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1/7
€ 1.415,00
3 Zi.
125
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die neuwertige 3 Zi.-Wohnung befindet sich im 2. Stock, eines Mehrparteienhauses. Sie liegt in Neumarkt im Ortsteil Pfongau. Von der Wohnküche mit 65 m², gelangt man direkt auf den 35 m² große Terrasse, von welchem man einen wunderbaren Fernblick
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geniesst. Die Stadt Salzburg ist 20 km entfernt und ist mit dem Auto oder dem Bus problemlos zu erreichen. Zwei Autoabstellplätze und eine Kellerecke gehören auch zur Wohnung.
Sonstiges: neue Einbauküche, Wohnzimmer mit Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC extra, Abstellraum, Eichenböden
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1195 Betriebskosten inkl Heizkosten €220 Umsatzsteuer
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Neu
1/13
Quelle: immo.sn.at
€ 999,98
1,5 Zi.
43,25
m2
5084 Großgmain
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
DIE MIETE
Miete Wohnung inkl. 1x Tiefgaragenstellplatz monatlich brutto: EUR 3,90
Betriebskosten monatlich brutto: EUR 186,08
Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 999,98
* Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)
*
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Verfügbar nach Vereinbarung
* Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen
ECKDATEN
Wohnfläche: 43,25 m²
Garten: 36,95 m²
Terrasse: 21,47 m²
Kellerabteil: 3,00 m²
AUSSTATTUNG
* Offen gestalteter und heller Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche.
* Herrliche Terrasse und Garten in Süd-West-Ausrichtung.
* Elektrische Außenjalousien als Sicht- und Sonnenschutz
* Ein Badezimmer mit bodengleich verfliester Dusche, WC sowie ein Handtuchtrockner.
* Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum.
* Parkettböden in Wohn- und Schlafbereich.
* Zur Wohnung zugehörig ist ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil.
* Allgemeinräumlichkeiten wie Fitnessraum, Gemeinschaftsraum,
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1/20
Quelle: immo.sn.at
€ 2.370,00
3 Zi.
75,77
m2
5340 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Voll möblierte Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse und traumhaftem Seeblick, Küche mit sämtlichen modernen Einbaugeräten, wie z.B. Induktionsherd mit integriertem Abzug, Geschirrspüler, Herd mit Garfunktion,
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Mikrowelle mit Backfunktion und Waschmaschine/Trockner.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein Abstellraum im Keller. Weiters gibt es drei Gartenflächen (Terrassen) und für Besucher sind Gästeparkplätze vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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1/12
Quelle: immo.sn.at
€ 1.249,00
2 Zi.
58
m2
Wacholderweg, 5071 Wals
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
2-Zi-Dachterassenwohnung im 2.OG mit Aussicht, am Stadtrand von Salzburg!
Lage: Wals bei Salzburg, Wacholderweg
Eckdaten:
2-Zi-Dachgeschosswohnung 57,75m²
Balkonterrasse 8,75m²
Parkplatz: 1 Carport
Miete inkl. BK und inkl. 1 Carport: € 1.249,00
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Kaution: € 3.750,00
Mietdauer: 3 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung
Bonitätsnachweis: letzter Gehaltszettel oder SCHUFA-Auskunft
Haustiere: nach vorheriger Vereinbarung mit dem Vermieter sind entweder
1 kleiner Hund oder 1 Katze möglich
Bezug: frühestens 1.12.2024 (zur Zeit noch bewohnt)
PROVISIONSFREI für den Mietwerber!
Eine tolle Wohnung mit Panoramaaussicht auf den Untersberg, sonnig und ruhig, in einer kleinen gepflegten Wohnanlage im besten Ortsteil von Wals.
Die Wohnung liegt im 2.OG , ein Carport ist der Wohnung zugeordnet. Die moderne Einrichtung kann mit übernommen werden. Kasten, Bett und Schränke sind in weiß gehalten oder wird im Kellerabteil gelagert.
Diese attraktive Wohnung verfügt über eine
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1/12
€ 1.890,50
3 Zi.
72,71
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
GANZ ALLGEMEIN
Miete inkl. 20% Ust.: EUR 1.600,00
Betriebs-/Heizkosten: EUR 290,50
GESAMTKOSTEN: EUR 1.890,50
Dieses 2021 fertiggestellte Haus wurde passend zum Ortsbild in traditioneller Weise mit viel Holz errichtet. Die klimatisierte
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Dachgeschoßwohnung verfügt über ca. 73 m2 Wohnfläche und ist modern und nach höchsten Maßstäben voll möbliert ausgestattet. Dazu gehören unter anderem auch die Maßeinbauten vom Tischler in der Einbauküche mit Miele E-Geräten sowie die Maßeinbauschränke in beiden Schlafzimmern und im Vorraum. Das Entspannen und Liegen wird einem mit Qualitätsbetten in den Schlafzimmern und dem großen Sofa im Wohnzimmer besonders leicht gemacht. Für besonderes Wohnflair sorgen Designelemente wie italienische Lampen und ausgesuchte Teppiche. Im Bad befinden sich neben der Glasdusche und dem WC auch Waschmaschine sowie Wäsche- und Handtuchtrockner. Ein weiteres WC ist ebenso Teil der Wohnung. Es ist wirklich alles vorhanden, auch TV,
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1/15
Quelle: immo.sn.at
€ 3.638,15
3 Zi.
174
m2
5081 Anif
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
GANZ ALLGEMEIN
Mit höchster Lebensqualität, eingebettet in vollkommener Natur und moderne Infrastruktur, definiert das Projekt Gut Gartenau „Wohnen in bester Lage“ neu: Auf dem Boden des historischen Gartenauerguts treffen exklusive Wohn- und
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Lebensräume auf das Gefühl, eine Heimat gefunden zu haben. 33 Wohneinheiten inklusive zwei Penthäuser und einer Villa, allesamt Refugien erster Güte, wurden geschaffen, um dort zu leben, zu wohnen und zu genießen. Fügt sich die sensible Architektur elegant in das dörfliche Ambiente ein, ist auch die Aussicht keineswegs zu verachten: Von den Terrassen und Balkonen hat man den Untersberg, den Watzmann und die Alpen im Blick.
MONATLICHE GESAMTKOSTEN
Hauptmietzins EUR 2.853,55
Betriebs-/Heizkostenakonto EUR 544,60
Gesamt EUR 3.398,15
Aufpreis 2 Tiefgaragenplätze EUR 240,00
ZUM RAUMPROGRAMM
2. OG: geräumiger Vorraum mit Garderobe, Abstellraum, Schlafzimmer mit
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 2.071,63
5 Zi.
5084 Großgmain
Immobilientyp: Büro/Praxis
ENTDECKEN SIE IHRE NEUEN GESCHÄFTSRÄUME: KREATIVITÄT TRIFFT AUF FUNKTIONALITÄT
Willkommen in Ihrem neuen Büro oder betrieblichen Wohnraum im Dachgeschoss! Diese beeindruckende Immobilie bietet alles, was Sie für ein erfolgreiches Geschäft
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oder ein komfortables Wohnen benötigen. Tauchen Sie ein in eine Welt voller Möglichkeiten und entdecken Sie, wie dieser Raum Ihre Visionen zum Leben erwecken kann.
ANGEBOT IM ÜBERBLICK:
Monatsmiete netto: EUR 1.663,75
Betriebskosten netto: EUR 347,88
4x Parkplätze netto: EUR 60,00
zzgl. 20 % USt.: EUR 414,33
Monatsmiete gesamt brutto inkl. BK: EUR 2.485,96
AUSSTATTUNG UND DETAILS:
Großzügiger Eingang- und Vorraumbereich
Vier Zimmer mit großzügigen Fensterflächen (Größen zwischen 12,25 m² und 14,08 m²)
Zwei getrennte Bäder mit jeweils Dusche, Waschbecken und WC
Loftartiges Dachgeschoss mit rund 47 m² Fläche für kreative Ideen
Direkter Zugang zum Balkon vom Dachgeschoss
Ausgestattete Küche
Vier
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1/12
Quelle: immo.sn.at
€ 2.600,00
5 Zi.
159
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Haus
GANZ ALLGEMEIN
Dieses charmante Einfamilienhaus, Baujahr 1985, befindet sich in der idyllischen Gegend von Schwaighofen Berg in Eugendorf. Auf einem großzügigen Grundstück von 825 m² bietet es eine Wohnfläche von 159 m² sowie eine zusätzliche
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Kellerfläche von 80 m². Das Haus besticht durch seine ruhige Waldrandlage und bietet somit viel Privatsphäre und Natur direkt vor der Haustür. Die Ausstattung ist bereits etwas in die Jahre gekommen, jedoch bietet das Haus eine solide Basis für individuelle Gestaltungswünsche.
ZUM RAUMPROGRAMM
EG: Vorraum, Garage, Diele, WC, Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche, Büro, Terrasse.
OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, WC, Balkon
ZUR LAGE
Schwaighofen Berg liegt in einer besonders idyllischen und naturverbundenen Gegend von Eugendorf. Die ruhige Waldrandlage sorgt für eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien oder Naturliebhaber, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen. Trotz der ruhigen Lage sind
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1/13
Quelle: immo.sn.at
€ 1.830,00
4 Zi.
180
m2
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Wohnung
Vermiete 4-Zimmer-Gartenwohnung für Gartenliebhaber (Privathaus)
private Vermietung - keine Provision
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1/19
Quelle: immo.sn.at
€ 1.590,00
3 Zi.
114
m2
5102 Anthering
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Gartenwohnung mit 114 qm in 5102 Anthering zu vermieten.
Die Wohnung hat einen offenen Wohn-Essbereich, ist mit einer hochwertigen Küche und schönem Kachelofen ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 1.450,00
3 Zi.
98
m2
5151 Nußdorf am Haunsberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unmittelbar an der oberösterreichischen Grenze befindet sich diese äußerst charmante 3 Zimmer Wohnung. Umgeben von viel Natur besticht Sie durch Ihre großzügigen Räume mit optimalem Schnitt sowie dem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung kann
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teilmöbliert übernommen werden. Ein Carport Stellplatz sowie ein KFZ Außenstellplatz sind inkludiert.
Highlights der Immobilie
- Lichtdurchflutete Räume
- ruhige Wohngegend
- sehr guter Zustand
- optimale Raumaufteilung
- ländliche Lage
- lediglich 2 Einheiten im Haus
Kaution: 3 BMM
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Möblierung: Küche
Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre möglich
Provision: provisionsfrei
Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten: € 1.450,-
Carport: € 50,-
Strom: € 60,-
Gesamtmiete i inkl. Strom: € 1.560,-
HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem
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1/21
Quelle: immo.sn.at
€ 850,00
3 Zi.
83
m2
Bergstraße 17, 5102 Anthering
Immobilientyp: Wohnung
3 ZI-Wohnung mit 83 m² zu vermieten.
Standort: 5102 Anthering bei Salzburg
voll möbliert, bezugsfähig; provisionsfrei;
HWB 57 KWh/m²a
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 1.651,33
3 Zi.
74
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese hochwertig ausgestattete Mietwohnung befindet sich im Herzen von Seekirchen, unmittelbar neben dem neu gestalteten Stadtpark. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet sie den idealen Raum für Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben
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in einer erstklassigen Lage schätzen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das dank der großen Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche ist bereits vollständig integriert und bietet moderne Geräte sowie ausreichend Stauraum, um das Kochen zum Vergnügen zu machen.
Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das große Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung: Es ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet, die sowohl Komfort als auch Funktionalität gewährleistet. Zusätzlich gibt es ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 780,00
2 Zi.
60
m2
Kirchstättstraße, 5162 Obertrum am See
Immobilientyp: Wohnung
Nette, saubere 60m2 Wohnung in Obertrum am See. Küche möbliert, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz.
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 1.241,10
3 Zi.
90
m2
5300 Hallwang
Immobilientyp: Wohnung
Die bezaubernde 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einem smarten Balkon befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Ortszentrum von Hallwang.
Die Wohnung erstreckt sich vom 2. Obergeschoß bis ins Dachgeschoß und ist mit einer sehr schönen
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Holzwendeltreppe verbunden. Die Dachflächenfenster wurden 2023 erneuert und im Schlafraum zusätzlich mit einer Velux Beschattung ausgestattet.
Die Raumaufteilung der ca. 90 m² großen Maisonette-Wohnung ist mehr als gelungen und bietet mit drei Abstellräumen genügend Stauraum für die wichtigen Dinge des Lebens.
Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mittels Radiatoren, laut Angaben der vorigen Mieter lag der Verbrauch bei ca. 6.000 kWh/ Jahr.
Mitvermietet werden die Badezimmermöbel, der Schlafzimmerschrank sowie die Regale in den Abstellräumen.
Im Mietpreis inkludiert sind ebenfalls 1 PKW-Stellplatz und ein kleines Kellerabteil.
Nur wenige Fahrminuten entfernt ist das Einkaufszentrum Hallwang und die Bahnhofhaltestelle
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.498,99
2,5 Zi.
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Wohnung
KURZZEITMIETE für max. 5 Monate!VALIS GLÜCK" – Mehr als nur eine Adresse, verbindet dieser Name doch die Magie einer liebevoll gestalteten Wohnung mit der Kunstgeschichte des Hauses. Benannt nach der bekannten Keramik-Künstlerin Valerie (Vali),
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die hier einst ihre Inspiration für Werke wie das "Mozartschaf" fand, bietet es eine erstklassige Verkehrsanbindung und die Authentizität eines wohngesunden Holzblock-Hauses. In der behaglichen, nach Lärchenholz duftenden 2,5 Zimmer-Wohnung erwarten Sie ländlicher Charme und modernste Annehmlichkeiten:Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima und die durchgängigen, dicken Eichen-Landhausdielen unterstreichen den zeitlosen Charme der Wohnung. Das Wohnzimmer ist geräumig und verfügt über einen Arbeitsplatz sowie einen großen Flatscreen, gerahmt von der originalen, tragenden Holzwand. Die vom Tischlermeister maßgeschneiderte, fugenlose Küche lässt keine Wünsche offen und das fugenlose, kleine, aber feine Bad verfügt
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 957,00
2 Zi.
54
m2
5111 Bürmoos
Immobilientyp: Wohnung
EinbaukücheBarrierefreiTiefgaragen- und AußenstellplatzLokalbahnhof in unmittelbarer Nähe
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 699,76
1 Zi.
25,8
m2
Krimpling, 5071 Wals
Immobilientyp: Wohnung
DIE MIETE:
Miete Wohnung + Parkplatz monatlich brutto: EUR 541,36
Betriebs- und Heizkosten monatlich brutto: EUR 158,40
Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 699,76
* Die Kaution: 3
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Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)
* Verfügbar nach Vereinbarung
* Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen
ECKDATEN:
Zimmer 22,26 m²
Bad / WC 3,54 m²
Kellerabteil 5,50 m²
AUSSTATTUNG:
* Dieses möblierte WG-Zimmer verfügt über eine Wohnfläche von 25,80 m².
* Besonderheit ist ein eigenes Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper.
* Zum Zimmer zugehörig ist ein Parkplatz sowie ein Kellerabteil.
* Zur gemeinsamen Nutzung mit den anderen zwei WG-Mitgliedern steht ein Wohn-Koch-Essbereich ausgestattet zur Verfügung.
* Der großzügige Balkon bietet genügend Platz zum gemeinsamen Zusammensitzen.
*
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 1.936,75
4 Zi.
92
m2
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Immobilie ist ein wahrer Traum für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen und dennoch mitten im Ortskern von Straßwalchen wohnen möchten. Die extravagante Maisonettewohnung in der Tulpenstraße, welche Ende 2016 fertiggestellt wurde,
...
befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bahnhaltestelle Straßwalchen-West, welche eine perfekte Anbindung zur Stadt Salzburg bietet.Durch die geschickte Raumplanung entstand ein lichtvolles Raumkonzept!Nutzflächenaufstellung:Ca. 92 m² Wohnnutzfläche EG/OGCa. 31 m² Kellerfläche Ca. 10 m² Terrassenfläche im EG, ca. 5 m² BalkonflächeCa. 55 m² Gartenfläche 2 KFZ-TiefgaragenparkplätzeHeizung: Fußbodenheizung, Fernwärme Verfügbarkeit: Ab sofortInsgesamt bietet die großzügige Maisonettewohnung ein modernes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Komfort. Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an!
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 1.595,98
3 Zi.
76,34
m2
5111 Bürmoos
Immobilientyp: Wohnung
In der Moarhausgasse, unweit vom Bürmooser See entfernt, entsteht in Toplage ein attraktives Wohnprojekt in moderner Bauweise. Das Projekt umfasst 2 Häuser mit insgesamt 41 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch
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wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-3 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile inklusive. Entspannen Sie sich in ruhiger Lage unweit von Nahversorgern und Öffis entfernt oder nutzen Sie eine der zahlreichen Outdoor-Angebote. Die jüngste Gemeinde Salzburgs eignet sich besonders für junge Familien und Paare als idealen Lebensmittelpunkt.
#MoarNatur #MoarFreude #MoarLebenDie nach Süd/West ausgerichtete 3 Zimmer Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von 76m² und einen knapp 70m² großen Garten mit Terrasse. Genießen Sie die sonnigen Tage im Garten und verbringen Sie gemeinsam mit Freunden und Familie die lauen Sommerabende bei einem guten Glas Wein