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1/10
€ 1.990,01
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
RUSTIKALES LOKAL/RESTAURANT IM ZENTRUM VON HERZOGENBURG ZU MIETEN
Dieses ca. 130 m² große Lokal mit 60 Sitzplätzen im Inneren, sowie weiteren ca. 30 Plätzen im Innenhof im Zentrum von Herzogenburg sucht einen neuen Mieter!
Das komplett
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möblierte/ausgestattete Lokal eignet sich sehr gut für einen Heurigenbetrieb, oder eine gut bürgerliche Hausmannsküche.
ABLÖSEFREI! ES stehen Ihnen noch zwei komplett sanierte Nasszellen und ein Lagerraum zur Verfügung!
Die monatlichen Kosten sind inkl. Heizung A-Konto!
VREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!
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1/5
€ 1.261,20
67,24
m2
3071 Böheimkirchen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Fachmarktzentrum von Böheimkirchen bestehend aus:
Verkaufsraum, Lagerraum und Toilette.
Das Lokal wurde vor kurzen saniert und befindet sich in einem guten Zustand
Seitens des Eigentümers ist KEINE
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Gastronomie erwünscht!!!!
KEINE ABLÖSE!!!!
Öffentliche Parkplätze vor dem Objekt!
Verfügbar ab sofort!
Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.
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1/2
Preis auf Anfrage
130
m2
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Ihr Traum von der Selbständigkeit wird hier wahr
- ein Restaurant mit Pizzaofen und Kebab Dreher usw..
Sie brauchen nur den Schritt in die Selbständigkeit wagen!
- mit ca.130m² Nutzfläche, für ca.29-50 Personen / Sitzplätze und ein kleiner
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Gastgarten;
- Büro, WC Anlagen (je einmal Damen /Herren);
- im Keller befindet sich ein Vorbereitungsraum, Lager- und Kühlräume;
- Weiters gibt es einen Parkplatz für ca. 5 PKW vor dem Haus;
Gesamtmiete: - Pacht € 900,--/Monat + Betriebskosten, Heizung und Strom!
Geschäftsausstattung, Registrierkasse, Pizzaofen, Kebab Griller, Vitrinen Kalt/Warm, Geschirr, Besteck und Geräte usw.,
Die Ausstattung befindet sich praktisch in einem neuwertigen Zustand
Es gibt eine Ablöse in Höhe von € 89.000,- für das gesamte Inventar!
Lage: an der Bundesstraße - zwischen der Landeshauptstadt St. Pölten und Krems;
- 3 Auf- und Abfahrten zur Schnellstraße S33 möglich: Nord, Süd und Stadt; - kleines
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Preis auf Anfrage
5 000
m2
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Industrie
Teilbare Lagerhalle mit Cross-docking-Möglichkeit nahe in St. Pölten/Land zu vermieten!
Diese Lagerhalle verfügt über ca. 5.000m² und es stehen Erweiterungsflächen bis maximal ca. 14.000m² zur Anmietung zur Verfügung.
Darüber hinaus können
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bei Bedarf neuwertige Büroflächen zusätzlich angemietet werden.
Die Lagerfläche bietet ausreichend natürliches Licht zum Arbeiten und hat eine Höhe von ca. 6m bis 9m.
11 Andockrampen und 2 ebenerdige Einfahrten runden das Angebot ab.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: auf Anfrage
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: auf Anfrage
Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Widmung: Industriegebiet
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer
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1/34
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.690,00
3,5 Zi.
71,19
m2
Hauptstraße 42, 3013 Tullnerbach-Lawies
Immobilientyp: Wohnung
1. Willkommen in Tullnerbach-Lawies: Wo Luxuswohnen auf Naturschönheit trifft!
Treten Sie ein in eine Welt des außergewöhnlichen Luxus und heißen Sie dieses exklusive Wohnprojekt in der Hauptstraße 42, 3013 Tullnerbach-Lawies, willkommen. Hier
...
können Sie einen atemberaubenden Ausblick über die grünen genießen. Jede Immobilie verfügt über großzügige Grundrisse und Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen und Balkone, die Ihnen Ruhe und eine traumhafte Umgebung bieten. Diese modernen Wohnungen vereinen Luxus und Natur auf einzigartige Weise.
Ihre neue Traumwohnung: Top 30, Erdgeschoss (3 Zimmer) Wohnfläche: ca. 71,19 m² + Galerie 7,55 m² + Balkon: ca. 11,81 m² + XL Dachterrasse ca. 49,14 m²
Mietpreis: € 1.690,- inkl. BK und 10% USt.
Alles auf einen Blick:
12 Neubau-Wohnungen, teilweise mit Balkon/Terrasse oder Dachterrasse
Größen variieren von 60 m² bis 86 m², 2-3 Zimmer
Küche ist inkludiert
Mietpreise von € 990,- bis € 1.690,- (inkl. 10% USt.
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1/35
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.490,00
2,5 Zi.
65,12
m2
Hauptstraße 42, 3013 Tullnerbach-Lawies
Immobilientyp: Wohnung
1. Willkommen in Tullnerbach-Lawies: Wo Luxuswohnen auf Naturschönheit trifft!
Treten Sie ein in eine Welt des außergewöhnlichen Luxus und heißen Sie dieses exklusive Wohnprojekt in der Hauptstraße 42, 3013 Tullnerbach-Lawies, willkommen. Hier
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können Sie einen atemberaubenden Ausblick über die grünen genießen. Jede Immobilie verfügt über großzügige Grundrisse und Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen und Balkone, die Ihnen Ruhe und eine traumhafte Umgebung bieten. Diese modernen Wohnungen vereinen Luxus und Natur auf einzigartige Weise.
Ihre neue Traumwohnung: Top 29, Dachgeschoss (3 Zimmer) Wohnfläche: ca. 65,12 m² + Galerie 7,35 m² + Balkon: ca. 11,09 m² + XL Dachterrasse ca. 49,44 m²
Mietpreis: € 1.490,- inkl. BK und 10% USt.
Alles auf einen Blick:
12 Neubau-Wohnungen, teilweise mit Balkon/Terrasse oder Dachterrasse
Größen variieren von 60 m² bis 86 m², 2-3 Zimmer
Küche ist inkludiert
Mietpreise von € 990,- bis € 1.690,- (inkl. 10% USt.
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.290,00
3 Zi.
69,67
m2
Hauptstraße 42, 3013 Tullnerbach-Lawies
Immobilientyp: Wohnung
1. Willkommen in Tullnerbach-Lawies: Wo Luxuswohnen auf Naturschönheit trifft!
Treten Sie ein in eine Welt des außergewöhnlichen Luxus und heißen Sie dieses exklusive Wohnprojekt in der Hauptstraße 42, 3013 Tullnerbach-Lawies, willkommen. Hier
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können Sie einen atemberaubenden Ausblick über die grünen genießen. Jede Immobilie verfügt über großzügige Grundrisse und Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen und Balkone, die Ihnen Ruhe und eine traumhafte Umgebung bieten. Diese modernen Wohnungen vereinen Luxus und Natur auf einzigartige Weise.
Ihre neue Traumwohnung: Top 12, Obergeschoss (3 Zimmer) Wohnfläche: ca. 69,67 m² + Balkon: ca. 7,49 m²
Mietpreis: € 1.290,- inkl. BK und 10% USt.
Alles auf einen Blick:
12 Neubau-Wohnungen, teilweise mit Balkon/Terrasse oder Dachterrasse
Größen variieren von 60 m² bis 86 m², 2-3 Zimmer
Küche ist inkludiert
Mietpreise von € 990,- bis € 1.690,- (inkl. 10% USt. und exklusive Heizkosten und Strom)
3
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1/38
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.590,00
2,5 Zi.
85,82
m2
Hauptstraße 42, 3013 Tullnerbach-Lawies
Immobilientyp: Wohnung
1. Willkommen in Tullnerbach-Lawies: Wo Luxuswohnen auf Naturschönheit trifft!
Treten Sie ein in eine Welt des außergewöhnlichen Luxus und heißen Sie dieses exklusive Wohnprojekt in der Hauptstraße 42, 3013 Tullnerbach-Lawies, willkommen. Hier
...
können Sie einen atemberaubenden Ausblick über die grünen genießen. Jede Immobilie verfügt über großzügige Grundrisse und Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen und Balkone, die Ihnen Ruhe und eine traumhafte Umgebung bieten. Diese modernen Wohnungen vereinen Luxus und Natur auf einzigartige Weise.
Ihre neue Traumwohnung: Top 27, Dachgeschoss (2 Zimmer) Wohnfläche: 85,82 m² + Galerie 8,81 m² + Balkon: ca. 8,76 m² + XL Dachterrasse ca. 70,89 m²
Mietpreis: € 1.590,- inkl. BK und 10% USt.
Alles auf einen Blick:
12 Neubau-Wohnungen, teilweise mit Balkon/Terrasse oder Dachterrasse
Größen variieren von 60 m² bis 86 m², 2-3 Zimmer
Küche ist inkludiert
Mietpreise von € 990,- bis € 1.690,- (inkl. 10% USt. und
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.090,00
2 Zi.
78,73
m2
Hauptstraße 42, 3013 Tullnerbach-Lawies
Immobilientyp: Wohnung
1. Willkommen in Tullnerbach-Lawies: Wo Luxuswohnen auf Naturschönheit trifft!
Treten Sie ein in eine Welt des außergewöhnlichen Luxus und heißen Sie dieses exklusive Wohnprojekt in der Hauptstraße 42, 3013 Tullnerbach-Lawies, willkommen. Hier
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können Sie einen atemberaubenden Ausblick über die grünen genießen. Jede Immobilie verfügt über großzügige Grundrisse und Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen und Balkone, die Ihnen Ruhe und eine traumhafte Umgebung bieten. Diese modernen Wohnungen vereinen Luxus und Natur auf einzigartige Weise.
Ihre neue Traumwohnung: Top 6, Erdgeschoss (2 Zimmer) Wohnfläche: ca. 78,73 m² + Terrasse: ca. 18,50 m²
Mietpreis: € 1.090,- inkl. BK und 10% USt.
Alles auf einen Blick:
12 Neubau-Wohnungen, teilweise mit Balkon/Terrasse oder Dachterrasse
Größen variieren von 60 m² bis 86 m², 2-3 Zimmer
Küche ist inkludiert
Mietpreise von € 990,- bis € 1.690,- (inkl. 10% USt. und exklusive Heizkosten und Strom)
3
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 990,00
2 Zi.
59,87
m2
Hauptstraße 42, 3013 Tullnerbach-Lawies
Immobilientyp: Wohnung
1. Willkommen in Tullnerbach-Lawies: Wo Luxuswohnen auf Naturschönheit trifft!
Treten Sie ein in eine Welt des außergewöhnlichen Luxus und heißen Sie dieses exklusive Wohnprojekt in der Hauptstraße 42, 3013 Tullnerbach-Lawies, willkommen. Hier
...
können Sie einen atemberaubenden Ausblick über die grünen genießen. Jede Immobilie verfügt über großzügige Grundrisse und Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen und Balkone, die Ihnen Ruhe und eine traumhafte Umgebung bieten. Diese modernen Wohnungen vereinen Luxus und Natur auf einzigartige Weise.
Ihre neue Traumwohnung: Top 8, Erdgeschoss (2 Zimmer) Wohnfläche: ca. 59,87 m² + Terrasse: ca. 20,35 m²
Mietpreis: € 990,- inkl. BK und 10% USt.
Alles auf einen Blick:
12 Neubau-Wohnungen, teilweise mit Balkon/Terrasse oder Dachterrasse
Größen variieren von 60 m² bis 86 m², 2-3 Zimmer
Küche ist inkludiert
Mietpreise von € 990,- bis € 1.690,- (inkl. 10% USt. und exklusive Heizkosten und Strom)
3
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.090,00
2,5 Zi.
69,47
m2
Hauptstraße 42, 3013 Tullnerbach-Lawies
Immobilientyp: Wohnung
1. Willkommen in Tullnerbach-Lawies: Wo Luxuswohnen auf Naturschönheit trifft!
Treten Sie ein in eine Welt des außergewöhnlichen Luxus und heißen Sie dieses exklusive Wohnprojekt in der Hauptstraße 42, 3013 Tullnerbach-Lawies, willkommen. Hier
...
können Sie einen atemberaubenden Ausblick über die grünen genießen. Jede Immobilie verfügt über großzügige Grundrisse und Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen und Balkone, die Ihnen Ruhe und eine traumhafte Umgebung bieten. Diese modernen Wohnungen vereinen Luxus und Natur auf einzigartige Weise.
Ihre neue Traumwohnung: Top 3, Erdgeschoss (3 Zimmer) Wohnfläche: ca. 69,47 m² + Terrasse: ca. 20,16 m²
Mietpreis: € 1.090,- inkl. BK und 10% USt.
Alles auf einen Blick:
12 Neubau-Wohnungen, teilweise mit Balkon/Terrasse oder Dachterrasse
Größen variieren von 60 m² bis 86 m², 2-3 Zimmer
Küche ist inkludiert
Mietpreise von € 990,- bis € 1.690,- (inkl. 10% USt. und exklusive Heizkosten und Strom)
3
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.090,00
2,5 Zi.
70,19
m2
Hauptstraße 42, 3013 Tullnerbach-Lawies
Immobilientyp: Wohnung
1. Willkommen in Tullnerbach-Lawies: Wo Luxuswohnen auf Naturschönheit trifft!
Treten Sie ein in eine Welt des außergewöhnlichen Luxus und heißen Sie dieses exklusive Wohnprojekt in der Hauptstraße 42, 3013 Tullnerbach-Lawies, willkommen. Hier
...
können Sie einen atemberaubenden Ausblick über die grünen genießen. Jede Immobilie verfügt über großzügige Grundrisse und Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen und Balkone, die Ihnen Ruhe und eine traumhafte Umgebung bieten. Diese modernen Wohnungen vereinen Luxus und Natur auf einzigartige Weise.
Ihre neue Traumwohnung: Top 1, Erdgeschoss (3 Zimmer) Wohnfläche: ca. 70,19 m² + Terrasse: ca. 20,40 m²
Mietpreis: € 1.090,- inkl. BK und 10% USt.
Alles auf einen Blick:
12 Neubau-Wohnungen, teilweise mit Balkon/Terrasse oder Dachterrasse
Größen variieren von 60 m² bis 86 m², 2-3 Zimmer
Küche ist inkludiert
Mietpreise von € 990,- bis € 1.690,- (inkl. 10% USt. und exklusive Heizkosten und Strom)
3
Top
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.468,40
3034 Maria-Anzbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ob Ordination, Gemeinschaftspraxis, Kanzlei oder Büro … vieles ist möglich!!
Durch eine Generalsanierung dieses einmaligen, gewerblichen Gebäudekomplexes entstehen neue Räumlichkeiten im Erdgeschoß mit barrierefreiem Zugang, welche vielfach
...
genutzt werden können.
Für Sie besteht die einzigartige Gelegenheit eine neue Immobilie, maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse, zu mieten.
Eine neue Haustechnik bietet die Basis für eine ökologische und ökonomische Betriebsführung.
Abhängig von Ihrer Nutzung, gibt es mehrere Optionen der Raumaufteilung.
Bei Interesse können diese gerne erläutert werden.
Die Einheit wird nach Vertragsunterzeichnung und gemeinsamer Planung ausgebaut und nach 4-5 Monaten schlüsselfertig übergeben.
46 Parkplätze plus zwei öffentliche Ladestationen für e-Autos am eigenen Grundstück sorgen für ausreichende Parkmöglichkeiten. Weiters besteht die Möglichkeit Parkplätze zu reservieren und zusätzlich anzumieten.
Mietfläche:
ca. 142 m²
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 672,93
3133 Traismauer
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.780,07
670
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Top-Standort in Neulengbach: Komplett ausgestattetes Restaurant/Imbissstube zu verpachten!
Objektbeschreibung:
Dieses kleine Restaurant/Imbissstube/Geschäftslokal befindet sich im Herzen von Neulengbach und bietet eine hervorragende Gelegenheit
...
für Gastronomen, ein bereits gut laufendes Geschäft zu übernehmen. Nur wenige Schritte vom Bahnhof Neulengbach entfernt und mitten im Zentrum, profitiert das Lokal von einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Fußgängerfrequenz.
Ausstattung:
Das Geschäftslokal wurde erst kürzlich umfassend renoviert und ist vollständig ausgestattet, um den Betrieb sofort fortzusetzen. Alle notwendigen Einrichtungen und Möbel sind vorhanden, darunter:
- Verkaufsvitrine
- Komplett eingerichtete Küche
- Stühle und Tische für ca. 8 - 10 Plätze im Innenbereich
- Garderobe
- Klimaanlage
- Toilette
Kulinarisches Angebot
Der derzeitige Betreiber hat das Lokal erfolgreich mit einem vielfältigen Speiseangebot geführt, das von Pizza und Salaten
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 585,17
1 Zi.
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der Betriebspark Pressbaum befindet sich nur wenige Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt, am Westende der stetig wachsenden Stadtgemeinde Pressbaum.
Sowohl kleinere Handels- und Consultingunternehmen und Gewerbefirmen als auch
...
international tätige Firmen haben dort am Waldrand ihre Firmenstandorte und sind aufgrund der hervorragenden Anbindung und der günstigen Konditionen zufriedene Mieter.
Das Büro ist in sehr gutem Zustand. Es liegt im zweiten Stock des ostseitigen Bürotraktes und verfügt über ein WC und einen Nebenraum der als Teeküche gestaltet und eingerichtet ist. Das Büro ist durch attraktive Einbauten strukturiert und bietet damit Kommunikationszonen und abgeschlossenere Bereiche.
10 Minuten zur Wiener Stadtgrenze - 1,6 km bis zur Autobahnauffahrt Pressbaum Richtung Wien und St. Pölten - 600 m zur S-Bahnstation Rekawinkel - 700 m zur Bushaltestelle Sanatorium - öffentlich erreichbar in nicht einmal 40 Minuten von Wien Hütteldorf - 1,2 km zum Gasthaus
Top
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 6,00
1 000
m2
3124 Unterwölbling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die freien Flächen betragen knapp 1.000m². Es können auch Teilflächen angemietet werden.
Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie die Autobahn (S33) Richtung Krems, St. Pölten oder Wien in knapp 10 Minuten.
Parkmöglichkeiten sind
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ausreichend vorhanden. Bei Bedarf können auch zusätzlich Lagerflächen angemietet werden.
Ausstattung: Doppelboden, Teeküchen, EDV-Räume, Glasfaserleitung vor Ort
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 863,20
3200 Ober-Grafendorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Beschreibung:
Das helle und einladende Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage von Ober-Grafendorf und bietet eine großzügige Gesamtfläche von 106 m². Die großen Schaufenster zur Hauptstraße sorgen für viel Tageslicht und bieten eine
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hervorragende Möglichkeit zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.
Lage:
Das Geschäftslokal liegt in einer belebten Straße von Ober-Grafendorf, Hauptstraße 11.
Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für Fußgänger und Autofahrer.
In der Umgebung befinden sich diverse Geschäfte, Cafés und Restaurants.
Mietkonditionen:
- Miete: 763,20 EUR/Monat (inkl. 20% USt)
- Betriebskosten-Akonto: 100,00 EUR/Monat (inkl. 20% USt)
- Heizkosten: Nach Verbrauch jährlich abgerechnet
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 2.589,60)
- Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt (EUR 2.589,60)
- Befristung: 5 Jahre mit Option zur Verlängerung
- Mietvertragsgebühr (bei 5 jährigem Mietvertrag): EUR
Top
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.445,20
3034 Maria-Anzbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ob Ordination, Gemeinschaftspraxis, Kanzlei oder Büro … vieles ist möglich!!
Durch eine Generalsanierung dieses einmaligen, gewerblichen Gebäudekomplexes entstehen neue Räumlichkeiten im Erdgeschoß mit barrierefreiem Zugang, welche vielfach
...
genutzt werden können.
Für Sie besteht die einzigartige Gelegenheit eine neue Immobilie, maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse, zu mieten.
Eine neue Haustechnik bietet die Basis für eine ökologische und ökonomische Betriebsführung.
Abhängig von Ihrer Nutzung, gibt es mehrere Optionen der Raumaufteilung.
Bei Interesse können diese gerne erläutert werden.
Die Einheit wird nach Vertragsunterzeichnung und gemeinsamer Planung ausgebaut und nach 4-5 Monaten schlüsselfertig übergeben.
46 Parkplätze plus zwei öffentliche Ladestationen für e-Autos am eigenen Grundstück sorgen für ausreichende Parkmöglichkeiten. Weiters besteht die Möglichkeit Parkplätze zu reservieren und zusätzlich anzumieten.
Mietfläche:
ca. 206 m²
Top
Premium
1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 694,59
1 Zi.
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der Betriebspark Pressbaum befindet sich nur wenige Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt, am Westende der stetig wachsenden Stadtgemeinde Pressbaum.
Sowohl kleinere Handels- und Consultingunternehmen und Gewerbefirmen als auch
...
international tätige Firmen haben dort am Waldrand ihre Firmenstandorte und sind aufgrund der hervorragenden Anbindung und der günstigen Konditionen zufriedene Mieter.
Das Büro ist in sehr gutem Zustand. Es liegt im ersten Stock des südseitigen Bürotraktes und verfügt über ein WC mit Waschbereich und einen Nebenraum der als Teeküche gestaltet und eingerichtet ist. Das Büro ist durch attraktive Einbauten strukturiert und bietet damit Kommunikationszonen und abgeschlossenere Bereiche.
10 Minuten zur Wiener Stadtgrenze - 1,6 km bis zur Autobahnauffahrt Pressbaum Richtung Wien und St. Pölten - 600 m zur S-Bahnstation Rekawinkel - 700 m zur Bushaltestelle Sanatorium - öffentlich erreichbar in nicht einmal 40 Minuten von Wien Hütteldorf - 1,2