4481 Asten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
möbliert
Parkmöglichkeit
Zentrale und verkehrsgünstige Lage Nahe dem Autobahnknoten Asten/St. Florian - A1.Direkt neben der Bundesstraße/B1.Büro im 1. Stock. Gepflegter, sofort bezugsfähiger Zustand - vor wenigen Jahren neu renoviert.Klimaanlage in jedem Raum
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vorhanden.Komplettes, neuwertiges Büromobiliar kann übernommen werden (auf Verhandlungsbasis zusätzlich zur Büromiete).Bis zu 6 PKW-Stellplätze direkt vor dem Objekt verfügbar.Günstige Gesamtkosten !
4563 Micheldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
möbliert
Parkmöglichkeit
Großraumbüro in werbewirksamer Top-Lage - vielseitig nutzbar mit interessantem Raumangebot und stimmigen Rundherum.
Einfach OK - Micheldorf: gemeinsam mit der Bezirkshauptstadt das Zentrum des oberen Kremstals; gesunder Wirtschaftsraum mit
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gewachsener Infrastruktur; unzählige Möglichkeiten für ArbeiterInnen und UnternehmerInnen; gute Erreichbarkeit des oberösterreichischen Zentralraums durch Pyhrnautobahn und Schnellbahn S4; Nahe an den Freizeit- und Tourismusgebiete im südlichen Oberösterreich;
Die Lage: direkt an der B138; von Süden kommend an der erste Ampelkreuzung in Oberösterreich; fußläufig ins Micheldorfer Zentrum mit sämtlicher Infrastruktur für den täglichen Bedarf; vis-á-vis des modernisierten Michelpark mit Möbelix, Apotheke, Thermowhite Bodenfachzentrum, Donau Versicherung und einigen Therapeuten; gemeinsam im Haus mit dem Arbö-Prüfzentrum, der Uniqa Versicherungsargentur Mitterbauer & Partner sowie Rechtsanwältin Mag. Koller;
2002 in Ziegelbauweise
4802 Ebensee
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Aufgrund einer Pensionierung wird diese Gewerbeimmobilie ab September 2024 frei. Keine Ablöse. Derzeit eingerichtet als Dental-Labor. Auf 78,5m² lassen sich hier zahlreiche Nutzungen realisieren. Ausreichend Kundenparkplätze stehen zur Verfügung.
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Auch ein Be- und Entladen ist hier bequem über die Laderampe gewährleistet.
Möglichkeiten der Anbringung großflächiger Werbetransparente am Gebäude.
Bezugsbereit ab September 2024.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
4240 Freistadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
Arbeiten in historischem Ambiente mit Stil und Eleganz!
Ein repräsentatives, stilvolles Büro/Praxis mit 3 Räumen am historischen Stadtplatz von Freistadt.
Die Renaissancefassade ist bemerkenswert und zahlreiche Baudetails sind erhalten
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(Fenstergewände, in Renaissance vermauerter Zinnenfries). Der Renaissance-Putzdekor stammt aus der Zeit um 1580/1600.
Das ca. 99 m² große Büro ist mit Lift (2.OG) erreichbar. Drei große Büroräume (ein Raum mit Balkon in den Innenhof) und eine Teeküche stehen zur Verfügung.
Die Büroräume haben einen tollen Ausblick über den Stadtplatz.
Das Haus wird mit Gas beheizt.
In diesem Haus ist im Erdgeschoss die VKB Filiale untergebracht.
Geschäfte und Restaurants sind in direkter Umgebung.
HWB: 241 kWh/m²a
Miete:
Euro 1.059,36 inklusive Betriebskosten und 20% USt., zzgl. Heizung und Strom
Kaution:
Euro 4.300,--
Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.
4785 Haibach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Lage:
Die Büroräume befinden sich in Haibach bei Freinberg, in einer sehr günstigen Lage in der Nähe von Passau.
Ausstattung:
• Die Bürofläche bietet ausreichend Platz für verschiedene Nutzungszwecke und Arbeitsbereiche.
• Einzelne
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Büroräume sind flexibel gestaltbar und können den individuellen Anforderungen angepasst werden.
• Eine kleine Teeküche ist vorhanden, ideal für die Zubereitung von Getränken und kleinen Mahlzeiten.
• Große Fenster und eine moderne Beleuchtung sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
• Ausreichend Parkplätze stehen für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung.
• Mitarbeiter und Kunden werden durch eine faszinierende Gartenanlage begrüßt.
Extras:
• In unmittelbarer Nähe befindet sich die Fleischerei Feichtinger, um sich mit Mittagessen zu versorgen. Die Stadt Passau mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und weiteren Annehmlichkeiten für die Mitarbeiter befindet sich keine 10 Minuten vom Büro entfernt.
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4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Büroflächen (wie liegt und steht) in Linz-Urfahr neu zu vermieten!
- OPTIMAL FÜR START-UPS -
Diese Bürofläche besteht aus:
Ca. 60,39m² (ca. 53,92 m² Bürofläche + 12% Allgemeinflächenanteil).
Über den hauseigenen Lift, welcher Sie direkt
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von der Parkgarage ins 6. Obergeschoß befördert, gelangen Sie barrierefrei zu den Büroflächen.
Alle Räume sind mit modernen Teppichfliesen und großen Fensterfronten ausgestattet.
KOSTEN:
- Hauptmietzins Büro monatl. netto, kalt (wie liegt und steht *): € 9/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto Büro monatl. netto: ca. € 3,80/m² inkl. Heizung und Strom
- auch Umbauten möglich. Umbauten nach Mieterwunsch in Form einer Mietanpassung.
Der Energieausweis ist derzeit in Aufbereitung!
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beziehbar ab sofort
Interesse?
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
unterkellert
Nachhaltiges Arbeiten in Wels
Sie sind noch auf der Suche nach Ihrem individuell gestaltbaren Traumbüro in Wels
Der " VKB PARK MERCURIUS" bereitet dieser Suche ein Ende, denn in den vier Gebäudekomplexen werden auf 500 m² modernste Büro-und
...
Geschäftsflächen in verschiedenen Größen individuell abgestimmt.
Innenstadtlage am Kaiser-Josef-Platz Wels
Teilweise mit Terrasse oder Balkon
Tiefgarage inkl. E-Ladestationen und Fahrradabstellmöglichkeiten
Gute Verkehrsanbindung
Nachhaltige Bauweise mit angestrebter ÖGNI-Zertifizierung
Die Fläche befindet sich im Block 1 im 2. Obergeschoß und bietet ca. 158,19 m² Gewerbefläche + 4,04 m² Lager und weitere 21,29 m² (Teeküche/VR/WC)
Die m² sind ungefähre Angaben! Änderungen vorbehalten!
Mietpreis:
Euro 14,40 pro m² zzgl. Betriebskosten.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
unterkellert
Nachhaltiges Arbeiten in Wels
Sie sind noch auf der Suche nach Ihrem individuell gestaltbaren Traumbüro in Wels
Der " VKB PARK MERCURIUS" bereitet dieser Suche ein Ende, denn in den vier Gebäudekomplexen werden auf 500 m² modernste Büro-und
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Geschäftsflächen in verschiedenen Größen individuell abgestimmt.
Innenstadtlage am Kaiser-Josef-Platz Wels
Teilweise mit Terrasse oder Balkon
Tiefgarage inkl. E-Ladestationen und Fahrradabstellmöglichkeiten
Gute Verkehrsanbindung
Nachhaltige Bauweise mit angestrebter ÖGNI-Zertifizierung
Die Fläche befindet sich im Block 1 im 2. Obergeschoß und bietet ca. 299,09 m² Gewerbefläche + 4,69 m² Loggia, zzgl. 4,69 m² Lager und weitere 21,44 m² (Teeküche/VR/WC)
Die m² sind ungefähre Angaben! Änderungen vorbehalten!
Mietpreis:
Euro 5.376,36 inkl. Betriebskosten.
Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 726,29 sind im Mietpreis inkludiert.
Kaution: 21.600,-.
Vermittlungsprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 %
4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zu vermieten sind Büroräumlichkeiten im Erdgeschoß in der Größe von ca. 216 m².
Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal,
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Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.
Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung.
Highlights:
* Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
* Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
* Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
* Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung,
Funkmikrofon bieten eine
4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein modern ausgestatteter Arbeitsplatz mit perfekter Infrastruktur ist alles, was Sie für Ihr Geschäft brauchen?
Verlieren Sie keine Zeit mit der Suche nach einem geeigneten Büro, mieten Sie
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Ihren Arbeitsplatz im Technologie- & Innovationszentrum St. Florian.
Acht hochwertig möblierte Arbeitsplätze im zeitlosen Design
Große Schreibtische, Rollcontainer, Bürostuhl, Kästen und viele Ablagemöglichkeiten.
Heller, großzügiger Büroraum mit viel Tageslicht
Ruhiges und klimatisiertes Arbeiten
Zugang/24/7/365 eigene Zutrittsberechtigung
Schnelles Glasfaser-Internet
Profi Multifunktionsgerät-Laserdrucker, Scanner, Kopierer
Integrierte Teeküche
Kommunikationsbereich sowie Dachterrassennutzung
Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden
Perfekte Verkehrsanbindung an der A1
2 E-Tankstellen am Standort TIZ St Florian verfügbar. (siehe Informationsschreiben).
Mietpreis:
Euro 1.105,13 inkl.
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Große Bürofläche 194 m² im Obergeschoß eines repräsentativen Bürogebäudes zu vermieten! Es gibt noch die Möglichkeit der Erweiterung auf 250 m² bei Bedarf
Vielerlei Verwendungsmöglichkeiten, sehr gute, zentrale Lage in Marchtrenk.
Es
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sind WC Einheiten getrennt für Damen und Herren vorhanden, im Mietpreis inkludiert sind noch 6 Parkplätze vor dem Gebäude
Verfügbarkeit ab sofort!
Miete: auf Anfrage
Betriebskosten:
auf Anfrage
Heizkosten verbrauchsabhängig
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Energieausweis in Arbeit
BESICHTIGUNG:
Jederzeit nach Terminvereinbarung mit Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer 0676-83 667 782.
DETAILUNTERLAGEN:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Büroflächen (wie liegt und steht) in Linz-Urfahr neu zu vermieten!
- OPTIMAL FÜR START-UPS -
Diese Bürofläche besteht aus:
Ca. 75,39m² (ca. 67,32m² Bürofläche + 12% Allgemeinflächenanteil).
Über den hauseigenen Lift, welcher Sie direkt
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von der Parkgarage ins 6. Obergeschoß befördert, gelangen Sie barrierefrei zu den Büroflächen.
Alle Räume sind mit modernen Teppichfliesen und großen Fensterfronten ausgestattet.
KOSTEN:
- Hauptmietzins Büro monatl. netto, kalt (wie liegt und steht *): € 9/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto Büro monatl. netto: € 1,77/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom) - ca. € 3,80/m² inkl. Heizung und Strom
- Parkplatz € 83,33 netto zzgl 20% Ust.
*auch Umbauten möglich. Umbauten nach Mieterwunsch in Form einer Mietanpassung.
Der Energieausweis ist derzeit in Aufbereitung!
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beziehbar ab sofort
Interesse?
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und
4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
OST 18 - QUALITATV / WOHNLICH / NACHHALTIG2 Geschäftsflächen in zentraler Lage zwischen Gmunden und Ohlsdorfökologische Bauweise und großzügige Grundrisse samt TerrasseMietpreise für die Büros: 1565,00 bis € 1631,00 exkl BK, nicht
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barrierefrei, fGEE 0,8
4063 Hörsching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Das Büro im 3. OG kann sofort übernommen werden 474 m2
Auch das 1. OG kann sofort gemietet werden mit 872 m2. Auch das Erdgeschoß mit 872 m2 wäre verfügbar.
Weiters würde noch ein Bürokeller mit einem großen ´Veranstaltungssaal zur
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Verfügung stehen.
Mehrere Räume in verschiedenen Größen, Glastrennwände, Klimaanlage,Teeküche und getrennte WC´s.
Das Büro ist barrierefrei.
Anschlußtechnisch ist alles vorhanden. Die Büros wären auch möbilliert mit modernen Büromöbeln falls das gewünscht wird.
Große Dachterasse mit tollem Ausblick.
Über 20 Aussenparkplätze.
In den Betriebskosten ist die Heizung inkludiert, der Strom nicht.
Die Kaution ist in Form von einer Bankgarantie zu hinterlegen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4200 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €1100 zzgl 20% USt.Autoabstellplatz €800 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Fußbodenheizung
Mietobjekt am Harterplateau mit Büro-, Handels-, Dienstleistungs-, Gastronomie-, Geschäfts- und Verkaufsflächen – hochwertig ausgestattet, mit bester Infrastruktur und Parkplätzen.
Die Zufahrt zu diesem Grundstück erfolgt über die B 139
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Kremstalstr., sowie von der Herder Straße. Die B 139 ist eine stark frequentierte Straße, eine öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden. Vor dem Komplex befinden sich eine Bus- und eine Straßenbahnhaltestelle.
Verfügbare Flächen: 525 m2 im 3. Stock und 207 m² im 2. Stock im Gebäude, indem sich das Restaurant "Taifun" befindet.
Nettomiete € 10/m²
BK ca. € 1,80/m² (netto)
Eine Vielzahl von Parkplätzen steht direkt am Objekt zur Anmietung bereit (EUR 45,- zzgl. USt pro Stellplatz mtl.).
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und
4060 Leonding / Doppl
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Geschäftsfläche im Erdgeschoss bietet eine zentrale Lage in Leonding, direkt an der belebten Haidfeldstraße. Sie bietet somit ausgezeichnete Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz, optimal erreichbar durch die Nähe zur Dopplerkreuzung und den
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öffentlichen Nahverkehr.
Die Gesamtfläche beträgt 313 m², aufgeteilt in 213 m² Bürofläche und 100 m² Lagerfläche. Aktuell wird sie als Türen- und Bodenstudio genutzt; diese Nutzung endet Ende August. Schauböden können entfernt, Bürotrennwände und Basisbeleuchtung übernommen werden.
Zwei fest zugewiesene Parkplätze gehören zur Geschäftsfläche, zusätzliche Parkplätze können angemietet werden. Derzeit sind drei weitere Parkplätze vor dem Haus fix angemietet, und es besteht die Möglichkeit, hinter dem Haus zu parken.
Eine Anlieferung ist über einen Zugang von hinten möglich. Diese Geschäftsfläche bietet ideale Bedingungen für verschiedenste Geschäftskonzepte.
Vereinbaren Sie noch heute einen
Kapuzinerstraße 84, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Lichtdurchflutetes Großraumbüro mit einem Einzelbüro – Kapuzinerstraße Das Büro befindet sich in der Kapuzinerstraße 84a, 4020 Linz und bietet eine sehr gute Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Fläche verfügt über
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ein Großraumbüro ein Einzelbüro sowie eine Küche. Die zwei WC’s im Stiegenhaus können mit dem weiteren Büro im selben Stock benutzt werden. Das gesamte Büro verfügt über mehrere Klimaanlagen. Vorm Haus stehen 2 bis 3 Parkplätze zur Verfügung – die Kosten belaufen sich pro Stellplatz auf € 50 netto. Der Mieter kann sich einen Bodenbelag aussuchen – es stehen hier zwei zur Verfügung. Die Heiz-/ und Stromkosten sind in der Gesamtmiete bereits inkludiert. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 jederzeit gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Schauraum in Ansfelden!
Das Büro verfügt über tolle Fensterfronten, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Eine Teeküche sowie die WC's stehen zur gemeinsamen Nutzung mit einem
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weiteren Büro im 1. Obergeschoss zur Verfügung.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664/5119882 gerne zu Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler
4040 Linz
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Sehr schöne Büro- bzw. Ausstellungsfläche im Schloss Puchenau zu vermieten!
Diese großzügige 226 m² große Fläche befindet sich im Erdgeschoss des historischen Schlosses Puchenau. Das Schloss wurde nach 2009 umfassend renoviert und
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umgestaltet, um modernen Bedürfnissen gerecht zu werden. Im Zuge dieser Renovierung wurden sowohl Wohnungen als auch Gewerbeflächen geschaffen, die den Charme des historischen Gebäudes mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten vereinen.
Besondere Aufmerksamkeit verdient der im Schloss befindliche Trausaal der Gemeinde Puchenau, der auch für weitere kulturelle Zwecke genutzt wird. Diese Nähe zu kulturellen Veranstaltungen verleiht der Fläche eine exklusive Atmosphäre.
Der Hauptmietzins beträgt monatlich netto € 1.469,00 zzgl. 20 % USt; die Betriebskosten belaufen sich monatlich netto auf € 373,00 zzgl. 20 % USt (exkl. Heizung und Strom). Ein Parkplatz steht für netto € 35,00 zzgl. 20 % USt monatlich zur Verfügung, wobei ausreichend
Stadlerstrasse 6, 4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro-/Praxisfläche zur Miete im Herzen von Linz-Bindermichl
Diese erstklassige Büro- oder Praxisfläche mit 162,48 m² befindet sich in der begehrten Stadlerstraße 6c und besticht durch ihre zentrale Lage im Linzer Stadtteil Bindermichl. Die
...
Fläche ist barrierefrei im Erdgeschoss gelegen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Mietobjekt kann den Wünschen des neuen Mieters entsprechend umgestaltet und saniert werden. Ob als Praxis-, Büro- oder Geschäftsräumlichkeit – die flexiblen Raumaufteilungen bieten zahlreiche Gestaltungsoptionen. Derzeit gibt es zwei Behandlungsräume, ein Chefbüro, Lagerräume, einen Technikraum, einen Aufenthaltsraum mit Küche und einen Laborraum.
Die hervorragende Ausstattung beinhaltet Fliesen- und Parkettböden, Zentralheizung über Fernwärme, Telefon- und Internetanschlüsse, Kabel-/Satelliten-TV, einen Personenaufzug, eine Dusche sowie getrennte Toiletten. Optionale KFZ-Abstellplätze und ausreichend Parkmöglichkeiten sind