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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 1.597,32
4 Zi.
118,32
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gut erreichbares Büro in Autobahnnähe
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 1.803,60
112,08
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modernes Penthausbüro
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 1.577,07
100,45
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Liegenschaft ist in einem gepflegten Bürogebäude nahe der Autobahn situiert. Es ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer
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Nähe.
Das lichtdurchflutete Büro verfügt über eine ideale Raumaufteilung. Zusätzlichen Komfort bieten die Kühlung und der Sonnenschutz.
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 3.272,50
215
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Traumhaftes Gewölbebüro in Gutshof
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 2.368,83
133,23
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Penthausbüro mit Terrasse
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 8.243,44
525,06
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Großzügige Bürofläche in exponierter Lage
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 250,00
1 Zi.
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ich teile mein Büro mit dir!
Die Miete für den freien Büroplatz beinhaltet bereits Internet, Strom, Wasser und Heizung!
Besichtigung gerne nach Rücksprache.
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 838,80
93,2
m2
5110 Oberndorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Universalfläche in Oberndorf zu vermieten
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1/4
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
793
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroetage in bester Erreichbarkeit
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 1.634,00
95
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Klein und fein Nähe Techno-Z
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 2.713,75
172,85
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Offen und transparent
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 3.155,07
200,96
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 4.941,73
314,76
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Exponiert und flexibel
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 7.250,50
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einzigartige Immobilie an erstklassigem Standort
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 1.050,00
77,6
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Kompaktes Kleinbüro in verkehrsgünstiger Lage
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg:
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 2.355,00
6 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das ca. 200 m² große Büro befindet sich im vierten und zugleich obersten Stock (mit Lift) des Hauses Johannes-Filzer-Straße 30.
Die 6 großzügigen Büroräume sind alle vom zentralen Empfangsbereich mit Wartezone erschlossen. Durch das
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umlaufende Fensterband sind die nach Osten, Süden und Westen orientierten Räume perfekt belichtet und bieten eine unverbaubare Aussicht. Das parkartige Umfeld mit altem Baumbestand bietet in den Sommermonaten eine natürliche Beschattung und in den Winter Monaten freie Fernsicht. Sonnenschutz ist an allen Fenstern angebracht.
Der Sanitärbereich umfasst neben dem WC eine Duschmöglichkeit, ideal für mit dem Fahrrad kommende Mitarbeiter.
Neben seiner zentrumsnahen, verkehrsgünstigen, leicht erreichbaren Lage, zeichnet sich das Büro durch seine Barrierefreiheit (Lift für 6 Personen) sowie flexibel nutzbare Parkplätze aus. Auch das großzügige Foyer im Erdgeschoss ist in dieser Form heute selten zu finden.
Zuletzt waren die Räumlichkeiten
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 7.500,00
832
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Objekt kann als Ganzes oder in Teilflächen angemietet werden.
1. Obergeschoß: ca. 200 qm Büro mit 100 qm Terrasse.
2. Obergeschoß: ca. 90 qm Büro mit ca 100 qm Terrasse.
Im Erdgeschoß befindet sich der Zugang zum Haus sowie zur Garage mit
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14 Abstellplätzen.
Die Büroflächen haben eine gewerbliche Widmung.
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart
Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
Mietdauer: ein langfristiger befristeter Bestandsvertrag wird angeboten.
Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 2.541,88
5020 Salzburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die moderne und barrierefreie Ordination/Büroeinheit hat eine Nutzfläche von insgesamt ca. 155 m² und verfügt über eine schöne ruhige Terrasse zum Innenhof.
Eine zum ruhigen Innenhof angelegte Terrasse (ca. 22 m²) sowie ein zusätzlicher
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Kellerraum mit ca. 14 m² gehören zur Mieteinheit.
Aufgrund der zwei separaten direkten Eingänge ist auch eine räumliche Teilung in zwei Einheiten einfach zu realisieren.
Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist aufgrund der S-Bahn-Station Aiglhof und Bushaltestelle unmittelbar vor dem Gebäude gewährleistet.
Parkmöglichkeiten: Zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf dazu angemietet werden.
Mietbeginn: ab März 2023 oder nach Absprache
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 2.226,45
8 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine einzigartige Bürofläche in der 4. und letzten Etage eines Wohn- und Bürohauses im Salzburger Stadtteil Aigen in unmittelbarer Nähe zur Salzach mit schöner Rundumsicht. Die Nähe zum Volksgarten sowie zum
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Ignaz-Rieder-Kai bietet eine ideale Infrastruktur und beste Erreichbarkeit.
Das Büro wurde umfangreich modernisiert und punktet mit folgender Ausstattung:
Klimaanlage
Außenliegende Jalousien elektrisch steuerbar
PVC Boden in sämtlichen Büroräumen
Fliesenboden im Eingangsbereich
PKW Stellplätze vor dem Haus
Mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m², aufgeteilt auf 8 Räume, bietet dieses Objekt hervorragende Voraussetzungen für Ihre Büro- oder Ordinationsfläche.
Aufteilung der Fläche:
großer, zentraler Empfangsbereich
6 Büroräume
Wirtschaftraum / Serverraum
WC Damen / Herren
Die Nettomiete beträgt für das erste Vertragsjahr € 1.800,00 p.M., in den darauffolgenden Jahren beträgt die Nettomiete €
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Quelle: immo.sn.at
€ 2.400,47
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das exklusive und modern gestaltete Büro befindet sich im ersten Obergeschoss eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses.Über das helle Treppenhaus oder mit dem Lift gelangen Sie zu den Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss.Die offen
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gestalteten Räumlichkeiten werden als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage für die Einbindung und Umsetzung Ihrer Wünsche. Die moderne, technische Ausstattung ermöglicht eine effiziente Arbeitsumgebung und ideale Arbeitsbedingungen.Im Kellergeschoss stehen ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.Die hochwertige Bauweise entspricht energietechnisch dem neuesten Standard und verspricht niedrige Betriebskosten (Erdwärme, kontrollierte Raumbelüftung, Beschattung).Barrierefreiheit durch einen rollstuhlgerechten Personenaufzug ist gegeben!Bezugstermin: 01.04.2024 geplantKaution: 3 BruttomonatsmietenDer guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter!