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1/4
€ 250,00
1 Zi.
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ich teile mein Büro mit dir!
Die Miete für den freien Büroplatz beinhaltet bereits Internet, Strom, Wasser und Heizung!
Besichtigung gerne nach Rücksprache.
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Neu
1/4
Quelle:
immo.sn.at
€ 1.080,00
5 Zi.
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Straßwalchen
Büro mit Lager in zentraler Lage.
3 Büroräume, ca. 42 m², Teeküche, Lager, ca. 60 m², WC
Bezug: sofort
Monatsmiete: € 800,- + 20% Ust.
Betriebskosten: € 100,- + 20 % Ust, exkl. Strom
Gesamtmiete € 900, -+ 20 % Ust
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Kaution 3 MM
Provision: 2 MM+ 20 % MwSt. bei Mietvertrag bis 3 Jahre Laufzeit, 3 MM+ 20 % MwSt. bei Mietvertrag über 3 Jahre Laufzeit
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABEN DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechpartner: Fr. Valouchova, Tel.: 0660 7061801Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €800 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/8
€ 1.440,00
5 Zi.
226
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Büroeinheiten liegen im 1.Stock und im Dachgeschoß eines ca. im Jahr 2012 errichteten Bürogebäudes und verfügt über keinen Aufzug.Im lichtdurchfluteten Obergeschoß befinden sich 2 Einzelbüros und 1 Großraumbüro!Im Dachgeschoß befindet
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sich ein Besprechungszimmer mit Zugang zur Terrasse.Alle Räume zeigen sich technisch gut ausgestattet, hell und freundlich und vermitteln eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Büroflächen:Büro 1: ca. 15 m²Büro 2: ca. 19 m²Büro 3 u. 4: ca. 109 m²Besprechungsraum: ca. 25 m²Im Erdgeschoß befinden sich allgemeine Sanitärräume (Duschen), Sozial- bzw. Aufenthaltsraum (ca. 46m²) mit Gourmet-Menü-Infrastruktur, die ebenfalls mitbenutzt werden können.Das tolle Mietangebot rundet sich mit ca. 25 Stk. Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden abMonatliche Miete inkl. Betriebskosten: Euro 1.200,-- zzgl. USTKaution: 2 BruttomonatsmietenSonstige Kosten:Kosten der VertragserrichtungGewünschte Mindestvertragsdauer: 2
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1/7
€ 1.300,00
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Mietobjekt bietet insgesamt ca. 177 m² Fläche. Der ebenerdige Bereich umfasst ca. 115 m² und eignet sich ideal als Verkaufs- und Lagerfläche. Eine Toilette und eine kleine Küche sind ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss mit ca. 62 m²
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war bisher als Bürobereich mit kleinem Lager genutzt worden. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,40 m und im Obergeschoss ca. 2 bis 2,80 m. Die Zufahrt ist problemlos möglich, was die Logistik erleichtert.
Das betreffende Objekt befindet sich in einer stark frequentierten Lage in Neumarkt am Wallersee, die hohe Sichtbarkeit garantiert.
Hard Facts
- ca. 115 m² im EG
- ca. 62 m² im OG
- Küche und Toilette im EG
- 5 Parkplätze
- Gas Heizung
Soft Facts
- 3 große Schaufenster mit 2,90 Meter
- Lage für Kunden gut sichtbar
- Bahnhofsnähe
- gute Öffis Anbindung
Kaution: 3 BMM
Verfügbarkeit ab sofort
Mietdauer: Befristet (Länge verhandelbar)
Provision Mieter: nach Maklerverordnung
Gesamtmiete: € 1.300,- (ohne
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1/9
€ 1.448,84
105,37
m2
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das angebotene, sehr moderne Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Bürohauses im Stil eines italienischen Landhauses. Die Einheit bietet auf ca. 105 m² ideale Voraussetzungen für ein professionelles Arbeitsumfeld. Über das
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großzügige Treppenhaus, das von natürlichem Licht durchflutet wird, oder bequem per Aufzug gelangen Sie in die gepflegte und repräsentative Einheit, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und exklusive Ausstattung auszeichnet. Der Bürobereich bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, wird von Tageslicht durchflutet und durch eine elegante Sichtholzdecke aufgewertet.
Drei separate Büroräume mit Flächen von 16,18 m², 29,72 m² und 33,45 m² stehen zur Verfügung und eignen sich hervorragend als Besprechungsräume oder für Einzel- und Mehrpersonenbüros. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für IT- oder Büromaterialien.
Der Personalbereich ist mit einer funktionalen Küche ausgestattet und verfügt über
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1/7
€ 1.800,00
303,23
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die Gewerbeeinheit verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 300 m², wobei der vordere Bereich mit gut 80 m² als Geschäftslokal oder Büro nutzbar ist und die rückwärtige Fläche mit über 220 m² als Lager.
Der Verkaufsraum punktet mit
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großzügigen Schaufenster, die in Richtung der stark befahrenen Hauptstraße ausgerichtet sind.
In Absprache zwischen Vermieter und Mieter wird die Einheit saniert und den Anforderungen des Mieters angepasst. In diesem Zuge ist auch die Errichtung eines repräsentativen Eingangsportals zur Straße hin umsetzbar.
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/7
Quelle:
immo.sn.at
€ 1.800,00
303,23
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro mit Lagerfläche
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1/14
€ 2.684,51
180,03
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Fußbodenheizung
Geschäftslokal - Direkte Zentrumslage - Neumarkt/Wallersee
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1/6
€ 2.529,00
6 Zi.
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses attraktive Bürogebäude in Straßwalchen bietet die perfekte Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen. Mit einer Bruttomiete von nur € 2.160,- erhalten Sie ein hervorragend ausgestattetes Büro, das sich durch eine zentrale Lage auszeichnet.
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Die großen Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der grauschwarze Filzteppichboden trägt zusätzlich zur Gemütlichkeit und Professionalität bei.
Highlights
- Lift, ca. ab Okt. 2024
- Zentral gelegen: Das Büro befindet sich in bester Lage in Straßwalchen, mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
- Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Für entspannte Mittagspausen oder schnelle Besorgungen.
- Große und lichtdurchflutete Räume: Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Tageslicht und schaffen eine produktive Arbeitsumgebung.
- Küche: Eine voll ausgestattete Küche mit einem
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1/4
Preis auf Anfrage
3 657
m2
5204 Irrsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Abstellfläche im nördlichen Flachgau
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1/3
Preis auf Anfrage
11 000
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Grundstück
Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet von Neumarkt Pfongau - Mitte
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1/7
Preis auf Anfrage
20 Zi.
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Dieser wunderschöne Gasthof in Straßwalchen, ist ein charmantes, historisches Anwesen mit insgesamt 16 Zimmern, darunter 2 großzügige Appartements, die jeweils Platz für bis zu 5 Personen bieten, sowie 3 gemütliche Einzelzimmer. Das Gebäude
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selbst strahlt den authentischen Charakter eines Lebzelterhauses aus dem 15. Jahrhundert aus, das liebevoll renoviert wurde. Die gekonnte Kombination aus historischer Bausubstanz und modernem Komfort verleiht diesem Gasthof ein einzigartiges Flair.Die Geschichte des Hauses reicht weit zurück. Bereits seit 1654 ist hier eine Lebzelterei dokumentiert, die bis 1935 in Betrieb war. In dieser Zeit wurden Kerzen und Lebkuchen gefertigt, was dem Gebäude eine tiefe historische Verwurzelung in der Region verleiht. Dieses Erbe ist heute noch im Gasthof spürbar, und der traditionelle Charme bleibt trotz moderner Annehmlichkeiten erhalten.Angebot für Gäste: Der Gasthof bietet ein reichhaltiges Frühstück sowie eine breite Palette an kulinarischen
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1/2
Preis auf Anfrage
1 000
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
barrierefrei
Diese neu errichtete Lagerhalle befindet sich am Ortsrand von Neumarkt am Wallersee, in unmittelbarer Nähe zur B1 (Wiener Bundesstraße) und bietet ideale logistische Anbindungen.
Objektdaten:
- Gesamtfläche: 2.317 m²
- Länge: 73 m
- Breite:
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35 m
- Torhöhe: 5,5 m
- Torbreite: 7,5 m
- Besonderheiten: Halle kann bei Bedarf in kleinere Einheiten aufgeteilt werden.
Die Halle eignet sich hervorragend als Lager- oder Abstellfläche und kann
flexibel an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden. Auf Wunsch kann die Halle mit
Sandwichpaneelen verschlossen und mit einer Andockrampe versehen werden.
Weitere Vorteile:
- Photovoltaikanlage auf dem Dach: Günstiger regionaler Strom verfügbar
- Verkehrsanbindung: Ca. 20 Minuten bis in die Stadt Salzburg
- Sofort verfügbar
- niedrige Betriebskosten
Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Lagerbedarf maßgeschneidert zu realisieren. Ob als Großlager oder in Teilabschnitten, die Flexibilität ist
Gewerbe mieten in Plusregion:
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 10.800,00
1 700
m2
4894 Oberhofen am Irrsee
Immobilientyp: Industrie, Lager
Wir freuen uns, Ihnen renovierte Lagerhallen mit innenliegenden Büroflächen zur Miete anbieten zu können.
Die Immobilie befindet sich in einem 2022 kernsanierten modernen Bürogebäude in Oberhofen am Irrsee und besticht durch ideale
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Ausstattungsmerkmale sowie gute Lage. Durch den strapazierfähigen Betonboden kann eine optimale Nutzung gewährleistet werden.
Gesamtfläche: ca. 1.700 m² (inklusive Büroeinheiten); Lagerfläche: ca. 1.630 m² (einmal ca. 1000 m² und die zweite ca. 700m²). Büroeinheiten: ca. 70 m ² - 3 geschlossene Einheiten (20, 21 und 29 m²).
Deckenhöhe: 2,80 m
PKW Stellplätze: über 12 PKW Stellplätze, LKW Stellplätze: bis zu 2 LKW Stellplätze möglich
Heizung: Öl- und Luftwärmepumpe, die gesamten Büro- und Lagerflächen sind beheizbar
Bausubstanz: gut erhalten
LKW-Anlieferung: Genügend Platz für eine reibungslose Anlieferung per LKW, 2 elektrische Laderampen: zwei überdachte, elektrische Ausfahr-Laderampen für effiziente Be- und Entladung –