Büros & Praxen zur Miete in Sieghartskirchen

Top Premium GERÄUMIGE UND GEPFLEGTE GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN / BÜRO / PRAXIS
1/16
€ 2.766,00
5 Zi.
Gesamtbelastung
3443 Sieghartskirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
BÜRO / ORDINATION / GESCHÄFTSLOKAL / PRAXIS IM ZENTRUM BESCHREIBUNG: Gepflegte Räumlichkeiten im Zentrum von Sieghartskirchen mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Steinböden, Fußbodenheizung, KLIMAANLAGE; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 154 fGEE
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1,30 RAUMAUFTEILUNG: ca. 226m² Nutzfläche: 1 großer Raum (vielfältige Abtrennungsmöglichkeiten gegeben), 3 weitere Räume, 2 WC, Verbindungsraum. Monatliche Nettomiete: EUR 2.000,00,- zzgl. 20% Umsatzsteuer: EUR 400,00,- Betriebskosten: EUR 305,00,- zzgl. 20% Umsatzsteuer: EUR 61,00,- SUMME: EUR 2.766,00,- NETTO BETRIEBSKOSTENAKONTO WARM: ca. EUR 305,- inklusive Heizkosten zzgl. 20% Umsatzsteuer, zuzüglich Strom, Telefon etc. MIETDAUER: UNBEFRISTET NEBENKOSTEN: KAUTION: EUR 9.500,- VERMITTLUNGSPROVISION: EUR 5.532,- inklusive 20% Ust. LAGE: Im Zentrum von Sieghartskirchen, ca. 9 Fahrminuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt; Infrastruktureinrichtungen wie Volksschule, Kindergarten, Bus-Station, Gastronomiebetriebe und

Gewerbe mieten in Sieghartskirchen:

Top Premium 109m² BÜRO / ORDINATION DIREKT IM ZENTRUM MIT BARRIEREFREIEM ZUGANG
1/4
€ 2.046,00
Gesamtbelastung
3034 Maria-Anzbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Durch eine Generalsanierung entstehen neue Räumlichkeiten eines architektonisch einzigartigen und hochwertigen Gesundheitszentrum. Die schlüsselfertigen Einheiten bieten eine Vielfalt an Nutzung an. Ob Ordination, Praxis oder Büro, die moderne
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Haustechnik bietet die Basis für einen erstklassigen Energieausweis und niedrigen Betriebskosten. Die derzeitige Mieterstruktur des Hauses besteht aus Ärzten (Kardiologie, Lungen Fachärztin, Neurologie, Viszeralchirurgie, Internisten) sowie Osteopathie, Heil Massage, Psychotherapie, Pilates und verschiedene Büros. 46 Parkplätze plus zwei öffentliche Ladestationen für e-Autos am eigenen Grundstück sorgen für ausreichende Parkmöglichkeiten. LAGE: Zentrum von Maria Anzbach. 30 Minuten von Wien oder St. Pölten mit dem Zug oder Auto. Im Umkreis von ca. 400m befinden sich Bahnhof, Bushaltestelle, Taxi Haltestelle, Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Restaurants, Gemeinde Amt und ein Supermarkt. MONATLICHE KOSTEN: Mietzins:
Top Premium 109 m² Moderne Büro- u. Ordinationsfläche im Gesundheitszentrum "Das Anzbach"
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€ 2.046,00
5 Zi.
Gesamtbelastung
3034 Maria-Anzbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Anforderungen Ob Ordination, Gemeinschaftspraxis, Kanzlei oder Büro – diese ca. 109 m² große Fläche bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste berufliche
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Nutzungsmöglichkeiten. Im Zuge einer Generalsanierung entstehen Räumlichkeiten, die sowohl architektonisch als auch technisch auf höchstem Niveau sind. Durch moderne Haustechnik wird ein erstklassiger Energieausweis sichergestellt, was sich in niedrigen Betriebskosten widerspiegelt. Das Gebäude ist bereits Heimat einer Vielzahl medizinischer und therapeutischer Einrichtungen sowie Büros, darunter Fachärzte (Kardiologie, Neurologie, Viszeralchirurgie, u. a.), Osteopathie, Heil-Massage, Psychotherapie, Pilates und mehr. Hervorragende Infrastruktur & Ausstattung Barrierefreier Zugang: Die Einheit im Erdgeschoss ermöglicht einen komfortablen und uneingeschränkten Zugang. Nachhaltigkeit: Mit passiver Deckenkühlung, Fußbodenheizung, 25 kW
Top Premium Praxis/Büro mit zwei Parkplätzen in fußläufiger Entfernung zum Ortszentrum
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€ 1.390,00
3 Zi.
129 m2
Gesamtbelastung
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die wunderschöne Mietwohnung erstreckt sich über den gesamten 1. Stock eines familiären Wohnhauses in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum von Pressbaum. Aufgrund der Lage und Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal als Home-Office,
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Praxis oder als Büro mit Kundenverkehr. Es sind Parkplätze vorhanden! Die Wohnung bietet ein geräumiges, zentrales Vorzimmer, einen 52 m² großen Wohnraum mit angeschlossenem Esszimmer und westseitiger Terrasse, eine voll ausgestattete Küche, zwei Zimmer sowie eine Garderobe, ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gas-Zentralheizung, die als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Die monatliche Gesamtmiete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten-Akonto beträgt € 1.390,-- pro Monat. Strom wird nach Verbrauch abgerechnet. Etwaige TV-, Telefon- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen! Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben,
Top Premium Büro/Praxis/Geschäftslokal unweit Pressbaumer Zentrum inkl. 2 PKW-Stellplätzen
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€ 839,09
1 Zi.
Gesamtbelastung
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Büro/Praxis
gesamt ca. 72 m² auf Straßenniveau: ca. 30 m² Geschäftslokal, 1 Vorraum, 1 WC Keller: 1 Vorraum, ca. 35 m² Lagerkeller inkl. klimatisiertem Serverraum 2 KFZ-Stellplätze im Freien Nettomiete: mtl. € 600,-- (zzgl. 20% MwSt.) Betriebskosten
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mtl. ca. € 131,-- (inkl. MwSt. und 2 Stellplätze) Mietdauer: 10 Jahre Kaution: € 2.553,-- Das angebotene Geschäftslokal liegt etwa einen Kilometer außerhalb des Pressbaumer Stadtzentrums in einer bekannten Wohnanlage, die aus einem hohen Wohnturm mit 67 Wohnungen, einem kleineren Block mit 17 Wohnungen, einem Wohnhaus mit vier Wohnungen, weiters 11 Maisonetten, 14 Reihenhäusern und insgesamt sechs Geschäftslokalen sowie den dazugehörigen, vorgelagerten Parkplätzen besteht. Das Lokal besteht aus dem knapp 30 m² großen Gassenlokal, einem Vorraum zu WC und Kellerstiege, einem kleinen Vorraum zum Keller und einem Lagerkeller mit einem separaten, klimatisierten Serverraum. Grundsätzlich gibt es im Wohnungseigentumsvertrag keine