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1/6
€ 1.779,60
4 Zi.
210,39
m2
4950 Altheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Mieteinheit im Ausmaß von ca. 210 m² befindet sich im 1.OG des Postgebäudes in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gemeindeamt.
Die Mietflächen erreicht man über einen seitlichen Eingang und über ein eigenes Stiegenhaus. Die Büroflächen sind
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hell und freundlich und bieten einen schönen Ausblick auf das Zentrum von Altheim. Die Sanitäranlagen sind geschlechterspezifisch getrennt.
Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Parkflächen (teils Kurzparkzonen).
Altheim hat derzeit ca. 5000 Einwohner und liegt im Bezirk Braunau, am Rand des Innviertler Hügellands.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1200 Betriebskosten €336 zzgl 20% USt.Heizkosten €147 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €96,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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1/6
€ 453,06
1 Zi.
40,85
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt ein tolles Büro in der Wiener Straße!
Mit einem Lift gelangen Sie bequem in das Büro im 2. Obergeschoss.
Das helle Büro ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet, die Sanitäranlagen werden mit den anderen
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Büromietern gemeinsam genutzt. Die Reinigungskosten der Gemeinschaftsfllächen sind bereits in den Betriebskosten inkludiert.
Ihre Vorteile:
- Zentrale Lage
- Guter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel
- Rasche Anbindung auf die A7
- Barrierefrei/Behindertengerecht
- Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe
Für den Stromverbrauch wird eine Pauschale iHv netto EUR 32,68/Monat zzgl. 20% USt vorgeschrieben.
Lagebeschreibung:
Das Büro befindet sich in der Wiener Straße. Die Wiener Straße bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum ist von hier in nur wenigen Minuten bequem mit der Straßenbahn erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele kleinere
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1/8
Preis auf Anfrage
796
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büros (davon 317 m² im OG und 290 m² im EG
und in ca. 140 m² im weiteren Bürotrakt:
- WC Anlagen
- Garderoben
- Waschräume
- Allgemeinräume, wie z.B. Teeküchen und Pausenräume
- Aussenstellplätze
- Klimaanlage
Die Liegenschaft
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befindet sich im Ortsteil St. Martin/Traun, in dem nördlich der Westautobahn und westlich der Mühlkreisautobahn situierten Gewerbegebiet. Die Anbindung mit dem Auto/LKW ist dank unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlussstellen der A7 „Linz-Franzosenhausweg“ (2km) und der A1 „Knoten Linz“ (5km) sehr gut. Die öffentliche Anbindung ist durch die Bahnhöfe „St. Martin bei Traun“ und „Bahnhof Traun“ gegeben.
Es gibt 796m2 Büro verteilt auf 3 Etagen und 223 m2 Archiv/Lager. Man muss nicht das Ganze mieten
Details auf Anfrage
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1/6
€ 3.277,36
180,87
m2
Franzosenhausweg 53, 4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Das Objekt liegt mitten im Gewerbepark Franzosenhausweg Linz - ein bevorzugter Firmenstandort, der sich durch seine schnelle Anbindung an die Autobahn, das gute öffentliche Verkehrsnetz und die dort bereits ansässigen hochwertigen Unternehmen
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auszeichnet.
Die sehr gepflegte Bürofläche im Ausmaß von ca. 181 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist über den allgemeinen Haushaupteingang leicht zu erreichen.
Der Empfangsbereich und die hellen Büroräume schaffen ein optimales Arbeitsklima. Die gesamte Einheit ist klimatisiert, mit Teppichböden und einem Bereich für die Teeküche ausgestattet. Im Sinne der Nachhaltigkeit wurde das gesamte das Heiz-/ Kühlsystem umgerüstet - das Bürohaus wird mittels Wärmepumpe beheizt und gekühlt.
Weiteres besteht die Option ausreichend Außenstellplätze anzumieten. Die monatlichen Kosten je Parkplatz liegen bei € 55,00 zzgl. 20% Ust.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen als auch für eine Besichtigung vor Ort jederzeit zur Verfügung!
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1/7
€ 924,44
1 Zi.
64
m2
Zaglauerstraße 8, 4240 Freistadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Schauraum in Freistadt! Der ebenerdige Zugang zum Objekt bietet nicht nur eine ideale Arbeitsumgebung, sondern auch einen ansprechenden Schauraum für Ihre Produkte. Das Büro verfügt über tolle
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Fensterfronten, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist das stilvolle Badezimmer, komplett ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten. Die barrierefreie Gestaltung des Objekts gewährleistet nicht nur Komfort, sondern auch Zugänglichkeit für alle. Zwei Außenstellplätze bieten bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor Ihrem neuen Arbeitsplatz. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664/5119882 gerne zu Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der
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1/8
€ 2.355,40
154,19
m2
Dametzstraße 2, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das schöne, barrierefreie 3-Raum Büro nahe Taubenmarkt teilt sich wie folgt auf: - Empfang- Besprechungsraum- Einzelbüro- Großraumbüro- Vorraum- 2 WC's Das Büro befindet sich nahe dem Taubenmarkt und bietet dadurch beste Infrastruktur und eine
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ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in wenigen Schritten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomie. Im Haus gibt es derzeit einige freie Parkplätze welche nach Rücksprache angemietet werden können. Stapelparker: € 84 brutto Garagenstellplatz: € 150 brutto Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 jederzeit gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt
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1/6
€ 4.022,70
265
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Entdecken Sie moderne Büroflächen in einem der begehrtesten Standorte von Linz – der Gruberstraße.
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1/8
€ 8.124,30
442,5
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Herzen von Linz präsentiert sich das Bürohaus Honauerstraße 2-4 als exklusive Büroimmobilie. Diese Adresse steht für repräsentative Geschäftsräume und einen erstklassigen Standort, der sowohl für lokale als auch internationale Unternehmen
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attraktiv ist.
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1/6
€ 11.797,64
918,82
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Terrassenbüro in Linz-Urfahr. Moderne Büroflächen zum direkten Einzug.
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1/8
€ 3.391,09
184,7
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Herzen von Linz präsentiert sich das Bürohaus Honauerstraße 2-4 als exklusive Büroimmobilie. Diese Adresse steht für repräsentative Geschäftsräume und einen erstklassigen Standort, der sowohl für lokale als auch internationale Unternehmen
...
attraktiv ist.
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1/6
€ 10.563,85
350 - 822,73
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Terrassenbüro in Linz-Urfahr.
Moderne Büroflächen zum direkten Einzug.
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1/6
€ 7.986,66
6 Zi.
498,99
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Bürofläche in modernem Bürokomplex in Linz zu vermieten
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1/6
€ 1.941,00
112
m2
Hauptstraße 2, 4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
klimatisiert
REPRÄSENTATIV - ZENTRAL - INDIVIDUELL - EINZIGARTIG
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 112 m²
Raumaufteilung: offener Empfangsbereich, 4 Büro-/ Therapieräume, Teeküche, Sanitärbereich
Stockwerk: 1. OG mit Lift
Parkplätze: Tiefgarage
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Nettomiete / m²: € 12,41 / m²
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese bisher als Kosmetikstudio genutzte barrierefreie Bürofläche eignet sich sowohl zur klasssichen Büronutzung als auch als Praxis im Gesundheitsbereich!
Die geschmackvoll geplante Einheit ist derzeit unterteilt in einen einladenden Empfangsbereich, 1 Büro und 3 Behandlungsräume, Teeküche und Sanitäranlagen inklusive Dusche. Das Objekt verfügt über elektische Aussenjalousien und ist mit einer modernen Klimaheizdecke ausgestattet.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Die Bürofläche liegt im 1. Stock des Gebäudes Hauptstraße 2 im neuen Projekt ONE am Eingang zum Zentrum von Gallneukirchen. Für einen guten öffentlichen Verkehrsanschluß sorgt die nur 2
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1/8
€ 240,00
12
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der neue "RUHA Business Park" ist das OFFICE CENTER im Linzer Hafen und bietet Ihnen eine Auswahl von 19 Büros in den Größen von 12 m² bis 90 m².
Die Miete beinhaltet Betriebskosten, Strom, Telefonanschluss, WLAN sowie Heizung und
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wöchentliche Reinigung.
Die Büros werden ab Euro 200,--/monatlich zzgl. USt angeboten.
Eine Gemeinschaftsküche, Wartebereiche und ausreichend WCs und Waschräume sind in jedem Stockwerk vorhanden. Schulungs- und/oder Besprechungsräume können auch stunden- bzw. tageweise angemietet werden.
Perfekt für Start-ups, Jungunternehmer und solche, die es noch werden möchten.
Es stehen AUSREICHEND Parkplätze zur VERFÜGUNG!!
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1/6
€ 3.107,23
180,2
m2
Freistädter Straße 31 - 35, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
klimatisiert
TIEFGARAGE - LIFT - KLIMA - DUSCHEN
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 180,20 m²
Raumaufteilung: Empfang, 2 Großraumbüros, Teeküche, Duschen
Stockwerk: 1. OG mit Lift
Parkplätze: hauseigene Tiefgarage
WC Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: €
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12,67
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im 1. Obergeschoss des Business Corner Urfahr ist diese interessante Bürofläche mit ca. 180 m² ab sofort zu mieten!
Selbstverständlich ist das Büro mit Lift erreichbar und ist unterteilt in einen freundlichen Empfangsbereich mit daran angeschlossener Teeküche/Sozialraum und zwei offen gestalteten Büroräume in südlicher Ausrichtung.
Die bisher für Personal Training genutzte Fläche ist mit 2 Duschen ausgestattet und verfügt über ausreichend, getrennte Sanitärräume.
In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze zu je € 85,00 netto zzgl. € 16,00 netto Betriebskosten angemietet werden.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Der Business Corner Urfahr befindet sich leicht erreichbar an
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1/6
€ 1.098,00
2 Zi.
88
m2
Wienerstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
klimatisiert
BÜRO - TIEFGARAGE - NÄHE WIFI - GUTER VERKEHRSANSCHLUSS
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 88 m²
Keller/Archiv: ca. 18 m² - 54 m² zusätzlich anmietbar
Raumaufteilung: 1 Großraumbüro mit ca. 65 m², Einzelbüro mit ca. 17 m²
Stockwerk: 2. OG
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Parkplätze: anmietbar in hauseigener Tiefgarage
WC Anlagen: 2
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese im 2. Obergeschoss gelegene Bürofläche mit ca. 88 m² ist aktuell untereilt in ein Großraumbüro mit ca. 65m² und ein großzügiges Einzelbüro mit ca. 17m². Die Fläche ist klimatisiert und verfügt über öffenbare Fenster. Vom Haupteingang des Gebäudes ist das Büro mit Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar. Es besteht die Möglichkeit auf gleicher Ebene 2 weitere Büroräume in einem Gemeinschaftsbüro anzumieten. 2 Lagerflächen im Gebäude mit ca. 18 m² bzw. 54 m² sind ebenfalls anmietbar.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Perfekt gelegen an der Wienerstraße mit schnellem Anschluss zur A7. Für einen
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1/7
€ 1.126,45
87,64
m2
Hafnerstrasse 32, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
ECKLOKAL - SCHAUFENSTER - BAHNHOF - DOM
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 87,64 m²
Raumaufteilung: laut Plan
Stockwerk: Erdgeschoss
WC Anlagen: 2 getrennt
Nettomiete / m²: ab € 5,00
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese ebenerdige
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Bürofläche mit ca. 87 m² unterteilt sich in einen Empfangsbereich mit angeschlossenem Büroraum und einer offenen Bürofläche mit Teeküchenanschluss. Die Ausstattung umfasst einen Fliesenboden, eine abgehängte Decke inklusive Beluchtung sowei einen zusätzlichen Eingang für Anlieferungen. Bitte entnehmen Sie die genaue Raumaufteilung der Planskizze.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt befindet sich an der Ecke Wurmstrasse & Hafnerstrasse im Stockhofviertel und ist nur wenige Gehminuten vom Linzer Hauptbahnhof entfernt. Mit wenigen Schritten sind öffentliche Busverbindungen (Linie 45&46) am Auerspergplatz erreichbar.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Fliese
Sonnenschutz: innen
Decke: abgehängt
Beleuchtung: vorhanden
Teeküche:
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1/6
€ 1.688,94
6 Zi.
135,5
m2
Gutauerstraße 42, 4230 Pregarten
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
ORDINATION - THERAPIE - TRAINING - WELLNESS
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 135,50 m²
Raumaufteilung: laut Plan, veränderbar
Stockwerk: EG
Parkplätze: 2 inklusive, zusätzliche Parkplätze zu je € 30,00 netto monatlich anmietbar
WC Anlagen:
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2
Nettomiete / m²: ab € 8,50
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese sofort verfügbare Ordinations- oder Bürofläche mit ca. 135,56 m² im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Empfangs- und Wartebereich, 4 Ordinationsräume (mit Anschlüssen für Handwaschbecken), Sanitärräume und einen Labor/Lagerraum. Die Fläche wurde bisher als Ordination genutzt.
Inkludiert in der Miete sind 2 Parkplätze vor dem Gebäude und es können weitere Freistellplätze zu je € 30,00 netto monatlich angemietet werden.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Kompetenzzentrum an der Gutauer Straße liegt ca. 1 km vom Stadtplatz Pregarten entfernt. Eine öffentliche Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar. Parkplätze sind
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1/7
€ 658,07
1 Zi.
51,06
m2
Paul-Hahn-Strasse 1 - 3, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
ZENTRALE LAGE - GUTE ERREICHBARKEIT - GÜNSTIGE MIETE - PERFEKT FÜR IHREN START!
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 51,06 m² (inkl. aliquoter Gemeinschaftsflächen)
Kellerarchiv: ca. 46,56 - 171,77 m² anmietbar
Raumaufteilung: 1 großer Büroraum,
...
gemeinschaftliche Teeküche, Sozialraum
Stockwerk: 3 (mit Lift)
Parkplätze: Tiefgarage oder Abstellplatz anmietbar
WC Anlagen: 2 getrennt
Nettomiete / m²: € 7,54
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Ab sofort ist eine ca. 51,06 m² große Bürofläche (inkl. aliquoter Gemeinschaftsflächen) im 3.OG des Paul Hahn Centers verfügbar.
Die gesamte Büroeinheit verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und ein tolles Preis/Leistungsverhältnis. Ein heller Büroraum bietet Ihnen Platz für Ihre unternehmerischen Visionen. Gemeinschaftlich werden ein repräsentativer Eingangsbereich, zwei WC´s (Damen und Herren) sowie eine Küche samt Aufenthaltsbereich genutzt und entsprechend nur aliquot mit verrechnet. Archivräume im
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Neu
1/6
Preis auf Anfrage
13 Zi.
170
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Parkmöglichkeit
Dieses Objekt bietet seinen neuen Mietern eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - ob nun als Büro, Ordination oder für Therapieangebote - alles ist machbar! Eine Besonderheit stellt hier der Garten dar, einen solchen findet man bei
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Gewerbeobjekten selten. Im Erdgeschoss ist eine Küche eingebaut, WCs gibt es auf beiden Etagen. Vor dem Haus befindet sich eine asphaltierte Abstellfläche, wo zirka sieben Fahrzeuge Platz finden. Es handelt sich um eine ruhige Wohngegend mit wenig Verkehr.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große Fenster, daher sehr hell
- Küche vorhanden
- Möbel können übernommen werden
- schöner Garten mit Terrasse
- ausreichend Parkflächen
- optimale Raumaufteilung
- Jalousien an den Fenstern
- Dusche vorhanden
- auch Kauf möglich
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: