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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 799.000,00
5 Zi.
118
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
The project consists of three high-quality attic apartments in sizes between 95m² and 118m² (4 and 5 rooms).
TOP 28: LIVING AREA: approx. 118m2, 5 ROOMS terrace area: approx. 14m²
***TO ARRANGE A VIEWING APPOINTMENT, PLEASE SEND US A WRITTEN
...
INQUIRY, ideally right away with your DATE REQUESTS! (we reliably respond on the same day!)***
TOP 28: This 118m² 5-room maisonette attic apartment with a great terrace is for sale in a good location in Vienna's 16th district.
Room layout:
1.level:
anteroom
bathroom
Room
Room
separate toilet
livingroom with kitchen
2.level:
Bathroom with toilet
Room
cabinet
terrace
(see floor plan and current photos)
Equipment:
The attic apartments in this project have been newly manufactured and equipped to a high standard. A beautiful parquet floor was installed in all rooms, the wet rooms were lavishly tiled and equipped with branded fittings. All apartments are heated by underfloor heating (air heat pump) and offer all the
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.479.000,00
5 Zi.
162
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt Wurlitzergasse 77, besteht aus 14 freifinanzierten Eigentumswohnungen in Größen zwischen 41m² und 162m². Dabei handelt es sich um einen hochwertigen Um- und Aufbau eines wunderschönen Gründerzeit-Wohngebäudes, welcher nicht nur
...
durch seine flexiblen und intelligent geplanten Grundrisse und die Planung von Balkon/Terrassenflächen, sondern auch durch seine sehr gute Lage besticht. Das ursprüngliche Gebäude wird umfassend saniert und um ein zusätzliches Dachgeschoss aufgestockt. Es stehen somit exklusive Alt- und Dachgeschosswohnungen zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen und deren perfekte Grundrisse machen dieses Projekt nicht nur für anspruchsvolle Eigennutzer, sondern auch für Anleger sehr interessant.
geplante Fertigstellung: Ende 4. Quartal 2024
Apartment/Kurzzeitvermietung zB über AirBnB ist laut Wohnungseigentumsvertrag zulässig!
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche
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Quelle: immo.kurier.at
€ 799.000,00
5 Zi.
118
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Projekt besteht aus drei hochwertigen Dachgeschosswohnungen in Größen zwischen 95m² und 118m² (4 und 5 Zimmer).
TOP 28: WOHNFLÄCHE: ca. 118m2, 5 ZIMMER Terrassenfläche: ca. 14m²
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen
...
SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
TOP 28: Zum Verkauf gelangt diese ca. 118m² große 5-Zimmer Maisonette Dachgeschosswohnung mit toller Terrasse in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.
Raumaufteilung:
1.EBENE:
Vorraum
Badezimmer
Zimmer
Zimmer
getrenntes WC
Wohnküche
2.EBENE:
Badezimmer mit WC
Zimmer
Kabinett
Terrasse
(siehe Grundriss und aktuelle Fotos)
Ausstattung:
Die Dachgeschosswohnungen dieses Projekts wurden neu hergestellt und hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden aufwendig verfliest und
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 848.000,00
5 Zi.
147,84
m2
1160 Wien 16.,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Projekt KOPP Straße
in schönem Gründerzeithaus mit barrierefreiem Lift
Erstbezug - Dachgeschoss mit 5 Wohnungen:
Top 37 verkauft
Top 36 WF 83,27m2 plus T 21,17m2 KP 479.000, -
Top 35 verkauft
Top 34 WF 77,88m2 plus T 5,51m2 KP 449.000, -
Top 33
...
WF 69,96m2 plus T 3,96m2 KP 399.000, -
Durch Zusammenlegen von Top 33+34
WF 147,84m2 plus 2 T 5,51 und 3,96m2
KP: 848.000,-
alle 3 im Paket: VB 1.327.000,-
Ausstattung: NEUBAU - Erstbezug
- Niedrigstenergiebauweise
- Echtholzparkettboden Eiche im Dielenstil
- Isolierglasfenster, Dachflächenfenster
- Fußbodenheizung via Vaillant Luft-Wärmepumpe
- Klimaanlage
- Rauchmelder
- Zargenbündige Innentüren mit Magnetschloss
- Walkin-Duschen
- TV, Internet in jedem Raum
Energieausweis: HWB 33 kWh/m2a, fGee 0,68
beschrieben wird hier Top 33+34 mit Vorraum, Wohnküche, 4-5 Zimmer, 2 Badezimmer mit Toilette
2 separate Toilette, 2 Abstell/Technikräume, 2 Terrassen (1x hofseitig, 1x straßenseitig)
im Haus stehen auch 2 unsanierte Wohnungen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 848.000,00
5 Zi.
147,84
m2
1160 Wien 16.,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Projekt KOPP Straße
in schönem Gründerzeithaus mit barrierefreiem Lift
Erstbezug - Dachgeschoss mit 5 Wohnungen:
Top 37 verkauft
Top 36 WF 83,27m2 plus T 21,17m2 KP 479.000, -
Top 35 verkauft
Top 34 WF 77,88m2 plus T 5,51m2 KP 449.000, -
Top 33
...
WF 69,96m2 plus T 3,96m2 KP 399.000, -
Durch Zusammenlegen von Top 33+34
WF 147,84m2 plus 2 T 5,51 und 3,96m2
KP: 848.000,-
alle 3 im Paket: VB 1.327.000,-
Ausstattung: NEUBAU - Erstbezug
- Niedrigstenergiebauweise
- Echtholzparkettboden Eiche im Dielenstil
- Isolierglasfenster, Dachflächenfenster
- Fußbodenheizung via Vaillant Luft-Wärmepumpe
- Klimaanlage
- Rauchmelder
- Zargenbündige Innentüren mit Magnetschloss
- Walkin-Duschen
- TV, Internet in jedem Raum
Energieausweis: HWB 33 kWh/m2a, fGee 0,68
beschrieben wird hier Top 33+34 mit Vorraum, Wohnküche, 4-5 Zimmer, 2 Badezimmer mit Toilette
2 separate Toilette, 2 Abstell/Technikräume, 2 Terrassen (1x hofseitig, 1x straßenseitig)
im Haus stehen auch 2 unsanierte Wohnungen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 589.000,00
5 Zi.
106,63
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dachgeschosswohnung mit 5-Zimmern // Dachterrasse (ca 20m²) und Terrasse // Wohnraum mit Wohnküche // unbefristetes Wohnrecht // Nähe S45 und Straßenbahnlinien 2, 10, 43
Ideal für Pärchen, Familien und Anleger
Bei Interesse erhalten Sie
...
gerne weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin.
Hard - Facts
lebenslanges Wohnrecht der Eigentümerin
ca 106m² Wohnfläche (5-Zimmer inkl Wohnrecht)
ca 20m² Dachterrasse und 10m² Terrasse
2 Badezimmer (2 WC)
Sauna auf der Dachterrasse
Kellerabteil inkludiert
Ausrichtung: SW / NO
Nähe: Kongressbad und -park, Hernalser Hauptstraße, Postsport-Platz,
Öffentliche Anbindung: S45, Straßenbahnlinien 2,10,43, Buslinie 42A, 44A
Baujahr; 1999
Die Eigentümerin möchte auch nach dem Verkauf der Wohnung weiterhin in der Wohnung bleiben und übernimmt für die Dauer des Wohnrechts weiterhin die Begleichung der Betriebskosten.
Objekt
Die Wohnung liegt im 5. und 6. Liftstock (DG) des Gebäudes und verfügt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 879.000,00
5 Zi.
118
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Süd-Westterrasse auf Wohnebene und..
auf einem gepflegten Althaus im charmanten Ottakring (Bezirksgrenze zu Hernals) ist gerade ein modernes Dachgeschoß-Projekt mit 3 lichtdurchfluteten Wohnungen in hochwertiger Ausstattung fertig gestellt
...
worden.Die Wohnungsgrößen reichen von 95m² bis 118m² (4-5 Zimmer) zuzüglich Außenflächen.
Ausstattungshighlights:
Klimaanlagen in den Zimmern, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Eichenparkett, Sicherheitstüre, Badezimmerradio (Einbau/Unterputz), Grohe Armaturen, Sanitärausstattung "Laufen Pro", ...
Infrastruktur:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung (Mayssengasse, Ottakringer Straße, Rosensteingasse,...)
Interessante und prominente Lage nahe "Josef Manner", "Fürnkranz", "Ottakringer Brauerei", "Heuriger 10er Marie",...
Stationen der Linien U3, 2, 9, 44, 43 und 10A sind fußläufig innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.
Top 28:
Gegenständliche Wohnung (Top 28) im Ausmaß von ca. 118,5m² (Fußbodenfläche)
Top
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 465.000,00
5 Zi.
129,15
m2
Baldiagasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Wohnungspaket bestehend aus 2 Altbauwohnungen mit insg. ca. 129 m² Wohnnutzfläche im 1. und 2. Stock (derzeit noch ohne Lift) eines Eckzinshauses.
Im Zuge des bereits im Bau befindlichen DG-Ausbaus
...
soll auf Kosten des Errichters u.a. ein Lift installiert werden, die Fassade saniert werden und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum geschaffen werden. Wohnungseigentum ist in Vorbereitung.
Infos zur Wohnung Top 10:
WOHNFLÄCHE: ca. 47 m²
ZIMMER: 2
AUSRICHTUNG: Süd/Nord
GESCHOSS: 1. Etage
RAUMHÖHE: Bis zu ca. 3,50 m
ZUSTAND: Sanierungsbedürftig
Betriebskosten allg.: EUR 121,81
Reparaturfonds: EUR 40,88
USt. 10%: 12,18
Gesamt: EUR 174,87 p.M. derzeit (exkl. Lift BKs)
Infos zur Wohnung Top 21:
WOHNFLÄCHE: ca. 82 m²
ZIMMER: 3
AUSRICHTUNG: Süd/West
GESCHOSS: 2. Etage
RAUMHÖHE: Bis zu ca. 3,30 m
ZUSTAND: Sanierungsbedürftig
Betriebskosten allg.: EUR 220,02
Reparaturfonds: EUR
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 750.000,00
5 Zi.
92
m2
Ottakringer 161, 1160 Wien / Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in der Welt der Dachgeschosse! Wenn wir an Dachgeschosswohnungen denken, tauchen
wir in eine einzigartige Atmosphäre ein, die nicht nur ein neues Zuhause bietet, sondern auch
ein Lebensgefühl verkörpert. Es ist eine Erfahrung, die über
...
die bloße Immobilie hinausgeht und
ein neues Kapitel des Glücks und der Lebensqualität aufschlägt.
Also warum nicht ein Dachgeschoss wählen? Es ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an
dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Es ist eine Ode an das Leben und die Freude, die darin
liegt. Ein Dachgeschoss ist eine Einladung, Ihr eigenes kleines Universum zu gestalten und die Welt
von oben zu betrachten.