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1/3
€ 1.126,70
158,69
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
möbliert
Bürofläche in Innenstadtlage von St. Pölten zu vermieten!
Diese Bürofläche verfügt über ca. 158,69m² und befindet sich im 1. Obergeschoß (kein Lift!) eines 2-geschoßigen Gewerbestandortes.
Das Büro ist derzeit mit Büromöbel
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ausgestattet, welche kostenlos vom Vormieter übernommen werden können.
AUFTEILUNG:
- 4 Büros
- Besprechungsraum
- Teeküche
- Toilette
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl., kalt: € 6,50/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten monatl.: € 0,60/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Zusätzlich können bei Bedarf ausreichend Freiparkplätze hinter dem Gebäude um € 20,00/Stellplatz zzgl. 20% USt angemietet werden.
Aufgrund der idealen Lage befinden sich Bushaltestellen sowie der Hbf St.Pölten in unmittelbarer Nähe.
Widmung: Kerngebiet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach
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1/2
€ 480,00
75
m2
3631 Ottenschlag
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Ihr Weg zur Selbständigkeit!
Zur Miete wird hier ein vollständig modern eingerichteter Verkaufsbereich, mit kleiner Sitzgelegenheit sowie ein weiterer Raum angeboten. Beide Räume sind vollständig eingerichtet und warten nur darauf seine Gäste
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mit Kaffeehauscharme zu verwöhnen.
Getrennt sind diese Räumlichkeiten durch eine Glastüre.
Man gelangt barrierefrei über eine elektrische Tür in den Verkaufsraum.
Die Gerätschaften sowie die Einrichtung können nach Absprache mit der Besitzerin übernommen werden.
Es stehen Sanitäreinrichtungen zur Verfügung.
Lassen Sie den Traum von der Selbstständigkeit jetzt wahr werden.
AUCH ALS BÜROFLÄCHE GUT GEEIGNET!
Entfernungen: Zwettl: 22min; Krems: 39min
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 11,00
3 Zi.
3454 Reidling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen neue Büroräumlichkeiten? Oder planen einen weiteren Standort?
Vielleicht auch mit einem Schauraum oder Verkaufsraum oder doch eher einem Lagerraum?
In ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung zwischen Traismauer und Tulln gelegen
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stehen zwei Büroräume - eventuell erweiterbar um zwei weitere und ein gut 50m² großer Schau- bzw. Verkaufsraum zur Vermietung. Alternativ zum Schauraum könnte auch 95m² einer Lagerhalle angemietet werden, dessen Errichtung demnächst umgesetzt wird.
Sanitäranlagen, einschließlich Dusche und eine gemütlich gestaltete Teeküche können mit weiterem Mieter gemeinschaftlich genutzt werden.
Je nach Bedarf stehen mehrere Möglichkeiten zur Verfügung!
Das Gebäude wurde 2006 errichtet und bestens ausgestattet, mittels Wärmepumpe beheizt, auch ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Der Photovoltaikanlage wegen können Strom, Betriebs. und Heizkosten ausgesprochen günstig bezogen werden.
Vier PKW-Stellplätze gehören zum
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1/33
Quelle:
immo.kurier.at
€ 4.139,00
3910 Zwettl-Niederösterreich
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Liegenschaft wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet und 1997 in hochwertiger Ausführung generalsaniert, die bis heute in sehr gutem Zustand erhalten geblieben ist. Das Geschäftshaus umfasst eine Gesamtfläche von etwa 573 m² und bietet
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vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf mehreren Ebenen.
Straßenseitig verfügt das Objekt über eine Auslagenpassage, die für hohe Sichtbarkeit und einladende Präsentationsflächen bietet. Im Erdgeschoss verteilen sich etwa 200 m² Nutzfläche, wobei rund ein Drittel dieser Fläche auf einem leicht erhöhten Plateau liegt und eine attraktive Gestaltungsmöglichkeit für Ausstellungs- oder Verkaufsbereiche bietet.
Im Untergeschoss stehen auf zwei Ebenen insgesamt ca. 191 m² zur Verfügung. Davon sind 24 m² als Lagerfläche nutzbar – ideal für die Unterbringung von Waren und Betriebsmaterialien. Das erste Obergeschoss dient als Büroetage und bietet neben den Büroräumlichkeiten eine Teeküche für das Team, sanitäre Anlagen, einen
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1/12
€ 2.500,00
66
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Wr.Neustadt: Voll möbliertes Gastrolokal inkl. Wohnung zu vermieten. Lokal (126m²) mit Küche, Gastzimmer, Speisesaal, Gastgarten, Vorraum und Sanitärräume. Vorratskeller (113m²). Wohnung (66m²) mit 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC
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und Vorraum.
Miete inkl. BK und MwSt. 2.500,- / Kaution 3 BMM, Vermittlungshonorar 3 BMM. Ablöse nach Vereinbarung.
Infos Hr. Daniel Tel. 0664 857 83 06Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/18
€ 1.680,00
5 Zi.
151
m2
3270 Scheibbs
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine Ordination oder Kanzlei in Frequenzlage!Profitieren Sie von der Kundenfrequenz, die 12 weitere Betriebe im Haus mit sich bringen. Die Ordination oder Kanzlei hat eine Grundfläche von 128m², die Einrichtung kann
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ablösefrei übernommen werden!Für weitere Informationen fordern Sie unverbindlich ein umfangreiches Exposé bei uns an. Gerne besichtigen wir mit Ihnen unter Einhaltung der aktuellen COVID Sicherheitsbestimmung die Immobilie.
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1/10
€ 1.511,24
3451 Pixendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sichern Sie sich Ihre neue Bürofläche direkt am Bahnhof Tullnerfeld!
Die Anbindung nach Wien ist hervorragend. In 14 Minuten sind Sie mit dem Zug in Wien Hütteldorf, oder in 20 Minuten am Wiener Hauptbahnhof.
Zur Vermietung gelangt daher
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eine Büro- oder Praxisfläche im Ausmaß von ca. 101,47 m².
Die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert (Wärmepumpe).
Parkplätze befinden sich direkt vor dem Bürohaus und können gratis genutzt werden.
Details:
Gesamtbelastung (exkl. MWSt): EUR 1.813,49
Ablöse für die Möbel nach Vereinbarung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Kündigungsverzicht ist zu vereinbaren
Gratis PKW-Stellplätze direkt vor dem Büro
Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter : poisinger@riedergarten.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.050,18
4 Zi.
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Liegenschaft befindet sich zentral in der Bezirkshauptstadt Mistelbach. Mit einer Fläche von 182 m² und der Flächenwidmung Bauland Kerngebiet Handelszone (BK-H) bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gemäß dem Bebauungsplan. Der Plan
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ermöglicht eine geschlossene Bauweise mit bis zu 80% der Fläche in den Bauklassen II und III, wobei an der Straßenfluchtlinie eine Anbauverpflichtung besteht.
Das Mehrparteienhaus wurde 1991 errichtet und ist für gemischte Nutzungszwecke konzipiert. Die übrigen Einheiten des Hauses und die Gemeinschaftsbereiche sind über einen großzügigen Eingangsbereich (ca. 33 m²) und ein zentrales Treppenhaus zugänglich.
Dachgeschoss - Nutzung Büro oder Wohnung: ca. 100 m² Nutzfläche
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung, die durch eine zentrale offene Diele und Garderobe zugänglich ist. Das Herzstück der 100 m² großen Wohnung bildet ein 44 m² großer Raum, der durch Fenster auf der West- und Ostseite viel Licht erhält.
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.091,00
3 Zi.
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Liegenschaft befindet sich zentral in der Bezirkshauptstadt Mistelbach. Mit einer Fläche von 182 m² und der Flächenwidmung Bauland Kerngebiet Handelszone (BK-H) bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gemäß dem Bebauungsplan. Der Plan
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ermöglicht eine geschlossene Bauweise mit bis zu 80% der Fläche in den Bauklassen II und III, wobei an der Straßenfluchtlinie eine Anbauverpflichtung besteht.
Das Mehrparteienhaus wurde 1991 errichtet und ist für gemischte Nutzungszwecke konzipiert. Die übrigen Einheiten des Hauses und die Gemeinschaftsbereiche sind über einen großzügigen Eingangsbereich (ca. 33 m²) und ein zentrales Treppenhaus zugänglich.
Erdgeschoss - Geschäftslokal: lt. Grundriss im Exposé ca. 61 m² Nutzfläche
Die Einheit Top 1, ein Geschäftslokal im Erdgeschoss, bietet eine Auslage und einen eigenen separaten Zugang zur Franz Josef-Straße, was Kunden bequemen Zugang ermöglicht. Das Geschäftslokal besteht aus einem Verkaufsraum, einem WC und einer
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 909,27
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Geschäftslokal bietet eine großzügige Gesamtfläche von etwa 116,23 m², die sich auf zwei Etagen erstreckt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss steht eine Verkaufsfläche von ca. 75,50 m² zur Verfügung, die sich
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ideal für den direkten Kundenkontakt und den Verkauf von Waren oder Dienstleistungen eignet.
Im Obergeschoss des Geschäftslokals erstreckt sich eine Bürofläche von etwa 40,70 m². Dieser Bereich bietet eine separate Arbeitsumgebung, die sich gut für administrative Aufgaben, Besprechungen oder andere Bürotätigkeiten eignet. Der Flur im Obergeschoss führt zum angrenzenden Nassraum.
Diese Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen dem Verkaufsbereich im Erdgeschoss und dem Bürobereich im Obergeschoss, was die Effizienz und Funktionalität des Geschäftslokals unterstützt. Mit einer Gesamtfläche von 116,23 m² bietet diese Immobilie ausreichend Raum für verschiedene geschäftliche Anforderungen.
Bei Bedarf können auch
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1/18
€ 1.140,00
2640 Gloggnitz
Immobilientyp: Einzelhandel
Repräsentatives Geschäftslokal in Gloggnitz zur Vermietung
Ihnen bietet sich die exklusive Gelegenheit, eine hochwertige Geschäftslokal zu übernehmen. Die Verkaufsfläche erstreckt sich über großzügige 104,42 m² und ist durch die
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Barrierefreiheit für viele Branchen geeignet, 36,31 m² Nebenräume für Lagermögichkeiten und Büro sind ebenfalls im Angebot enthalten. Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage, die sich durch eine hohe Kundenfrequenz auszeichnet.
Objektdetails
Das Geschäftslokal ist voll möbliert und verfügt über modernste Büroausstattung am aktuellen Stand der Technik. Eine Gastherme sorgt für effiziente Beheizung, während eine Klimaanlage ein angenehmes Einkaufsklima gewährleistet. Die Gesamtausstattung befindet sich in einem optimalen Zustand und ermöglicht einen reibungslosen Geschäftsbetrieb.
Die monatliche Nettomiete für das Geschäflokal beläuft sich auf 850,00 Euro, zuzüglich Betriebskosten in Höhe von 290 Euro netto.
Die
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1/33
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 Zi.
3390 Melk
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
Wenn Sie für eine Ihrer Führungskräfte, im Mostviertel, eine langfristige Wohnungslösung suchen, könnte dieses vollkommen neu, und sehr exklusiv gestaltete Penthouse, Ihr Interesse wecken! Gelegen am Donaualtarm mit Blick auf das Stift Melk,
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stehen hier dem Mieter alle Vorzüge von Melk - Kultur, Gastronomie, Einkauf, Gesundheitliche Einrichtung u.v.m. - zur Verfügung. Weiters verfügt die Wohnung über eine vollständige Ausstattung und Möblierung, WLAN, A1-TV-Anschluss, Klimaanlage, schlüssellosen Zutritt bis hin zur neuen Waschmaschine, und lädt zum exklusiven Erstbezug ein! Perfekt vom Eigentümer durchdacht, wäre selbst die Reinigung nebst Entsorgung, im Mietpaket enthalten! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage, und hoffen, dass die Bilder bereits aussagekräftig genug sind, und empfehlen auch die Ansicht des Präsenstationsvideos unter https://www.youtube.com/watch?v=y3RZzTEPrtc! Reinhard Lembacher steht Ihnen gerne jederzeit für Rückfragen zur Verfügung!
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1/33
€ 5.385,94
451,35
m2
2870 Aspang Markt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Durchdachte Bürokonzeption mit Empfang, großzügigen Allgemeinflächen, zentraler Lounge mit integriertem, verglasten Besprechungszimmer und 8 kreisförmig angeordneten klimatisierten Büros von etwa 20 m² bis 50 m². Küche, Sanitärräume,
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Serverraum und eine große Terrasse gehören ebenso zum Objekt. Die Ausstattung aller Bereiche ist durchwegs hochwertig und einem modernen Arbeitsplatz entsprechend. Die Flächen sind komplett möbliert und würden sich auch als "coworking space" eignen. Die Möbelmiete ist bereits in der Nettomiete von € 9,--/m² enthalten. Niedrige Betriebs- und Heizkosten.Die Anmietung einiger Tiefgaragenplätze im Kellergeschoß ist möglich.
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1/12
€ 1.040,66
127,59
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Gastgewerbe
2620 Neunkirchen, Traditioneller Gastrobetrieb Nähe Zentrum
Zur Vermietung gelangt ab sofort dieses traditionelle und sehr gut ausgestattete "Gastlokal" mitten in der malerischen Altstadt von Neunkirchen. Dieses komplett eingerichtete Lokal wird
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Sie und Ihre Gäste langfristig begeistern. Insgesamt stehen dem neuen Pächter ca. 128 m² Gesamtnutzfläche zur Verfügung, sowie der einladende Gastgarten für ca. 20 Verabreichungsplätze. Das Objekt ist vollständig möbliert und somit jederzeit einsatzbereit. Beheizt wird das Objekt mittels einer Zentralheizung, für ausreichend Be- und Entlüftung ist ebenfalls gesorgt. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet Platz für ein Team von Köchen. Vom Vormieter können noch einige zusätzliche Geräte gegen eine geringe Ablöse übernommen werden.
Das Gastlokal inclusive Küche verfügt über ca. 100 m² Nutzfläche, die dazu gehörige Lagerfläche hat ca. 30 m².
Das Lokal bietet sich für unterschiedliche gastronomische und
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 384,00
2 Zi.
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro im Postgebäude
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtzentrum von Waidhofen, ca. 200 m westlich des Hauptplatzes. Der Zugang zur Mieteinheit erfolgt über den Nebeneingang von der Niederleuthnerstraße und über das Stiegenhaus in das
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Obergeschoss, es gibt keinen Lift.
Die Flächen bestehen aus 2 Büroräumen und großzügigen Sanitäreinheiten.
Die Stadt Waidhofen an der Thaya mit 5578 Einwohnern liegt im nördlichen Waldviertel in Niederösterreich und ist Hauptstadt des gleichnamigen Verwaltungsbezirkes Waidhofen an der Thaya.
Nebenkosten: Kaution 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten, Vergebührung des MietvertragesAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €180 zzgl 20% USt.Betriebskosten €91 zzgl 20% USt.Heizkosten €49 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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1/18
€ 975,00
3610 Weißenkirchen in der Wachau
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
TOP Gelegenheit! Super schönes Café mitten in der Wachau! Sofort losstarten!
Dieses Café befindet sich mitten in der Wachau, direkt an der Fahrradstrecke und in zentraler Ortslage. Beliebt bei Einheimischen sowie wiederkehrenden Touristen.
Seit
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2009 in Betrieb !
Betriebsanlagengenehmigung vorhanden!
Objektdetails
Sehr gute Infrastruktur
beliebtes Wohngebiet, daher hohe Kunden/Geschäftspartner-Frequenz
beliebtes Touristenziel
große Bar mit Espressomaschine, Bierzapfanlage, Gläserspüler
große Fenster bis zum Boden auf 3 Seiten des Cafés, daher sehr hell und einladend
Küche im Raum hinter der Bar
2-ter Raum mit Tischen ausgestattet und Zugang zu den Toiletten (Damen u. Herren) sowie einen kleinen Lagerraum
Fußbodenheizung
gesamte Einrichtung
Laut Mieter gibt es im Freien 40 Sitzplätze!
Betriebsanlagengenehmigung vorhanden!
Ablöse: Euro 220.000,- (nicht verhandelbar)
Heizung und Strom sind separat mit den
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1/10
€ 4.000,00
7 Zi.
2334 Vösendorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Video
"Zahnarztpraxis kaufen/mieten!"
Sie suchen einen neuen Standort für Ihre Zahnarztpraxis? Wie wäre es in der verkehrsgünstig gelegenen SCS mit Parkhaus, sodass sich Ihre Kunden keine Parkplatzprobleme mehr machen müssen? Alles ist bereit für
...
einen sofortigen Start.
Räume:
- Empfangsbereich
- Backoffice
- 3 Zahnarzttimmer
- 1 Therapieraum
- Garderobe Mitarbeiter
- Facility-Raum zB für Sterilisationsgerät
Ausstattung:
- 2 Zahnarztstühle bereits verbaut (ein weiterer möglich) - Auch möglich "bring your own chair" - also den eigenen Stuhl mitzubringen
- Klimaanlage in allen Räumen
- 24/7 Parkhaus der SCS - Röntengerät
In der Miete ist die Raummiete, Betriebskosten, sowie Inventarmiete inklusive der Stühle inkludiert. Nicht das Verschleißequipment wie zB Bohrer.
Optionale Services:
- Miete Equipment Verschleißteile
- AssistentInnen / Empfang - Abrechnungssystem / eigenes Rechnungssystem möglich - Plakatierungen möglich
Alternativ ist auch der Kauf der
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1/10
€ 4.000,00
7 Zi.
2334 Vösendorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Video
"Zahnarztpraxis kaufen/mieten!"
Sie suchen einen neuen Standort für Ihre Zahnarztpraxis? Wie wäre es in der verkehrsgünstig gelegenen SCS mit Parkhaus, sodass sich Ihre Kunden keine Parkplatzprobleme mehr machen müssen? Alles ist bereit für
...
einen sofortigen Start.
Räume:
- Empfangsbereich
- Backoffice
- 3 Zahnarzttimmer
- 1 Therapieraum
- Garderobe Mitarbeiter
- Facility-Raum zB für Sterilisationsgerät
Ausstattung:
- 2 Zahnarztstühle bereits verbaut (ein weiterer möglich) - Auch möglich "bring your own chair" - also den eigenen Stuhl mitzubringen
- Klimaanlage in allen Räumen
- 24/7 Parkhaus der SCS - Röntengerät
In der Miete ist die Raummiete, Betriebskosten, sowie Inventarmiete inklusive der Stühle inkludiert. Nicht das Verschleißequipment wie zB Bohrer.
Optionale Services:
- Miete Equipment Verschleißteile
- AssistentInnen / Empfang - Abrechnungssystem / eigenes Rechnungssystem möglich - Plakatierungen möglich
Alternativ ist auch der Kauf der
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1/9
€ 2.950,00
2 Zi.
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Hochregallager, Industrie
Hochregallager in Untermiete inkl. Hochregalen und 2 eingerichteten Büroräumen
+ Idealer Standort für die Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte
+ Eigener Autobahnanschluss
+ Zollamt in der Nähe
+ Gut ausgebaute Zufahrtswege, Rangierflächen
+
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Direkte Erreichbarkeit mit Überland-LKW, breite LKW-Zufahrt zu den Rampen der Hallen
+ Lager-Andockflächen; 1 Laderampe mit Rolltor für LKW mit Hydraulikrampe für Kleinlaster/Sprinter
+ Die Teilfläche besteht aus 1 Gang mit Hochregalen links und rechts, einem Ladebereich, dem Rolltor, der Laderampe und dem Vorplatz
+ Lagerhöhe 6,5m
+ Derzeit auf 350 Palettenplätze ausgelegt (anpassbar)
+ Beheizbare Lagerhalle
+ 2 Büroräume 2x ca. 15m², klimatisiert, bezugsfertig eingerichtet, 2x/Woche Putzservice
+ Besprechungsraum und Küche nutzbar
+ 2 PKW Parkplätze inkludiert
Lage und Erreichbarkeit
PKW/LKW: Sehr gute Anbindung (A2, B17)
Öffentlich: Autobusse mehrmals täglich
Infrastruktur: Industriegebiet
Allgemein
Die angeführte
Top
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.500,00
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Dieses Café ist längst kein Geheimtipp mehr. Allseits bekannt und beliebt sind die köstlichen Versuchungen, die hier täglich in bewährter Spitzenqualität angeboten wurden.
Sie haben das Gastronomie Handwerk gelernt oder möchten dieses erst
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erlernen und wollen endlich Ihr(e) eigene(r) Frau/Herr sein? Dieses Café steht zur Übernahme bereit und zeichnet sich durch einzigartiges Ambiente und Flair aus. Es ergibt sich somit die einmalige Chance dieses Café vorerst auf 5 Jahre zu mieten, erfolgshungrige Vollblutunternehmer sind gesucht! Die Location wurde geschmackvoll eingerichtet, befindet sich in ausgezeichneter Lage und man kann hier sofort loslegen. Die zentrale und stark frequentierte Lage im Zentrum Hollabrunns bietet die Grundlage für den geschäftlichen Erfolg. Die Räume sind zudem gemütlich und laden zum Verweilen ein.
Dieses etablierte Café ist mehr als nur ein Ort, um Kaffee zu trinken oder Kuchen zu genießen. Seit Jahren zieht es Hollabrunner an, die auf der