstor ca. 4,50 x 3,50 m samt
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1/6
Preis auf Anfrage
22 502
m2
4053 Haid
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Es handelt sich um das Grundstück der ehemaligen Musterhaussiedlung. Ein Teil ist MB und der Hauptteil hat B-Widmung. Neben Josef Hagleitnerstrasse 1.
Das Grundstück grenzt direkt an die A1/A25 bzw. B139 und man wird gut gesehen.
Autobahnauffahrt
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ist nur 1 Minute entfernt.
Der Werbemasten und das alte Haus würden entfernt werden, dh. das Grundstück wäre komplett bestandsfrei
Kanal, Wasserversorgung, Gas, Strom: VORHANDEN
Das Grundstück könnte auch gemietet werden um 1,40 Euro netto pro m2 pro Monat
Teilflächen auf Anfrage
Kaufpreis auf Anfrage
LEGEN SIE IHR ANGEBOT
Wir bauen Ihr Wunschgewerbeobjekt gemäss Ihrer Planung
Details auf Anfrage
HIGHLIGHTS:
-Uneingeschränkte Sichtbarkeit sowie HÖCHSTE FREQUENZ (100.000 KFZ/ Tag)
-verkehrsgünstige TOPLAGE mit HÖCHSTER AUSSENWIRKUNG
-In UNMITTELBARER UMGEBUNG haben sich zahlreiche Unternehmen und Handelsbetriebe angesiedelt, unter anderem
HAGLEITNER Hygiene, IKEA sowie das HAIDCENTER, mit vielen namhaften
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1/4
€ 3.328,20
430
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
Ihr neuer Firmenstandort in Wels! 6 Euro netto pro m2 plus BK
Toll ausgestattete, klimatisierte Büroflächen.
Unterteilt in mehrere Räume, wie Besprechungszimmer, EDV Raum, Archiv, Personalraum usw.
Genügend Parkplätze!
Strom und Heizung
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extra, Zähler vorhanden
Weitere Infos und Termine auf Anfrage!
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden,
können wir keine Haftung übernehmen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2580 zzgl 20% USt.Betriebskosten €193,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €554,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3328,2
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1/6
Preis auf Anfrage
3 000
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ein Grundstück mit MB Widmung mit einem kleinen Eckerl B.
Nur durch eine Straße von unserem anderen Grundstück mit 5800 m2 und B-Widmung getrennt.
Langfristig auf Baurecht zu vergeben.
Wir bauen auch Ihre Wunschhalle under vermieten Ihnen das
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gesamte Package
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1/6
Preis auf Anfrage
5 868
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Grundstück auf Baurechtsbasis langfristig zu vergeben oder zu verpachten. Mindestpachtdauer 3 Jahre. Widmung Betriebsbaugebiet.
Von der Rückseite her hat man eine 24 Stundenzufahrtsmöglichkeit.
Zufahrt über Kremstalstraße B139 bzw.
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Technologiering.
Neben der Firma Lang+Lang, Technologiering 12.
Wir können auch Ihre Wunschhalle bauen inkl. Büro und als Package an Sie langfristig vermieten.
Nur durch eine kleine Straße getrennt haben wir angrenzende 3000 m2 mit MB Widmung
Details auf Anfrage
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1/6
€ 29.406,12
1 369
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
MODERNE BÜROFLÄCHE IM LINZER ZENTRUM
Diese hochwertige Bürofläche befindet sich in einem modernen Bürogebäude in bester Lage von Linz, nahe dem Winterhafen und der Donaupromenade. Das Gebäude wurde im Jahr 2015 errichtet und befindet sich in
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einem sehr guten Zustand.
Die repräsentative Bürofläche umfasst eine Nutzfläche von 1.369 m² und ist ab Jänner 2025 verfügbar. Durch die direkte Anbindung zur Autobahnauffahrt "Hafenstraße" und die Nähe zu einer Bushaltestelle ist die Lage besonders verkehrsgünstig. In der Nachbarschaft finden Sie diverse Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und Erholungsbereiche entlang der Donau.
Die Mieteinheit im 2. Obergeschoss ist bequem über einen Personen- und Lastenlift sowie das Treppenhaus erreichbar. Die moderne Struktur der Fläche bietet Einzelbüros, Großraumbüros, Besprechungsräume und Begegnungszonen. Ein besonderes Highlight ist die 135 m² große Terrasse, die das Büroerlebnis perfekt abrundet (Mietpreis EUR
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1/5
€ 1.885,52
120
m2
Kefergutstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei
Sind Sie auf der Suche nach einem erstklassigen Geschäftslokal in einem begehrten Stadtteil von Linz? Dieses attraktive Objekt in der Kefergutstraße 3, Keferfeld, bietet hervorragende Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Betrieb.
Mit 120 m²
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Nutzfläche, XL-Schaufenstern und einer prominenten Lage an der Ecke Union-/Kefergutstraße, garantiert es eine hohe Kundenfrequenz und vielversprechende Umsätze. Ideal als Geschäftsraum, Büro oder Ordination, bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ihre Vorteile:
- Optionale Lagerflächen
- Barrierefrei zugänglich
- Hohe Kundenfrequenz im Umfeld
- Flexible Umgestaltungsmöglichkeiten
- Ausreichend Stellplätze
- Hervorragende Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und PKW
Das attraktive Objekt besticht durch zentrale Lage und ausgezeichnete Ausstattung:
- Zentralheizung
- Linoleum-Boden
- Fernwärme
- Innenliegender Sonnenschutz
- Flexible Raumgestaltung
- Getrennte Toiletten
- Schlüsselfertig mit Keller
-
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1/4
€ 400,00
1 Zi.
15,2
m2
Spitalstraße, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
Modernes Büro im 1. Stock – Flexibilität und Komfort
Willkommen in Ihrem neuen Arbeitsplatz, einem modernen Büro im ersten Stock, das durch Flexibilität und zeitgemäßen Komfort überzeugt. Die Bürofläche bietet drei helle und geräumige
...
Einzelbüros, die bei Bedarf miteinander verbunden werden können, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Diese Raumlösung ist ideal für Unternehmen, die wenig bis keinen Kundenverkehr haben und dennoch eine produktive und ungestörte Arbeitsumgebung suchen.
Zusätzlich umfasst das Büro eine praktische Teeküche, in der Sie und Ihr Team sich kulinarisch versorgen können, sowie eine moderne WC-Anlage. Ein separater Besprechungsraum rundet das Angebot ab und bietet Raum für Meetings und interne Besprechungen in entspannter Atmosphäre.
Ein Parkplatz kann um € 30,- netto/monatlich dazu gemietet werden.
Verleihen Sie Ihrem Unternehmen den professionellen Auftritt, den es verdient – in einem Büro, das sich durch
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1/4
€ 600,00
1 Zi.
26,9
m2
Spitalstraße, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
Modernes Büro im 1. Stock – Flexibilität und Komfort
Willkommen in Ihrem neuen Arbeitsplatz, einem modernen Büro im ersten Stock, das durch Flexibilität und zeitgemäßen Komfort überzeugt. Die Bürofläche bietet drei helle und geräumige
...
Einzelbüros, die bei Bedarf miteinander verbunden werden können, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Diese Raumlösung ist ideal für Unternehmen, die wenig bis keinen Kundenverkehr haben und dennoch eine produktive und ungestörte Arbeitsumgebung suchen.
Zusätzlich umfasst das Büro eine praktische Teeküche, in der Sie und Ihr Team sich kulinarisch versorgen können, sowie eine moderne WC-Anlage. Ein separater Besprechungsraum rundet das Angebot ab und bietet Raum für Meetings und interne Besprechungen in entspannter Atmosphäre.
Ein Parkplatz kann um € 30,- netto/monatlich dazu gemietet werden.
Verleihen Sie Ihrem Unternehmen den professionellen Auftritt, den es verdient – in einem Büro, das sich durch
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1/6
€ 2.340,00
277
m2
Humboldtstrasse, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
SHOP - SHOWROOM - LAGER - BÜRO
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 277 m²
Geschäftsfläche: ca. 136 m²
Lager / Büro 1. OG: ca. 141 m²
Keller/Archiv: zusätzlich anmietbar
Raumaufteilung: siehe Planskizze
Stockwerk: EG + 1. OG
Parkplätze: 3
...
inklusive
WC Anlagen: vorhanden
Nettomiete / m²: € 6,14
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Eine ca. 136 m² große Geschäftsfläche mit Schaufenster direkt an der Humboldtstrasse steht ab sofort zur Vermietung. Zusätzlich stehen Lager und Büroflächen im 1. OG zur Verfügung. Weiters besteht die Möglichkeit zusätzliche Lagerflächen im Keller des Gebäudes anzumieten. Die Raumaufteilung ist auf der angeführten Planskizze erkennbar. Im Innenhof des Objektes stehen 3 Parkplätze zur Verfügung. Notwendige Renovierungsarbeiten sind in Absprache mit dem Eigentümer durchzuführen.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das zentral gelegene Objekt befindet sich in der Humboldtstrasse nur wenige Meter vom Hessenplatz entfernt. Regelmäßige
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1/4
€ 18.395,40
989
m2
Wolfgang-Pauli-Str. 1, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
FUTURE - WORK - SPACE - LINZ -
QUICKFACTS
Büroflächen: ca. 584 m² bis 5.737 m² (teilbar)
Nettomiete / m²: ab € 15,50 je nach Lage
Betriebskostenakonto / m²: € 2,50 netto
Heiz-/Kühlkostenakonto / m²: € 1,00 netto
Parkplätze: €
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100,00 / TG Stellplatz + BK und USt
Bezugstermine: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
In zentraler Lage der Digitalstadt Linz entsteht das Campus Neubauprojekt "TECHBASE LINZ"!
An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort finden innovative Unternehmen ihr High-End Büroobjekt.
In den vier miteinander verbundenen Bauteilen stehen nach der finalen Bauetappe Ende 2024 Flächen ab ca. 580 m² zur Anmietung zur Verfügung.
Neben der hochwertigen Business-Austattung der Einheiten erwarten den zukünftigen Mieter auch ein Konferenzzentrum, Café und Restaurant sowie ein Supermarkt direkt am Campus der TECHBASE. Begegnungs- und Ruhezonen auf dem Areal für Besucher und Mitarbeiter schaffen Räume für Ideen. Gerne können
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1/4
€ 2.855,58
251
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zu vermieten sind Büroräumlichkeiten im 1. OG in der Größe von ca. 261,98 m².
Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc.
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Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.
Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung.
Highlights:
* Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
* Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
* Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
* Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon
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1/4
€ 323,29
30,54
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zu vermieten sind Büroräumlichkeiten im 1. OG in der Größe von ca. 30,54 m²,
Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf
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hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.
Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung.
Highlights:
* Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
* Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
* Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
* Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten eine professionelle Umgebung
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1/4
€ 644,03
58,59
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Bürofläche von ca. 58,59 m² im 3. Obergeschoss besteht aus zwei Räumen (35,50 m² + 22,99 m²). Auch ein Wasseranschluß für eine Teeküche ist vorhanden.
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Grundsätzlich sind alle Büros sehr modern ausgestattet (Klimakühlung, Verkabelung, Kabelbandkanäle, etc.) mit bis zu einer Raumhöhe von drei Metern.
Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.
Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung.
Highlights:
* Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
* Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
* Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
* Der Pummerinsaal (ca. 125 m²
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1/4
€ 644,12
56,41
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zu vermieten sind Büroräumlichkeiten im 1. OG in der Größe von ca. 56,41 m².
Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo
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wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.
Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung.
Highlights:
* Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
* Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
* Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
* Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten eine
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1/4
€ 2.297,09
208,78
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zu vermieten sind Büroräumlichkeiten im 2. OG in der Größe von ca. 209 m².
Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr
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Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.
Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung.
Highlights:
* Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
* Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
* Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
* Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten
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Neu
1/4
€ 254,79
26,54
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Bürofläche in Linz-Süd nahe Infracenter zu vermieten!
Diese Bürofläche verfügt mit Allgemeinflächen über ca. 26,54m² und befindet sich im 2. Obergeschoß eines Bürohauses in Linz.
Die Toiletten befinden sich im Gangbereich.
Aufgrund der
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sehr guten Verkehrsanbindung ist ihr neuer Firmenstandort nahe der A7, in kürzerster Zeit erreichbar.
Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
KONDITIONEN:
-Hauptmietzins netto: von € 8,40/m² zzgl. 20% USt
-Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung belaufen sich auf je ca. €1,20/m² zzgl. 20% USt und sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für
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1/5
€ 0,63
1 556
m2
4611 Buchkirchen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Der perfekte Standort für Ihre Firma.Voll aufgeschlossenes Gewerbegrundstück mit ca. 1.556 m².Widmung: MB – Eingeschränktes gemischtes Baugebiet unterAusschluss betriebsfremder Wohnnutzung.Kein Bebauungsplan – Bebauung lt. OÖ Bauordnung.Der
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Baurechtszins beträgt mtl. netto € 0,625 / m² zzgl. USt.Baurecht 40 Jahre (bzw. nach Vereinbarung).Optimale Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. DieAutobahnauffahrt zur A25 Wels-Nord liegt nur ca. 5 km entfernt und ist inwenigen Autominuten erreichbar.