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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 999,99
1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Objekt
Im 12. Wiener Gemeindebezirk gelangt dieses helle Geschäftslokal ab sofort zur Vermietung. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Straßenzugang sowie einen Zugang vom Stiegenhaus.
Das Objekt besteht aus zwei
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großzügigen, straßenseitigen Geschäftsräumen (wobei eines davon durch eine Trennwand unterteilt ist), einem hofseitigen Bürozimmer, einem Hinterraum, einem Badezimmer, einem Vorraum und noch zwei Toiletten.
Die Schaufenster des Geschäftslokals garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit.
Verkehrsanbindung
In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof Meidling, an welcher die U-Bahn-Linie U6, die Straßenbahnlinie 62, sowie die Buslinien 15A, 59A, 62A, 7A, 7B, 8A und 9A abfahren. Die Station der Buslinie 59A (bis Oper/Karlplatz) und 9A, sowie die Straßenbahnlinie 62 befinden sich wenige Meter von der Liegenschaft entfernt.
*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Infrastruktur /
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.750,84
1050 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
ZUR VERMIETUNG - STRASSENLOKAL - U4 NÄHE - ZENTRUMSNÄHE
Geschäftslokal in toller Lage im 5. Bezirk in toller Lage in der Pilgramgasse.
Das Lokal wird gerade neu saniert und belags- und bezugsfertig für den neuen Mieter vorbereitet.
Bitte
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beachten Sie: Die Fotos wurden VOR der Sanierung aufgenommen. Aktuelle folgen gleich nach Fertigstellung!
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• sehr schönes Geschäftslokal
• tolle Lage
• exzellente Raumaufteilung
• sehr gute Grundausstattung
• viele Möglichkeiten
MONATLICHE BRUTTOMIETE ÜBERSICHT
• HMZ netto: € 2668,50
• BK netto: € 457,20 [€ 2,57/m²]
• zzgl. Steuer: 20% MwSt.
• Gesamtmiete brutto € 3750,25
MEHR DETAILS UND INFORMATIONEN AUF ANFRAGE!
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
KONTAKT
Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com
_Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2668,5
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.798,80
1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
"Zukunftspotenzial in frequentierter Lage mit unbefristetem Mietvertrag!"
Nutzen Sie Ihre Chance und entfalten Sie sich neu mit diesem Top Geschäftslokal.
+ Gut sichtbares Eck-Lokal direkt auf der Hauptstraße/Brünnerstraße
+ viele
...
Räumlichkeiten
+ große Panoramafenster mit viel Lichteinfall
+ Repräsentativer Zugang von der Straße
+ Barrierefreier Zugang auch direkt vom Stiegenhaus
Kunden:
+ Laufkundschaft: Fahrradfahrer, Autofahrer, Fußgänger, Anrainer 1210. Bezirk
Idee:
+ Einladendes Lokal für Laufkundschaft, sowie Bewohner und Touristen
+ Hochwertiger Kaffee und Gebäck, Speisen, Drinks, Bar, Pizzeria
+ Arztpraxis, Labor, Beautylounge
+ Zuvor: Admiral, Billa
+ Großer Gestaltungsspielraum
Zögern Sie nicht und besichtigen Sie dieses einzigartig gut gelegene Gewerbeobjekt.
Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 414m² und steht ab sofort zur freien Vermietung mit unbefristetem Mietvertrag zur Verfügung.
Der großzügige Eingangsbereich mit den
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.798,80
1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
"Zukunftspotenzial in frequentierter Lage mit unbefristetem Mietvertrag!"
Nutzen Sie Ihre Chance und entfalten Sie sich neu mit diesem Top Geschäftslokal.
+ Gut sichtbares Eck-Lokal direkt auf der Hauptstraße/Brünnerstraße
+ viele
...
Räumlichkeiten
+ große Panoramafenster mit viel Lichteinfall
+ Repräsentativer Zugang von der Straße
+ Barrierefreier Zugang auch direkt vom Stiegenhaus
Kunden:
+ Laufkundschaft: Fahrradfahrer, Autofahrer, Fußgänger, Anrainer 1210. Bezirk
Idee:
+ Einladendes Lokal für Laufkundschaft, sowie Bewohner und Touristen
+ Hochwertiger Kaffee und Gebäck, Speisen, Drinks, Bar, Pizzeria
+ Arztpraxis, Labor, Beautylounge
+ Zuvor: Admiral, Billa
+ Großer Gestaltungsspielraum
Zögern Sie nicht und besichtigen Sie dieses einzigartig gut gelegene Gewerbeobjekt.
Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 414m² und steht ab sofort zur freien Vermietung mit unbefristetem Mietvertrag zur Verfügung.
Der großzügige Eingangsbereich mit den
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.900,00
380
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein attraktives Geschäftsgebäude auf zwei Ebenen mit großzügigen Auslagenflächen auf der Triesterstraße im südlichen Teil Wiens. Das Objekt liegt im Nahbereich aller infrastrukturellen Anforderungen. Die
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SCS, der Metro-Einkaufsmarkt die Anbindung zur U6, Badener Bahn oder öffentliche Buslinien, alles ist in ein paar Minuten bequem erreichbar. Das Geschäftsgebäude verfügt über eine Fläche von ca. 255 m² im Erdgeschoß und weitere ca. 125 m² im Obergeschoß.
Die kommerzielle Nutzung des Gebäudes ist äußerst flexibel möglich, ob Geschäftslokal, Ausstellungsfläche, Büro und Lager, jede Variante ist denkbar und möglich. Hohe Räume sorgen für ein entsprechend angenehmes Geschäftsklima. Alle Nebenräume wie Nasszellen, Abstell- und Lagerräume sind vorhanden. Ebenso alle Anschlüsse wie Kanal, Wasser, Strom, Gas und Zentralheizung.
Da das gesamte Gebäude zur Vermietung kommt, werden keine allgemeinen Betriebskosten
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 8.925,06
1110 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Highlights
Erstbezug
Gartenfläche
Große Auslagenfront
Hervorragende Infrastruktur
Ideale Raumaufteilung
Bodentiefe Fenster
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 711,16 m² große Geschäftsfläche in der Geiselbergstraße im
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11. Bezirk. Auf dem 17.900 m² großen Areal wurde Ende 2021 das Projekt „Wohngarten“ mit insgesamt 682 Mietwohnungen und einem riesigen, begrünten Innenhof mit Spiel- und Erholungsmöglichkeiten fertiggestellt. An der Straßenfront im Erdgeschoß befinden sich Flächen für den Einzelhandel. Das verfügbare Objekt liegt im Innenhof des Projekts und teilt sich auf ca. 711,16 m² Nutzfläche, ca. 3,81 m² Terrassenfläche sowie ca. 120,22 m² Grünfläche auf. Aufgrund der vorgegebenen Flächenwidmung als Bildungsfläche eignet sich das Geschäftslokal unter anderem optimal für Kindergärten, Schulungszentren, Tagesbetreuungen oder vergleichbaren Nutzungen. Das Lokal befindet sich aktuell im Edelrohbau, gerne kann gemeinsam mit
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.101,49
1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Highlights
2 Eingänge
Hervorragende Infrastruktur
Effizienter Grundriss
EG: 221,32 m²
KG: 316,69 m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein insgesamt ca. 493,95 m² großes Geschäftslokal auf der Stadlauer Straße im 22. Wiener
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Gemeindebezirk. Die Fläche verfügt über zwei Eingänge, wurde zuletzt als Nachtlokal genutzt und ist wie folgt aufgeteilt.
Erdgeschoss: Die Fläche von ca. 221,31 m² besteht aktuell aus einem "Eingangs- bzw. Verkaufsraum", mehreren WC-Anlagen, Garderoben sowie einem Büro. Die Fläche ist mit zwei Straßeneingängen ausgestattet. Die Fensterfront sorgt für gute Sichtbarkeit.
Kellergeschoss: Das Kellergeschoss bietet eine Fläche von ca. 316,69 m² und ist über Treppen innerhalb der Fläche erreichbar. Im Keller befindet sich ein Vorraum, ein weiteres WC sowie ein großzügiger Gast- bzw. Verkaufsraum.
Infrastruktur
Die Fläche befindet sich im 22. Bezirk im Nahbereich zu der U-Bahnlinie U2 (Stadlau), welche Sie in 15 Minuten
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.191,70
1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Highlights
Hervorragende Infrastruktur
Effizienter Grundriss
Gute Raumaufteilung
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein insgesamt ca. 120 m² großes Geschäftslokal auf der Stadlauer Straße im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche ist
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wie folgt aufgeteilt.
Die Fläche besteht aktuell aus einem Vorraum, einem WC, einem Gastbereich sowie Lagerflächen. Das Objekt ist zudem mit zwei Straßeneingängen ausgestattet. Die Fensterfront sorgt für gute Sichtbarkeit.
Infrastruktur
Die Fläche befindet sich im 22. Bezirk im Nahbereich zu der U-Bahnlinie U2 (Stadlau), welche Sie in 15 Minuten in die Wiener Innenstadt bringt. Die ausgezeichnete Verkehrs- sowie U-Bahn-Anbindung, die gute Nahversorgung und die Grünlage sorgen für Wohn- und Lebensqualität. Die Straßenbahnlinie 25 bzw. Buslinien 26A,86A,87A,94A,95A,96A sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.798,80
1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
"Zukunftspotenzial in frequentierter Lage mit unbefristetem Mietvertrag!"
Nutzen Sie Ihre Chance und entfalten Sie sich neu mit diesem Top Geschäftslokal.
+ Gut sichtbares Eck-Lokal direkt auf der Hauptstraße/Brünnerstraße
+ viele
...
Räumlichkeiten
+ große Panoramafenster mit viel Lichteinfall
+ Repräsentativer Zugang von der Straße
+ Barrierefreier Zugang auch direkt vom Stiegenhaus
Kunden:
+ Laufkundschaft: Fahrradfahrer, Autofahrer, Fußgänger, Anrainer 1210. Bezirk
Idee:
+ Einladendes Lokal für Laufkundschaft, sowie Bewohner und Touristen
+ Hochwertiger Kaffee und Gebäck, Speisen, Drinks, Bar, Pizzeria
+ Arztpraxis, Labor, Beautylounge
+ Zuvor: Admiral, Billa
+ Großer Gestaltungsspielraum
Zögern Sie nicht und besichtigen Sie dieses einzigartig gut gelegene Gewerbeobjekt.
Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 414m² und steht ab sofort zur freien Vermietung mit unbefristetem Mietvertrag zur Verfügung.
Der großzügige Eingangsbereich mit den
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 899,75
1060 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zum Bezug nach Absprache steht dieses großzügige Geschäftslokal/ Büro mit großen Fenster-/Auslagenflächen, für Sie bereit.
Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Geschäftsfläche von ca. 51 m², die direkt vom Straßeneingang aus
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zugänglich ist, sowie eine Toilette mit Waschraum (mit Notausgang zum Treppenhaus).
Beste Verkehrsanbindungen ergeben sich durch die U6 Station Gumpendorfer Straße und die U4 Station Margaretengürtel, welche jeweils in ca. 3 Gehminuten erreichbar sind.
Highlights:
- Neubau-Haus mit Aufzug
- Geschäftsfläche mit großer Fensterfläche
- WC mit Handwaschbecken
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- KEINE GASTRO
Der monatliche Gesamtmietzins dieses Lokals/Büro beläuft sich auf Euro 899,75 inklusive Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.979,48
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Sichern Sie sich dieses großzügige Geschäftslokal in Frequenzlage des 10. Bezirks.
Das Geschäftslokal liegt im Souterrain (halbes Kellergeschoss) eines Altbaus und gliedert sich in 7 Räume unterschiedlicher Größe und zwei Toiletten
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(Notausgang zum Stiegenhaus vorhanden). In einem Raum sind Küchenanschlüsse bereits vorhanden. Über den Stiegenhauseingang ist das Lokal barrierefrei mit Lift zu erreichen.
Highlights:
- gute öffentliche Anbindungen (u.a. Straßenbahnstation vor Eingang)
- einige Schulen im näheren Umkreis
- Hauszentralheizung mit Gas
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Bitte beachten Sie, dass Gastro und Lebensmittelhandel in diesem Geschäftslokal nicht erlaubt sind, ein Barbetrieb ist eventuell möglich.
Hinweis:
Die Kaution kann je nach Eigentümerentscheid 4 bis 6 MM ausmachen.
Das Lokal wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. (verhandelbar)
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.979,48 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.641,17
1180 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Sichern Sie sich dieses geräumige und perfekt geschnittene Geschäftslokal unweit vom Türkenschanz Park.
Das Geschäftslokal verfügt über 4 große Räume, welche außreichend Raum für die Umsetzung Ihrer Ideen bieten. Natürlich sind auch
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getrennte Sanitärbereiche mit Toilette und Handwaschbecken vorhanden.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 2.641,17 inkl. Betriebskosten und zzgl. Umsatzsteuer.
Die Kosten für Heiz- und Warmwasserversorgung betragen:
- Heizung: Euro 271,09 zzgl. USt.
- Warmwasser: Euro 76,99 zzgl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 2.989,25 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und zzgl. Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.750,25
1050 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zur Vermietung gelangt ein schönes saniertes Geschäftslokal im Erdgeschoss des Margaretenhofs im 5. Bezirk.
Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Zugang und große Fenster (Pilgramgasse), wodurch eine gute Sichtbarkeit gegeben ist.
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Die Lage beim Margaretenplatz ist sehr aufstrebend und bietet dadurch eine hohe Besucherfrequenz.
Verkehrsanbindung
U-Bahn: U4 Pilgramgasse
Autobus: 12A, 13A, 14A, 59A
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.062,71
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zur Vermietung steht ein einzigartiges Geschäftslokal in der begehrten und stark frequentierten Ferstel Passage.
Das Objekt umfasst einen Verkaufsraum im Erdgeschoss sowie einen zusätzlichen Raum im Zwischengeschoss. Zudem ist der Fläche eine
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separate Toilette zugeordnet. Die Aufstellung von kleinen Tischen vor dem Lokal (bis zu einer Tiefe von max. 1m) ist ebenso möglich.
Die elegante Einkaufspassage mit einem schönen Springbrunnen und einem Innenhof besticht durch beeindruckende Architektur in einem klassischen Ambiente, kombiniert mit modernster Ausstattung und einer herausragenden Lage. Hier befinden sich exklusive Bars, Cafés und Boutiquen.
Merkmale:
- Gesamtgröße ca. 35m²
- exklusive Adresse
- hohe Kundenfrequenz
- Tische vor dem Lokal möglich
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1/16
Quelle: immo.sn.at
€ 3.580,96
186
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geräumiges Geschäftslokal in 1120 Wien mit unbegrenzten Umbau-Möglichkeiten
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.526,40
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
190qm Lagerfläche am Lerchenfelder Gürtel!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/11 88 76 00
Auf ca. 190qm präsentiert sich Ihnen ein Lager nahe der Lugner City! Das im Erdgeschoss befindliche Lager besteht aus 9
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Räumen und drei Toiletten.
Miete inkl. Betriebskosten derzeit EUR 1.526,40 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer!
Kaution: EUR 10.900,-
Befristung 3 Jahre
Lage und Verkehrsanbindung
Das Gebäude liegt wenige Meter zur U6 entfernt, in Gehnähe zur Lugner City - Stadthalle, direkt am Lerchenfelder Gürtel. Straßenbahnlinien 6, 18 und 49 sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Resümee:
Lagerfläche in einer zentralen Lage. Überzeugen Sie sich am besten selbst davon!
HWB 103,9
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/11 88 76 00
Top
Premium
1/13
Quelle: immo.sn.at
€ 19.091,69
1 178,01
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftsfläche mit einmaligem Layout und Teilungsvariante in der Porzellangasse
Top
Premium
1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 11.377,34
212
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftslokal in 1020 Wien zu mieten
Top
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 756,21
1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
"Büro / Geschäftslokal"
Sie suchen ein Büro oder Geschäftslokal in Wien?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses Objekt hat ca. 62,92 m² und besteht aus einem Vorraum, drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit Toilette.
Die Lage
...
spricht absolut für sich!
Ihr neues Büro bzw. Geschäftslokal befindet sich in Nähe der Wienerbergstraße.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete (inkl. BK und MwSt.) € 756,21
Nettomiete: € 548,14 + 20% MwSt. (€ 109,63) = € 657,77
Betriebskosten: € 82,03 + 10 % MwSt. (€ 16,41) = € 98,44
Kaution: € 2.945,30
Maklerprovision: € 2.945,30 inkl. 20 % MwSt.
Mietdauer: 4 - 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Die Kosten für Strom betragen derzeit ca. € 22,73 für Wasser ca. € 42,72 und für Fernwärme ca. € 160,12 (hier handelt es sich um Akonto-Zahlungen, diese werden nach Abrechnung dementsprechend angepasst).
Entspanntes Arbeiten und gute Erreichbarkeit, diese Kombination findet man selten.
Das ist
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Quelle: immo.kurier.at
€ 756,21
1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
"Büro / Geschäftslokal"
Sie suchen ein Büro oder Geschäftslokal in Wien?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses Objekt hat ca. 62,92 m² und besteht aus einem Vorraum, drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit Toilette.
Die Lage
...
spricht absolut für sich!
Ihr neues Büro bzw. Geschäftslokal befindet sich in Nähe der Wienerbergstraße.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete (inkl. BK und MwSt.) € 756,21
Nettomiete: € 548,14 + 20% MwSt. (€ 109,63) = € 657,77
Betriebskosten: € 82,03 + 10 % MwSt. (€ 16,41) = € 98,44
Kaution: € 2.945,30
Maklerprovision: € 2.945,30 inkl. 20 % MwSt.
Mietdauer: 4 - 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Die Kosten für Strom betragen derzeit ca. € 22,73 für Wasser ca. € 42,72 und für Fernwärme ca. € 160,12 (hier handelt es sich um Akonto-Zahlungen, diese werden nach Abrechnung dementsprechend angepasst).
Entspanntes Arbeiten und gute Erreichbarkeit, diese Kombination findet man selten.
Das ist