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1/12
€ 1.080,00
190
m2
4950 Altheim
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
provisionsfrei
Atelier – Galerie – Büro – Gemeinschaftsmiete – Wohnen und Arbeiten
In diesem beeindruckenden ehemaligen Fabrikobjekt (ehemalige Sargfabrik – Tischlerei – Möbelhandel „Wohnen in der Fabrik“) finden Sie dieses große Loft mit ca.
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190 m2 Nutzfläche. Der Charme dieses Objektes ergibt sich aus dem hohen Hauptraum mit 3,85 m und den großen Glasflächen die alles hell und lichtdurchflutet machen. Gerade wurde ein neues Bad eingebaut. Die Fenster wurden renoviert bzw. erneuert und ein Kamin steht zur Verfügung. Die Elektrik wurde erneuert. Beheizt wird das Objekt mittels Geothermie, eine Fußbodenheizung ist vorhanden. Der Estrichboden ist eingefärbt und bildet einen tollen Kontrast zum hellen Hauptraum.
Vieles ist in diesem Objekt möglich. Sie brauchen ein Büro, möchten sich mit Partnern zusammentun und ein tolles, repräsentatives Objekt mieten. Vielleicht möchten Sie auch Wohnen und Arbeiten verbinden?
Fakten:
Ca. 190 m² Nutzfläche
1 neues Bad, 2 neue
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1/8
€ 1.600,00
181,15
m2
5251 Höhnhart
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Parkmöglichkeit
Direkt im Ortszentrum befindet sich dieses tolle Gewerbeobjekt.Diese Liegenschaft bietet für einige Möglichkeiten Platz.Helles Großraumbüro, Verkaufsladen, Café oder anderes.Eine Lüftungsanlage ist vorhanden.Anschlüsse: örtliche Kanal- und
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Wassersystem; FernwärmeRaumaufteilung: Geschäft, Lager/Büro, WC Damen, WC Herren, Küche unmöbliert (nur Anschlüsse vorhanden), KühlraumNeugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!
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1/10
Preis auf Anfrage
60
m2
5270 Mauerkirchen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Dieses Geschäftslokal liegt nächst zum Ortszentrum der Marktgemeinde Mauerkirchen in einer Seitenstraße mit guter Zufahrtsmöglichkeit und Parkplätzen zur Mitbenutzung.
Neben Werbemöglichkeit im Eingangsbereich des Objekts, bietet sich auch
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Werbemöglichkeiten auf der Seite des Objekts zum Marktplatz Mauerkirchen gerichtet.
Die zur Verfügung stehende Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 500 m², kann aber dem Bedarf des Mieters angepasst werden, wobei die Minimalfläche, die zur Vermietung kommen kann, ca. 60 m² beträgt.
Das Objekt eignet sich hervorragend als Ladengeschäft samt Lager und/oder Werkstätte. Zudem kann eine angrenzende Lagerhalle mit Lastenkran und großem Einfahrtstor mitgemietet werden. Weitere Lagerflächen könnten bei Bedarf noch angemietet werden.
Im Objekt befindet sich zudem Zugang zu Sozialräumen, Waschgelegenheit und Toilette. Die Geschäftsfläche wird mit LED Lampen beleuchtet. Geschäftseinrichtung und Regale wären bereits vorhanden.
Beheizt
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1/13
€ 2.076,00
250
m2
5261 Uttendorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Dieser Gasthof, zuletzt als italienisches Restaurant und Pizzeria geführt, liegt im Zentrum der Marktgemeinde Uttendorf zwischen Braunau am Inn und Mattighofen. Die Nutzfläche liegt bei ca. 250 m² .
Die gemütliche Gaststube bietet Platz für bis
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zu 60 Gästen. Dazu kommt ein großer Festsaal für mehr als 120 Personen samt Ausschank und Bar. Zu den Gasträumen kommen noch alle notwendigen Neben- und Kühlräume dazu. Sowohl im Innenhof als auch marktseitig bietet sich die Möglichkeit im Sommer die Gäste auch im Freien bewirten zu können. Ein Extrastüberl kann bei Bedarf mitgemietet werden.
Küche ist komplett ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Pizzastation mit Pizzaofen. Alle notwendigen Geräte und komplette Gastro - Ausstattung bis hin zur Registrierkassa, Gläser und Geschirr sind vorhanden
Geheizt wird mit Ferngas.Eine hauseigene 40KW PV Anlage garantiert günstigen Strom.
Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend im öffentlichen Raum.
Die Miete beträgt
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1/13
€ 2.076,00
250
m2
5261 Uttendorf
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Dieser Gasthof, zuletzt als italienisches Restaurant und Pizzeria geführt, liegt im Zentrum der Marktgemeinde Uttendorf zwischen Braunau am Inn und Mattighofen. Die Nutzfläche liegt bei ca. 250 m² .
Die gemütliche Gaststube bietet Platz für bis
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zu 60 Gästen. Dazu kommt ein großer Festsaal für mehr als 120 Personen samt Ausschank und Bar. Zu den Gasträumen kommen noch alle notwendigen Neben- und Kühlräume dazu. Sowohl im Innenhof als auch marktseitig bietet sich die Möglichkeit im Sommer die Gäste auch im Freien bewirten zu können. Ein Extrastüberl kann bei Bedarf mitgemietet werden.
Küche ist komplett ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Pizzastation mit Pizzaofen. Alle notwendigen Geräte und komplette Gastro - Ausstattung bis hin zur Registrierkassa, Gläser und Geschirr sind vorhanden
Geheizt wird mit Ferngas.Eine hauseigene 40KW PV Anlage garantiert günstigen Strom.
Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend im öffentlichen Raum.
Die Miete beträgt
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1/11
Preis auf Anfrage
145
m2
5270 Mauerkirchen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Dieses Geschäftslokal liegt im Zentrum der Marktgemeinde Mauerkirchen in unmittelbarer Nachbarschaft zur Schule. Mit ca. 145 m² Nutzfläche eignet sich die Geschäftsfläche hervorragend als Ladengeschäft samt Lager und/oder Werkstätte.
Ein
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großes Schaufenster zum Markt bietet optimale Werbefläche
Aktuell ist die Raumaufteilung ca. 49 m² Ladengeschäft, ca. 61 m² Werkstatt und ca. 35 m² Lager. Eine Anpassung der Flächen ist nach Rücksprache mit dem Eigentümer möglich.
Stromanmeldung erfolgt durch den Mieter und ist mit dem Stromanbieter direkt abzurechnen.
Waschgelegenheit und Toilette sind vorhanden.
Verfügbar ist das Objekt ab sofort
Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich.
Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen.
Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at
Hiermit
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1/9
€ 1.490,40
154
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Auf einer Fläche von ca. 100 m² befinden sich die Küche, der Gastraum mit etwa 38 Sitzplätzen, sowie die Nebenräume wie Kühlzelle und WC-Anlagen. Ebenso stehen Im Keller weiter Lagermöglichkeiten zur Verfügung.
Vor dem Gebäude ist ein
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schöner Platz für den Gartenbetrieb.
Die Liegenschaft ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gastherme.
Die gesamte Einrichtung, sowie die Küche verbleibt im Gebäude und kann gegen eine Ablöse von € 10.000,-- sofort übernommen werden.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für
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1/6
€ 1.650,00
1 Zi.
98
m2
5222 Munderfing
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Sie suchen repräsentative Büro- oder Praxisräume in zentraler Lage? Dann haben wir das Richtige für Sie!Wir bieten Ihnen helle Büro- oder Praxisflächen an, die sich ideal für verschiedene Nutzungen eignen. Ein perfekter Raum für Sie und Ihr
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Team, der großes Potential zur individuellen Gestaltung anbietet. Highlights:Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche VerkehrsmittelModerne, barrierefreie Ausstattung mit zeitgemäßem DesignVielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büros, Praxen oder Dienstleistungsunternehmenöffentliche Parkmöglichkeiten in der NäheLassen Sie sich von den vielseitigen Möglichkeiten unserer Räumlichkeiten überzeugen! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!
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1/6
Preis auf Anfrage
1 Zi.
34,33
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Lage: Nähe Stadtzentrum, Nähe Krankenhaus, Infrastruktur fußläufig erreichbar, Erstbezug;Nutzfläche: Erdgeschoß TOP 5, 1 Verkaufs- oder Behandlungsraum, eigenes WC ca. 34m² Nutzfläche; Tiefgaragenplätze können kostenpflichtig angemietet
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werden, 1 Stellplatz ist im Mietpreis eingerechnet. Betriebskostenaconto in Höhe von ca. 3,50 Euro / m² nettoAnschlüsse: Stadtwasser, öffentlicher Kanal; Fußbodenheizung mit Wasserwärmepumpe; ökologischer Energiegewinnung (Photovoltaikanlage) Räume sind voll klimatisiert, Übernahme: Bezugsfähig ab sofort; barrierefrei; Kann individuell genutzt werden als Büroräumlichkeiten, Verkaufsraum, oder Behandlungsraum. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!
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1/8
€ 47.753,20
10 853
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Industrie
Attraktives Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Mattighofen zu vermieten!
Dieses großzügige und beheizte Gewerbeobjekt, umfasst eine Gesamtfläche von ca. 10.853m². Die Anlage besteht aus mehreren Hallen und Bürotrakten, die
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unterschiedlichste Einsatzmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen bieten.
AUFTEILUNG:
- Halle 1: ca. 3.441m2
- Halle 2: ca. 3.708m2
- Halle 3: ca. 309m2
- Halle 4: ca. 948m2
- Büros/ Aufenthaltsräume: ca. 1.319m2
- Sanitärräume: ca. 508m2
- Technikräume: ca. 338m2
- Keller: ca. 282m2
Eine der Hallen ist mit einem 2,1-Tonnen-Kran ausgestattet, was insbesondere für industrielle oder logistische Zwecke von Vorteil ist. Zusätzlich verfügt das Objekt über ausreichend Sanitäranlagen, Mitarbeiterräumlichkeiten und Technikräume. Ein Kellerbereich mit einer Fläche von etwa 282m² bietet zusätzlichen Platz für Lagerung.
Das Gewerbeobjekt liegt in zentraler Lage von Mattighofen und profitiert von seiner Position direkt an
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1/8
€ 1.075,00
181
m2
5270 Mauerkirchen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Dieses gewerbliche Objekt mit ca. 181 m² Nutzfläche eignet sich als Lager, zum Einstellen oder aber zum Aufbereiten von Fahrzeugen.
Die Räumlichkeiten liegen nahe dem Zentrum in Mauerkirchen mit sehr guter Zufahrtsmöglichkeit.
Das Objekt
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besteht aus 4 Teilbereichen
1: Halle 56 m², mit extra Raum und Sanitärbereich: .
2: Halle mit 29m²
3: Halle mit 60 m² und großer Raumhöhe
4: Durchfahrt mit 36 m². Kann durch Einbau von Türen zur Halle/Garage umfunktioniert werden
Zudem stehen asphaltierte Parkplätze zur Verfügung sowie großzügige Abstell- und Lagermöglichkeiten im Außenbereich rund um das Gebäude.
Stromanschluss inkl. Starkstrom ist vorhanden. Strom ist vom Mieter selbst anzumelden und direkt mit dem Stromanbieter abzurechnen.
Die Netto-Miete beträgt € 1075,-- inkl. BK zzgl. 20% MwSt. pro Monat
Kaution ist in der Höhe von € 3870,-- zu hinterlegen.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Halle nicht als Auto
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1/6
€ 1.779,60
4 Zi.
210,39
m2
4950 Altheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Mieteinheit im Ausmaß von ca. 210 m² befindet sich im 1.OG des Postgebäudes in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gemeindeamt.
Die Mietflächen erreicht man über einen seitlichen Eingang und über ein eigenes Stiegenhaus. Die Büroflächen sind
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hell und freundlich und bieten einen schönen Ausblick auf das Zentrum von Altheim. Die Sanitäranlagen sind geschlechterspezifisch getrennt.
Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Parkflächen (teils Kurzparkzonen).
Altheim hat derzeit ca. 5000 Einwohner und liegt im Bezirk Braunau, am Rand des Innviertler Hügellands.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1200 Betriebskosten €336 zzgl 20% USt.Heizkosten €147 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €96,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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1/8
€ 3.170,71
214,98
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Willkommen zu diesen großzügigen und frisch renovierten Büroflächen eines Stadthauses. Die Lage direkt am Stadtplatz von Braunau bietet nicht nur eine erstklassige Erreichbarkeit, sondern auch eine hervorragende Sicht auf das lebendige Treiben
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der Stadt.
Diese Büroflächen bzw. Verkaufsflächen bieten eine ideale Arbeitsumgebung, die genügend Platz für konzentriertes Arbeiten oder Besprechungen bieten. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss bietet sogar einen herrlichen Blick auf den Stadtplatz, was die Arbeitsatmosphäre besonders inspirierend gestaltet. Der Kellerraum wird mittels Fußbodenheizung erwärmt und das Gewölbe ist beeindruckend.
Im Obergeschoß befindet sich ein weiterer Geschäftsraum.
Zusätzlich verfügt die Einheit über eine Küche, Personalraum, um den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Besucher zu gewährleisten.
Für Ihre Mitarbeiter oder Kunden besteht die Option, einen Parkplatz zusätzlich anzumieten, was besonders in zentralen Lagen wie dieser von großem
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1/5
€ 827,73
2 Zi.
57,1
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
Parkmöglichkeit
Willkommen zu diesen großzügigen und frisch renovierten Büroflächen im 2. Stock eines Stadthauses, bequem über einen Fahrstuhl oder die Treppe erreichbar. Die Lage direkt am Stadtplatz von Braunau bietet nicht nur eine erstklassige
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Erreichbarkeit, sondern auch eine hervorragende Sicht auf das lebendige Treiben der Stadt.
Diese Büroflächen bieten eine ideale Arbeitsumgebung mit insgesamt zwei abgeteilten Büros, die genügend Platz für konzentriertes Arbeiten oder Besprechungen bieten. Eines der Büros bietet sogar einen herrlichen Blick auf den Stadtplatz, was die Arbeitsatmosphäre besonders inspirierend gestaltet.
Zusätzlich zu den Büros verfügt die Einheit über einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein separates WC mit Waschbecken ist vorhanden, um den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Besucher zu gewährleisten.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit, eine kleine Teeküche einzurichten, die ideal ist für eine schnelle Erfrischung oder eine
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1/6
€ 996,00
170
m2
5270 Mauerkirchen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Dieses ehemalige Eisenlager mit ca. 170 m² Nutzfläche eignet sich hervorragend als Lager oder zum Einstellen von Fahrzeugen. Zudem steht ein Dachboden als weitere Lagermöglichkeit zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten liegen im Zentrum von
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Mauerkirchen in eine Seitenstraße mit guter Zufahrtsmöglichkeit.
Hervorzuheben ist die Raumhöhe von ca. 3,80 m sowie das 3,80 m breite Garagentor.Die Garage ist nicht beheizt.Starkstrom ist vorhanden, ebenso ein Lastenkran mit einer Tragkraft von 2000 kg.
Die Netto-Miete beträgt € 690,-- sowie 140,-- BK zzgl.20% MwSt. pro Monat
Kaution ist in der Höhe von € 3000,-- zu entrichten.
Stromkosten werden vom Eigentümer gemäß Verbrauch abgerechnet.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar.
Zudem stünden weitere Betriebsflächen für Handel oder Handwerk im Ausmaß von 60 bis 500m² zur Anmietung zur Verfügung!
Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich.
Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer
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1/4
€ 2.664,00
740
m2
5261 Uttendorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Diese große Lagerhalle (Kalthalle) mit ca.740m² Nutzfläche eignet sich hervorragend als Lager oder auch zum Einstellen von Fahrzeugen.
Die Räumlichkeiten liegen in Helpfau mit guter Zufahrtsmöglichkeit.
Hervorzuheben ist die Raumhöhe von ca.
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4,00 m sowie das 3,80 m hohe und 3,65 m breite Einfahtstor.Die Halle ist nicht beheizt. Stromanschluß inkl. Starkstrom sind vorhanden.
Die Netto-Miete beträgt € 2220,-- inkl. BK zzgl. 20% MwSt. pro Monat
Kaution ist in der Höhe von 3 MM zzgl. 20% MwSt.zu entrichten.
Strom ist vom Mieter slebst anzumelden und direkt mit dem Stromanbieter abzurechnen.
Das Objekt ist ab Februar 2025 verfügbar.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Halle nicht als Auto Reparaturwerkstatt verwendet werden darf.
Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich.
Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein
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€ 1.230,00
84,5
m2
5121 Ostermiething
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Geschäftslokal oder Büroräumlichkeiten zu vermieten.Lassen Sie Ihren Traum zur Selbständigkeit wahr werden.ca. 84,5m² Nutzfläche, SchaufensterflächenGroßer Raum, Abstellraum bzw. Lager, WC Es handelt sich um ein Symbolfoto, das
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Geschäftslokal ist unmöbliert. Kundenparkplätze direkt vor dem Eingang!Infrastruktur fußläufig erreichbar. Übernahme: nach AbspracheNeugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!
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1/11
€ 17.000,00
1 800
m2
5163 Palting
Immobilientyp: Industrie
Die bestehende Betriebsliegenschaft verfügt über rund 1.800 m² Nutzfläche auf einem ca. 8.000 m² Grundstück.
Im Erdgeschoß sind vorrangig die Lagerbereiche untergebracht mit unterschiedlichen Raumhöhen und Rolltoren zum Beliefern der Fläche.
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Das Obergeschoß erreicht man über eine breite Treppe. Oben angekommen betritt man den Empfangs- und Bürobereich (ca. 80 m²) der Liegenschaft. Das Obergeschoß könnte man teilweise entfernen, um so die volle Raumhöhe für beispielsweise Lagerzwecke nutzen zu können bzw. den vorhandenen 5t - Hallenkran. Hervorzuheben ist die Konstruktion als Leimbinderhalle, die ohne störende tragende Säulen auf der Nutzfläche auskommt und somit optimale Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein großzügiger Außenbereich bietet weiteren Lagerplatz und zum Teil überdachte Regale.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/7
€ 989,41
82,45
m2
5211 Lengau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Mietobjekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes, das 2022 erbaut wurde. Der Zugang erfolgt bequem über den Aufzug.
Die Mietfläche umfasst ca. 83 m² und besteht aus 4 Büroräumen sowie Sanitärflächen. Das Büro ist
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mit Teppichboden und einer zeitgemäßen EDV-Verkabelung ausgestattet.
Das Gebäude ist gut gepflegt und bietet hohen Komfort. Parkplätze sind direkt auf dem Gelände vorhanden, was eine einfache Anfahrt ermöglicht.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/7
€ 678,00
56,5
m2
5211 Lengau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Büroeinheit befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Bürogebäudes, das 2022 erbaut wurde. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus oder einen Aufzug.
Die Bürofläche umfasst ca. 56,50 m² und ist in 2 Büroräume unterteilt. Der Boden
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ist gefliest, und es gibt eine separate Sanitärfläche innerhalb der Einheit.
Die Aufteilung der Räume ist praktisch: Der größere Raum eignet sich als Büro, der kleinere kann als Büro oder Besprechungszimmer genutzt werden. Die Fläche ist gut belichtet und bietet eine angenehme Arbeitsumgebung.
Für Parkmöglichkeiten sind ausreichend Außenstellplätze rund um das Gebäude vorhanden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.