1080 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
barrierefrei
Einbauküche
Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker!
In einer der besten Lagen Wiens gelangen im denkmalgeschützten Objekt Räumlichkeiten zur Vermietung. Im geschichtsträchtigen Haus stellt dieses Objekt mit einer Größe von ca. 200 m2 eine
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Rarität dar und begeistert Individualisten und Visionäre, welche das Besondere schätzen.
Durch die ausgesprochen ruhige Lage eignet es sich besonders für einen Büro(Architektur-)betrieb, Kunsthandwerksbetrieb, Museum. Es besteht auch die Möglichkeit ein gediegenes Alt Wiener Café oder eine Konditorei zu betreiben.
Betriebsanlagengenehmigung, gültig bis inkl. April 2025, sowie E-Befund vorhanden.
€ 3.669,01
287,76
m2
1080 Wien,Josefstadt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Vollständig neu eingerichteter Gastronomiebetrieb in Bestlage des 8. Bezirks
Diese neu renovierte Gastronomiefläche in der Skodagasse, 8. Bezirk, bietet mit 195,92 m² den idealen Standort für Ihre Pizzeria, Fladerei oder ein anderes
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Gastronomiekonzept. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines eleganten Gebäudes und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine einladende Atmosphäre.
Highlights
Frisch renovierte Fläche
Großzügige Raumaufteilung
Gut platzierte Bar
Großzügiger Schanigarten
Großer Keller mit 91,84 m²
Garagenparkplatz
Miete
3.669,01 EUR/Monat (exkl. USt.).
Eine Ablöse für die hochwertige Ausstattung ist erforderlich und wird auf Anfrage bekannt gegeben.
Lage
Die Skodagasse zählt zu den beliebtesten Gegenden Wiens. Umgeben von Wohn- und Geschäftsgebäuden, bietet diese zentrale Lage eine hohe Fußgängerfrequenz und vielfältige Kundschaft.
Geografische Lage
Mitten im 8. Bezirk gelegen, profitieren Sie von einer
€ 3.484,12
1080 Wien
Immobilientyp: Bar, Gastgewerbe
Zur Vermietung gelangt eine Bar mit Sauna auf 2 Ebenen ( Souterrain und Keller ) auf einer Fläche von ca. 323,50 m² im 8. Wiener Gemeindebezirk.
Das Objekt kann man auch als Fitnesscenter nutzen.
Das Objekt verfügt über eine vollausgestattete
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Küche mit Bar sowie über einen Saunabereich mit einer Finnischen Sauna und einem Dampfbad als auch einen Ruheraum. Des Weiteren gibt es geteilte Garderoben mit verschließbaren Spinten und ausreichend Duschen. Den Fitnessbereich kann man sowohl im Souterrain als auch im Keller auf verschiedene Flächen aufteilen. Es gibt auch abgetrennte Räume, diese sich für ein Solarium eignen.
Eine funktionstüchtige Be- und Entlüftung und eine Klimaanlage ist bereits auf beiden Ebenen vorhanden.
Im Gebäude befindet sich eine Pension mit Fremdenzimmern.
Die Lage der Wohnung ist als sehr gut zu bewerten. Sie erreichen in kürzester Zeit diverse Geschäfte des täglichen Lebens wie beispielsweise den Supermarkt "Hofer". Die Anbindung an den
Quelle:
immo.kurier.at
€ 8.648,23
795
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Beschreibung
Dieses namhafte Café-Restaurant erstreckt sich über drei Etagen und ist seit 1980 ein etablierter Bestandteil der Wiener Gastronomieszene. Mit einer Gesamtfläche von 700m² bietet das Lokal zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung
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als Café, Restaurant oder Bar.
Das Lokal zeichnet sich durch eine gemütliche, mit Holz verkleidete Inneneinrichtung aus, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Es ist vollständig eingerichtet und bereit für den sofortigen Betrieb. Besonders beliebt ist das Café für seine Kult-Frühstücksangebote sowie für Live-Konzerte, die regelmäßig ein großes Publikum anziehen.
Ausstattung und Besonderheiten:
Gesamtfläche: 500m², verteilt auf drei Stockwerke
Schanigarten: Außenbereich mit 40 Sitzplätzen, ideal für sonnige Tage und laue Sommerabende
Große Fensterfassade, die das Lokal weithin sichtbar macht und ihm eine markante Präsenz verleiht
Vollständig eingerichtet, inklusive Küche, Theke und Bestuhlung
Viel
€ 2.612,00
1080 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
In der begehrten Josefstadt wartet ein charmantes Café/Bar auf einen neuen Betreiber. Dieses einladende Lokal überzeugt mit geschmackvollen Räumlichkeiten und einem großzügigen Schanigarten – perfekt, um sowohl Einheimische als auch Touristen
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zu begeistern.
- Ablöse auf ANFRAGE.
Eckdaten:
Nutzfläche: ca. 89,03 m²
Kellerräumlichkeiten Nutzfläche: ca. 45 m²
Mietpreis: ca. €. 27,02 €/m²
Verfügbarkeit: ab sofort, schlüsselfertig
Aufteilung:
Gastraum mit Schankbereich
Küchenbereich
WC-Anlagen Damen/Herren
Lager mit Keller ca. 45 m²
Ausstattung:
Be- und Entlüftungssystem
Gaszentralheizung
Das Lokal verfügt über 17 Sitzplätze innen und 18 Sitzplätze im Schanigarten
Verkehrsanbindung:
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien, Busse und U-Bahnsind leicht erreichbar und verbinden die Josefstadt mit anderen Teilen Wiens.
Freizeit und Kultur:
Theater in der Josefstadt: Eines der