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1/6
€ 415,80
63
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
Dieses Geschäftshaus befindet sich direkt an der Bundesstraße in Laakirchen - leicht zu erreichen!
Im 1. und 2. Stock werden nun folgende Einheiten frei :
1. OG
63,75 m²
62,72 m²
77,40 m²
2. OG
93,42 m²
Die einzelnen Einheiten können bei
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Bedarf kombiniert werden.
Die Miete beträgt € 5,50 /qm netto zuzüglich BK und Parkplätze.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €346,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €69,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €415,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.
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1/7
€ 298,13
22,87
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Bürofläche mit 22,87 m² ist hell und befindet sich im 1. Obergeschoß.
Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen
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Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.
Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung.
Highlights:
* Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
* Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
* Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
* Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten eine professionelle Umgebung für Seminare, Konferenzen, Schulungen, Präsentationen, etc. )
Der
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1/5
€ 1.048,60
3 Zi.
87
m2
4310 Mauthausen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbaucharme - sehr schön sanierte Bürofläche.Top Lage, Erdgeschoß, hell und schöner Ausblick auf die Donau.2 Büroräume plus Empfang mit Teeküche.Miete inkl. Betriebs-Heiz- und Stromkosten!Parkplätze ausreichend im öffentlichen Gut direkt
...
vorm Haus vorhanden.
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1/7
Preis auf Anfrage
84,4
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses Geschäft/Büro befindet sich direkt am Gmundner "Graben".
Die Geschäftsräumlichkeiten bieten Ihnen in frequentierter Lage Ihr Geschäft perfekt zu präsentieren. Der Eingang befindet sich am Graben, Auslagenfront gibt es keine.
Diese
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Geschäftsräumlichkeiten bieten viele Möglichkeiten der Nutzung - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.
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1/7
€ 250,00
250
m2
4522 Sierning
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Werde Teil der Franzi-CommunityAuf ca. 250 m² wurden 20 flexible Arbeitsplätze geschaffen, sowieein Platz für Meetings und Veranstaltungen.Fix Desk/ € 250,-/Monateigener SchreibtischSchließfach24/7 Zugangunlimitierte Meetingraum NutzungZugang
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zu den Veranstaltungs-und Medienräume der RaiffeisenbankKüche, Kaffee und Wasser inkludiertTeilnahme an allen EventsNutzung als GeschäftsadresseWLAN, Drucker, TV, White Board, Postbox.....www.dasfranzi.at
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1/7
€ 1.134,83
143
m2
4342 Baumgartenberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Einzigartige, spannende Architektur, individuell anpassbar.Nutzbar für jegliche Art von Praxis, Büro oder Kanzlei.Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus, der Bahnhof Baumgartenberg ist nur 4 Gehminuten entfernt, gute Verkehrsanbindung durch
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die Nähe zur B3.Die Räumlichkeiten sind ebenerdig und barrierefrei!
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1/5
€ 2.929,68
130
m2
Hafenstraße 2a, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
Moderne Bürofläche zu vermieten
Objektbeschreibung:
Wir bieten eine attraktive Bürofläche im 3. Obergeschoss zur Miete an. Die Büros sind Richtung Westen ausgerichtet und bieten somit eine angenehme Helligkeit und eine angenehme
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Arbeitsatmosphäre.
Hauptmiete: € 14,50/m²
Betriebskosten: € 4,28/m² (inkl. Klimatisierung)
Mietfläche: 30 m²
Perfektes Raumklima:
Die Büros sind mit moderner Klimatisierung, Lüftung und Feuchtigkeitsregelung ausgestattet, um stets ein angenehmes Arbeitsumfeld zu gewährleisten.
Parkplätze:
Freifläche: € 47,00 pro Stellplatz
Tiefgarage: € 93,00 pro Stellplatz
Lage:
Das Büro befindet sich in optimaler Lage direkt an der Neuen Eisenbahnbrücke. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Verfügbarkeit:
Die Bürofläche ist ab sofort beziehbar.
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur
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1/6
€ 1.010,40
3 Zi.
78,18
m2
Kornstraße 10, 4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
Die gegenständliche Bürofläche befindet sich im 1. OG (ohne Lift!) eines Geschäfts- und Bürogebäudes am Harterplateau in Leonding und umfasst ca. 73,10 m² Nutzfläche.
Die Aufteilung der klimatisierten Räumlichkeiten ist wie folgt:
- 3
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Büros
- 1 Aufenthaltsraum samt Teeküche
Die Toiletten befinden sich am Gang.
Die Straßenbahnhaltestelle "Harterfeldsiedlung" befindet sich quasi vor der Haustüre.
Ebenso gibt es rund um das Gebäude ausreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 765,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung.
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
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1/5
€ 275,52
1 Zi.
28,07
m2
Wolfernstraße 20b, 4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt die helle Bürofläche Top I-09 im Ausmaß von 28,07 m². Von Büro bis zum Kosmetikstudio ist die Fläche individuell nutzbar.
Bisher wurde Sie als Büro genutzt. Die Fläche liegt sehr günstig an der Wolfernstraße. Ein
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Parkplatz ist in der Gesamtmiete bereits berücksichtigt. Zusätzliche KFZ-Freistellplätze sind optional anmietbar.
Ein Lift ist vorhanden - sie gelangen bequem und barrierefrei in die Bürofläche. Der Zugang zu den Büroräumlichkeiten erfolgt über ein allgemeines Foyer. Auch die Teeküche im 1. Obergeschoß, sowie die vorhandene neuwertigen Sanitäranlagen sind zur allgemeinen Nutzung - Sie mieten wirklich nur jene Fläche an, die Sie auch tatsächlich benötigen.
Im Gebäude findet sich u.a. folgende Unternehmen: Zürich Versicherung, Bertrandt Technologie usw.
Vermittlungstyp: unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist
Heizkosten: Sind
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1/7
€ 2.312,40
235
m2
Karl-Leitl-Straße 1, 4048 Puchenau (Linz)
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einzigartiger Flair in historischem Altbau - Schloss Puchenau Das Schloss Puchenau liegt sehr verkehrsgünstig, nur ca. 4 Autominuten von Linzer Stadtgrenze entfernt - ebenso ist der Standort sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar
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(Mühlkreisbahn, Bus). Durch die Errichtung der Westbrücke wird der Standort zusätzlich aufgewertet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vom einzigartigen Ambiente und lassen sich vom der besonderen Flair des Schloss Puchenau verzaubern. Parkplätze können nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden. Highlights: - sehr fairer Preis- ausgezeichneter Zustand- vorhandene Infrastruktur- Nähe Linz- ausgezeichnete Verkehrsanbindung - öffentlich sowie Individualverkehr- barrierefrei Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 jederzeit gerne zu Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die
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1/6
€ 6.915,37
6 Zi.
416
m2
Gruberstraße 2, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Wir freuen uns, Ihnen eine erstklassige Bürofläche in hervorragender Linzer Lage zur Miete anbieten zu können! Dieses Büro befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Gebäudes und ist bequem über einen Lift erreichbar.
Das Büro besticht
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durch seine lichtdurchfluteten Räume und maßgeschneiderte Ausstattung. Die 416 m² große Nutzfläche verteilen sich auf insgesamt 6 Zimmer und umfasst:
- Hochwertige Teppichfliesen
- Stilvolle Glastrennwände
- Separate Server- und Archivräume
- Optimale Beleuchtung
Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität hinsichtlich Anpassungswünschen – individuelle Adaptierungen sind möglich.
Die Lage der Bürofläche könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe zur Tabakfabrik, zur Eishalle und zur Donaulände genießen Sie eine ideale Anbindung und eine dynamische Umgebung. Zusätzlich stehen Ihnen einige hauseigene Tiefgaragenplätze zur Verfügung, was den täglichen Arbeitsweg noch komfortabler gestaltet.
Nutzfläche: 415,60
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1/5
€ 2.988,00
166
m2
Tegetthoffstraße 17, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Hochwertige Bürofläche im 2. oder 3. Obergeschoss im Linzer Stockhofviertel zu vermieten
Wir bieten Ihnen eine exklusive Bürofläche mit einer Nutzfläche von 166 m² in der Tegetthoffstraße 17 im begehrten Stockhofviertel von Linz. Diese
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repräsentative Immobilie befindet sich in einem historischen Gebäude, das im Sommer 2024 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen wird.
Die Büroflächen bestechen durch eine angenehme Raumhöhe von ca. 2,65 m und bieten aufgrund der hochwertigen Basisausstattung wie edle Bodenbeläge und klimatisierte Räume ein exzellentes Arbeitsumfeld. Die großzügigen Flächen im 2. oder 3. Obergeschoss bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, wobei Mitsprache bei der Ausstattung und Raumaufteilung im aktuellen Planungsstadium noch möglich ist.
Das Bürogebäude ist zentral gelegen und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Autobahn aus. Der Linzer Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer
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1/5
€ 1.799,53
2 Zi.
58,82
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Nutzen sie die Synergie In einer 200 m2 großen Wahlarztordination (Biogena DiagnosticsPoint) in Pasching, nähe der Plus City stehen 2 helle Räumlichkeiten mit 24,43 m2 und 34,39 m2 welche auch separat angemietet werden können zur Verfügung.
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Warteraum,
Küche,
2 Tiefgaragenplätze,
2 Aussenparkplätze,
behindertengerechtes WC
sowie eine Terrasse zur gemeinsamen Benützung ladet zum entspannen ein. Inklusive BK, exklusive Strom
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1/5
€ 2.355,40
3,5 Zi.
154,19
m2
Dametzstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
BESPRECHUNG - KLIMA - TIEFGARAGE - ZENTRUM
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 154,19 m²
Keller/Archiv: ca. 134,10 m² zusätzlich anmietbar
Raumaufteilung: Großraumbüro, Besprechung, Einzelbüro
Stockwerk: 3. OG
Parkplätze: 2 Stapelparkplätze
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(je € 80,00 netto) möglich
WC Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: € 11,03
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Attraktive Großraumbürofläche mit integriertem Besprechungsraum und offenem Empfangsbereich. Zusätzlich bietet die Einheit ein Einzelbüro sowie getrennte Sanitäranlagen. Im Besprechungsraum besteht die Möglichkeit eine Teeküche einzubauen. Das Objekt ist bereits mit KAT 7 Datenkabeln ausgestattet. Im Keller des Gebäudes kann bei Bedarf eine großzügiger Lagerraum mit ca. 134 m² angemietet werden.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Büroobjekt liegt äußerst zentral an der Dametzstrasse / Ecke Graben im 3. Obergeschoss mit Lift. Es besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage Stapelparkplätze oder
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1/5
€ 1.924,87
91,8
m2
Freistädterstraße 287, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Fußbodenheizung
BÜRO - KUNDENVERKEHR - SICHTBARKEIT - GUTE PASSANTENFREQUENZ
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: 91,80 m²
Raumaufteilung: Verkaufs-/ Bürofläche, Lager, 2 getrennte WC´s
Stockwerk: EG
Nettomiete / m²: € 14,71
Bezugstermin: nach Vereinbarung
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OBJEKTBESCHREIBUNG
Perfekter Standort mit höchster Sichtbarkeit an der hochfrequentierten Freistädterstraße in Dornach!
Das Geschäftslokal ist unterteilt in einen großzügigen Verkaufsraum und verfügt weiters über einen Backoffice/Lagerraum und 2 getrennte WC´s.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt befindent sich gut sichtbar im modernen Gebäude der Freistädterstrasse 287 unweit der Autobahnabfahrt Dornach.
In der näheren Umgebung sind Hochfrequenzgeschäfte wie OBI, Hofer, McDonalds, Spar usw. angesiedelt.
Öffentliche Bus- und Straßenbahnanbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
AUSSTATTUNG
Zustand: sehr gut
Boden: Parkett
Fenster: öffenbar
Schaufenster: vorhanden
Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung
Teeküche:
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1/5
€ 1.093,72
60,36
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Einbauküche
Diese zentrale Bürofläche befindet sich direkt am Stadtplatz in Schärding und hat eine Nutzfläche von 60,36 m².
Sie kann ideal als Büro oder Studio genutzt werden.
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1/5
€ 433,20
16,15
m2
Vöcklabrucker Straße 24, 4812 Pinsdorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
möbliert
"Raum für Synergie: Eine moderne Büro-, Therapie- und Praxisgemeinschaft" bietet individuelle Räumlichkeiten für Menschen, die einen eigenen Raum innerhalb einer Gemeinschaft schätzen.
Eigenschaften und Merkmale:
Größe der Räumlichkeiten:
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Die Büro-, Therapie- und Praxisräume variieren in Größe von 12 bis 51 m², um den unterschiedlichen Anforderungen gerecht zu werden.
Gemeinschaftsräume: Es gibt Gemeinschaftsräume, die von allen Mitgliedern genutzt werden können. Hier können Ideen ausgetauscht, Kooperationen gebildet und Netzwerke aufgebaut werden.
Gemeinsamer Empfangsbereich: Ein ansprechender und professioneller Empfangsbereich steht allen Mitgliedern zur Verfügung, um Gäste/Kunden zu empfangen und einen positiven ersten Eindruck zu hinterlassen.
Geschlechtergetrennte Toiletten: Es gibt getrennte Toiletten für Männer und Frauen.
Teeküche: Eine voll ausgestattete Teeküche ermöglicht es den Mitgliedern, sich während der Arbeitspausen zu entspannen und
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1/5
€ 2.544,96
130,72
m2
Ferihumerstrasse 15, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Parkmöglichkeit
PALAIS WILDBERG - GESCHÄFTSFLÄCHE - BÜRO - ZENTRAL
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 130,72 m²
Raumaufteilung: siehe Planskizze, veränderbar
Stockwerk: EG
Parkplätze: 2 Tiefgaragenparkplätze anmietbar
WC Anlagen: 1
Nettomiete / m²: ab € 12,50
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Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese gut sichtbare Mietfläche mit ca. 130 m² im Erdgeschoss des Gebäudes der Ferihumerstrasse 15 lässt sich individuell gestallten und eignet sich sowohl als Geschäftslokal, Praxis oder als Bürofläche mit Kundenverkehr. In Absprache mit dem Eigentümer kann die Raumaufteilung neu gestaltet werden. Ein Lagerraum kann im Haus ebenfalls angemietet werden.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Objekt neben dem markanten Bruckner Tower in der Ferihumerstrasse ist hervorragend an das Straßenbahnnetz angeschlossen und befindet sich in zentraler Urfahraner Lage. Zusätzliche Busverbindungen erleichtern die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel für Mitarbeiter und Kunden. Zum Objekt
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1/6
€ 771,56
38
m2
Sparkassengasse 1, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zentral gelegene Bürofläche!
Ca. 38m² Büro- oder Geschäftsfläche sind frei nach ihrer Vorstellung zu gestalten. Durch die zentrale Lage ist diese Fläche auch perfekt für ihre neue Geschäftsidee. Ein kleiner Abstellraum und eine eigene
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Toilette ergänzen dieses einmalige Angebot.
Für diese und weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter 0676/841 420 235 oder
050/450-235 gerne zur Verfügung.
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1/5
€ 106.708,20
5 737
m2
Wolfgang-Pauli-Str. 1, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
klimatisiert
FUTURE - WORK - SPACE - LINZ -
QUICKFACTS
Büroflächen: ca. 5.737 m² (teilbar, Regelgeschoss 584 m² und 989 m²)
Nettomiete / m²: ab € 15,50 je nach Lage
Betriebskostenakonto / m²: € 2,50 netto
Heiz-/Kühlkostenakonto / m²: € 1,00 netto
...
Parkplätze: € 100,00 / TG Stellplatz + BK und USt
Bezugstermine: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
In zentraler Lage der Digitalstadt Linz entsteht das Campus Neubauprojekt "TECHBASE LINZ"!
An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort finden innovative Unternehmen ihr High-End Büroobjekt.
In den vier miteinander verbundenen Bauteilen stehen nach der finalen Bauetappe Ende 2024 Flächen ab ca. 580 m² zur Anmietung zur Verfügung.
Der Bauteil 4 umfasst eine gesamt Bürofläche von ca. 5.737 m² (ca. 584 m² bis ca. 989 m² pro Geschoss) und wird Ende 2024 fertig gestellt. Neben der hochwertigen Business-Austattung der Einheiten erwarten den zukünftigen Mieter auch ein Konferenzzentrum, Café und Restaurant sowie