Top
Premium
1/24
€ 1.850,00
4,5 Zi.
158
m2
5412 Puch bei Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Hier wird ab sofort eine Wohnung zur betrieblichen Nutzung vermietet. Atelier / Büro / Geschäftsführerwohnung oder Ausstellungsraum. Das Objekt befindet sich im Betriebsgebiet in Puch bei Hallein und besteht aus:
- Zufahrt mit eigenem Tor, hier
...
können 2 bis 3 Autos hintereinander parken
- kleiner Schuppen
- Gartenteil von ca. 100m²
Fläche im EG gesamt (Zufahrt, Schuppen, Garten) ca. 237m²
Über eine Außentreppe gelangt man ins 1.OG des Objektes
- Vorraum
- ca. 60m² Atelier mit offenem Kamin und mit Ausgang auf den Balkon
- angrenzende Teeküche mit Sitzecke
- Flur, von dem aus alle Räume begehbar sind
- Bad mit Dusche, Wanne und Waschbecken
- das Wc ist extra
- eine eingebaute Sauna
- ein praktischer Abstellraum
- 3 großzügige Räume, wovon einer mit einer Terrasse ausgestattet wurde.
Fläche im OG gesamt (Wohnung) ca. 158m² und (Terrasse und Balkon) ca. 21m²
Im Mietpreis von 1850€ sind die Steuern sowie BK und HK bereits a conto inkludiert.
Dieses Objekt kann nur von
Top
Premium
1/9
€ 1.384,00
3 Zi.
173
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Hier kommt ab sofort ein tolle Räumlichkeit mit vielen Möglichkeiten zur Vermietung.
Das Objekt hat 173m² und befindet sich im 1.Stock eines Gebäudes direkt am Kirchplatz in Oberndorf.
Derzeit eingeteilt in 3 Räume und ein WC. Ausbau für ein
...
weiteres WC und eine Küchenzeile ist möglich.
Die Abtrennungen der Räume können individuell gestaltet werden.
Man kann auch einen zusätzlichen Raum mit 15m² anmieten
Von Montag bis Freitag von 8 Uhr bis 18 Uhr steht ein Lift zur Verfügung.
Der Mietpreis beträgt 8€ + MwSt. pro m² + ca.1,90€ + MwSt. pro m² BK a conto.
Öffentliche Parkplätze mit Parkscheibe vor der Tür.
Bei Bedarf können auch zugeordnete Parkplätze für 50€ + MwSt. angemietet werden.
Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung.
Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Top
Premium
1/15
Preis auf Anfrage
2 270
m2
5071 Wals/Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In absoluter Top-Lage bei Salzburg: Neubau von großflächigen Büro- und Technologieflächen Wenn Ansprüche hoch sind, vergleichbare Möglichkeiten aber rar. Wenn fürs Big Business beste Verbindungen entscheiden. Wenn man für den weiteren Erfolg
...
des eigenen Unternehmens nicht nur groß denken, sondern auch groß bauen und gestalten kann. Wenn genug Platz ist, Ideen und Träume zu verwirklichen. Wenn auch harte und weiche Standortfaktoren ganz uneingeschränkt als top bezeichnet werden können. Wenn die Standortsuche endlich ein glückliches Ende finden soll. Dann ist das AlpAreal Salzburg der perfekte Ort, um sich im Herzen eines dynamischen und riesigen Wirtschaftsraums neu zu formieren und die nächsten Kapitel Ihrer Erfolgsgeschichte von hier aus zu schreiben.Servus im AlpAreal! Gebäudevisualierungen: Zechner/Grabher – Flenreisz visual studio Pläne und Schnittperspektiven: Zechner/Grabher
Top
Premium
1/16
Preis auf Anfrage
2 540
m2
5071 Wals/Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In absoluter Top-Lage bei Salzburg: Neubau von großflächigen Büro- und Technologieflächen Wenn Ansprüche hoch sind, vergleichbare Möglichkeiten aber rar. Wenn fürs Big Business beste Verbindungen entscheiden. Wenn man für den weiteren Erfolg
...
des eigenen Unternehmens nicht nur groß denken, sondern auch groß bauen und gestalten kann. Wenn genug Platz ist, Ideen und Träume zu verwirklichen. Wenn auch harte und weiche Standortfaktoren ganz uneingeschränkt als top bezeichnet werden können. Wenn die Standortsuche endlich ein glückliches Ende finden soll. Dann ist das AlpAreal Salzburg der perfekte Ort, um sich im Herzen eines dynamischen und riesigen Wirtschaftsraums neu zu formieren und die nächsten Kapitel Ihrer Erfolgsgeschichte von hier aus zu schreiben.Servus im AlpAreal! Gebäudevisualierungen: Zechner/Grabher – Flenreisz visual studio Pläne und Schnittperspektiven: Zechner/Grabher
Top
Premium
1/15
Preis auf Anfrage
3 080
m2
5071 Wals/Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In absoluter Top-Lage bei Salzburg: Neubau von großflächigen Büro- und Technologieflächen Wenn Ansprüche hoch sind, vergleichbare Möglichkeiten aber rar. Wenn fürs Big Business beste Verbindungen entscheiden. Wenn man für den weiteren Erfolg
...
des eigenen Unternehmens nicht nur groß denken, sondern auch groß bauen und gestalten kann. Wenn genug Platz ist, Ideen und Träume zu verwirklichen. Wenn auch harte und weiche Standortfaktoren ganz uneingeschränkt als top bezeichnet werden können. Wenn die Standortsuche endlich ein glückliches Ende finden soll. Dann ist das AlpAreal Salzburg der perfekte Ort, um sich im Herzen eines dynamischen und riesigen Wirtschaftsraums neu zu formieren und die nächsten Kapitel Ihrer Erfolgsgeschichte von hier aus zu schreiben.Servus im AlpAreal! Gebäudevisualierungen: Zechner/Grabher – Flenreisz visual studio Pläne und Schnittperspektiven: Zechner/Grabher
Top
Premium
1/4
€ 3.710,38
228,71
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Modernes Büro im Business Center West.
Top
Premium
1/5
Preis auf Anfrage
207
m2
5071 Wals
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
...
Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
Top
Premium
1/6
Preis auf Anfrage
3 Zi.
108
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Zur Miete angeboten wird ein helles und freundliches Büro in Saalfelden. Mit seinen drei Zimmern und einer Nutzfläche von 108 m2 bietet es viel Platz für kreative Gestaltung. Dank Raumtrennern kann es individuell eingerichtet werden. Die Immobilie
...
ist gut gepflegt und verfügt über alle erforderlichen Anschlüsse. Perfekt für Unternehmen, die eine angenehme Arbeitsumgebung suchen. Das Mobiliar kann auf Wunsch verwendet oder entfernt werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral
- auf Wunsch ein Klimagerät
- hell und sonnig
- Keller
- Parkplätze
- Tee-Küche
- und, und, und,...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren
Top
Premium
1/5
€ 2.668,00
11 Zi.
186
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Objekt befindet sich in Seekirchen, an der Grenze zu Elixhausen, in sehr gut frequentierter Lage. Die 186 m² Nutzfläche können beispielsweise als Büro, Schauraum, Ordination, Kosmetikstudio, Praxis, usw. genutzt werden. Das Objekt ist voll
...
unterkellert und kann auch als Büro oder Abstellfläche verwendet werden. Auch eine große Lagerfläche mit 220 m² steht zu Verfügung. Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung. Autoabstellplätze stehen genügend zur Verfügung. Die Stadt Salzburg erreicht man mit dem Bus oder Auto problemlos in ca. 10 Minuten.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2418 Betriebskosten inkl Heizkosten €250 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2668------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.0
Top
Premium
1/5
€ 395,00
1 Zi.
30
m2
5165 Berndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die Räumlichkeiten mit 30 m², die ideal als Praxis bzw. als Büro genutzt werden können, befinden sich in Berndorf in einem 5 Parteienhaus und liegen im Souterrain. Bei Interesse kann ein weiterer Raum mit 26 m² dazugemietet werden. Eine
...
Tee-Küche wird je nach Bedarf noch eingebaut. Die Stadt Salzburg ist mit dem Bus oder dem Auto in ca. 30 Minuten problemlos zu erreichen.
Sonstiges: Badezimmer mit Dusche und WC, Luftwärme-Fußbodenheizung
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €335 Betriebskosten inkl Heizkosten €60 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €395------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Top
Premium
1/8
Preis auf Anfrage
800
m2
5071 Wals/Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In absoluter Top-Lage bei Salzburg: Neubau von großflächigen Büro- und Technologieflächen Wenn Ansprüche hoch sind, vergleichbare Möglichkeiten aber rar. Wenn fürs Big Business beste Verbindungen entscheiden. Wenn man für den weiteren Erfolg
...
des eigenen Unternehmens nicht nur groß denken, sondern auch groß bauen und gestalten kann. Wenn genug Platz ist, Ideen und Träume zu verwirklichen. Wenn auch harte und weiche Standortfaktoren ganz uneingeschränkt als top bezeichnet werden können. Wenn die Standortsuche endlich ein glückliches Ende finden soll. Dann ist das AlpAreal Salzburg der perfekte Ort, um sich im Herzen eines dynamischen und riesigen Wirtschaftsraums neu zu formieren und die nächsten Kapitel Ihrer Erfolgsgeschichte von hier aus zu schreiben.Servus im AlpAreal! Gebäudevisualierungen: Zechner/Grabher – Flenreisz visual studio Pläne und Schnittperspektiven: Zechner/Grabher
Top
Premium
1/4
€ 1.028,19
94,28
m2
5111 Bürmoos
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
direkt im Bürmoos
Top
Premium
1/5
€ 1.260,00
1 Zi.
70
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Diese 70 m2 große Immobilie bietet nicht nur genügend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten, sondern beeindruckt auch mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Dank der zentralen Lage erwartet Sie eine hohe Frequenz und eine helle, einladende
...
Atmosphäre. Ideal für Unternehmen, die nach einer attraktiven und gut erreichbaren Arbeitsumgebung suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 70 m2 Nutzfläche
- helle Räumlichkeit
- sehr gute Infrastruktur
- stark frequentierte Lage
- 2 Stellplätze
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung,
Top
Premium
1/8
€ 6.240,00
160 - 320
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In einmaliger Lage inmitten der Stadt von Salzburg entsteht das „Projekt V33“. Mit den edelsten Businessflächen der Mozartstadt setzt diese Prime-Immobilie neue Maßstäbe. Auf rund 320 m² im 3 Stockwerke lassen sich repräsentative Büros
...
entstehen. Die unmittelbare Umgebung ist seit jeher bevorzugte Heimat von Rechtsanwälten, Steuerberatern, Notaren und Ärzten.
Zusätzlich zur Lage definieren beste Erreichbarkeit, Parken in der Tiefgarage, modernste Aufzüge und ein beindruckendes Raumgefühl das einzigartige Prestige des Standorts und machen das Quartier zu einem Prime Investment der Extraklasse.
Selbstverständlich sind alle Einheiten individuell planbar und können auf die Bedürfnisse der Mieter abgestimmt werden.
Verfügbare m² auf Anfrage!
Top
Premium
1/4
Preis auf Anfrage
700
m2
5071 Wals/Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In absoluter Top-Lage bei Salzburg: Neubau von großflächigen Büro- und Technologieflächen Wenn Ansprüche hoch sind, vergleichbare Möglichkeiten aber rar. Wenn fürs Big Business beste Verbindungen entscheiden. Wenn man für den weiteren Erfolg
...
des eigenen Unternehmens nicht nur groß denken, sondern auch groß bauen und gestalten kann. Wenn genug Platz ist, Ideen und Träume zu verwirklichen. Wenn auch harte und weiche Standortfaktoren ganz uneingeschränkt als top bezeichnet werden können. Wenn die Standortsuche endlich ein glückliches Ende finden soll. Dann ist das AlpAreal Salzburg der perfekte Ort, um sich im Herzen eines dynamischen und riesigen Wirtschaftsraums neu zu formieren und die nächsten Kapitel Ihrer Erfolgsgeschichte von hier aus zu schreiben.Servus im AlpAreal! Gebäudevisualierungen: Zechner/Grabher – Flenreisz visual studio Pläne und Schnittperspektiven: Zechner/Grabher
Top
Premium
Preis auf Anfrage
4 Zi.
85
m2
5164 Seeham
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Das Objekt befindet sich im Ort von Perwang, in sehr gut frequentierter Lage. Die 169 m² Nutzfläche können beispielsweise als Büro, Schauraum, Ordination, Nagelstudio, Praxis, usw. benützt werden. Bei Interesse kann man die Einteilung der Räume
...
und grösse noch mitgestalten! Autoabstellpätze stehen genügend zur Verfügung. Die Stadt Salzburg erreicht man in ca. 20 Minuten.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.48
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 3.005,14
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses top-moderne Büro auf zwei Etagen mit großzügigen Fensterfronten und hochwertigster Ausstattung und Bauausführung präsentiert sich als lichtdurchfluteter Arbeitsraum mit inspirierender Aussicht. Die zwei Etagen sind durch eine
...
repräsentative Stiege miteinander verbunden.
Die großzügigen Fenster, alle mit elektr. Sonnenschutz ausgestattet, erstrecken sich auf insgesamt 117 m² entlang einer Seite des Büros und bieten nicht nur eine beeindruckende natürliche Beleuchtung, sondern auch einen malerischen Blick auf die Festung und die umliegende Bergwelt von Salzburg.
Das repräsentative Stadtbüro verfügt über einen wunderschönen Parkett-Dielen-Boden (Eiche), eine elegante Küchenzeile mit allen E-Geräten, 2 getrennten Toiletten mit Vorraum, sowie einen Personenlift und GIRA Smart-Home Technik, Klimaanlage, uvm. Die Bürofläche hat im 1. OG rd. 53 m2 sowie im 2. OG rd. 64 m2 Nutzfläche und ist von jedem der 2 Stockwerke zugänglich.
Die Beheizung erfolgt über
Top
Premium
1/14
€ 6.580,25
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage
In unmittelbarer Nähe zur Salzach bzw. zum Mayburgerkai befindet sich eine charmante Jahrhundertwende-Villa mit kleinem Garten und Parkplätzen. Die Busanbindung ist sehr gut – auch aufgrund der kurzen Distanz zum Bahnhof – bzw. erreicht
...
man die Innenstadt in wenigen Minuten.
Das Objekt verfügt gesamt über 3 Einheiten: im Dachgeschoß befindet sich eine neu hergestellte Wohneinheit, das 1. Obergeschoss sowie das Erdgeschoß/Hochparterre wird als Büro genutzt.
Objektbeschreibung
Grundsätzlich ist die Raumaufteilung klassisch für einen Jahrhundertwendebau und sehr funktional.
Hochparterre:
Über das zentrale Stiegenhaus können Sie die Büroflächen im Hochparterre zentral betreten. Über den hellen Gang können sodann alle Büroräume begangen werden. Rechts und links von der Eingangstüre sind separate WCs platziert. Neben der rechten WC-Einheit befindet sich noch eine helle Teeküche. In diesen Stock finden Sie weiters insgesamt 5 Büroräume im Ausmaß zwischen 10,5
Top
Premium
1/13
Quelle: immo.sn.at
€ 1.575,37
2 Zi.
Landesstraße, 5302 Henndorf am Wallersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
ALLES RUND UM WORK
Hier erwartet Sie ein bunter Mix aus Büros, Dienstleistung und Handel: Auf zwei Etagen - barrierefrei mittels Personenaufzug erreichbar - befinden sich ein Zahnarzt, eine Psychotherapeutin, ein Frisör, ein Kosmetikstudio, ein
...
Elektro- und Installationsbetrieb sowie Dienstleister in den Bereichen EDV, Personalservice und Immobilienvermittlung. Zur Kundenfrequenz tragen die beiden angrenzenden Handelsunternehmen BIPA® und BILLA® bei. Diese ca. 85,32 m² offen gestaltete Praxis oder Büroeinheit besteht aus einem Empfangsbereich, mehreren Einzel- oder Doppelarbeitsplätzen sowie einer getrennten Damen- und Herrentoilette. Die Küchenzeile mit Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und kleiner Herdplatte ist in den ca. 19,64 m² Mitarbeiterraum integriert, der auch als Besprechungsraum dienen kann.
Gut zu wissen: Bei Bedarf, können die separierten Arbeitsplätze für Behandlungen, Konzentrationsarbeiten, Telefonmeetings oder ein Chefbüro baulich geschlossen
Top
Premium
1/15
€ 1.915,90
4,5 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Großzügige, attraktive Gewerbeimmobilie in Top-Lage nahe Maxglaner Hauptstraße und Stiegl-Brauerei. Fußböden 2022 erneuert!
Parkplätze vor dem Haus (südwestseitig, Innenhof) vorhanden und zusätzlich anmietbar.
Angenehmes Raum- und
...
Arbeitsklima durch hohe Räume (Raumhöhe fast 3 m) und Fenster in den großen, parkanlangenählichen Garten mit schönem Baumbestand!
Aktuell 4 Büroräume, 1 Küche, 1 Diele, 2 WCs.
Die BK sind - da kein Aufzug im Gebäude vorhanden ist - sehr niedrig. Infolge guter Dämmung des Hauses sind auch die Heizkosten gering.
Sonnenschutz vorhanden: an der Fensterinnenseite bei den gartenseitig gelegenen Fenstern (vertikale Lamellen); innen (vertikale Lamellen) und außen (Jalousien) bei den Richtung Innenhof gelegenen Fenstern.
Der Garten ist Teil der Liegeschaft, jedoch nicht der Allgemeinnutzung zugänglich - Sie können die Ruhe der Grünoase vor den Fenstern also ungestört genießen..
Raumaufteilung (s. Skizze):
Büroraum #1: 60m² (weitere