Gewerbe mieten in Traunviertel

Top Premium Gut sichtbares Büro mit Ausstellungsmöglichkeit an der Freistädterstrasse!
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€ 1.924,87
91,8 m2
Gesamtbelastung
Freistädterstraße 287, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Fußbodenheizung
BÜRO - KUNDENVERKEHR - SICHTBARKEIT - GUTE PASSANTENFREQUENZ QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: 91,80 m² Raumaufteilung: Verkaufs-/ Bürofläche, Lager, 2 getrennte WC´s Stockwerk: EG Nettomiete / m²: € 14,71 Bezugstermin: nach Vereinbarung
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OBJEKTBESCHREIBUNG Perfekter Standort mit höchster Sichtbarkeit an der hochfrequentierten Freistädterstraße in Dornach! Das Geschäftslokal ist unterteilt in einen großzügigen Verkaufsraum und verfügt weiters über einen Backoffice/Lagerraum und 2 getrennte WC´s. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt befindent sich gut sichtbar im modernen Gebäude der Freistädterstrasse 287 unweit der Autobahnabfahrt Dornach. In der näheren Umgebung sind Hochfrequenzgeschäfte wie OBI, Hofer, McDonalds, Spar usw. angesiedelt. Öffentliche Bus- und Straßenbahnanbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut Boden: Parkett Fenster: öffenbar Schaufenster: vorhanden Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung Teeküche:
Top Premium Großzügige Bürofläche/Ordination mit durchdachter Raumaufteilung in der Linzer Innenstadt zu vermieten
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€ 1.699,85
134,27 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Ideale Bürofläche/Ordination in Linzer Zentrumslage zu vermieten! Die Büro- bzw. Ordinationsfläche verfügt über ca. 134,27m² Nutzfläche und befindet sich im 6.Obergeschoß (Lift vorhanden) eines zentral gelegenen Bürohauses! Das Objekt
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punktet nicht nur mit bester öffentlicher Verkehrsanbindung sondern auch mit einer gut durchdachten Raumaufteilung wie folgt: AUFTEILUNG: - Foyer/Anmeldung - Büro - Behandlungsraum - Warteraum - Umkleide - Labor - Gang - Separate Damen- und Herrentoilette Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Straßenbahnhaltestelle "Volksgarten" und auch der Linzer Bahnhof ist in ca. 5 Gehminuten oder bequem mit dem Bus erreichbar. Eine hauseigene Tiefgarage bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit zu monatl. € 100,00/PP zzgl. 20% USt (inkl. BK), für Sie und Ihre Kunden Parkplätze anzumieten. Das Bürohaus zeichnet sich durch einen sehr guten und beständigen Mietermix aus. Das Haus wird durch seine Lage und der hochwertigen
Top Premium Büroflächen klimatisiert - perfekte Verkehrsanbindung
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€ 906,72
65,76 m2
Gesamtbelastung
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert
Technologiehaus Im Stadtgut A2, Baujahr 2005     Sehr gute technische Ausstattung: Klimageräte, Brandmeldeanlage, Sonnenschutzfolien         Büros sind adaptierbar - zusammenlegen oder unterteilen möglich         Flächen
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von 180 bis 300 m² verfügbar         102 Parkplätze direkt beim Gebäude anmietbar              Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Neubau Bürofläche in Pasching zu vermieten!
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€ 6.328,50
488,31 m2
Gesamtbelastung
4061 Pasching
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroneubau in perfekter Lage von Pasching zu vermieten! Die Bürofläche verfügt über ca. 488,31m² Nutzfläche. Des Weiteren stehen drei Archive mit jeweils ca. 19,65m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Straßenbahnhaltestelle sowie das EKZ
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Pluscity sind fußläufig erreichbar, somit steht eine tolle Infrastruktur zur Verfügung. KONDITIONEN (vorbehaltlich): - Hauptmietzins Bürofläche monatl. netto: € 12,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 0,96/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos,
Top Premium Perfekt für Psychotherapie: Coole 2-Raum-Praxis/Büro (barrierefrei)
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€ 930,00
2 Zi.
62 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei
Barrierefreie Praxis oder Büro direkt im Zentrum der Stadt an der Landstraße, gegenüber dem Schillerpark. Die ca. 62 m² große Praxis/Büro ist mit Lift (2.OG)  erreichbar und hat einen tollen Blick ins Grüne. Zwei Büroräume (extra
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begehbar) und eine Teeküche stehen zur Verfügung. Hell, ruhig und angenehm kühl durch die Ausrichtung in den grünen Innenhof. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt.     In diesem Haus ist im Erdgeschoss ein Geschäftslokal (Bäckerei) und in den anderen Ebenen befinden sich Büros. Öffentliches Verkehrsmittel (Straßenbahn-Haltestelle) ist direkt vor der Haustür.         HWB in Arbeit. Miete: Euro 1.116,-- inklusive Betriebskosten und 20% USt. zzgl. Strom und Heizung. Kaution: Euro 4.464,-- Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und
Top Premium Sanierte Bürofläche mit kleinem Lager in idealer Linzer Verkehrslage zu vermieten!
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€ 1.539,90
177 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in zentraler Lage in Linz zu vermieten! Diese Bürofläche verfügt über ca. 177m² und befindet sich im 1. Obergeschoß eines Bürogebäudes naher der Linzer Industriezeile. Die Fläche teilt sich auf in ein Großraumbüro, 3 kleinere
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Büros und 3 Sanitärraume. Zusätzlich ist ein Lager mit ca. 140m² optional anmietbar. Die ideale Lage nahe der Autobahnauf- und abfahrt A7 garantiert eine problemlose Anlieferung. Auch eine Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 7,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,70/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Heizkosten werden direkt mit dem Vermieter abgerechnet. Widmung: Betriebsbaugebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten
Top Premium PROVISIONSFREI! Geschäfts- oder Bürofläche an der Salzburger Straße in Linz zu vermieten - Baustart bereits erfolgt!
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€ 3.204,63
201,61 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit
ERSTBEZUG - Provisionsfreie Geschäfts- oder Bürofläche mit optimaler Bewerbungsmöglichkeit nahe Salzburger Straße zu vermieten! Diese Geschäfts- oder Bürofläche mit ca. 201,61m² befindet sich im EG und 1.OG (inkl. Allgemeinfläche) eines
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Neubauprojektes, welches 2022 errichtet und im Sommer 2023 fertig gestellt wird. Das Objekt punktet mit großen Schaufensterfronten, welche sich ideal zur Bewerbung anbieten. Aufgrund der zentralen Lage an der Salzburger Straße in Linz ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Das Objekt wird klimatisiert und mit Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung an die neue MieterIn übergeben. Beheizt wird das Geschäft/Büro mittels Hybrid Erdgas Wärmepumpe. Bei Bedarf ist eine separate Anmietung des EGs oder 1.OGs möglich. RAUMAUFTEILUNG: - Geschäftsfläche und/oder Büroräumlichkeiten - Besprechungsraum (Allgemeinfläche) - Teeküchen - Abstellraum (Allgemeinfläche) - Damen- und Herrentoiletten Mieterwünsche zur Innenraumgestaltung
Top Premium Herrliches Altbau Büro - beste Lage / Stellplätze verfügbar
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€ 5.340,36
466 m2
Gesamtbelastung
Museumstraße 27, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Diese Bürofläche befindet sich in perfekter zentraler Linzer Lage, nahe des Landesmuseums, Bezirksgerichts und Krankenhaus der Elisabethinen. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. OG, welches über eine wunderschöne Treppe erreicht wird. Das
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Objekt besticht durch hervorragende Raumgrößen und Raumhöhen im Altbau, sowie angenehmem Raumklima über das ganze Jahr. Der repräsentative Eingangsbereich und Stiegenhaus bieten schönsten Empfang für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden. im EG ist optional eine Fläche von ca. 152 m² verfügbar (vorzugsweise als Lager-/Abstellräume mit Fenstern). Das Objekt ist noch zu sanieren, somit können Ihre Anforderungen & Bedürfnisse in Absprache mit dem Vermieter gerne noch erfüllt werden. Die Anmietung kann in zwei Varianten erfolgen (der in der Übersicht angegebene Preis ist Variante 1): 1. Sanierung durch Eigentümer: - Einbau Lift, neue Heizung, neue Böden, Einbau Klimaanlage - Nettomietzins € 11,50/m² 2. Sanierung
Top Premium Helle, klimatisierte und ideal aufgeteilte Bürofläche in zentraler Linzer Lage zu vermieten!
1/7
€ 1.016,00
87,53 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in idealer Verkehrslage von Linz zu vermieten! Diese Fläche verfügt über ca. 87,53m² und befindet sich im 2. Obergeschoß eines Linzer Bürohauses. Das Objekt verfügt über ein lichtdurchflutetes, etwas größeres Büro mit ca.
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65,22m² und ein kleineres mit ca. 17,08m². Beide Büroräume sind jeweils mit einem Klimagerät ausgestattet. Auch eigene WC-Anlagen sind in der Fläche vorhanden. Das Büro ist einerseits über das Stiegenhaus und andererseits barrierefrei mittels Lift erreichbar. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, in der hauseigenen Tiefgarage Parkplätze um € 83,00/PP (inkl. Betriebskosten) zzgl. 20% USt anzumieten. In den umliegenden Kurzparkzonen stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ab € 9,71/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten monatl. netto: € 1,90/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Strom- und Heizkosten sind noch nicht in der angeführten Miete inkludiert und
Top Premium Moderne Bürofläche in Top Lage in Asten zu vermieten!
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€ 3.366,09
268,41 m2
Gesamtbelastung
4481 Asten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Neubau Bürofläche in einzigartiger Lage in Asten zu vermieten! Optional mit ca. 400m² Lager. Diese innovative Bürofläche mit ca. 268,41m² in Asten verfügt über hochmoderne Ausstattung und bietet höchsten Arbeitskomfort. Das moderne
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Gebäude präsentiert eine durchdachte Raumaufteilung wie folgt: - 4x Büroraum - 2x Flexibler Arbeitsplatz - 2x WC Damen - 2x WC Herren - Druckerraum - Empfang - Aufenthaltsraum - Lager - Archiv Optional können auch ca. 400m² Lagerflächen angemietet werden. - Hauptmietzins monatl. netto: € 5,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: € 0,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom) Die Bürofläche befindet sich in einer optimalen Lage in Asten, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt. Die direkte Nähe zur Autobahn erleichtert nicht nur die Anreise der Mitarbeiter, sondern bietet auch eine hervorragende Erreichbarkeit für Geschäftspartner und Kunden. Zudem stehen ausreichend Parkplätze um monatlich je € 50,69 direkt
Top Premium ++ Großzügige Büroflächen in frequentierter Lage in Linz / Urfahr ++
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€ 5.018,40
410 m2
Gesamtbelastung
4040 Linz / Urfahr
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Balkon / Terrasse
Diese großzügige Bürofläche befindet sich in Linz/Urfahr und steht zur Miete ab 01.01.2024 zur Verfügung. Mit einer Nutzfläche von ca. 410m² (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss) bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Büro- oder
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Praxisräume. Die Büroräume eignen sich auch ideal für Berufe aus dem Gesundheitsbereich, die nach einem modernen und gut gelegenen Standort suchen. Es besteht auch die Möglichkeit zur Teilung der Fläche. Aufteilung: Erdgeschoss: Wirtschaftsraum, Empfangsbereich, Gang, Büro 1, Büro 2, Technikraum, Büro 3, Büro 4, Büro 5, WC und Abstellraum Obergeschoss: Büro 6, Küche / Aufenthaltsraum, Besprechungsraum 1, Büro 7, Gang, Abstellraum, Besprechungsraum 2, Besprechungsraum 3, WC und Abstellraum 2 Tiefgaragenplätze sind im Mietpreis inkludiert. Es stehen noch weitere 6 Tiefgaragenplätze zur Verfügung (Nettomiete pro Tiefgaragenplatz € 69,13 + € 10,00 Betriebskosten zzgl. 20% USt). Der Mietpreis ist
Top Premium Zentrale Bürofläche in Linz zu vermieten!
1/7
€ 451,55
40,85 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in idealer Verkehrslage von Linz zu vermieten! Diese Fläche verfügt über ca. 40,85m² und befindet sich im 2. Obergeschoß eines Bürohauses. Über einen kleinen Vorraum (der auch einem zweiten Mieter zur Verfügung steht) erreichen
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Sie das Großraumbüro mit ca. 32,07m². Die WC-Anlagen sind über den Gang zugänglich und werden auch von den anderen Mietern dieser Etage genutzt. Das Büro ist einerseits über das Stiegenhaus und andererseits barrierefrei mittels Lift erreichbar. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, in der hauseigenen Tiefgarage Parkplätze um € 60,00/PP zzgl. 20% USt anzumieten. In den umliegenden Kurzparkzonen stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ab € 9,30/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten monatl. netto: € 1,75/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Strom- und Heizkosten sind noch nicht in der angeführten Miete inkludiert und werden je nach Verbrauch direkt mit
Top Premium Büro voll möbiliert in einem Bauernhof nahe Harter Plateau- 400 Meter zur Straßenbahn
1/18
€ 1.507,50
5 Zi.
128,19 m2
Gesamtbelastung
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
möbliert Parkmöglichkeit
Ein sehr schönes Büro im 1. Stock eines sehr gepflegten Vierkanters. Voll möbliliert inkl Besprechnungszimmer, Damen und Herrentoilette, kleine Küche . Es sind 4 Parkplätze dabei, die 139.20 extra kosten im Monat und weitere Parkplätze
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könnten dazu gemietet werden. BK inkl. Heizung im Monat 250 Euro. Ergibt eine Gesamtmiete inkl. Ust von 1.671,28 monatlich inkl. 4 Parkplätze und BK Geheizt wird mit einer 2023 erneuerten Hackschnitzelheizung die am letzten Stand der Technik ist. Die Heizkosten werden mittels elektronischem Wärmemengenmesser ISTA gemessen. Die Straßenbahnhaltestelle ist 400 Meter entfern und zur A 7 Auffahrt sind es 4 KIlometer. An der Hofecke gibt es eine LKW Umkehrmöglichkeit (20 Meter Radius). Es gibt einen eigenen Serverschrank und eine Leerverrohrung für Glasfaserinternet. Fotos und Plan auf Anfrage Etwaige Lagerflächen auf AnfrageAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1507,5 Umsatzsteuer
Top Premium Erstbezug- Bürofläche im VKB Park Mercurius-Bezug ab ca. April 2024
1/8
€ 4.480,30
2 Zi.
299,09 m2
Gesamtbelastung
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse unterkellert
Nachhaltiges Arbeiten in Wels Sie sind noch auf der Suche nach Ihrem individuell gestaltbaren Traumbüro in Wels Der " VKB PARK MERCURIUS" bereitet dieser Suche ein Ende, denn in den vier Gebäudekomplexen werden auf 500 m² modernste Büro-und
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Geschäftsflächen in verschiedenen Größen individuell abgestimmt.  Innenstadtlage am Kaiser-Josef-Platz Wels Teilweise mit Terrasse oder Balkon Tiefgarage inkl. E-Ladestationen und Fahrradabstellmöglichkeiten Gute Verkehrsanbindung Nachhaltige Bauweise mit angestrebter ÖGNI-Zertifizierung Die Fläche befindet sich im Block 1 im 2. Obergeschoß und bietet ca. 299,09 m² Gewerbefläche + 4,69 m²  Loggia, zzgl. 4,69 m² Lager und weitere 21,44 m² (Teeküche/VR/WC) Die m² sind ungefähre Angaben! Änderungen vorbehalten! Mietpreis: Euro 5.376,36  inkl. Betriebskosten. Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 726,29 sind im Mietpreis inkludiert. Kaution: 21.600,-. Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 %
Top Premium HOLZQUADRAT - GESUNDES ARBEITEN
1/9
€ 445,35
Gesamtbelastung
4540 Bad Hall
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei Fußbodenheizung klimatisiert unterkellert
Für Unternehmer, Startups und Visionäre geschaffen!
Top Premium "TECHBASE LINZ" - Hochwertig generalsanierte Bürofläche mit ca. 472m² zu vermieten! 1 Monat MIETZINSFREI
1/2
€ 7.838,70
493 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug klimatisiert Parkmöglichkeit
Erstklassig generalsanierte Bürofläche im Bauprojekt "Techbase" zu vermieten! - 1 Monat MIETZINSFREI Auf dem Gelände an der Wolfgang-Pauli-Straße, gegenüber dem WIFI OÖ, wird ein Campus für innovative Unternehmen errichtet - "Techbase Linz".
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Im Bestandsgebäude, welches komplett neu saniert wird, entsteht diese ca. 493,00m² große Bürofläche, welche sich im 3. Obergeschoß befindet. Die Fertigstellung der Generalsanierung bzw. der Bezug ist für voraussichtlich 01.10.2023 geplant. Die Aufteilung der Bürofläche ist wie folgt: - 4x Großraumbüro für je 6 Mitarbeiter - Chefbüro - Besprechungsraum - 2x Teamraum bzw. Projektraum - Foyer/Empfang - Teeküche - Getrennte Damen- und Herrentoiletten Alle Büroräume werden mit hochwertigen Materialien und Klima ausgestattet. In der jetzigen Planungsphase können Mieterwünsche gerne noch miteinbezogen werden! Aktuell ist ein CAT6 Anschluss vorhanden, geplant ist jedoch CAT7. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: €
Top Premium Top moderne Bürofläche in bester Lage am Taubenmarkt in Linz zu vermieten!
1/5
€ 1.984,76
120,28 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Einbauküche
Hochwertige Bürofläche mit direktem Blick auf die Linzer Landstraße zu vermieten! Diese Bürofläche verfügt über ca. 120,28m² Nutzfläche und befindet sich im 3. Obergeschoß eines Linzer Stadthauses direkt an der Landstraße am Taubenmarkt.
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Sowohl über das Treppenhaus als auch mittels Lift (nicht barrierefrei - Lift im Mezzanin) ist die Fläche erreichbar. Weiters verfügt das Büro über eine einladende Loggia. AUFTEILUNG: - Empfangsbereich/Foyer - 4 Büros - Teeküche - Lager/Abstellraum - Sanitäranlagen - Loggia Parkplätze können in den umliegenden Tiefgaragen angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 1.700,00 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 284,76 zzgl. 20% USt (exkl. Strom, Heizung) Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die perfekte Zentrumslage bietet Ihnen einerseits eine tolle Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus- und
Top Premium Großzügige Büroflächen in Linz
1/11
€ 3.124,31
357,94 m2
Gesamtbelastung
Bäckermühlweg 74, 4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
möbliert
BÜROFLÄCHE nähe Infra Center Diese Bürofläche befindet sich in guter Linzer Lage, nahe Infra Center, Maximarkt. Die Bürofläche befindet sich im EG und 1. OG inkl. Freifläche und Garten. - ca. 357,94m² - Parkplätze anmietbar - Ebenerdige
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Anlieferung möglich - teilweise möbliert - ab 01.04.2024 verfügbar Nutzfläche: 357,94 m² Miete inkl. BK - 2.603,59€ 20% USt. - 520,72 € Gesamtmiete - 3.124,31€ Kaution: 3-6 BMM je nach Mietdauer Provision: 3 BMM zzgl. USt. Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Herr Gabriel Lukas, Bsc 0664/9272 515 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2603,59 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €520,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3124,31
Top Premium Erstbezug- Bürofläche im VKB Park Mercurius-Bezug ab ca. April 2024
1/8
Preis auf Anfrage
158,19 m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
unterkellert
Nachhaltiges Arbeiten in Wels Sie sind noch auf der Suche nach Ihrem individuell gestaltbaren Traumbüro in Wels Der " VKB PARK MERCURIUS" bereitet dieser Suche ein Ende, denn in den vier Gebäudekomplexen werden auf 500 m² modernste Büro-und
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Geschäftsflächen in verschiedenen Größen individuell abgestimmt.  Innenstadtlage am Kaiser-Josef-Platz Wels Teilweise mit Terrasse oder Balkon Tiefgarage inkl. E-Ladestationen und Fahrradabstellmöglichkeiten Gute Verkehrsanbindung Nachhaltige Bauweise mit angestrebter ÖGNI-Zertifizierung Die Fläche befindet sich im Block 1 im 2. Obergeschoß und bietet ca. 158,19 m² Gewerbefläche  + 4,04 m² Lager und weitere 21,29 m² (Teeküche/VR/WC) Die m² sind ungefähre Angaben! Änderungen vorbehalten! Mietpreis: Euro 14,40 pro m² zzgl. Betriebskosten. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.  Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und
Top Premium Attraktive Büro-/Ordinationsfläche direkt am Linzer Hauptplatz zu vermieten!
1/9
€ 4.004,00
280 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Büro-/Ordinationsfläche direkt am Linzer Hauptplatz zu vermieten! Diese großzügige ca. 280m² Büro-/Ordinationsfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines repräsentativen Altbaus direkt am Linzer Hauptplatz. Die Fläche wird nach
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Mieterwünschen saniert. Raumaufteilungen können ebenso nach individuellen Vorstellungen berücksichtigt werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins netto:€ 11,50/m² zzgl. USt - Betriebskosten netto: € 2,80/m² zzgl. USt Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. In den Betriebskosten sind ebenso die Liftkosten inkludiert. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und