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1/12
€ 1.100,00
3 Zi.
80
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Schicke Altbauwohnung im Zentrum mit PKW Stellplatz in ruhiger Lage direkt am Traunfluss.Kleines Wohnhaus mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten, eine pro Stockwerk. Die zur Anmietung stehende Wohnung befindet sich im 2. Stock/Dachgeschoss.Zugang über
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eine Holztreppe, zentraler Vorraum, von welchem aus alle Zimmer zu begehen sind. Wohnküche mit eingerichteter Küche, Wohnzimmer südseitig, Schlafzimmer und Badezimmer traunseitig ausgerichtet.PKW Stellplatz im freien, ca. 20 Meter vom Objekt entfernt im Mietpreis inbegriffen. Die neuwertige Küche mit E-Geräten und Geschirrspüler wird mitvermietet.Beheizung und Warmwasser mittels Gas- Zentralheizung. Die Dachgeschossdecke wurde mit einer 25 cm Dämmung versehen, sodass voraussichtlich mit geringeren Heizkosten in Zukunft gerechnet werden könnte. Kaution EUR 3.500,- Barüberweisung auf Kautionskonto.Anmietung ab sofort, Objekt bereits bestandsfrei.Mietvertrag befristet auf 3 Jahre.Haustiere: keine Katzen und Hunde, keine Tiere in
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1/11
€ 772,00
3,5 Zi.
67
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Direkt im Zentrum am Kreuzplatz in Altbau gelegen. Erreichbar über das Stiegenhaus mit Holzstiege, kein Lift somit nicht barrierefrei.Für Liebhaber von Altbau Wohnungen ein gesuchtes "Schmankerl", die mit der Unbequemlichkeit von Durchgangsräumen
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und einem kleinen Badezimmer gut zu Rande kommen. Bestechend ist das Ischler Parkett und die Kassettentüren in Kombination mit einer Raumhöhe von ca. 2,80 m. Innenhoflage sichert Ruhe, Südausrichtung helles Wohnambiente. Am Gang kann man sich die Garderobe einrichten. Zutritt über Wohnzimmer, von dort rechts in die Küche und weiter ins Tageslichtbadezimmer. Vom Wohnzimmer geht es links in zwei weitere (Schlaf-) Zimmer. Man könnte eines der beiden Zimmer als Schrankraum definieren.Der nächste öffentliche PKW Stellplatz ist über den Durchgang bei der Bürgerstube zu erreichen (Jahreskarte bei Gemeinde erhältlich). Im Keller gibt es eine Lagermöglichkeit (kein zugeordnetes Kellerabteil). Beheizung erfolgt mit Gas-Etagenheizung. Für die Heizung und Warmwasser ist ein Direktvertrag mit dem Gas-lieferanten abzuschließen. Die Kosten sind Nutzer- und Verbrauchsabhängig.Die Küche ist eingerichtet und wird mitvermietet. Ablöse für Kühl-/Gefrierkombination. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat ein Fenster. Im Bad befindet sich auch die Toilette.Miete inkl. Mwst € 662,00Betriebskosten inkl. Mwst € 110,00Gesamtbetrag € 772,00 zuzüglich Heizkosten und Strom nach Verbrauch Direktvertrag mit Lieferanten Kaution € 2.400,-Anmietung ab 01.09.2024.Mietvertrag befristet auf 3 Jahre, Verlängerung möglich.Keine Hunde und Katzen auch keine Tiere in Käfighaltung. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.Besichtigung am 09.09.2024, 15:00 - 16:00 Uhr um Anmeldung unter nutz@raiffeisen-immobilien.at wird ersucht.Alle Angebotsunterlagen finden sich online.
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1/9
€ 659,60
2 Zi.
52
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Zentrumswohnung oberhalb vom Kaffee Zweitwohnsitz im zweiten Stock (kein Lift).Räume: Vorraum, Bad/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche;Wichtig für die Planung zu wissen: ein Kellerabteil oderAllgemeinflächen sind nicht vorhanden, es gibt
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außerhalb der Wohnung keineAbstellflächen.Ein PKW kann auf dem öffentlichen Parkplatz (z. B. Rechensteg) geparkt werden. Die gesamten Unterlagen vom Objekt sind im Internet bereit gestellt.Miete EUR 524,60Betriebskosten EUR 135,00monatlicher Gesamtbetrag EUR 659,60 inkl. 10 % Mwst.zzgl. Kosten für Gastherme.(Kosten nach eigenem Verbrauch und Nutzerverhalten, eineKosteneinschätzung kann nicht abgegeben werden.)Kautionshinterlegung Barüberweisung EUR 2.000,-.Mietvertrag befristet auf drei Jahre, Verlängerung wird möglich sein.Keine Hunde oder Katzen, keine Tiere in Käfighaltung, Nichtraucherwohnung.Besichtigung am 09.09.2024 16:00-17:00 Uhr um Anmeldung an nutz@raiffeisen-immobilien.at wird ersucht.Alle Angebotsunterlagen sind online.
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.354,44
3 Zi.
68,58
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Wohnung
Eine gemütliche, behinderten gerechte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon
Eine Wohnung mit Balkon in der Stadt Bad Ischl. Der Balkon geht in einen sehr ruhigen kleinen Innenhof. Die Wohnung bietet 68,58 m² und einen Balkon mit 4,62 m² sind insgesamt
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72,80 m² und befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss neben dem Hauseingang befinden sich die überdachten PKW-Stellplätze nur fürdieses Wohnhaus. Einen PKW-Stellplatz kann man sich zur Wohnung noch dazu mieten um € 75,00 pro Monat.
Von diesem PKW-Stellplatz geht man ebenerdig zum Haustor und in das Stiegenhaus zum Lift und fährt in den 2. Stock zur Wohnung.Ein Kellerabteil bzw. eine absperrbare Abstellfläche gehört zur Wohnung. Diese Abstellflächen sind im Erdgeschoss in der Nähe vom Lift und sind auch ebenerdig, ohne Stiegen zu erreichen. Als Gemeinschaftsfläche sind zwei Räume vorhanden, davon ist ein Raum gedacht für die Fahrräder. Neben dem Heizraum befindet sich eine Gemeinschaft-Loggia,
Passende Wohnungen in der Umgebung von Bad Ischl:
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1/7
€ 1.237,50
3 Zi.
78,63
m2
Hauptstraße, 4866 Unterach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Geräumige, nach Südosten ausgerichtete 3-Zimmer Mietwohnung im 2.OG eines gemischt genutzten Mehrparteienhaus mit Lift. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Volksschule, die Freizeitanlage mit Bade- und Kinderspielplatz liegen in
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unmittelbarer Nähe.
Wohnfläche/Raumaufteilung:
A ~ 78 m² (lt. Plan)
Zustand:
Gepflegt, renoviert (12.2022)
Heizung:
Luft-Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage
Parkmöglichkeit:
Freistellplatz (inklusive)
Nutzung:
Die Gemeinde Unterach am Attersee zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes - Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.
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