4400 Steyr
Immobilientyp: Einzelhandel
Parkmöglichkeit
Geschäfts-/Bürofläche samt Parkplätze in Steyr zu vermieten!
Diese Fläche kann sowohl als Büro als auch als Geschäftsfläche aufgrund der vorhandenen Erdgeschoßfläche verwendet werden.
Das Objekt verfügt über 2 Geschoße und ist wie
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folgt aufgeteilt:
- EG: ca. 115m² + ca. 450m²
- OG: ca. 202m²
ERDGESCHOSS:
Das Erdgeschoß punktet mit einem einladenden Eingangsbereich samt ca. 46,92m² Verkaufsfläche und einem kleinen Büro. Angrenzend befinden sich außerdem ein ca. 28,85m² großer Besprechungsraum samt Teeküche, sowie ein WC.
Neben dem Stiegenaufgang befindet sich noch ein Serverraum.
Die benachbarte Fläche mit ca. 450m² wurde bis dato als Bio-Lebensmittelmarkt mit Gastronomie genutzt und ist mit einer Küche ausgestattet. Bei Bedarf kann die Einrichtung vom Vormieter abgelöst werden.
OBERGESCHOSS:
Das mit dem Erdgeschoß mittels Treppe verbundene Obergeschoß ist eingeteilt in ein ca. 86,92m² Großraumbüro und 5 weiteren Büros. Darüber hinaus befinden sich
Enge Gasse 27, 4400 Steyr
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Fußbodenheizung
Provisionsfrei - Renovierte Geschäfts- Bürofläche im Zentrum von Steyr - Enge Gasse
GESCHÄFTSFLÄCHE IM HERZEN VON STEYR - SEIEN AUCH SIE MITTENDRIN!
Die renovierte Geschäftsfläche befindet sich in einem historischen Zinshausjuwel mit
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insgesamt 4 Wohneinheiten und einem Büro/Geschäft.
Direkt an der Fußgängerzone gelegen und in unmittelbarer Nähe unzähliger Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der UNI und verschiedensten Freizeiteinrichtungen garantiert die vorteilhafte Lage eine hohe Kundenfrequenz.
Nutzfläche: 256,47 m² (EG: 110,79 m² + 1. OG: 145,68 m²)
Nettomiete: € 2.411,-
Betriebskosten: € 430,- zzgl. USt. | Heizkosten: € 250,- zzgl. USt.
Kaution: € 11.000,-
Die gesamte Bruttomonatsmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten beträgt € 3.709,20
(Der tatsächliche Hauptmietzins wird nach dem aktuell gültigen VPI zum Bezugstermin indexiert)
Ausstattung:
restaurierte Holzfußböden, neue Sanitäranlagen, neue Fußbodenheizung, verglaster Atriumhof
Alle
4400 Steyr
Immobilientyp: Einzelhandel
Attraktive Gewerbefläche in frequentierter Lage in Steyr zu vermieten!
Mit einer Gesamtfläche von ca. 500m² bietet dieses attraktive Gewerbeobjekt ca. 300m² Verkaufsfläche sowie ca. 200m² Nebenräume, einschließlich Lager, Küche und einem
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gemütlichen Pausenraum für Mitarbeiter. Die großzügigen Schaufenster zur Straße hin ermöglichen eine ansprechende Bewerbung Ihrer Produkte.
Die erstklassige Lage in einer belebten Einkaufsstraße in Steyr bietet zahlreiche Vorzüge. Nicht nur zieht das Geschäft viel Aufmerksamkeit auf sich, sondern auch die Nähe zu Restaurants, Cafés und weiteren Einkaufsmöglichkeiten macht dieses Geschäft äußerst attraktiv für Kunden und Mitarbeiter.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto Verkaufsfläche: € 8,50/m² zzgl. 20% USt
- Hauptmietzins monatl. netto Nebenräume: € 6,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
Strom- und Heizkosten werden je nach
4400 Steyr
Immobilientyp: Einzelhandel
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Geschäftsfläche samt Parkplätze in Steyr zu vermieten!
Diese Fläche verfügt über ca. 450m² im EG und wurde vormals als Bio-Lebensmittelmarkt mit Gastronomie genutzt.
Bei Bedarf kann die Einrichtung vom Vormieter abgelöst werden.
AUFTEILUNG:
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- großzügiger Verkaufsraum
- Küche
- Kühlraum
- Büro
Die ideale Lage bietet Ihnen eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (Bushaltestelle direkt vor dem Objekt).
Weitere Geschäftsflächen und Einkaufsmöglichkeiten am Gelände garantieren eine hohe Fußgängerfrequenz.
Ihren Mitarbeitern und Kunden stehen 6 asphaltierte Parkplätze zur Verfügung. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 30,00 zzgl. 20% USt pro Parkplatz.
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 3.375,00 zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten monatl. netto: € 1.000,00 zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung, Warmwasser und Strom)
Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
4400 Steyr
Immobilientyp: Einzelhandel
Einladende und individuell gestaltbare Geschäfts-/Gastroflächen im Herzen von Steyr zu vermieten – PROVISIONSFREI für den Mieter!
Lassen Sie uns Steyr - und ganz besonders das City Point Einkaufszentrum - für alle Altersgruppen neu erleben!
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CITYPOINT – Ein Standort, welcher Mode, Gastronomie und Dienstleistung vereint!
Diese barrierefreie Geschäftsfläche im Erdgeschoß des City Point Einkaufszentrums in Steyr verfügt über eine Verkaufsfläche mit bis zu ca. 40,88m² und befindet sich gegenüber dem Ankermieter KIK.
Weitere tolle Mieter wie Pepco, Tedi etc. runden die Agglomeration ab.
Aufgrund der straßenseitigen, sowie innerhalb der Mall liegenden Schaufenster haben Sie die Möglichkeit, Ihr Geschäft optimal zu bewerben.
Eine perfekte, direkte ebenerdige Anlieferung rückseitig ist gegeben.
Zusätzliche Lagermöglichkeiten im EG stehen ebenso noch zur Anmietung zur Verfügung.
Die Parkplatzsuche für Ihre Kunden hat nun ein Ende, da in der hauseigenen Tiefgarage 300
Leopold-Werndl-Straße 25, 4400 Steyr
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Diese großzügige Geschäftsfläche befindet sich in der Leopold-Werndl-Straße 25 in Steyr und steht ab sofort zur Miete zur Verfügung. Das Geschäftslokal erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 317 m². Aktuell ist es in
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gutem Zustand und war zuvor als Bio-Lebensmittelmarkt mit Gastronomie in Nutzung.
Der Erdgeschossbereich besticht durch eine top ausgestattete Küche inklusive Kühlraum, ein Büro mit separater Toilette sowie zwei Kundentoiletten. Zudem steht die Möglichkeit zur Anmietung von sechs Parkplätzen direkt vor Ort zur Verfügung, die Kosten pro Parkplatz belaufen sich auf €30,00 zzgl. 20%.
Die Mietkosten umfassen einen Hauptmietzins von netto € 4.500,- zzgl. 20% USt. sowie Betriebskosten von netto € 1.000,- zzgl. 20% USt. Die Heizkosten und Warmwasserkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Für weitere Informationen und einen
4400 Steyr
Immobilientyp: Einzelhandel
Einladende und individuell gestaltbare Geschäfts-/Gastroflächen im Herzen von Steyr zu vermieten – PROVISIONSFREI für den Mieter!
Lassen Sie uns Steyr - und ganz besonders das City Point Einkaufszentrum - für alle Altersgruppen neu erleben!
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CITYPOINT – Ein Standort, welcher Mode, Gastronomie und Dienstleistung vereint!
Diese barrierefreie Geschäftsfläche im Erdgeschoß des City Point Einkaufszentrums in Steyr verfügt über eine Verkaufsfläche mit bis zu ca. 102,07m² und befindet sich gegenüber dem Ankermieter KIK.
Weitere tolle Mieter wie Pepco, Tedi etc. runden die Agglomeration ab.
Aufgrund der straßenseitigen, sowie innerhalb der Mall liegenden Schaufenster haben Sie die Möglichkeit, Ihr Geschäft optimal zu bewerben.
Die Parkplatzsuche für Ihre Kunden hat nun ein Ende, da in der hauseigenen Tiefgarage 300 Parkplätze zur Verfügung stehen, welche ein rasches und vor allem bequemes Einkaufs- und Gastronomieerlebnis ermöglichen.
Das Einkaufszentrum garantiert
4400 Steyr
Immobilientyp: Einzelhandel
Einladende und individuell gestaltbare Geschäfts-/Gastroflächen im Herzen von Steyr zu vermieten – PROVISIONSFREI für den Mieter!
Lassen Sie uns Steyr - und ganz besonders das City Point Einkaufszentrum - für alle Altersgruppen neu erleben!
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CITYPOINT – Ein Standort, welcher Mode, Gastronomie und Dienstleistung vereint!
Diese barrierefreie Geschäftsfläche im Erdgeschoß des City Point Einkaufszentrums in Steyr verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 447,26m².
Weitere tolle Mieter wie KIK, Tedi etc. runden die Agglomeration ab.
Aufgrund der straßenseitigen, sowie innerhalb der Mall liegenden Schaufenster haben Sie die Möglichkeit, Ihr Geschäft optimal zu bewerben.
Eine perfekte, direkte ebenerdige Anlieferung rückseitig ist gegeben.
Zusätzliche Lagermöglichkeiten im EG stehen ebenso noch zur Anmietung zur Verfügung.
Die Parkplatzsuche für Ihre Kunden hat nun ein Ende, da in der hauseigenen Tiefgarage 300 Parkplätze zur Verfügung stehen, welche ein rasches
Pachergasse, 4400 Steyr
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Geschäftslokal in modernem Zentrum!
Einkaufsmöglichkeiten gleich nebenan, was will man mehr.
Durch die sehr gute öffentliche Verkehrsverbindung kommen Sie schnell und einfach in die übrigen Stadtteile.
Das Geschäftslokal hat eine Gesamtfläche
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von 351,13 m² davon eine Verkaufsfläche von 313,30 m² uns einem Nebenraum von 37,83 m²
LAGE:
Zahlreiche Nahversorger, öffentl. Verkehrsmittel, Kindergarten u.v.m sind fußläufig erreichbar.
Ärzte im selben Haus
Bahnhof ca. 450 m
Lebensmittelmarkt ca. 20 m
Fachhochschule Steyr ca. 800 m
Es kann auch ein Tiefgaragenplatz um € 84,42 inkl. BK angemietet werden.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.000,00
1 Zi.
4400 Steyr
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Sonnendurchflutetes - Geschäft / Praxis / Atelier / Büro / Lokal zu mieten in Steyr
* direkt mit Blick auf die Altstadt / nähe Bahnhof liegt das Gewerbelokal
* starke Fußgängerfrequenz / gute Sichtbarkeit
* ca. 125m² Nutzfläche aufgeteilt auf
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einen großen sehr hellen Raum
mehrere große Fenster, sowie Auslagenfläche zur Straßenseite
* kleiner Nebenraum/Teeküche, Abstellraum, 1 WC
* zu gehörig sind Kellerräume / Lagerräume ca. 125m²
* im Keller befindet sich auch die Gasetagenheizung
* Kaution: € 6.000,--
* BMM: € 1 534,40 inkl. 20% UST, BK 465,60 inkl. 20% UST Gesamt € 2.000,-- Gas/Strom extra