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1/4
€ 2.700,00
2 Zi.
90
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In Wels erwartet Sie ein charmantes Ladenlokal. Die Top Lage ermöglicht Ihnen eine hohe Laufkundschaft und stellt sicher, dass Ihr Geschäft repräsentativ wirkt. Durch die direkte Innenstadtlage profitieren Sie von einer großen Verkaufsfläche und
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sind somit optimal für Ihren Geschäftserfolg geeignet. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot durch die Barrierefreiheit und die Parkplätze vor dem Geschäft.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- exklusive Lage
- Laufkundschaft
- repräsentativ
- direkte Innenstadtlage
- große Verkaufsfläche
- barrierefrei
- Preis inkl. BK und UST
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
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1/4
Preis auf Anfrage
112
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Hochwertige Geschäftsfläche im ONE Zentrum im Herzen von Gallneukirchen zu mieten! Im 1. Obergeschoß befindet sich das perfekt ausgestattete Büro, welches mittels Lift barrierefrei erreichbar ist.
Das Büro wird bis dato als Kosmetikstudio
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genutzt und die hochwertige Ausstattung kann gegen Ablöse bei Bedarf erworben werden. Natürlich eignet es sich auch für Masseure, Ärzte usw.
Die ca. 112 m² Fläche teilen sich wie folgt auf:
- Empfangsbereich
- Vorraum
- Toilette / Dusche
- 3 Räume
- Büro
- Teeküche
WEITERE DETAILS AUF ANFRAGE ; BESICHTIGUNG JEDERZEIT MÖGLICH
HIGHLIGHTS:
- Klimaheizdecke
- elektrischen Außenjalousien
- barrierefreie Bürofläche
- hohe Kundenfrequenz garantiert
- Kundenparkplätze (Tiefgarage)
- Bushaltestelle 2 Gehminuten entfernt
KONDITIONEN:
- TG-Plätze monatl. EUR 75,43 zzgl. 20% USt (inkl. BK)
- Mietkosten monatl. netto: EUR 1.300,- zzgl. 20% USt
- Betriebskosten monatl. netto ca. EUR 300,00 zzgl. 20% USt
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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1/2
€ 544,06
50
m2
4282 Pierbach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zentrumslage (im EG des Gemeindegebäudes), gute Kundenfrequenz, ehemals Bäckerei und Nagelstudio, nicht barrierefrei, HWB 176,3 kWh/m², teilmöbliert, Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe, Bezug ab sofort
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1/2
€ 1.523,11
77
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die Geschäfte sind vom neu renovierten Stiegenhaus erreichbar.Einen weiteren Eingang gibt es über den neu gestalteten Innenhof. Dieser Eingang kann auch als Auslage genützt werden.
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1/3
€ 0,02
138
m2
Wehrgasse, 4072 Alkoven - Strassham
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
provisionsfrei
Eine perfekter Standort für eine Bäckerei mit kleinem Café in sehr Frequenzlage. Gegenüber vom Kindergarten und Motorikpark und am Rand der Wohnanlage mit zahlreichen Parkmöglichkeiten ausgestattet, finden Sie eine moderne Geschäftsfläche mit
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großzügigen Aussenbereich.
Es besteht auch noch zusätzlich die Möglichkeit für eine Erweiterung der Geschäftsfläche auf 296 m².
Das gesamte Projekt besteht aus 3 mehrgeschossigen Wohnhäusern mit ca. 745 m² Gewerbeflächen
Eine Tiefgarage verbindet die Gebäudekörper untereinander. Weiters werden oberirdisch ausreichend Kfz-Stellplätze errichtet.
Geplanter Baustart: Ende 2024 - vorauss. Fertigstellung: Herbst 2026.
Lassen Sie sich jetzt vormerken!
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1/3
€ 0,02
150
m2
Wehrgasse, 4072 Alkoven - Strassham
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
provisionsfrei
Ein perfekter Standort für Ihre Geschäftsidee in sehr Frequenzlage. Gegenüber vom Kindergarten und Motorikpark und am Rand der Wohnanlage mit zahlreichen Parkmöglichkeiten ausgestattet, finden Sie eine moderne Geschäftsfläche mit großzügigen
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Aussenbereich.
Das gesamte Projekt besteht aus 3 mehrgeschossigen Wohnhäusern mit ca. 745 m² Gewerbeflächen
Eine Tiefgarage verbindet die Gebäudekörper untereinander. Weiters werden oberirdisch ausreichend Kfz-Stellplätze errichtet.
Geplanter Baustart: Ende 2024 - vorauss. Fertigstellung: Herbst 2026.
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1/2
€ 2.640,00
125,87
m2
Ferihumerstrasse 15, 4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
PALAIS WILDBERG - GESCHÄFTSFLÄCHE - BÜRO - ZENTRAL
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 125,87 m²
Raumaufteilung: siehe Planskizze
Stockwerk: EG
Parkplätze: 2 Tiefgaragenparkplätze anmietbar
WC Anlagen: 3
Nettomiete / m²: ab € 13,00
Bezugstermin:
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ab sofort nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese gut sichtbare Mietfläche mit ca. 126 m² im Erdgeschoss des Gebäudes der Ferihumerstrasse 15 lässt sich individuell gestallten und eignet sich sowohl als Geschäftslokal, Praxis oder als Bürofläche mit Kundenverkehr.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Objekt neben dem markanten Bruckner Tower in der Ferihumerstrasse ist hervorragend an das Straßenbahnnetz angeschlossen und befindet sich in zentraler Urfahraner Lage. Zusätzliche Busverbindungen erleichtern die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel für Mitarbeiter und Kunden. Zum Objekt können 2 Tiefgaragenparkplätze (je € 110,00 netto / Monat zzgl. BK € 13,70) angemietet werden. Kundenparkplätze sind in der Kurzparkzone vor dem
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1/3
Preis auf Anfrage
3 Zi.
300
m2
5602 Wagrain
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Mitten im Herzen von Wagrain haben Sie die Möglichkeit, ein leeres Ladenlokal zu mieten. Das Geschäftslokal bietet Ihnen drei Zimmer und die Freiheit, sich nach Ihren Vorstellungen zu entfalten, da keine Ablöse anfällt. Der Eigentümer übernimmt
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auf Wunsch gewünschte bauliche Veränderungen. Zudem befindet sich das Ladenlokal in zentraler Lage im Wagrainer Zentrum und verfügt über einen Warenaufzug. Hinter dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- keine Ablöse
- Parkplätze
- Warenaufzug
- zwei Toiletten
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/2
Preis auf Anfrage
745
m2
Wehrgasse, 4072 Alkoven - Strassham
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Im Ortsteil Straßham plant die OÖ Wohnbau die Realisierung von Geschäfts- bzw. Büroflächen in Kombination mit Wohngebäuden!
Das gesamte Projekt besteht aus 3 mehrgeschossigen Wohnhäusern mit ca. 745 m² Gewerbeflächen
Eine Tiefgarage
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verbindet die Gebäudekörper untereinander. Weiters werden oberirdisch ausreichend Kfz-Stellplätze errichtet.
Geplanter Baustart: Ende 2024 - vorauss. Fertigstellung: Herbst 2026.
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Preis auf Anfrage
250
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug
Top Geschäfts- bzw. Ausstellungsfläche in bester Innenstadtlage zu vermieten!
Diese Geschäftsfläche verfügt über ca. 250m².
Zusätzliche Erweiterungsmöglichkeit ist gegeben.
KONDITIONEN:
- auf Anfrage
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
...
Beziehbar: ab sofort
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
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€ 12.447,00
477,63
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Ideale Erstbezugs-Geschäftsfläche direkt auf der Linzer Landstraße zu vermieten!
Die großzügige Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Neubauprojekts (übergeordnet befinden sich sieben Geschosse hochwertiges Wohnen), welches im
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Frühling 2025 fertig gestellt wird. Die Fläche wird im Rohbau samt Gebäudehülle übergeben, somit ist der Ausbau nach Mieterwunsch flexibel.
Die Geschäftsfläche in sehr guter Frequenzlage direkt an der Linzer Landstraße verfügt über ca. 477,63m² Gesamtnutzfläche. Diese teilt sich in insgesamt ca. 425,82m² Verkaufsfläche sowie ca. 51,81m² Nebenflächen und punktet mit einer großzügigen Schaufensterfront, welche eine perfekte Bewerbungsmöglichkeit garantiert. Die Fläche kann auch bei Bedarf geteilt werden (ca. 200m²).
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: ca. € 25,00/m² zzgl. 20% USt (exkl. Betriebskosten)
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 2,00/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heiz- und Stromkosten)
Die
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1/2
€ 7.897,91
465,13
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Ausstellungsfläche in frequentierter Lage im neuen Fachmarktzentrum Wels-Nord.Ideale Nutzungsmöglichkeit als Schauraum, Ausstellungsfläche oder Präsentationsraum.Es stehen ausreichend Kundenparkplätze direkt vor dem Schauraum zur
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Verfügung.Bereits vorhandene Mieter: Hofer, Müller Drogerie, KiK, TEDi und DAN Küchen.Miete: mtl. EUR 5.814,13 netto., mtl. Betriebskosten ohne Heizung EUR 767,46 netto.
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1/2
Preis auf Anfrage
540
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das Geschäftslokal hat ebenerdig ca. 390 m2 Verkaufsfläche, wobei ca, 200 m2 ein neuwertiger Anbau sind. Anlieferung von hinten möglich.
Im 1 Stock befinden sich weitere 147 m2 welche als Werkstatt und Büro genützt werden. EG und 1. Stock sind
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mit einem Lift verbunden. Alle Räume sind klimatisiert und in gutem Zustand.
Fotos, Mietpreise: Keine Ablöse !!!
Die Betriebskosten sind ca. 15.000 Euro jährlich
Kaution: 3x Bruttomonatsmieten
Das Geschäftslokal wäre sofort verfügbar. Eine Befristung auf 20 Jahre wäre angedacht.
Es gibt direkt unter dem Geschäftslokal eine Tiefgarage und man könnte günstig noch einen Keller mit 200 m2 dazumieten.
Legen Sie Ihr Angebot. Diese Zone in der Landstrasse ist eine der meist frequentierten !!!
Bilder auf Anfrage
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1/2
€ 939,95
58,5
m2
Stadlerstraße 19, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzen Sie diese Chance auf eine leistbare und erweiterbare Bürofläche im revitalisierten Nahversorgungszentrum "Markt am Bindermichl" in Linz und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee! Profitieren Sie von der hohen Passantenfrequenz und dichten
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Wohnbebauung.
Ihre Vorteile:
- Lage im Nahversorgungszentrum
- Generalsaniert 2018
- ca. 59 m² Fläche in einer Ebene
- Hohe Kundenfrequenz, dichte Wohnbebauung
- Flexible Umplanungs- und Erweiterungsmöglichkeiten
- Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mieter
Ideal für Büro, Ordination, Dienstleistungsbereich, oder Agentur
Lage:
Die A7 und A1 sind in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Infrastruktur mit ca. 8.500 Wohnungen im direkten Umfeld.
Verkehr:
- Straßenbahn: 1.500 m
- Bus: 10 m
- Autobahn: 700 m
- Flughafen: 12 km
Kinder:
- Kindergarten: 300 m
- Schulen: 500 m
Einkaufen:
- Supermarkt: 150 m
- Plus City: 3 km
- Friseur, Bäckerei, Trafik, Bank: 50 m
- Fitnessstudio: 300 m
Gesundheit:
- Apotheke: 50 m
- Ärztezentrum:
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€ 3.744,00
208
m2
1220 Wien / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
ROBIN - Inspired by Nature.
Der nachhaltigste Workspace der Stadt!
In der aspern Seestadt in Wien entsteht der erste ROBIN Gebäudekomplex auf Basis des 2226-Gebäudekonzepts der 2226 AG – und damit der nachhaltigste Workspace der Stadt. Die drei
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separaten Häuser bieten höchsten Raumkomfort bei minimalem Energiebedarf – für Visionäre, Innovatoren
all jene, die an eine bessere Zukunft glauben.
DYNAMISCHER STANDORT
aspern Seestadt ist eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Bis in die 2030er-Jahre entsteht im Nordosten Wiens hochwertiger Wohnraum für mehr als 25.000 Menschen und über 20.000 Arbeits- und Ausbildungsplätze. Hier trifft hohe Lebensqualität auf dynamische Wirtschaftskraft. In den Erdgeschossen der drei Gebäude gewährleisten Gastronomiebetriebe und andere gewerbliche Angebote eine gute Versorgung und ein belebtes Umfeld. Da ROBIN Seestadt mit einem Minimum an Haustechnik auskommt, bieten die Gebäude mehr Nutzflächen und maximale
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1/2
€ 1.267,14
129,63
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Praktisches Geschäftslokal / Büro - mit Parkplatz & Kellerabteil Diese Geschäftsräumlichkeiten in verkehrsgünstiger Lage bieten folgende gute Aufteilung: - 5 Räume (eventuell änderbar)- 2 WC- Gang Der Parkplatz Nr. 11 ist dem Geschäftslokal
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zugeordnet, die Kosten dafür betragen: Hauptmietzins € 29,45USt. € 5,89 Gesamt brutto: € 35,34 / Monat Kaution Parkplatz: € 50,00 Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 98 82 gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht
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1/2
€ 1.244,70
129,63
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Kleines feines Geschäftslokal - mit Parkplatz & Kellerabteil Diese Geschäftsräumlichkeiten in verkehrsgünstiger Lage bieten folgende gute Aufteilung: - 3 Räume (eventuell änderbar)- WC- Gang- Kellerabteil Der Parkplatz Nr. 10 ist dem
...
Geschäftslokal zugeordnet, die Kosten dafür betragen: Hauptmietzins € 29,45USt. € 5,89 Gesamt brutto: € 35,34 / Monat Kaution Parkplatz: € 50,00 Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 98 82 gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es
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1/2
€ 442,28
25
m2
Linzer Straße, 4150 Rohrbach in Oberösterreich
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca.25 m² befindet sich im Zentrum von Rohrbach.
Weiters spricht die absolut zentrale Lage für sich - also zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und werden
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Sie schon bald Mieter dieses tollen Geschäftslokales!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €220 zzgl 20% USt.Betriebskosten €91,49 zzgl 20% USt.Autoabstellplatz €68,49 Umsatzsteuer €62,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €442,28------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CHaben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. 0699/13038378 einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance, die
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Preis auf Anfrage
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Die wunderschöne Verkaufsfläche eignet sich perfekt für diverse Warenpräsentationen oder als Standort für Beratungsleistungen!
Die Verkaufsfläche hat eine Gesamtgröße von ca. 50m².
KONDITIONEN
auf Anfrage
Verfügbarkeit: ab sofort!
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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als
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€ 10.215,00
375
m2
Industriezeile, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
AUSSTELLUNG - LAGER - BÜRO - FLEXIBEL
QUICKFACTS
Geschäftsfläche: ca. 375 m² im EG
Lagerfläche: ca. 375 m² im EG (erweiterbar im 1. OG)
Bürofläche: ca. 120 m² im EG (erweiterbar im 1. OG)
Parkplätze: vorhanden
Nettomiete / m²: ab €
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10,00 für Schauraum und Büro, ab € 5,00 für Lager
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Tolle Möglichkeit für junge Unternehmen mit großem Platzbedarf in einem Bestandsgebäude flexible Schauraum, Lager und Büroflächen anzumieten.
Die Optionen werden individuell auf den Interessenten zugeschnitten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf um die Möglichkeiten detailiert zu besprechen.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt liegt zentral an der Industriezeile in der näheren Umbgebung von Bauhaus, Haribo und BMW Höglinger mit rascher Anbindung an die Stadtautobahn A7 (Anschluss Hafenstrasse oder Prinz-Eugen-Straße) und in der Folge der A1.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Fliese,
Fenster: Kunststofffenster (teilweise öffenbar)