Gewerbe mieten in Linz

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Neu saniertes Büro mit Klimaanlage in Bahnhofsnähe! Parkplätze!
Top Premium Neu saniertes Büro mit Klimaanlage in Bahnhofsnähe! Parkplätze!
1/10
€ 3.322,71
6,5 Zi.
196,92 m2
Gesamtbelastung

Neu saniertes Büro mit Klimaanlage in Bahnhofsnähe! Parkplätze!

€ 3.322,71
6,5 Zi.
196,92 m2
Gesamtbelastung
Rainerstrasse 23, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit


KLIMA - TEEKÜCHE - LIFT - PARKPLÄTZE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 196,92 m² Stockwerk: 4. OG Lift: vorhanden Teeküche: vorhanden Nettomiete / m²: € 12,00 Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Diese gut ausgestatte und neu
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sanierte Bürofläche mit ca. 196 m² verfügt über einen offenen Empfangsbereich, 4 Büroräume verschiedener Größen, Besprechungsraum, Sozialraum, Teeküche sowie getrennte Sanitäranlagen. Die Ausstattung beinhaltet einen neuen Teppichboden, abgehängte Decke, Klimasplitgeräte und öffenbare Fenster. Hinweis: Die dargestellten Bilder wurden vor der Sanierung aufgenommen und werden nach Fertigstellung durch aktuelle ersetzt. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt im 4. Stock des Gebäudes in der Rainerstrasse liegt nur wengie Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Haltestelle Goethekreuzung bietet öffentliche Bus- und Straßenbahnverbindungen. Im Haus können Tiefgaragenparkplätze angemietet werden. AUSSTATTUNG Zustand: gut
Büro- und Lagerfläche
Top Premium Büro- und Lagerfläche
1/12
€ 3.045,83
267 m2
Gesamtbelastung

Büro- und Lagerfläche

€ 3.045,83
267 m2
Gesamtbelastung
4040 Linz
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Vielseitiges Gewerbeobjekt -Moderne Bürofläche mit Ausstellungsraum und/oder LAGER Diese sehr offen gehaltene Fläche im Erdgeschoss, in einem Ausmaß von ca. 256 m², befindet sich im linken Teilbereich des ansprechenden Gebäudes. Nützen Sie
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gerne das einladende Foyer für Ihre Gäste und Kunden. Ein moderner Wartebereich samt WC-Bereich gehören zur Allgemeinfläche und können bei Bedarf nach Absprache mitbenützt werden. Weiters steht Ihnen auch wahlweise ein Portierdienst zur Verfügung. Aufgrund der offenen Bauweise, der angebotenen Flexibilität und der Größe der vermietbaren Büro- und Businessfläche eignet sich das Firmenareal besonders für Branchen und zukunftsorientierte Unternehmen, die Ihren Mitarbeitern und Kunden mehr bieten möchten, als nur Büro, Lager oder Ausstellungsfläche. Ebenso haben Sie hier viele Gestaltungs- und Aufteilungsmöglichkeiten, die Ihnen in weiterer Folge eine einzigartige Anpassung an Ihr Unternehmen erlauben. Dieser Standort ist optimal
Neuwertige, klimatisierte Bürofläche in optimaler Verkehrslage direkt an der neuen Eisenbahnbrücke zu vermieten!
Top Premium Neuwertige, klimatisierte Bürofläche in optimaler Verkehrslage direkt an der neuen Eisenbahnbrücke zu vermieten!
1/9
€ 10.252,23
607 m2
Gesamtbelastung

Neuwertige, klimatisierte Bürofläche in optimaler Verkehrslage direkt an der ne…

€ 10.252,23
607 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug möbliert


Bürofläche mit perfekter Verkehrsanbindung in Linz zu vermieten! Diese Fläche befindet sich im 3. Obergeschoß und verfügt über ca. 607m². Sie erreichen Ihr neues Büro barrierefrei mittels großzügigem 1.000 kg-Aufzug vom Foyer bzw. direkt
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von der Tiefgarage aus oder über das Treppenhaus. Das Büro verfügt über Einheiten mit flexiblen Größen, Besprechungszimmer sowie über einen großzügigen Sozialraum als auch über einen einladenden Empfangsbereich. Darüber hinaus befinden sich eine Teeküche, ein Archiv sowie einige Sanitäranlagen in der Fläche. Alle Büroräume werden über eine Betonkernaktivierung gekühlt, sowie kontrolliert be- und entlüftet. Ein weiterer Pluspunkt sind die umweltschonende Heizung und Kühlung über das Grundwasser. Darüber hinaus trägt eine effiziente Haustechnik zur Senkung der Energiekosten bei. Die Büromöbel können vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden. Im Erdgeschoß des Bürogebäudes befindet sich ein einladendes und
Exklusiv: Klimatisiertes Penthouse-Büro mit Dachterrasse
Top Premium Exklusiv: Klimatisiertes Penthouse-Büro mit Dachterrasse
1/12
€ 7.054,70
436,98 m2
Gesamtbelastung

Exklusiv: Klimatisiertes Penthouse-Büro mit Dachterrasse

€ 7.054,70
436,98 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse barrierefrei


Träume werden wahr! Ein exklusives, repräsentatives Penthouse-Büro direkt im Zentrum der Stadt, gegenüber dem Schillerpark. Das ca. 437 m² große, barrierefreie Büro auf 2 Ebenen ist mit direktem Lift (5. OG und 6. OG) nur mit Schlüssel
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erreichbar und hat einen tollen Ausblick über die Stadt. 5. Obergeschoss: + direkter Liftausgang (mit Schlüssel) + 6 helle Büroräume (alle mit Klimaanlage und PC-Beleuchtung) + Teppichboden + Dach-Terrasse mit Ausblick ins Mühlviertel + voll ausgestattete Küche + 2 getrennte WC-Räume 6. Obergeschoss: + direkter Liftausgang (mit Schlüssel) + 1  großer, heller Raum (mit ca. 142m², teilbar), klimatisiert und mit Beleuchtung + repräsentative Dach-Terrasse mit Rundum-Blick auf Linz (ca. 45m², mit Wasser-Anschluss) und Balkon in den Innenhof + Teppichboden + Teeküche und Lager Das Haus wird mit Fernwärme beheizt.     Mietdauer: 5 bis 10 Jahre (nach Vereinbarung) In diesem Haus ist im Erdgeschoss ein Geschäftslokal
Großzügige Geschäftsfläche mit ca. 849 m² in Linzer Zentrumslage nahe der Landstraße zu vermieten!
Top Premium Großzügige Geschäftsfläche mit ca. 849 m² in Linzer Zentrumslage nahe der Landstraße zu vermieten!
1/15
€ 15.400,84
849 m2
Gesamtbelastung

Großzügige Geschäftsfläche mit ca. 849 m² in Linzer Zentrumslage nahe der Lands…

€ 15.400,84
849 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug


Ansprechende Geschäftsfläche in zentraler Linzer Lage zu vermieten! Die Geschäftsfläche mit insgesamt ca. 849,00 m² Nutzfläche beinhaltet eine ca. 600 m² große Verkaufsfläche und ca. 249 m² Kühl-, Lager-, Sozialräume. Die frei werdende
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Fläche befindet sich im Erdgeschoß eines zentral gelegenen Bürogebäudes nahe der Linzer Landstraße! Bis dato wurde die Fläche als Diskonter genutzt. Die An- und Ablieferung erfolgt problemlos über die Scharitzerstraße und dem hinteren Bereich des Geschäftslokales. Das Objekt punktet nicht nur mit bester öffentlicher Verkehrsanbindung, sondern auch mit einer idealen Raumaufteilung wie folgt: AUFTEILUNG: - Verkaufsraum - Müllraum - Lager - Frischdienst - Tiefkühlraum - Kühlraum - Fleischarbeitsraum - Fleischkühlraum - Büro / Aufenthaltsraum - Garderobe Herren - Garderobe Damen - Waschraum Herren - Waschraum Damen - WC Herren - WC Damen Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Straßenbahnhaltestelle
Ansprechende Bürofläche im GMK Center #Auhoffeld samt Parkplätze zu vermieten!
Top Premium Ansprechende Bürofläche im GMK Center #Auhoffeld samt Parkplätze zu vermieten!
1/15
€ 5.379,12
425,9 m2
Gesamtbelastung

Ansprechende Bürofläche im GMK Center #Auhoffeld samt Parkplätze zu vermieten!

€ 5.379,12
425,9 m2
Gesamtbelastung
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug klimatisiert Parkmöglichkeit


Großzügige Bürofläche mit perfekter Verkehrsanbindung in Urfahr zu vermieten! Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoß des GMK Centers in der Freistädterstraße in Urfahr und ist barrierefrei mittels Lift erreichbar. Die attraktive
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Bürofläche zeichnet sich durch eine ideale Raumaufteilung mit diversen klimatisierten Einzel- bzw. Doppelbüros, sowie Besprechungsräumen aus. AUFTEILUNG: - 12 Büros - 2 Besprechungsräume - Empfang/Foyer - Damen- und Herrentoiletten Eine Gemeinschaftsterrasse kann von den Mietern des 1. und 2. Obergeschoß kostenlos genutzt werden. Vor dem Gebäude stehen 2 Außenstellplätze zu monatl. € 45,00/PP zzgl. 20% USt sowie 3 Tiefgaragenplätze inkl. Elektrowallbox (exkl. Strom) zu monatl. € 90,00/PP zzgl. 20% USt zur Anmietung zur Verfügung. In einer nahegelegenen Tiefgarage können zusätzlich Parkplätze angemietet werden. Die Anmietung eines Lagerraums im Kellergeschoß ist bei Bedarf möglich. Ein Werbepylon sowie die Fassade dienen als
Bürofläche mit Seminarräumen und Tiefgarage am Schillerpark!
Top Premium Bürofläche mit Seminarräumen und Tiefgarage am Schillerpark!
1/11
€ 6.402,96
379,67 m2
Gesamtbelastung

Bürofläche mit Seminarräumen und Tiefgarage am Schillerpark!

€ 6.402,96
379,67 m2
Gesamtbelastung
Rainerstraße 8, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug klimatisiert Parkmöglichkeit


PARKPLÄTZE - KLIMA - LIFT - BAHNHOF QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 379,67 m² Stockwerk: Zwischengeschoss mit Lift Parkplätze: hauseigene Tiefgarage Nettomiete / m²: ab € 10,40 Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses
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klimatisierte Büroobjekt im Zwischengeschoss eines Bürogebäudes bietet einen attraktiven Standort für verschiedenste Unternehmen. Die Fläche wurde bisher als Schulungszentrum im Gesundheitsbereich genutzt und bietet auf einer Fläche von ca. 380 m² einen Empfangsbereich mit zentraler Wartezone, 2 großzügige Seminarräume sowie Büroräume verschiedener Größe. Eine zukünftige Nutzung als Gemeinschaftspraxis für Ärzte und Therapeuten ist hier möglich. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Durch die Nähe zur Shoppingmeile Landstraße ist dieses Mietobjekt perfekt mit der Straßenbahn erreichbar. Es besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage Parkplätze um € 125,00 netto zzgl. Betriebskosten anzumieten. Parkmöglichkeiten für
1 MONAT HAUPTMIETZINSFREI! Großzügige Bürofläche mit top Verkehrsanbindung im Linzer Hafen zu vermieten!
Top Premium 1 MONAT HAUPTMIETZINSFREI! Großzügige Bürofläche mit top Verkehrsanbindung im Linzer Hafen zu vermieten!
1/13
€ 6.656,00
520 m2
Gesamtbelastung

1 MONAT HAUPTMIETZINSFREI! Großzügige Bürofläche mit top Verkehrsanbindung im L…

€ 6.656,00
520 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei klimatisiert Parkmöglichkeit


Ideal aufgeteilte Bürofläche im Linzer Hafen zu vermieten! Die anmietbare Fläche mit ca. 520m² befindet sich im 2.OG eines modernen Bürogebäudes im Linzer Hafen, welches mittels Lift barrierefrei erreichbar ist. Diverse Großraum-, Einmann-
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bzw. Zweimannbüros als auch Besprechungs- und Schulungsräumlichkeiten bieten ausreichend Platz für alle Mitarbeiter. Zusätzlich befindet sich in der Bürofläche eine Teeküche, Lager- bzw. Archivräume, ein Aufenthaltsraum sowie ausreichend Sanitäranlagen. Das Objekt punktet mit ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung und optimaler Lage. Alle Büroräume sind klimatisiert! Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle "Linz/Donau Hafen" und auch die Autobahnauffahrten Prinz-Eugen Straße und Hafen-Straße sind binnen kürzester Zeit erreichbar. In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze für monatlich netto € 80,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden. Auch Außenparkplätze stehen um
1 MONAT HAUPTMIETZINSFREI! Großzügige Bürofläche mit top Verkehrsanbindung im Linzer Hafen zu vermieten!
Top Premium 1 MONAT HAUPTMIETZINSFREI! Großzügige Bürofläche mit top Verkehrsanbindung im Linzer Hafen zu vermieten!
1/13
€ 10.790,40
843 m2
Gesamtbelastung

1 MONAT HAUPTMIETZINSFREI! Großzügige Bürofläche mit top Verkehrsanbindung im L…

€ 10.790,40
843 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei klimatisiert Parkmöglichkeit


Ideal aufgeteilte Bürofläche im Linzer Hafen zu vermieten! Die anmietbare Fläche mit ca. 843m² befindet sich im 2.OG eines modernen Bürogebäudes im Linzer Hafen, welches mittels Lift barrierefrei erreichbar ist. Diverse Großraum-, Einmann-
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bzw. Zweimannbüros als auch Besprechungs- und Schulungsräumlichkeiten bieten ausreichend Platz für alle Mitarbeiter. Zusätzlich befinden sich in der Bürofläche zwei Teeküchen, Lager- bzw. Archivräume, ein Aufenthaltsraum sowie ausreichend Sanitäranlagen. Das Objekt punktet mit ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung und optimaler Lage. Alle Büroräume sind klimatisiert! Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle "Linz/Donau Hafen" und auch die Autobahnauffahrten Prinz-Eugen Straße und Hafen-Straße sind binnen kürzester Zeit erreichbar. In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze für monatlich netto € 80,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden. Auch Außenparkplätze stehen um
Schöne Geschäftsfläche in DER BESTEN Innenstadtadresse! DIE PROMENADENGALERIEN!
Top Premium Schöne Geschäftsfläche in DER BESTEN Innenstadtadresse! DIE PROMENADENGALERIEN!
1/9
€ 3.965,09
74,15 m2
Gesamtbelastung

Schöne Geschäftsfläche in DER BESTEN Innenstadtadresse! DIE PROMENADENGALERIEN!

€ 3.965,09
74,15 m2
Gesamtbelastung
Promenade 25b, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau


BOUTIQUE - GEWÖLBE - SCHAURAUM - ATELIER QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 74,15m² Verkaufsfläche: ca. 58,99 m² Nebenfläche: ca. 15,16 m² Stockwerk: EG Parkplätze: Tiefgaragenplätze im Haus anmietbar WC Anlagen: vorhanden Nettomiete / m²:
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€ 36,66 Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Im Eingangsbereich des Vorzeigeprojektes der Promenadengalerien befindet sich diese Verkaufsfläche mit ca. 74 m² Nutzfläche. Der Verkaufsraum mit ca. 59 m² verfügt über 2 Zugänge. Besonders hervorzuheben ist die hohe Gewölbedecke welche dem Raum ein besonderes Ambiente verleiht. Im hinteren Bereich ist ein separater Raum angeordnet welcher mit einer Teeküche ausgestattet ist. Tiefgaragenplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Mitten im Herzen von Linz bieten die Promenadengalerien einen exzellenten Mix aus High-End-Büros, Shops, Gastronomie und Mietwohnungen. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen
Ruhiges 3 Raum-Büro mit Wintergarten in der Marienstrasse!
Top Premium Ruhiges 3 Raum-Büro mit Wintergarten in der Marienstrasse!
1/9
€ 1.602,36
3,5 Zi.
100,86 m2
Gesamtbelastung

Ruhiges 3 Raum-Büro mit Wintergarten in der Marienstrasse!

€ 1.602,36
3,5 Zi.
100,86 m2
Gesamtbelastung
Marienstraße 12, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit


LIFT - TEEKÜCHE - WINTERGARTEN - TIEFGARAGE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 100,86 m² Raumaufteilung: 3 Büroräume, beheizter Wintergarten, Teeküche, 2 getrennte WC´s Stockwerk: 1. OG Keller/Archiv: Kellerabteil Parkplätze: 2
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Stapelparkplätze WC Anlagen: 2 getrennt Nettomiete / m²: € 11,00 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Diese schöne Bürofläche mit ca. 101 m² befindet sich in der Linzer Marienstraße und sucht ab sofort neue Mieter. Das Objekt ist unterteilt in 3 Büroäume, einen Wintergarten, Teeküche und getrennte WC´s. Die Fläche wird Umsatzsteuerfrei vermietet und eignet sich hervorragend für Ärzte und Therapeuten. Selbstverständlich ist diese Praxis mit Lift zu erreichen. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Diese Praxis im 1. OG des Gebäudes Marienstrasse 12 liegt gut erreichbar im Herzen der Linzer Innenstadt. Öffentliche Bus- und Straßenbahnverbindungen sind an der Haltestelle Taubenmarkt regelmäßig verfügbar. Es besteht die Möglichkeit in der
Cafe oder Bistro im Paul Hahn Center - Trendiges Konzept gesucht!
Top Premium Cafe oder Bistro im Paul Hahn Center - Trendiges Konzept gesucht!
1/11
€ 2.889,79
190,49 m2
Gesamtbelastung

Cafe oder Bistro im Paul Hahn Center - Trendiges Konzept gesucht!

€ 2.889,79
190,49 m2
Gesamtbelastung
Paul-Hahn-Strasse 1 - 3, 4020 Linz
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant

HEALTHY FOOD - SALADS - BOWLS - DRINKS QUICKFACTS Gesamtfläche: ca. 190,49 m² Raumaufteilung: 2 getrennte Gasträume, Barbereich, Küche, Spüle, Lagerraum Stockwerk: EG am Haupteingang des Paul Hahn Centers Parkplätze: Tiefgarage oder
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Abstellplatz anmietbar WC Anlagen: 2 getrennt Nettomiete / m²: € 10,00 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Für diese ablösefreie Gastronomiefläche mit ca. 190 m² am Haupteingang des Paul Hahn Centers wird ein attraktives Gastronomiekonzept gesucht! Dieses Café-Bistro soll zur trendigen Begegnungszone sowohl für die zahlreichen Nutzer des Paul-Hahn-Centers als auch der umliegenden Bürogebäude und Schulen werden. 2 derzeit voneinander getrennte Gasträume bieten ca. 60 Sitzplätze. Ein Schankbereich sowie eine kompakte Küche mit Spüle und Lüftung sind vorhanden. Getrennte Mitarbeiter WC´s, ein Lagerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie der Lieferantenzugang sind im hinteren Bereich angeordnet. Die aktuelle Raumaufteilung sowie
Sanierung nach Mieterwunsch! Tolle Büro- bzw. Ordinationsfläche nahe Unionkreuzung zu vermieten!
Top Premium Sanierung nach Mieterwunsch! Tolle Büro- bzw. Ordinationsfläche nahe Unionkreuzung zu vermieten!
1/10
€ 2.901,72
250,86 m2
Gesamtbelastung

Sanierung nach Mieterwunsch! Tolle Büro- bzw. Ordinationsfläche nahe Unionkreuz…

€ 2.901,72
250,86 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Büro-/Ordinationsfläche in idealer Verkehrslage in Linz-Zentrum zu vermieten! Diese Fläche verfügt über ca. 250,86m² und erstreckt sich über das 5. und 6. Obergeschoß (DG) eines Büro- und Geschäftshauses. Die Bürofläche ist nur bis zum
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5. Obergeschoß mittels Lift zugänglich, die obere Etage der Fläche ist nur über eine Stiege erreichbar. Das Objekt punktet mit geräumigen Büroeinheiten und viel Tageslicht. Das obere Geschoß lässt sich nicht nur ideal als Großraumbüro nutzen sondern auch als ansprechender Veranstaltungsraum. In beiden Etagen befindet sich jeweils eine kleine Teeküche und das 5.OG ist klimatisiert. Aktuell wird das Objekt entkernt und nach Mieterwünsche saniert. AUFTEILUNG: 5.OG - 3 Büros - Teeküche - Lager DG - Großraumbüro/Veranstaltungsraum - Teeküche - Abstellraum - Toilette In den umliegenden Kurzparkzonen stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 2.950,00 zzgl. 20% USt. -
Großzügige Büro-/Praxisfläche mit ca. 340m² in Linzer Zentrumslage nahe der Landstraße zu vermieten!
Top Premium Großzügige Büro-/Praxisfläche mit ca. 340m² in Linzer Zentrumslage nahe der Landstraße zu vermieten!
1/12
€ 4.127,16
337,34 m2
Gesamtbelastung

Großzügige Büro-/Praxisfläche mit ca. 340m² in Linzer Zentrumslage nahe der Lan…

€ 4.127,16
337,34 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug


Ansprechende Büro-/Ordinationsfläche in zentraler Linzer Lage zu vermieten! Die Büro- bzw. Ordinationsfläche mit insgesamt ca. 337,34m² Nutzfläche befindet sich im 6.Obergeschoß (Lifte vorhanden) eines zentral gelegenen Bürohauses nahe der
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Linzer Landstraße! Das Objekt punktet nicht nur mit bester öffentlicher Verkehrsanbindung, sondern auch mit einer idealen Raumaufteilung wie folgt: AUFTEILUNG: - Foyer/Anmeldung - 12 Büroräumlichkeiten - Behandlungsraum - Warteraum - Umkleide - Labor - Gang - 2 Teeküchen - 4 separate Damen- und Herrentoiletten Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Straßenbahnhaltestelle "Volksgarten" und auch der Linzer Bahnhof ist in ca. 5 Gehminuten oder bequem mit dem Bus erreichbar. Eine hauseigene Tiefgarage bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit zu monatl. € 110,00/PP zzgl. 20% USt (inkl. BK), für Sie und Ihre Kunden Parkplätze anzumieten. Das Bürohaus zeichnet sich durch einen sehr guten und beständigen Mietermix
Helle und moderne Bürofläche (15.OG) im City Tower II in Linz zu vermieten!
Top Premium Helle und moderne Bürofläche (15.OG) im City Tower II in Linz zu vermieten!
1/11
€ 4.426,46
289,12 m2
Gesamtbelastung

Helle und moderne Bürofläche (15.OG) im City Tower II in Linz zu vermieten!

€ 4.426,46
289,12 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug


Helle Bürofläche im Linzer City Tower II zu vermieten! Die Bürofläche verfügt über ca. 289,12m² und befindet sich im 15. Obergeschoß  eines Bürohauses in Linz. Sowohl über das Stiegenhaus als auch barrierefrei mit dem Lift (3 Lifte
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vorhanden) gelangen Sie direkt mittels Zugangsberechtigung in Ihre neue Bürofläche, welche leer oder gegen Ablöse übergeben wird. Alle Räume verfügen über ausreichend natürliche Belichtungsflächen aufgrund der Fensterfronten und sind mit einem dunklen Teppichboden ausgestattet. Die verkehrsgünstige, zentrale Lage garantiert einerseits einen idealen Anschluss an den Verkehr (Autobahnanschluss 1km entfernt) als auch an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus vor der Türe) und andererseits optimale Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs (Lenaupark Einkaufspark). In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen Parkplätze zur Verfügung, welche zusätzlich angemietet werden können. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl.
Mozart City Center - 425 m² individuell gestaltbare Bürofläche!
Top Premium Mozart City Center - 425 m² individuell gestaltbare Bürofläche!
1/9
€ 8.460,72
424,24 m2
Gesamtbelastung

Mozart City Center - 425 m² individuell gestaltbare Bürofläche!

€ 8.460,72
424,24 m2
Gesamtbelastung
Mozartstraße 12 - 14, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug klimatisiert


MOZART CITY CENTER - KLIMA - LIFT - TIEFGARAGE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 424 m² Raumaufteilung: flexibel Stockwerk: 1. OG Parkplätze: in hauseigener Tiefgarage anmietbar Nettomiete / m²: € 14,12 Bezugstermin: Nach Vereinbarung
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OBJEKTBESCHREIBUNG Die Generalsanierung des Mozart City Centers ist bereits in der Endphase und die Arbeiten werden in Kürze abgeschlossen um das Gebäude auf den neuesten Stand der Technik zu bringen. Aktuell besteht noch die einzigartige Möglichkeit im 1. OG diese ca. 424 m² große Bürofläche anzumieten. Das Büro ist über den zentralen Lift oder Stiegenhaus vom Haupteingang des Gebäudes an der Mozartstraße zugänglich und ist im Rahmen der Sanierung flexibel ausbaufähig. Die Fertigstellung wird in Absprache mit dem zukünftigen Mieter durchgeführt. Es besteht die Möglichkeit eine Archivfläche auf gleicher Ebene mit ca. 45 m² zusätzlich anzumieten. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Mozart City Center liegt äußerst gut sichtbar am
Großzügige Bürofläche mit top Verkehrsanbindung im Linzer Hafen zu vermieten!
Top Premium Großzügige Bürofläche mit top Verkehrsanbindung im Linzer Hafen zu vermieten!
1/13
€ 4.134,40
323 m2
Gesamtbelastung

Großzügige Bürofläche mit top Verkehrsanbindung im Linzer Hafen zu vermieten!

€ 4.134,40
323 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei klimatisiert Parkmöglichkeit


Ideal aufgeteilte Bürofläche im Linzer Hafen zu vermieten! Die anmietbare Fläche mit ca. 323m² befindet sich im 2.OG eines modernen Bürogebäudes im Linzer Hafen, welches mittels Lift barrierefrei erreichbar ist. Diverse Großraum-, Einmann-
...
bzw. Zweimannbüros als auch Besprechungs- und Schulungsräumlichkeiten bieten ausreichend Platz für alle Mitarbeiter. Zusätzlich befindet sich in der Bürofläche eine Teeküche, Lager- bzw. Archivräume, ein Aufenthaltsraum sowie ausreichend Sanitäranlagen. Das Objekt punktet mit ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung und optimaler Lage. Alle Büroräume sind klimatisiert! Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle "Linz/Donau Hafen" und auch die Autobahnauffahrten Prinz-Eugen Straße und Hafen-Straße sind binnen kürzester Zeit erreichbar. In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze für monatlich netto € 80,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden. Auch Außenparkplätze stehen um
UMSATZPOTENTIAL dank 1A Frequenz! Geschäftslokal Ecke Union-/Kefergutstr. im kaufkräftigen Keferfeld - max. Flexibilitä…
Top Premium UMSATZPOTENTIAL dank 1A Frequenz! Geschäftslokal Ecke Union-/Kefergutstr. im kaufkräftigen Keferfeld - max. Flexibilitä…
1/6
€ 1.404,45
4,5 Zi.
119,7 m2
Gesamtbelastung

UMSATZPOTENTIAL dank 1A Frequenz! Geschäftslokal Ecke Union-/Kefergutstr. im ka…

€ 1.404,45
4,5 Zi.
119,7 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Linz / Keferfeld / Kefergutstraße 3 : (PROVISIONSFREI) Das Geschäftslokal mit gut frequentierten XL-Schaufenstern befindet sich in einem attraktiven Gebäude welches ein sanierter Altbestand mitten im einkommensstarken nachgefragten Stadtteil
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Keferfeld ist. Genauer beschrieben befindet sich das Objekt an der Ecke Union-/Kefergutstraße und punktet daher mit einer starken Frequenz. AUCH EINE NUTZUNG ALS GESCHÄFTSLOKAL MIT SCHAURAUM, ALS BÜRO ODER ALS ORDINATION IST SELBSTVERSTÄNDLICH MÖGLICH! Ihre Vorteile auf einen Blick: - OPTIONALE LAGERFLÄCHEN - 119,70 m² Fläche auf einer Ebene, barrierefrei - Starke Kundenfrequenz u. hohe Bewohnerdichte im direkten Umfeld, daher vielversprechende Umsatzaussichten - Individuelle weitreichende Umplanungsmöglichkeiten - Ausreichend Stellplätze - Perfekte Verkehrsanbindung (Öffi u. PKW) - Tolles Freizeitangebot im Umfeld (daher auch gute Kundenfrequenz am Abend und am Wochenende) Radwege, Stadtwanderwege, Kinder- und
Beliebtes, vollausgestattetes Restaurant "Prielmayerhof" in optimaler Linzer Lage zu vermieten!
Top Premium Beliebtes, vollausgestattetes Restaurant "Prielmayerhof" in optimaler Linzer Lage zu vermieten!
1/11
€ 2.700,00
250 m2
Gesamtbelastung

Beliebtes, vollausgestattetes Restaurant "Prielmayerhof" in optimaler Linzer La…

€ 2.700,00
250 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Balkon / Terrasse


Beliebtes, vollausgestattetes Restaurant "Prielmayerhof" in optimaler Linzer Lage zu vermieten! Diese Gastronomiefläche bietet eine einmalige Gelegenheit für Gastronomen, die ein gut etabliertes und voll ausgestattetes Lokal suchen, neu
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durchzustarten. Mit einer Gesamtfläche von 250m², inklusive Keller, Kühlraum, Kühlzelle, Winter- und Gastgarten, ist diese Immobilie perfekt für vielfältige gastronomische Konzepte geeignet. Der Innenbereich umfasst eine Fläche für 140 Personen, die in einem stilvollen Ambiente Platz finden. Ein zusätzlicher 30m² großer Wintergarten schafft eine besondere Atmosphäre und ermöglicht es den Gästen, die Natur das ganze Jahr über zu genießen. Der Gastgarten mit ca. 35m² bietet Platz für 36 Personen und lädt im Freien zu gemütlichen Stunden ein. Im Angebot enthalten ist ein geräumiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Erweiterung der gastronomischen Aktivitäten bietet. Außerdem verfügt die Immobilie
127 m² Bürofläche auf der Linzer Landstraße
Top Premium 127 m² Bürofläche auf der Linzer Landstraße
1/10
€ 1.901,95
3 Zi.
127 m2
Gesamtbelastung

127 m² Bürofläche auf der Linzer Landstraße

€ 1.901,95
3 Zi.
127 m2
Gesamtbelastung
Landstraße 82, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau Aufzug klimatisiert


Zur Vermietung gelangt hier ein ca. 127 m² großes Büro im 1. OG (mit Lift!) im Haus Landstraße 82 in 4020 Linz. Das Büro ist wie folgt aufgeteilt: ~ 1 kleines Büro straßenseitig ~ 1 großes Büro straßenseitig ~ 1 kleines Büro hofseitig ~
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Teeküche (nicht möbliert!) ~ getrennte Toiletten Die beiden in Richtung Landstraße ausgerichteten Büros verfügen über einen außenliegenden, elektrisch bedienbaren Sonnenschutz. Vom EG gelangt man entweder mit dem Lift oder über das Stiegenhaus in das 1. OG, in dem sich nur diese Büroeinheit befindet. An der Hausfront befinden sich 3 große Werbeflächen, welche vom neuen Mieter zusätzlich angemietet werden können (Preis nach Absprache!). Die Lage kann ohne Zweifel als TOP bezeichnet werden und gehört auf Grund der hohen Frequenz und der tollen Anbindung an das Linzer Öffi-Netz auf jeden Fall zu den begehrtesten Lagen in der Linzer Innenstadt. Vermietet wird nur an vorsteuerabzugsberechtigte Personen bzw. Unternehmen! Für
Geschäfts- oder Bürofläche in 4040 Linz
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Geschäfts- oder Bürofläche in 4040 Linz

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Gesamtbelastung
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert


Hier werden Sie gesehen! Egal ob als Geschäfts- oder Bürofläche, die Verwendungsmöglichkeiten sind vielseitig. Die zentrale und bestens frequentierte Lage bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. So
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befindet sich die Straßenbahnhaltestelle „Rudolfstraße“ nur wenige Meter entfernt. Die angebotene Liegenschaft besteht aus zwei räumlich getrennten Bereichen und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 101,19 m² Geschäftslokal ca. 70,50 m² - dieses befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, direkt an der Rudolfstraße. Der großzügig gestaltete Schauraum besticht durch seine großen, bodentiefen Fenster – hier können Sie Ihre Firma, sowie Ihre Produkte bestens präsentieren. Der hintere Bereich, durch Stufen abgetrennt, können Sie als weitere Verkaufsfläche beziehungsweise als Büro nutzen. Weiteres stehen Ihn zusätzlich zwei räumlich getrennte Toiletten zur Verfügung. Ebenfalls ist das Geschäftslokal mit einer
Hochwertiger Unternehmensstandort in Urfahr Nähe JKU!
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€ 125.800,80
6 095 m2
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4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Balkon / Terrasse klimatisiert Parkmöglichkeit unterkellert


QUICKFACTS Nutzfläche: ca. 6.095 m² Bürofläche auf 2 Ebenen Lager: 2 Kellerabteile mit je ca. 250 m² Terrasse: 2 Raumaufteilung: aktueller Grundriss, veränderbar Stockwerk: 1. und 2. OG Parkplätze: 192 Tiefgaragenstellplätze Verfügbarkeit:
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nach Vereinbarung voraussichtlich ab Mitte 2025 OBJEKTBESCHREIBUNG Dieser äußerst attraktive Unternehmensstandort mit hochwertiger Ausstattung auf einer Gesamtfläche von über 6.000 m² in Linz Urfahr wird ab Mitte 2025 zur Miete angeboten. Die derzeitigen Grundrisspläne verschaffen einen guten Überblick des Bestandes über 2 Ebenen wobei Änderungen in der Raumkonfiguration möglich sind um das Objekt an die zukünftige Nutzung anzupassen. Hervorzuheben ist eine gut geplante Kantine, Meeting- und Konferenzräume, Labor-/Research Flächen sowie eine hauseigene Tiefgarage mit 192 Stellplätzen. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut Boden: Teppich, Parkett, PVC, Fliese Decke: abgehängt Klima: vorhanden Lüftung: vorhanden Heizung:
Traum Büro mit Balkon und 2 Terrassen in perfekter Innenstadtlage zu vermieten!
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4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse


Helle 2-geschoßige Bürofläche mit Balkon und 2 Terrassen direkt auf der Linzer Landstraße zu vermieten! Diese Bürofläche teilt sich auf 2 Geschoße wie folgt auf: - 5.OG (Top 8 + 9): ca. 261,75m² + ca. 49,82m² Terrasse mit Blick auf den
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Innenhof - 6.OG (Top 10): ca. 175,20m² + ca. 44,79m² Terrasse mit Blick auf den Schillerpark + ca. 11,75m² Balkon mit Blick auf den Innenhof Die ideale Raumaufteilung schafft Platz für einen einladenden Eingangs- und Empfangsbereich im 5.OG, sowie diverse Büros zwischen ca. 28m² und 39m² und eine Teeküche. Des Weiteren befinden sich in dieser Etage getrennte Toiletten und eine tolle ca. 49,82m² große Terrasse. Mittels Lift oder der internen Treppe gelangen Sie ins 6.OG, welches sich derzeit in einen großen Besprechungsraum mit ca. 142,33m², eine Lagerfläche mit ca. 16,29m² und eine weitere Teeküche aufteilt. In diesem Geschoß befindet sich eine weitere Terrasse mit ca. 44,79m² und ein ca. 11,75m² großer Balkon. In beiden
Geräumige Bürofläche an der Unionkreuzung in Linz zu vermieten!
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4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche klimatisiert Wannenbad


Geräumige Bürofläche in zentraler Linzer Lage zu vermieten! Diese Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in Linz und besticht insbesondere durch ihre gemütliche Terrasse. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 165m² stehen
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neben einem Badezimmer inklusive Toilette, einer separaten Toilette sowie einer Küche auch 6 großzügige Büroräume zur Verfügung.  RAUMAUFTEILUNG: - 6x Büro - Küche - Badezimmer inkl. Toilette - Toilette - Vorraum - Abstellraum - Balkon - Terrasse Aufgrund der sehr guten Lage im Zentrum von Linz erreicht man sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants fußläufig in wenigen Minuten. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 1.155,00 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 295,00 zzgl. 20% USt = GESAMTMIETE monatl.: € 1.450,00 zzgl. 20% USt (exkl. Heiz- und Stromkosten) Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen
Einzigartig – Erstbezug-Büros und Geschäfte im Projekt Hafenportal in 4020 Linz - zur Miete
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€ 5.780,00
289 m2
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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei


Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt.
Bürofläche in Linz-Urfahr mit ca. 822,73 m²
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4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Balkon / Terrasse


Dieses Büro befindet sich im Business-Corner-Urfahr und ist mit dem Lift barrierefrei erreichbar und auf Wunsch erweiterbar. Nahezu alle Räume sind mit hochwertiger Außen- und Innenbeschattung ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,95m. Die
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Heizung und Kühlung erfolgt mittels Fancoil. Ein weiteres Highlight ist die große, innenliegende und ruhige Terrasse. AUFTEILUNG: - 21 Einzelbüros (unterschiedliche Raumgrößen) - 2 Besprechungszimmer (unterschiedliche Raumgrößen) - 1 Empfang - Küche / Speiseraum - 4 Sanitäranlagen (jeweils Damen- und Herren WC) - 1 Duschraum - Fitnessraum - Serverraum, Verteilerraum, Abstellraum - Terrasse KONDITIONEN: - Mietkosten monatl. netto: EUR 9,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: EUR 1,70/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für netto € 80,- netto inkl. BK -
2 Monate mietfrei!!! Klimatisiertes Büro mit ca. 293,76 m² Nutzfläche und hofseitiger Terrasse
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Blumauerstraße 29, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Balkon / Terrasse klimatisiert


Es handelt sich hier um eine helle, klimatisierte Bürofläche mit ca. 293,76 m² Nutzfläche ganz in der Nähe vom Linzer Musiktheater Die betreffende Einheit befindet sich im 1. OG (mit Lift!) und besteht aus einem großzügigen Empfangsbereich
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mit Reception, mehreren Einzel- und Großraumbüros, getrennten WC-Anlagen, einer Teeküche, einem Archiv und einem Serverraum. Zusätzlich verfügt das Büro auch noch über eine hofseitig gelegene, teilüberdachte Terrasse mit ca. 34,69 m² Nutzfläche. Bei Bedarf können in einer hauseigenen Tiefgarage KFZ-Abstellplätze zu einem monatl. Mietpreis von € 72,-- (inkl. BK & USt.) angemietet werden. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der jeweilige Liefervertrag muss mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Die Bürofläche wird zu folgenden Konditionen vermietet: im 1. Jahr beträgt die Nettomiete / m² EUR 4,-- im 2. Jahr beträgt die Nettomiete / m² EUR 6,-- im 3. Jahr
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Regensburger Straße, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit


Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw.
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Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büro und Geschäftsfläche. DETAILS HAFENPORTAL - insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG) - bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Unternehmen (AAA Rating) vermietet  - insgesamt ca. 923 m² Geschäftsflächen (EG) - Fertigstellung: Mitte 2024 - Raumaufteilung ist individuell teilbar - Deckenheiz- und Kühlsystem - Personenlifte - Fernwärme / Fernkälte - zusätzliche Lüftung durch Bodeninduktivauslässe - außenliegende, elektrische Raffstores - LED Grundbeleuchtung - Boden: belagsfertiger Doppelboden -
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312 m2
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Regensburger Straße, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug


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Bürofläche in Linz-Urfahr mit ca. 918,82 m²
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4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Balkon / Terrasse


Dieses Büro befindet sich im Business-Corner-Urfahr und ist mit dem Lift barrierefrei erreichbar und auf Wunsch erweiterbar. Nahezu alle Räume sind mit hochwertiger Außen- und Innenbeschattung ausgestattet. Die Heizung und Kühlung erfolgt
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mittels Fancoil. Ein weiteres Highlight ist die große, innenliegende und ruhige Terrasse. AUFTEILUNG: - 18 Einzelbüros (unterschiedliche Raumgrößen) - 5 Besprechungszimmer (unterschiedliche Raumgrößen) - 1 Empfang - Küche / Speiseraum - getrennte Sanitäranlagen (jeweils Damen- und Herren WC) - Serverraum, Verteilerraum, Abstellraum - Terrasse KONDITIONEN: - Mietkosten monatl. netto: EUR 9,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: EUR 1,70/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für netto € 80,- netto inkl. BK - zzgl. 20% Ust. angemietet werden. Es würde auch im
Großzügige Bürofläche mit Parkplätzen Nähe Industriezeile!
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248,18 m2
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Paul-Hahn-Strasse 1 - 3, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit unterkellert


GÜNSTIGE MIETE - GUTE ÖFFENTLICHE ERREICHBARKEIT - PARKPLÄTZE - ARCHIV QUICKFACTS Bürofläche: ca. 248 m² Kellerarchiv: ca. 40 m² anmietbar Raumaufteilung: 2 Büro-/Seminarräume mit 54 und 92 m², 1 Büroraum mit ca 26 m², Sozialraum, Dusche
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Stockwerk: 2. OG Parkplätze: Tiefgarage oder Abstellplatz anmietbar WC Anlagen: 2 getrennt Nettomiete / m²: € 8,55 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Diese Bürofläche mit ca. 248 m² im 2. Obergeschoss (mit Lift) des Paul-Hahn-Centers ist unterteilt in 3 großzügige Büroräume, einen Sozialbereich und getrennte Sanitäranlagen sowie eine Dusche. 2 Freistellparkplätze (je € 45,50 netto) sind dem Objekt zugwiesen und auf Wunsch können zusätzliche Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage für monatlich € 79,- netto / Abstellplatz angemietet werden. Lager- und Archivräume in verschiedenen Größen können im Kellergeschoss angemietet werden. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Paul-Hahn-Center ist mit öffentlichen
Attraktive Büroflächen in hervorragender Lage nahe der Linzer Landstraße zu vermieten!
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4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug


Individuell gestaltbare Büroflächen nahe der Linzer Landstraße zu vermieten! Die öffentliche Verkehrsanbindung und optimale Lage sprechen für die hellen Büroflächen. Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der
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Straßenbahnhaltestelle "Bürgerstraße" und auch die Landstraße ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zur Verfügung stehen folgende Büroflächen: - 2.OG: ca. 187,68m² - 3.OG: ca. 365,68m² (teilbar in 196,28m² und 169,40m²) - 4.OG: ca. 187,68m² - 5.OG: ca. 351,85m² (teilbar in 139,01m² und 212,84m²) - Gesamt: ca. 1.092,89m² Es können Flächen von 139,01m² bis 1.092,89m² angemietet werden. Bei einer Mietbindung ab ca. 10 Jahren ist der Eigentümer dazu bereit, nach Absprache Adaptierungen gemäß Mieterwünschen vorzunehmen. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 6,00/m² zzgl. 20% USt (je nach Ausstattung) - Betriebskostenpauschale monatl. netto: € 1.913,97 zzgl.
Gut sichtbares Geschäftslokal mit Schaufenstern am Schillerpark!
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290 m2
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Schillerstrasse 1, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau Aufzug


BOUTIQUE - SHOWROOM - VERKAUFSBÜRO - HOHE PASSANTENFREQUENZ QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 290 m² Verkaufsfläche: ca. 90 m² Bürofläche: ca. 111 m² Lager/Kellerfläche: ca. 89 m² Nettomiete / m²: € 27,93 Bezugstermin: nach Vereinbarung
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OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses Geschäftslokal mit einer Verkaufsfläche von ca. 90 m² und 4 Schaufenstern im Erdgeschoss bietet eine wunderbare Basis für ein neues Shopkonzept. Die ca. 111 m² große Bürofläche im 1. Obergeschoss ist mit einer Stiege direkt vom Schauraum erreichbar und bietet ausreichend Platz für Administration, Sozialraum, Teeküche und Sanitäranlagen. Praktisch ist der mit Lift verbundene Lagerbereich im Untergeschoss mit ca. 89 m². Die Fläche ist aktuell im Rohzustand und kann in Absprache mit dem Eigentümer entsprechend saniert und adaptiert werden. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Geschäftslokal liegt äußerst gut sichtbar an der Ecke Landstraße/Schillerstraße mit perfekter öffentlicher Anbindung. In der
Großzügige Bürofläche in zentraler Lage nahe der Linzer Innenstadt zu vermieten!
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4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Ansprechende Bürofläche im Herzen von Linz zu vermieten! Diese Bürofläche verfügt über ca. 265m² und befindet sich im Erdgeschoß eines Bürogebäudes direkt an der Kreuzung Gruberstraße/Untere Donaulände. Ein barrierefreier Zugang zur
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optimal durchdachten Bürofläche ist gegeben. Die 8 ideal aufgeteilten Büroräume bieten sowohl mit Einzel- und Großraumbüros als auch optimal geeignete Besprechungsräume ausreichend Platz und eine tolle Arbeitsatmosphäre für Ihre Mitarbeiter. Des Weiteren verfügt das Büro über zwei Eingänge, eine Teeküche und eigene Toiletten. Das Objekt befindet sich im belagsfertigen Zustand. Die Ausstattung erfolgt je nach Mieterwunsch. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zu monatl. netto € 70,87/PP zzgl. 20% USt zur Verfügung. Des Weiteren können vor dem Objekt je nach Verfügbarkeit Parkplätze zu monatl. netto € 44,30/PP zzgl. 20% USt angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: €
Erstklassige Bürofläche nahe der Linzer Landstraße zu vermieten!
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203,07 m2
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Erstklassige Bürofläche nahe der Linzer Landstraße zu vermieten!

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4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Attraktive, helle Büroeinheit in Linzer Zentrumslage nahe dem Linzer Hauptbahnhof zu vermieten! Vom Vorraum der attraktiven Bürofläche gelangt man in 7 Büroräumlichkeiten in unterschiedlichsten Größen von ca. 13,29m² bis ca. 32,59m². Direkt
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neben dem Eingangsbereich befindet sich der Zugang zu den Toiletten und zur separaten, großzügigen Teeküche. Die Personenaufzüge ermöglichen Barrierefreiheit. Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Straßenbahnhaltestelle "Volksgarten" und auch der Linzer Bahnhof ist in ca. 5 Gehminuten oder bequem mit dem Bus erreichbar. Eine hauseigene Tiefgarage bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit zu monatl. € 110,00/PP zzgl. 20% USt (inkl. BK), für Sie und Ihre Kunden Parkplätze anzumieten. Das Bürohaus zeichnet sich durch einen sehr guten und beständigen Mietermix aus und wird durch seine Lage und der hochwertigen Ausstattung von gewerblichen Mietern sehr geschätzt. KONDITIONEN: - Haumptmietzins monatl. netto:
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