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1/16
€ 8.924,57
606,3
m2
Forstbergstrasse 3 - 5, 4470 Enns
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Altbau
barrierefrei
Garten
RESTAURANT - TERRASSE - SAAL - BAR
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 606,30 m²
Restaurantfläche: ca. 232,58 m²
Saalfläche: ca. 95,97 m²
Küchenbereich: ca. 70,46 m²
Terrassenfläche: ca. 44,91 m²
Gastgartenfläche: ca. 89,80 m²
zusätzliche
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Räume: Sanitäranlagen, Personalräume, Lager, Büro, Kühlräume
Stockwerk: EG
Parkplätze: vorhanden
WC Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: € 11,60
Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Für das bisher unter dem Namen "Ennswerk" bekannte Gastronomieobjekt mit Restaurant und Barbetrieb wird ein professioneller Pächter gesucht. Im Rahmen einer großzügig angelegten Renovierung im Jahr 2018 wurde das gesamte Lokal in den historischen Mauern der ehemaligen K&K Reithalle grundlegend saniert und mit hochwertiger, professioneller Gastronomieeinrichtung ausgestattet. Das Restaurant mit zentraler Bar bietet auf ca. 230 m² mehr als 100 Sitzplätze, daran angeschlossen ist eine Terrasse (ca. 45 m²) mit ca. 28
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1/15
€ 10.330,28
596,99
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Fachkundige und innovative Gastronomen gesucht!Gastrofläche in einzigartiger, historischer Kulisse zu vermieten!Große Zugkraft durch Ankermieter Billa und Bipa.
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1/9
€ 1.641,60
114
m2
Marckhgottplatz 6, 4470 Enns
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
KUBUS - BÜRO - MODERN - PARKEN
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 114 m²
Raumaufteilung: veränderbar, Planbeispiel
Stockwerk: 1. OG
Parkplätze: 1 TG Parkplatz mit Ladebox, 1 Freistellplatz, Besucherparkplätze
Loggia: ca. 6,88 m²
WC Anlagen:
...
getrennt
Nettomiete / m²: € 10,00
Bezugstermin: voraussichtlich Juni 2024
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das vom Architekturbüro Haas geplante Neubauprojekt "KUBUS" besteht aus 9 Wohnungen, 5 Büros und bereits vermieteten Geschäftsflächen. Der Baustart erfolgte bereits im April 2023 und die Fertigstellung wird mit Mitte 2024 erwartet.
Diese ca. 114 m² große Fläche liegt im Innenhof und besticht durch eine ca. 6,88 große Loggia und wird über den zentralen Eingangsbereich über das Stiegenhaus oder mit dem Lift erreicht. Die derzeit geplante Raumaufteilung sieht einen großzügigen Empfangsbereich mit Teeküche, 3 Büroräume zwischen 12 m² und 14 m², Serverraum und Sanitärbereich vor. Kleine Adaptierungen in der Raumaufteilung sind im
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1/12
Preis auf Anfrage
361
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Einzigartige Gewerbeflächen in historischem Gebäude zu vermieten. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Geschäftseinheit, als Schauraum/Lager oder als Atelier .In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnausfahrt Enns Ost (A1, 650m
...
entfernt) und der Stadtturm (ca. 5-10 Gehminuten). Adaptierungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen! Lassen Sie uns darüber reden!
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1/7
€ 1.089,60
3 Zi.
369,72
m2
Hauptplatz 2, 4470 Enns
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
möbliert
Parkmöglichkeit
Zentrales Arbeiten in einem der repräsentativsten und traditionsreichsten Häuser der Stadt Enns!
Es ist ein Zauber, der Enns umgibt. Der, wie es scheint, gut durch die Stadtmauer geschützt bleibt und die besondere Atmosphäre dieser Stadt
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ausmacht. In der ältesten Stadt Österreichs zu arbeiten heißt, sein Leben durch und durch genießen zu können und Teil eines Mythos zu sein, der die Stadt seit jeher umspielt.
Situieren Sie Ihre Firma, Ihre Kanzlei, Ihre Zweigstelle direkt am Ennser Hauptplatz! Das Ambiente ist angenehm, ruhig und bietet eine sehr gediegene Atmosphäre, die nur in Altbauten zu finden ist.
Zur Vermietung gelangen ab sofort diese Flächen im 2.OG des denkmalgeschützten Hauses "Zum Schwarzen Adler" - einem der ältesten Häuser von Österreich, welches vor kurzem generalsaniert wurde - teilweise mit Fischgrätparkett, teilweise mit kunstvoll verzierten Holzdecken und hohen Räume!
Arbeiten in einem der ältesten & schönsten Häusern von Österreich…
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1/9
€ 4.254,00
4470 Enns
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Parkmöglichkeit
Umfangreiches Geschäftshaus mit einer Gewerbefläche von mehr als 417 m². Es bietet großzügige Geschäftsflächen und Lagerräume sowie einige Außenstellplätze und vieles mehr. Somit ermöglicht diese Immobilie vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten welche für verschiedenste Geschäftsmodelle ideal geeignet ist.
Baujahr: 1984 • Bauweise: Massivbau • Heizung: Pellets mit Radiatoren • Fußboden: Fliesen • 2 Bäder mit insgesamt 3 WCs
Energieausweis: HWB: 130 (D) | fGEE 1,68 (C) • Miete: 3.545,00 EUR exkl. 20% USt.
Optional:
- Hebelift vom EG ins KG
- großer überdachter Verladebereich mit elektrischen Tor
- Bar/Buffet vorhanden
- Garagen
- großteils unterkellert mit mehreren Lagerräumen
- ca. 10 Außenstellplätze
- 3 Wohnungen im OG (eigner Eingang wird erstellt)
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1/4
€ 2.358,75
145,92
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Büro - Verkauf - Showroom - Atelier - Therapie etc.Einzigartige Gewerbefläche in historischem Gebäude zu vermieten. Top saniert, sehr eindrucksvolles Ambiente und große Zugkraft durch Ankermieter (Billa und Bipa). Ausreichend Parkplätze
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verfügbar und barrierefrei.In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnausfahrt Enns Ost (A1, 650m entfernt) und der Stadtturm (ca. 5-10 Gehminuten).
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€ 4.632,00
3 860
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Industrie, Freifläche
Großzügige Freifläche in idealer Verkehrslage in Enns zu vermieten!
Die Freifläche befindet sich in einem Gewerbegebiet in Enns und verfügt über ca. 3.860m².
Bei Bedarf ist der Vermieter bereit ein Gewerbeobjekt mit einer max. Höhe von ca.
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12m nach Mieterwunsch, bei langfristigem Kündigungsverzicht, zu errichten.
Aufgrund der zentralen Lage ist die A1 Autobahnanschlussstelle Enns-West binnen kürzerster Zeit erreichbar.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20% USt
Widmung: Betriebsbaugebiet
Mietdauer: 5 Jahre
Kündigungsfrist: 6 Monate
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und
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€ 9.620,00
1 300
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Industrie
Ideale Hallenflächen nach Ihren Wünschen ab ca. 650m² bis ca. 1.300m² in Enns zu vermieten!
Auf einem Gewerbeareal in Enns werden Lager- & Produktionshallen, angepasst an Ihre Wünsche, errichtet.
Sowohl bei der Ausstattung, wie zum Beispiel
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bei der Anzahl der Rolltore, als auch bei der genauen Größe haben Sie noch volles Mitspracherecht.
Die Nähe zur Autobahn A1 und eine großflächige, asphaltierte Rangierfläche garantieren eine problemlose LKW-An- und Ablieferung.
KONDITIONEN (monatl. netto, ab-Preise je nach Ausstattung):
- Hauptmietzins Halle (Warmhalle): ab € 6,90/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto: € 0,50/m² zzgl. 20 % USt
Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Befristung: ab 5 Jahre
Widmung: Betriebsbaugebiet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beziehbar: nach Vereinbarung
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten -
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4470 Enns
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftsfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Einmalige Lage in der Einkaufsstrasse von Enns
Die mehr als 200 m² große Geschäftsfläche befindet sich in der Linzer Strasse nur ca. 200 m vom Stadtplatz entfernt. 2008 wurden die
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Räumlichkeiten im Obergeschoß des Stadthauses komplett renoviert und geschmackvoll für den Betrieb eines Kosmetik- und Schönheitrssalons adaptiert. Die bestehende Inneneinrichtung kann kostenlos übernommen werden. Im Erdgeschoß des Geschäftshauses befinden sich die Räumlichkeiten der OÖ Gebietskrankenkasse. Der Vermieter übernimmt bei Bedarf die Kosten für einen barrierefreien Zugang zur Geschäftsfläche!
Durch die zentrale Lage und ausreichend Parkplätze im Umkreis eignet sich die Geschäftsfläche für verschiedene Nutzer / Nutzungen wie z.B.:
+ Kosmetik- und Schönheitssalon
+ Rechtsanwalt, Steuerberater
+ Versicherungsmakler, Finanzberater
+ Schulungsanbieter
+ Ärzte, Gesundheits- / Wellnessanbieter
+ Lokal / Treffpunkt für
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 868,64
2 Zi.
4470 Enns
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Enns, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt.
Das Objekt besteht aus einem großen Verkaufsraum mit 2 Auslagen, Lager und WC.
Gasheizung
Die Räumlichkeit hat jedenfalls Sanierungsbedarf,
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Übernahme der Kosten durch die Eigentümer oder Mieter individuell je nach Bedarf und Vereinbarung
Miete € 400,00 netto + UST + BK => Sanierungsbedarf !
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
Hauptplatz 7, 4470 Enns
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Schönes Geschäftslokal direkt am Ennser Hauptplatz zu mieten.
Auch teilbar!
Das Geschäftslokal ist für viele Branchen geeignet.
Büro und Lagerflächen sind ebenfalls vorhanden.
Zuletzt wurde das Objekt als Elektro-Fachgeschäft genutzt.
Das
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historische Haus mit seinen Gewölben verleiht Anwesenden einen angenehmen Aufenthalt.
Gerne informiere ich Sie über die Möglichkeiten und freue mich auf Ihre Anfrage.
Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4470 Enns
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Traum-Loft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
Das gut sanierte "Hafnerhaus" liegt zentral am Fuße des alten Schmidberg und bietet durch das Loft mit ca. 200 m², neuen Raum für Veranstaltungen jeder Art.
Das traumhafte Ambiente, entstanden durch
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die Geschichte des ehemaligen Hafnerhauses, sowie der zeitgemäßen Sanierung - offeriert Ihnen ein einzigartiges Raumangebot für ca. 120 - 150 Personen.
Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung sind gegeben.
Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).
Vielen Dank im Voraus!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.338,00
Wiener Straße 26, 4470 Enns
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Moderne adaptierte Immobilie im historischen Haus.
Diese Immobilie ist für viele Anwendungen geeignet.
Ob als Geschäft, Gastronomie, Vereinslokal, Büro, Ordination oder Lager ....
Das Erdgeschoß hell mit großen Glaselementen und im Untergeschoß
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ein ausgebautes fulminantes Kellergewölbe.
Parkplätze direkt vor dem Objekt.
Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).
Ich freue mich über Ihre Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €955 zzgl 20% USt.Betriebskosten €160 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €223------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1338------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:143.0
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.120,80
3 Zi.
4470 Enns
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Äußerst attraktiven Angebot für Büroflächen in einer exzellenten Lage!
Bürooptionen in renommierter Anwaltskanzlei - Voll möbliert und bestens ausgestattet.
HARD FACTS
- Vollständig ausgestattetes Büro
- Mitbenutzung von Personal,
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Besprechungsraum, Wartebereich, Küche, Eingangs-, Wasch- und Putzraum sowie WC-Bereich
- Neuwertige und vollständige Ausstattung auf hohem Niveau
- Telefonanlage mit 2 Apparaten mit eigener Telefonnummer
- Neue EDV Verkabelung
- Top Lage (Hauptplatz)
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4470 Enns
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Charmantes Geschäftslokal mit historischem Flair: Zentrale Ennser Lage für Ihre Unternehmensvision
Dieses einzigartige Geschäftslokal oder Büro befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Enns, nur etwa 50 Meter vom Ennser
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Hauptplatz entfernt.
Die zentrale Lage gewährleistet eine hohe Fußgängerfrequenz und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden sowie Mitarbeiter.
Das Gebäude wurde zwischen 2015 und 2016 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen, wobei der Charme der älteren Architektur bewahrt wurde.
Die Decken präsentieren sich mit eindrucksvollen Ziegelkreuzgewölben, während die Wände einen gelungenen Kontrast aus Historie und Modernität bieten.
Der Fußboden wurde mit einem ansprechenden Dekorboden ausgestattet, der von einer Fußbodenheizung angenehm erwärmt wird, um ein behagliches Arbeits- oder Geschäftsumfeld zu schaffen.
Mit insgesamt drei Zugangstüren eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für einen
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 948,00
4 Zi.
4470 Enns
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wählen Sie jetzt ihr Traumbüro in Top-Lage!
Direkt an gut frequentierter Hauptstraße im Herzen von Enns entsteht das KUBUS, welches zukünftig 9 Wohnungen und 5 Büros zur Miete zur Verfügung stellt.
Im 1. Obergeschoss des Kubus werden 5 Büros
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errichtet. Diese teilen sich wie folgt auf:
• Top 2: 151,4 m²
• Top 3: 182,09 m² (vergeben)
• Top 4: 108,50 m²
• Top 5: 77,28 m² (vergeben)
• Top 6: 72,90 m²
Außenseitig wird ein Sonnenschutz angebracht. Jedes Büro hat einen Stellplatz in der Tiefgarage mit Wallbox inkludiert.
Eine Klimatisierung der Büros ist möglich.
Im Erdgeschoss errichtet die Allg. Sparkasse OÖ ein Kundencenter.
Top 2 und Top 3 liegen straßenseitig in hervorragender Lage mit guter Außenwirkung.
Bei Bedarf an einer gesamt größeren Bürofläche können auch die angrenzenden Tops zusammengelegt werden!
z.B. Top 2 mit Top 6 somit gesamt Fläche 224 m².
Die Büros werden im Frühjahr 2024 zur Verfügung stehen.
Wir freuen uns auf Ihre
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4470 Enns
Immobilientyp: Halle, Industrie
Im Betriebsareal Enns, Steyrerstraße werden aktuell Gewerbeflächen in variablen Größen vermietet.
Strom und Wasser vorhanden aber keine Heizung!
Hinweis: NICHT als KFZ Werkstätte geeignet!
Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und
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Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).
Für nähere Auskünfte freue ich mich über Ihre Anfrage.
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:125.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Top
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 299,60
1 Zi.
Dr. Karl-Renner-Straße 9, 4470 Enns
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Kleines Büro in zentraler und verkehrsgünstiger Lage.
Parkplätze sind vor dem Objekt und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel befinden sich gleich in der Nähe!
Der Gesamtmietpreis versteht sich als all inclusive Pauschale in welchem
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bereits die Betriebs-, Heiz- UND Stromkosten enthalten sind!
Ebenso die Reinigungskosten für die Allgemeinbereiche.
Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).
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Miete €126 zzgl 20% USt.Betriebskosten €40 zzgl 20% USt.Heizkosten €42 zzgl 20%
Top
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4470 Enns
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modernes Büro mit exzellentem Kundenservice
Willkommen in diesem erstklassigen Bürokomplex in zentraler Lage!
Die Bürofläche bietet herausragende Ausstattung und eine Raumaufteilung, die erstklassige Serviceangebote ermöglicht.
Mit insgesamt
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vier Büroräumen bietet dieses Anwesen eine optimale Arbeitsumgebung für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Professionalität und Kundenfreundlichkeit legen.
HARD FACTS
- 4 Büros
- Empfangsbereich
- Komfortabler Wartebereich
- Voll ausgestattete Küche
- WC-Einrichtungen
- Barrierefrei zugänglich
- Parkplätze vorhanden
- Ideale Lage
- Ausgezeichnete Einrichtung
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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.