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1/3
€ 1.126,70
158,69
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
möbliert
Bürofläche in Innenstadtlage von St. Pölten zu vermieten!
Diese Bürofläche verfügt über ca. 158,69m² und befindet sich im 1. Obergeschoß (kein Lift!) eines 2-geschoßigen Gewerbestandortes.
Das Büro ist derzeit mit Büromöbel
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ausgestattet, welche kostenlos vom Vormieter übernommen werden können.
AUFTEILUNG:
- 4 Büros
- Besprechungsraum
- Teeküche
- Toilette
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl., kalt: € 6,50/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten monatl.: € 0,60/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Zusätzlich können bei Bedarf ausreichend Freiparkplätze hinter dem Gebäude um € 20,00/Stellplatz zzgl. 20% USt angemietet werden.
Aufgrund der idealen Lage befinden sich Bushaltestellen sowie der Hbf St.Pölten in unmittelbarer Nähe.
Widmung: Kerngebiet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.680,00
5 Zi.
151
m2
3270 Scheibbs
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine Ordination oder Kanzlei in Frequenzlage!Profitieren Sie von der Kundenfrequenz, die 12 weitere Betriebe im Haus mit sich bringen. Die Ordination oder Kanzlei hat eine Grundfläche von 128m², die Einrichtung kann
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ablösefrei übernommen werden!Für weitere Informationen fordern Sie unverbindlich ein umfangreiches Exposé bei uns an. Gerne besichtigen wir mit Ihnen unter Einhaltung der aktuellen COVID Sicherheitsbestimmung die Immobilie.
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.050,18
4 Zi.
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Liegenschaft befindet sich zentral in der Bezirkshauptstadt Mistelbach. Mit einer Fläche von 182 m² und der Flächenwidmung Bauland Kerngebiet Handelszone (BK-H) bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gemäß dem Bebauungsplan. Der Plan
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ermöglicht eine geschlossene Bauweise mit bis zu 80% der Fläche in den Bauklassen II und III, wobei an der Straßenfluchtlinie eine Anbauverpflichtung besteht.
Das Mehrparteienhaus wurde 1991 errichtet und ist für gemischte Nutzungszwecke konzipiert. Die übrigen Einheiten des Hauses und die Gemeinschaftsbereiche sind über einen großzügigen Eingangsbereich (ca. 33 m²) und ein zentrales Treppenhaus zugänglich.
Dachgeschoss - Nutzung Büro oder Wohnung: ca. 100 m² Nutzfläche
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung, die durch eine zentrale offene Diele und Garderobe zugänglich ist. Das Herzstück der 100 m² großen Wohnung bildet ein 44 m² großer Raum, der durch Fenster auf der West- und Ostseite viel Licht erhält.
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.091,00
3 Zi.
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Liegenschaft befindet sich zentral in der Bezirkshauptstadt Mistelbach. Mit einer Fläche von 182 m² und der Flächenwidmung Bauland Kerngebiet Handelszone (BK-H) bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gemäß dem Bebauungsplan. Der Plan
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ermöglicht eine geschlossene Bauweise mit bis zu 80% der Fläche in den Bauklassen II und III, wobei an der Straßenfluchtlinie eine Anbauverpflichtung besteht.
Das Mehrparteienhaus wurde 1991 errichtet und ist für gemischte Nutzungszwecke konzipiert. Die übrigen Einheiten des Hauses und die Gemeinschaftsbereiche sind über einen großzügigen Eingangsbereich (ca. 33 m²) und ein zentrales Treppenhaus zugänglich.
Erdgeschoss - Geschäftslokal: lt. Grundriss im Exposé ca. 61 m² Nutzfläche
Die Einheit Top 1, ein Geschäftslokal im Erdgeschoss, bietet eine Auslage und einen eigenen separaten Zugang zur Franz Josef-Straße, was Kunden bequemen Zugang ermöglicht. Das Geschäftslokal besteht aus einem Verkaufsraum, einem WC und einer
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Quelle: immo.kurier.at
€ 909,27
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Geschäftslokal bietet eine großzügige Gesamtfläche von etwa 116,23 m², die sich auf zwei Etagen erstreckt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss steht eine Verkaufsfläche von ca. 75,50 m² zur Verfügung, die sich
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ideal für den direkten Kundenkontakt und den Verkauf von Waren oder Dienstleistungen eignet.
Im Obergeschoss des Geschäftslokals erstreckt sich eine Bürofläche von etwa 40,70 m². Dieser Bereich bietet eine separate Arbeitsumgebung, die sich gut für administrative Aufgaben, Besprechungen oder andere Bürotätigkeiten eignet. Der Flur im Obergeschoss führt zum angrenzenden Nassraum.
Diese Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen dem Verkaufsbereich im Erdgeschoss und dem Bürobereich im Obergeschoss, was die Effizienz und Funktionalität des Geschäftslokals unterstützt. Mit einer Gesamtfläche von 116,23 m² bietet diese Immobilie ausreichend Raum für verschiedene geschäftliche Anforderungen.
Bei Bedarf können auch
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.000,00
5 Zi.
887
m2
3712 Maissau
Immobilientyp: Haus
Immobilie zum Arbeiten und Wohnen gesucht?
Dann sind Sie hier genau richtig,
Die 2 Etagen bieten Ihnen auf ca. 105m² ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee. Mit insgesamt 4 Zimmern haben Sie hier genügend Raum für Ihr Team und Ihre
...
Klienten. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und in einem ansprechenden Zustand, sodass Sie hier direkt durchstarten können.
Besonders hervorzuheben ist der Garten mit 827m2, der zu dieser Immobilie gehört. Hier können Sie sich in den Pausen entspannen und neue Energie tanken. Außerdem bietet der Garten die Möglichkeit, Outdoor-Meetings oder Veranstaltungen zu organisieren und somit Ihren Kunden und Mitarbeitern eine angenehme Atmosphäre zu bieten.
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anreise. Auch für Ihre Kunden ist die Anbindung optimal, da sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu Ihnen gelangen können.
In der Umgebung
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.000,00
5 Zi.
105
m2
3712 Maissau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Immobilie zum Arbeiten und Wohnen gesucht?
Dann sind Sie hier genau richtig,
Die 2 Etagen bieten Ihnen auf ca. 105m² ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee. Mit insgesamt 4 Zimmern haben Sie hier genügend Raum für Ihr Team und Ihre
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Klienten. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und in einem ansprechenden Zustand, sodass Sie hier direkt durchstarten können.
Besonders hervorzuheben ist der Garten mit 827m2, der zu dieser Immobilie gehört. Hier können Sie sich in den Pausen entspannen und neue Energie tanken. Außerdem bietet der Garten die Möglichkeit, Outdoor-Meetings oder Veranstaltungen zu organisieren und somit Ihren Kunden und Mitarbeitern eine angenehme Atmosphäre zu bieten.
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anreise. Auch für Ihre Kunden ist die Anbindung optimal, da sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu Ihnen gelangen können.
In der Umgebung
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.000,00
5 Zi.
105
m2
3712 Maissau
Immobilientyp: Wohnung
Immobilie zum Arbeiten und Wohnen gesucht?
Dann sind Sie hier genau richtig,
Die 2 Etagen bieten Ihnen auf ca. 105m² ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee. Mit insgesamt 4 Zimmern haben Sie hier genügend Raum für Ihr Team und Ihre
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Klienten. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und in einem ansprechenden Zustand, sodass Sie hier direkt durchstarten können.
Besonders hervorzuheben ist der Garten mit 827m2, der zu dieser Immobilie gehört. Hier können Sie sich in den Pausen entspannen und neue Energie tanken. Außerdem bietet der Garten die Möglichkeit, Outdoor-Meetings oder Veranstaltungen zu organisieren und somit Ihren Kunden und Mitarbeitern eine angenehme Atmosphäre zu bieten.
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anreise. Auch für Ihre Kunden ist die Anbindung optimal, da sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu Ihnen gelangen können.
In der Umgebung
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1/33
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 Zi.
3390 Melk
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
Wenn Sie für eine Ihrer Führungskräfte, im Mostviertel, eine langfristige Wohnungslösung suchen, könnte dieses vollkommen neu, und sehr exklusiv gestaltete Penthouse, Ihr Interesse wecken! Gelegen am Donaualtarm mit Blick auf das Stift Melk,
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stehen hier dem Mieter alle Vorzüge von Melk - Kultur, Gastronomie, Einkauf, Gesundheitliche Einrichtung u.v.m. - zur Verfügung. Weiters verfügt die Wohnung über eine vollständige Ausstattung und Möblierung, WLAN, A1-TV-Anschluss, Klimaanlage, schlüssellosen Zutritt bis hin zur neuen Waschmaschine, und lädt zum exklusiven Erstbezug ein! Perfekt vom Eigentümer durchdacht, wäre selbst die Reinigung nebst Entsorgung, im Mietpaket enthalten! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage, und hoffen, dass die Bilder bereits aussagekräftig genug sind, und empfehlen auch die Ansicht des Präsenstationsvideos unter https://www.youtube.com/watch?v=y3RZzTEPrtc! Reinhard Lembacher steht Ihnen gerne jederzeit für Rückfragen zur Verfügung!
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Quelle: immo.kurier.at
€ 5.385,94
451,35
m2
2870 Aspang Markt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Durchdachte Bürokonzeption mit Empfang, großzügigen Allgemeinflächen, zentraler Lounge mit integriertem, verglasten Besprechungszimmer und 8 kreisförmig angeordneten klimatisierten Büros von etwa 20 m² bis 50 m². Küche, Sanitärräume,
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Serverraum und eine große Terrasse gehören ebenso zum Objekt. Die Ausstattung aller Bereiche ist durchwegs hochwertig und einem modernen Arbeitsplatz entsprechend. Die Flächen sind komplett möbliert und würden sich auch als "coworking space" eignen. Die Möbelmiete ist bereits in der Nettomiete von € 9,--/m² enthalten. Niedrige Betriebs- und Heizkosten.Die Anmietung einiger Tiefgaragenplätze im Kellergeschoß ist möglich.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 971,00
170
m2
2471 Rohrau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Neuer Mieter/ Pächter für Schlossgastronomie gesucht: Schloss Rohrau !
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.632,00
4 Zi.
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
* Büro in Sarling, Stadtgemeinde Ybbs an der Donau
* sehr gute zentrale, und doch ruhige Lage
* im Erdgeschoß einer ehemaligen Tischlerei, umfassend renoviert
* Gesamtnutzfläche ca. 280 m², aufgeteilt in:
* ca. 80 m² separate Büronutzfläche -
...
barrierefrei
* Loftcharakter – Raumhöhe bis ca. 3,40 m – hell und modern
* Techniktrasse vorbereitet – Anpassung für Erstbezugs-Mieter
* optimale Ausrichtung für augenschonende Bildschirmarbeit
* zusätzlich Mitbenutzung von ca. 200 m² neu adaptierte „Sharing Area“:
großer Besprechungsraum inkl. Küche, Extraraum, Eingangsraum,
Sanitärräume
* inkl. 4 PKW-Stellplätze - erweiterbar
* moderne Haustechnik ermöglicht wirtschaftliche
Betriebskosten inkl. Heizen-Warmwasser-Strom
* neuwertige Pelletanlage für Heizung und Warmwasser
* Option auf weitere Räume (Lager – Serverraum – Modellbauwerkstatt ect.)
* öffentlicher Anschluss an Ortswasser, Ortskanal, Strom, Glasfaser-Internet
* sehr gute
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 832,50
1 Zi.
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"All in!"
Das Büro ist im ersten Stock und liegt in IZ Guntramsdorf, in einem modernen Bürotrakt Bj. 1997.
Die gesamten Büroräume sind klimatisiert, haben eine Fußbodenheizung, sowie Außen Jalousien und sind mit hellem Fließen ausgestattet.
...
Raumaufteilung: 1 Büroraum mit ca. 41m², einen Vorraum ca. 14m², 2 getrennte WCs mit Handwaschbecken und einer Teeküche.
Im Mietpreis ist 1 KFZ-Stellplatz inkludiert, weitere können noch angemietet werden, sowie BK/WW/Heizkosten.
In diesem überkomplett ausgestatteten Büro können Ihre Wünsche von der Selbstständigkeit wahr werden. (Büromöbel können übernommen werden)
Der Nettomietzins ist € 832,50,-- + 20% Ust € 166,50
Gesamtmiete (Brutto) € 999,- inkl. BK, Heizung, WW und 1 KFZ Stellplatz.
.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €832,5 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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Quelle: immo.kurier.at
€ 832,50
1 Zi.
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"All in!"
Das Büro ist im ersten Stock und liegt in IZ Guntramsdorf, in einem modernen Bürotrakt Bj. 1997.
Die gesamten Büroräume sind klimatisiert, haben eine Fußbodenheizung, sowie Außen Jalousien und sind mit hellem Fließen ausgestattet.
...
Raumaufteilung: 1 Büroraum mit ca. 41m², einen Vorraum ca. 14m², 2 getrennte WCs mit Handwaschbecken und einer Teeküche.
Im Mietpreis ist 1 KFZ-Stellplatz inkludiert, weitere können noch angemietet werden, sowie BK/WW/Heizkosten.
In diesem überkomplett ausgestatteten Büro können Ihre Wünsche von der Selbstständigkeit wahr werden. (Büromöbel können übernommen werden)
Der Nettomietzins ist € 832,50,-- + 20% Ust € 166,50
Gesamtmiete (Brutto) € 999,- inkl. BK, Heizung, WW und 1 KFZ Stellplatz.
.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €832,5 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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Quelle: immo.kurier.at
€ 832,50
1 Zi.
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"All in!"
Das Büro ist im ersten Stock und liegt in IZ Guntramsdorf, in einem modernen Bürotrakt Bj. 1997.
Die gesamten Büroräume sind klimatisiert, haben eine Fußbodenheizung, sowie Außen Jalousien und sind mit hellem Fließen ausgestattet.
...
Raumaufteilung: 1 Büroraum mit ca. 41m², einen Vorraum ca. 14m², 2 getrennte WCs mit Handwaschbecken und einer Teeküche.
Im Mietpreis ist 1 KFZ-Stellplatz inkludiert, weitere können noch angemietet werden, sowie BK/WW/Heizkosten.
In diesem überkomplett ausgestatteten Büro können Ihre Wünsche von der Selbstständigkeit wahr werden. (Büromöbel können übernommen werden)
Der Nettomietzins ist € 832,50,-- + 20% Ust € 166,50
Gesamtmiete (Brutto) € 999,- inkl. BK, Heizung, WW und 1 KFZ Stellplatz.
.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €832,5 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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Quelle: immo.kurier.at
€ 384,00
2 Zi.
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro im Postgebäude
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtzentrum von Waidhofen, ca. 200 m westlich des Hauptplatzes. Der Zugang zur Mieteinheit erfolgt über den Nebeneingang von der Niederleuthnerstraße und über das Stiegenhaus in das
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Obergeschoss, es gibt keinen Lift.
Die Flächen bestehen aus 2 Büroräumen und großzügigen Sanitäreinheiten.
Die Stadt Waidhofen an der Thaya mit 5578 Einwohnern liegt im nördlichen Waldviertel in Niederösterreich und ist Hauptstadt des gleichnamigen Verwaltungsbezirkes Waidhofen an der Thaya.
Nebenkosten: Kaution 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten, Vergebührung des MietvertragesAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €180 zzgl 20% USt.Betriebskosten €91 zzgl 20% USt.Heizkosten €49 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 975,00
3610 Weißenkirchen in der Wachau
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
TOP Gelegenheit! Super schönes Café mitten in der Wachau! Sofort losstarten!
Dieses Café befindet sich mitten in der Wachau, direkt an der Fahrradstrecke und in zentraler Ortslage. Beliebt bei Einheimischen sowie wiederkehrenden Touristen.
Seit
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2009 in Betrieb !
Betriebsanlagengenehmigung vorhanden!
Objektdetails
Sehr gute Infrastruktur
beliebtes Wohngebiet, daher hohe Kunden/Geschäftspartner-Frequenz
beliebtes Touristenziel
große Bar mit Espressomaschine, Bierzapfanlage, Gläserspüler
große Fenster bis zum Boden auf 3 Seiten des Cafés, daher sehr hell und einladend
Küche im Raum hinter der Bar
2-ter Raum mit Tischen ausgestattet und Zugang zu den Toiletten (Damen u. Herren) sowie einen kleinen Lagerraum
Fußbodenheizung
gesamte Einrichtung
Laut Mieter gibt es im Freien 40 Sitzplätze!
Betriebsanlagengenehmigung vorhanden!
Ablöse: Euro 220.000,- (nicht verhandelbar)
Heizung und Strom sind separat mit den
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.800,00
6 Zi.
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"Helle Büroetage in Vösendorf"
Diese Büroetage liegt in einem Bürogebäude, direkt im Gewerbegebiet in Vösendorf.
Raumaufteilung:
Große zentrale Bürofläche, 5 kleiner Büroräume, sowie ein Besprechungszimmer, Teeküche,
Damen & Herrn WC
...
am Gang (getrennt).
Es sind genügend Parkplätze vorhanden, über die benötigten Parkplätze müsste man mit dem Eigentümer Rücksprache halten.
Der Eigentümer würde sich auch bei Investionen, für einen Umbau, die zu einer Aufwertung der Immobilie führen, beteiligen. (Umbau Ärzte/Therapiezentrum usw.)
Die Büromöbel werden kostenlos zu Verfügung gestellt, es kann aber auch leer übergeben werden.
Einige Nahversorger, die Badnerbahnstadtion sowie der Bus liegen in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
b>Der Netto Mietpreis € 2.800,--
Miete:
Miete netto: € 2.800,-
Betriebskosten netto: € 170,-
20 % USt.: € 594,-
Gesamtmiete (brutto): € 3.564,-Angaben gemäß gesetzlichem
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.800,00
6 Zi.
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"Helle Büroetage in Vösendorf"
Diese Büroetage liegt in einem Bürogebäude, direkt im Gewerbegebiet in Vösendorf.
Raumaufteilung:
Große zentrale Bürofläche, 5 kleiner Büroräume, sowie ein Besprechungszimmer, Teeküche,
Damen & Herrn WC
...
am Gang (getrennt).
Es sind genügend Parkplätze vorhanden, über die benötigten Parkplätze müsste man mit dem Eigentümer Rücksprache halten.
Der Eigentümer würde sich auch bei Investionen, für einen Umbau, die zu einer Aufwertung der Immobilie führen, beteiligen. (Umbau Ärzte/Therapiezentrum usw.)
Die Büromöbel werden kostenlos zu Verfügung gestellt, es kann aber auch leer übergeben werden.
Einige Nahversorger, die Badnerbahnstadtion sowie der Bus liegen in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
b>Der Netto Mietpreis € 2.800,--
Miete:
Miete netto: € 2.800,-
Betriebskosten netto: € 170,-
20 % USt.: € 594,-
Gesamtmiete (brutto): € 3.564,-Angaben gemäß gesetzlichem
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.800,00
6 Zi.
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"Helle Büroetage in Vösendorf"
Diese Büroetage liegt in einem Bürogebäude, direkt im Gewerbegebiet in Vösendorf.
Raumaufteilung:
Große zentrale Bürofläche, 5 kleiner Büroräume, sowie ein Besprechungszimmer, Teeküche,
Damen & Herrn WC
...
am Gang (getrennt).
Es sind genügend Parkplätze vorhanden, über die benötigten Parkplätze müsste man mit dem Eigentümer Rücksprache halten.
Der Eigentümer würde sich auch bei Investionen, für einen Umbau, die zu einer Aufwertung der Immobilie führen, beteiligen. (Umbau Ärzte/Therapiezentrum usw.)
Die Büromöbel werden kostenlos zu Verfügung gestellt, es kann aber auch leer übergeben werden.
Einige Nahversorger, die Badnerbahnstadtion sowie der Bus liegen in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
b>Der Netto Mietpreis € 2.800,--
Miete:
Miete netto: € 2.800,-
Betriebskosten netto: € 170,-
20 % USt.: € 594,-
Gesamtmiete (brutto): € 3.564,-Angaben gemäß gesetzlichem