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1/12
€ 1.014,00
130
m2
Kirchenstraße 15, 4072 Alkoven
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt hier eine sehr schöne Gewerbefläche im Zentrum von Alkoven.
Das Gesamtfläche beträgt ca. 130 m², wobei die Verkaufsfläche ca. 100 m² groß ist und der Back-Office-Bereich ca. 30 m² groß ist.
Im Back-Office-Bereich
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befindet sich ein Abstellraum, ein Büro, die Teeküche mit einem kleinen Lager und die Toilette mit Waschbecken.
Das Geschäftslokal verfügt über 2 Eingänge und einen Parkplatz direkt vor dem Haus.
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der jeweilige Liefervertrag muss mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Keine Gastronomie erwünscht!
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 765,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung.
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden
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1/9
€ 8.820,00
913
m2
4072 Alkoven
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Attraktive Geschäftsfläche - TOP Frequenz
Die angebotene Gewerbeliegenschaft (Widmung: "G") liegt in bester Lage nahe dem Ortszentrum Alkoven, direkt an der starkbefahrenen Bundesstraße B129 Richtung Eferding bzw. Wilhering / Linz (täglich ca.
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24.000 PKW`s).
Alkoven ist eine aufstrebenden Gemeinde mit derzeit ca. 6.000 Einwohner. Öffentlich ist der Standort über Buslinien und die Bahn (Linzer Lokalbahn) sehr gut erreichbar.
Die attraktive Geschäftsfläche mit ca. 600 m² Verkaufsfläche zzgl. Nebenräumen ist sofort verfügbar.
Daten:
- Grundstücksgröße: ca. 4.000 m²
- Gesamtfläche Objekt: ca. 913 m²
- Verkaufsfläche: ca. 600 m²
- Kundenparkplatz: ca. 50 Stk.
- Betriebskosten: € 1,15/m2 Nutzfläche (Netto ohne eigenen Strom, Müllgebühren) zzgl. 20% USt.
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1/5
€ 6.799,95
913
m2
4072 Alkoven
Immobilientyp: Einzelhandel
Parkmöglichkeit
Geschäftsfläche in Hochfrequenzlage von Alkoven zu vermieten!
Auf einer Gesamtfläche von ca. 913m² bietet dieses Objekt eine Verkaufsfläche von ca. 600m² samt Anlieferungsrampen und genügend Lagermöglichkeiten.
Die Grundstücksfläche
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beträgt ca. 4.000m².
Mit einer Frequenz von ca. 24.000 PKWs wochentags, garantiert diese Lage einen hohen Kundenstrom.
Die ca. 50 Parkplätze vor dem Gebäude runden einen bequemen Einkauf ab.
Die optimale Sichtbarkeit des Geschäftslokales ist ein weiteres Highlight.
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 6,30/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskostenakonto monatl. netto: € 1,15/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung, Warmwasser, Strom, Versicherung etc.)
Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom etc. werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Der Vermieter gewährleistet eine Mietfreistellung von 1-2 Monaten für den Ausbau bzw. Adaptierung.
Eine Vermietung an einen Lebensmittelhändler oder
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1/4
Preis auf Anfrage
745
m2
Wehrgasse, 4072 Alkoven - Strassham
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Im Ortsteil Straßham plant die OÖ Wohnbau die Realisierung von Geschäfts- bzw. Büroflächen in Kombination mit Wohngebäuden!
Das gesamte Projekt besteht aus 3 mehrgeschossigen Wohnhäusern mit ca. 745 m² Gewerbeflächen
Eine Tiefgarage
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verbindet die Geb#äudekörper untereinander. Weiters werden oberirdisch ausreichend Kfz-Stellplätze errichtet.
Geplanter Baustart: Ende 2024 - vorauss. Fertigstellung: Herbst 2026.
Lassen Sie sich jetzt vormerken!
Gewerbe mieten in Alkoven:
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1/38
€ 3.391,36
Kremstal Bundesstraße, 4061 Pasching
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Moderner Ausstellungsraum in der Nähe der Plus City
Zur Vermietung steht ein großzügiger und heller Ausstellungsraum mit Büroflächen und Lagerflächen in einem neuen, modernen Gebäude. Das Objekt befindet sich an einer stark frequentierten
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Straße in unmittelbarer Nähe der Plus City.
Highlights des Objekts:
- Ausstellungsraum: Großzügige Fläche mit hoher Raumhöhe, ideal zur Präsentation Ihrer Produkte
- Büroflächen: Moderne und gut ausgestattete Büroflächen für Ihre Verwaltung.
- Lagerflächen: Ausreichend Lagerraum, um Ihre Waren sicher zu lagern.
- Rampe: Für eine einfache Anlieferung und Logistik.
- Kundenparkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden direkt vor dem Gebäude
- Werbemöglichkeiten: Hervorragende Werbemöglichkeiten durch die Lage an einer stark frequentierten Straße
- Inventar und Einrichtungsgegenstände: Das Objekt ist mit hochwertigem Inventar und modernen Einrichtungsgegenständen ausgestattet, diese können vom Vormieter