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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 9.242,96
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses geräumige, moderne Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort.
Das lichtdurchflutete, Großraumbüro bietet Platz für
...
zahlreiche Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte klimatisierte Büros sowie Besprechungsräume vorhanden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, unter anderem auch welche die direkt vom Vermieter angeboten werden, welche Sie nach einem langen Arbeitstag oder auch zwischendurch in Ihrer Mittagspause nutzen können.
Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Strom und der gesetzlichen Umstatzsteuer.
Die angegebene Fläche kann bei Bedarf auch angepasst vergrößert oder verkleinert werden.
Unter dem Büro steht dem neuen Mieter ebenfalls eine
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.566,49
2 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Büro befindet sich an einem zentrumsnahen, renommierten Wirtschaftsstandort im 1. OG.
Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen großen, einladenden Büroraum mit ca. 107 m² und einen weiteren Büroraum mit ca. 24 m², die durch zahlreiche
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Fenster und die südseitige Ausrichtung für genügend Licht zum Arbeiten sorgen. Eine eigene Küche mit ca. 7 m² steht zusätzlich zur Verfügung.
Durch die Lage eignet sich die Räumlichkeit auch als Kanzlei oder als Ordination und kann durch die tolle Verkehrsanbindung in wenigen Minuten mit dem Auto, zu Fuß oder mit der Buslinie 27 erreicht werden.
Es können Parkplätze um je € 25,00 exkl. Umsatzsteuer angemietet werden.
Die Sanitäranlagen befinden sich am Gang und sind gemeinschaftlich benutzbar.
Highlights:
-gratis Besucherparkplätze
-gute Verkehrsanbindung
-mehrere Klimageräte
-Raffstores
-Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
-südseitige Ausrichtung
Die Fertigstellung des Bodens erfolgt mit Absprache des Eigentümers
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.219,20
2 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses geräumige Büro befindet sich in sehr zentraler Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss. Die Innenstadt kann bequem mit der Straßenbahn erreicht werden. Die Straßenbahnhaltestelle kann von Büro fußläufig
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erreicht werden.
Die Räumlichkeit teilt sich auf in ein ca. 65m² und ein ca. 17m² großes Büro. Es ist eine Damen- und Herrentoilette vorhanden.
Bei Bedarf können in der hauseigenen gepflegten Tiefgarage Garagenplätze und ein Lagerraum im Keller angemietet werden.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der
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Quelle: immo.kurier.at
€ 9.242,96
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses geräumige, moderne Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort.
Das lichtdurchflutete, Großraumbüro bietet Platz für
...
zahlreiche Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte klimatisierte Büros sowie Besprechungsräume vorhanden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, unter anderem auch welche die direkt vom Vermieter angeboten werden, welche Sie nach einem langen Arbeitstag oder auch zwischendurch in Ihrer Mittagspause nutzen können.
Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Strom und der gesetzlichen Umstatzsteuer.
Die angegebene Fläche kann bei Bedarf auch angepasst vergrößert oder verkleinert werden.
Unter dem Büro steht dem neuen Mieter ebenfalls eine
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1/54
Quelle: immo.kurier.at
€ 19.463,23
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses geräumige, moderne Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort.
Das lichtdurchflutete, Großraumbüro bietet Platz für
...
zahlreiche Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte klimatisierte Büros sowie Besprechungsräume vorhanden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, unter anderem auch welche die direkt vom Vermieter angeboten werden, welche Sie nach einem langen Arbeitstag oder auch zwischendurch in Ihrer Mittagspause nutzen können.
Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Strom und der gesetzlichen Umstatzsteuer.
Die angegebene Fläche kann bei Bedarf auch angepasst vergrößert oder verkleinert werden.
Unter dem Büro steht dem neuen Mieter ebenfalls eine
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.408,00
8 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses sehr helle Büro befindet sich in einer guten Gegend in der Linzer Innenstadt. Das Objekt teilt sich auf in 2 Großraumbüros mit jeweils ca.32,5 m² und ca. 39 m², sowie 5 kleinere Büros mit jeweils zwischen ca.15 und ca. 17,5 m². Des
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Weiteren verfügt das Objekt über ein Bad, sowie 2 WCs. Die gesamte Bürofläche beträgt ca. 235 m². Eine Küche steht ablösefrei zur Verfügung.
In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten, sowie die Heizkosten bereits enthalten.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Linzer Taubenmarkt.
Die neuen Mieter werden sich in dieser guten Innenstadtlage bestimmt rasch einleben.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung
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1/54
Quelle: immo.kurier.at
€ 19.463,23
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses geräumige, moderne Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort.
Das lichtdurchflutete, Großraumbüro bietet Platz für
...
zahlreiche Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte klimatisierte Büros sowie Besprechungsräume vorhanden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, unter anderem auch welche die direkt vom Vermieter angeboten werden, welche Sie nach einem langen Arbeitstag oder auch zwischendurch in Ihrer Mittagspause nutzen können.
Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Strom und der gesetzlichen Umstatzsteuer.
Die angegebene Fläche kann bei Bedarf auch angepasst vergrößert oder verkleinert werden.
Unter dem Büro steht dem neuen Mieter ebenfalls eine
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.583,64
4 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
**Büro am Linzer Taubenmarkt - Perfekte Geschäftslage!**
Nutzen Sie diese Gelegenheit! Ein Büro mit ca. 87 m2 Fläche erwartet Sie im 2. Stock ohne Lift. Doch lassen Sie sich nicht davon abhalten - denn die Lage ist unschlagbar! Mitten im Herzen
...
von Linz am Taubenmarkt gelegen, bietet dieses Büro nicht nur eine herausragende Erreichbarkeit, sondern auch einen unvergleichlichen Charme.
Der Raum besticht durch großzügige Raumhöhen und den traditionellen Altbau-Flair, der Ihre Geschäftsräume besonders einladend macht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor der Haustür, was Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Zudem ist ein Parkhaus fußläufig erreichbar, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Aktuell werden Adaptierungsarbeiten durchgeführt, und als neuer Mieter haben Sie die einzigartige Möglichkeit, sich in die Gestaltung einzubringen und Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Die alternative Möglichkeit einer Erweiterung auf
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.583,64
4 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
**Büro am Linzer Taubenmarkt - Perfekte Geschäftslage!**
Nutzen Sie diese Gelegenheit! Ein Büro mit ca. 87 m2 Fläche erwartet Sie im 2. Stock ohne Lift. Doch lassen Sie sich nicht davon abhalten - denn die Lage ist unschlagbar! Mitten im Herzen
...
von Linz am Taubenmarkt gelegen, bietet dieses Büro nicht nur eine herausragende Erreichbarkeit, sondern auch einen unvergleichlichen Charme.
Der Raum besticht durch großzügige Raumhöhen und den traditionellen Altbau-Flair, der Ihre Geschäftsräume besonders einladend macht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor der Haustür, was Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Zudem ist ein Parkhaus fußläufig erreichbar, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Aktuell werden Adaptierungsarbeiten durchgeführt, und als neuer Mieter haben Sie die einzigartige Möglichkeit, sich in die Gestaltung einzubringen und Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Die alternative Möglichkeit einer Erweiterung auf
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.151,53
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
Tolle, zentrale Lage in der Linzer City - hauseigene Tiefgarage
Das Büro hat eine gesamte Nutzfläche von ca. 650m² - auf 2 Etagen verteilt;
Die Ebenen sind intern über eine Treppe verbunden, sowie über ein externes Stiegenhaus erreichbar;
Die
...
Raumaufteilung ist fexibel gestaltbar vom Großraumbüro bis hin zu Einzelbüros;
Eine räumliche Trennung der Ebenen mit gesonderter Anmietung wäre auch möglich;
Ein Lift ist vorhanden und ermöglicht daher einen barrierefreien Zugang.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung;
Heizung erfolgt mittels Fernwäreme / Klimaanlage vorhanden;
Die Miete ist wie folgt gestaffelt:
1. Jahr ... EUR 4,00 / m² / Monat Netto
2. Jahr ... EUR 6,00 / m² / Monat Netto
ab dem 3. Jahr ... EUR 8,00 / m² / Monat Netto
Gesamtmiete/monatlich:
2.613,76 Miete excl. Ust. (Basis 1. Jahr / EUR 4,- / m²)
1.679,34 Betriebskosten excl. Ust. (Basis EUR 2,57 / m²)
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Quelle: immo.kurier.at
€ 5.151,53
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
Tolle, zentrale Lage in der Linzer City - hauseigene Tiefgarage
Das Büro hat eine gesamte Nutzfläche von ca. 650m² - auf 2 Etagen verteilt;
Die Ebenen sind intern über eine Treppe verbunden, sowie über ein externes Stiegenhaus erreichbar;
Die
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Raumaufteilung ist fexibel gestaltbar vom Großraumbüro bis hin zu Einzelbüros;
Eine räumliche Trennung der Ebenen mit gesonderter Anmietung wäre auch möglich;
Ein Lift ist vorhanden und ermöglicht daher einen barrierefreien Zugang.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung;
Heizung erfolgt mittels Fernwäreme / Klimaanlage vorhanden;
Die Miete ist wie folgt gestaffelt:
1. Jahr ... EUR 4,00 / m² / Monat Netto
2. Jahr ... EUR 6,00 / m² / Monat Netto
ab dem 3. Jahr ... EUR 8,00 / m² / Monat Netto
Gesamtmiete/monatlich:
2.613,76 Miete excl. Ust. (Basis 1. Jahr / EUR 4,- / m²)
1.679,34 Betriebskosten excl. Ust. (Basis EUR 2,57 / m²)
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.444,00
2 Zi.
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht ein großzügiges Büro im Dachgeschoss mit einer Fläche von etwa 167 Quadratmetern. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Unternehmen, die nach einem flexiblen und gut
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erreichbaren Standort suchen. Die ruhige Lage in Linz kombiniert eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer angenehmen Arbeitsumgebung. Trotz der verkehrsgünstigen Lage bleibt die Immobilie von Lärmquellen verschont, was eine konzentrierte und entspannte Arbeitsatmosphäre ermöglicht.
Das Büro zeichnet sich durch seine offene und helle Gestaltung aus und bietet genug Raum für unterschiedliche Geschäftsideen. Eine Küche kann bei Bedarf integriert werden, um den Komfort und die Funktionalität der Räumlichkeiten zu erhöhen. Zudem sind bereits zwei WC-Anlagen vorhanden, was die Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Unternehmenszwecke noch attraktiver macht.
Ein wichtiger Hinweis: Da sich das Büro im Dachgeschoss befindet, ist kein
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Topmoderne Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung und Blick über ganz Linz zu vermieten!
>> QUADRILL-Tower - Tabak Fabrik Linz (Bauteil 1)
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Topmoderne Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung und Blick über ganz Linz zu vermieten!
>> QUADRILL-Tower - Tabak Fabrik Linz (Bauteil 1)
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 525,90
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zentrale Bürofläche mit ausreichend Parkplätzen in Linz zu vermieten!
Dieses Büro mit ca. 52,59m² befindet sich im Erdgeschoß eines 5-geschoßigen Bürogebäudes.
Bei Bedarf stehen weitere Büroflächen in dieser Etage zur Anmietung zur
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Verfügung.
Des Weiteren befinden sich in dieser Etage Sanitäranlagen, die neben der Gangfläche von allen Mietern genutzt werden können.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 8,00/m² zzgl. 20 % USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,00/m² zzgl. 20 % USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 1,30/m² zzgl. 20 % USt
- Stromkosten-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20 % USt
- Reinigung monatl. netto: € 3,20/m² zzgl. 20% USt
Eine zentrale Reinigung der Büros wird aliquot auf die Miete aufgeteilt.
Dank der tollen Lage sind Sie einerseits schnell auf der Autobahn und andererseits befindet sich die nächste Bushaltestelle in Gehnähe.
Am Gelände können Parkplätze zu je € 30,00 zzgl. 20% USt angemietet
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
€ 6.766,55
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses geräumige, moderne Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort.
Das lichtdurchflutete, Großraumbüro bietet Platz für
...
zahlreiche Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte klimatisierte Büros sowie Besprechungsräume vorhanden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, unter anderem auch welche die direkt vom Vermieter angeboten werden, welche Sie nach einem langen Arbeitstag oder auch zwischendurch in Ihrer Mittagspause nutzen können.
Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Strom und der gesetzlichen Umstatzsteuer.
Die angegebene Fläche kann bei Bedarf auch angepasst vergrößert oder verkleinert werden.
Unter dem Büro steht dem neuen Mieter ebenfalls eine
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.087,88
2,5 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Großzügiges Büro mit Galerie im Stadtzentrum
Die charmanten Räumlichkeiten, welche zur Miete angeboten werden, befinden sich in der Wiener Straße, in unmittelbarer Nähe der Herz Jesu Kirche.
Es erwarten Sie ideale Bedingungen für eine
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Kanzlei oder ein Büro.
Das Haus, in dem sich die Räumlichkeiten befinden, wurde im Jahr 1887 erbaut und das Dachgeschoss wurde 1995 revitalisiert und vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss und sind südwestlich ausgerichtet, sodass die Räume den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet werden.
HARDFACTS:
- auf 3 Jahre befristet
- ideal als Kanzlei oder Büro
- ca. 81,16 m² Fläche
- 3. Obergeschoss
- südwestlich ausgerichtet
- 2,5 Zimmer
- Zimmer hofseitig ausgerichtet mit Einbauschrank & Abstellkammer
- Badezimmer mit Badwanne
- Galerie mit ca. 23,38 m²
- Loggia
- Gemeinschaftsgarten
- ideale Infrastruktur
- top Stadtlage
Wir haben Ihr Interesse
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 700,00
3 Zi.
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses helle und vielseitig nutzbare 3-Zimmer-Büro mit einer Gesamtfläche von etwa 64 Quadratmetern bietet Ihnen ideale Bedingungen für unterschiedlichste gewerbliche Zwecke. Mit einem einladenden Empfangsbereich ausgestattet, eignet sich das
...
Büro hervorragend für Bürobetriebe oder auch als Praxisräume.
Die Lage in Linz verbindet auf perfekte Weise gute Erreichbarkeit mit einer ruhigen Arbeitsatmosphäre. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung ist die Immobilie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen, was insbesondere für Kunden und Klienten einen großen Vorteil darstellt. Trotz der zentralen Lage bleibt die Umgebung angenehm ruhig und fördert eine konzentrierte Arbeitsweise.
Die Räume sind modern gestaltet und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, die sich an die individuellen Anforderungen Ihres Geschäftes anpassen lassen. Ein weiteres Plus: Die Einrichtung eines WCs ist bei Bedarf möglich, sodass die Immobilie alle nötigen
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.004,00
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Büro-/Ordinationsfläche direkt am Linzer Hauptplatz zu vermieten!
Diese großzügige ca. 280m² Büro-/Ordinationsfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines repräsentativen Altbaus direkt am Linzer Hauptplatz.
Die Fläche wird nach
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Mieterwünschen saniert. Raumaufteilungen können ebenso nach individuellen Vorstellungen berücksichtigt werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins netto:€ 11,50/m² zzgl. USt
- Betriebskosten netto: € 2,80/m² zzgl. USt
Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
In den Betriebskosten sind ebenso die Liftkosten inkludiert.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Herzen von Linz präsentiert sich das Bürohaus Honauerstraße 2-4 als exklusive Büroimmobilie. Diese Adresse steht für repräsentative Geschäftsräume und einen erstklassigen Standort, der sowohl für lokale als auch internationale Unternehmen
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attraktiv ist.