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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 115.500,00
1 Zi.
33
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und urbaner Lage in der Nähe vom Augarten wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 33 m² im 2. Liftstock verkauft.
Diese 1-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Altbauhaus und ist
...
gassenseitig ausgerichtet.
Die Wohnung hat eine ca. 15 m² große Küche mit Duschgelegenheit du ein südseitig gelegenes Wohn- Schlafzimmer mit ca.19 m².
Baujahr 1890
Aufzug vorhanden
Der Energieausweis weist folgende Energiewerte auf: HWB 166,8 kWh/m²a, fGEE 2,78.
Vorteile:
- Beste innerstädtische Lage
- Historisches Wiener Altbauhaus
- Günstiger Einstandspreis/m²
- Laufende Mieterträge
- Sichere Wertanlage
- Hohes Wertsteigerungspotential
- Hohes Abschreibungspotential
Kaufnebenkosten (% vom Kaufpreis):
Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Kaufvertrag ca. 2% + 20% USt.
Konzeptionsentgelt für Auftraggeber: 3,5% + 20% USt. -
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.090.800,00
3 Zi.
109,59
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Im angesagtesten Grätzl von Wien wohnen.
Wenn alles da ist, dann ist es gut. Nein, dann ist es sogar besser. Das ist tatsächlich sehr leiwand. Leywand ist das Wohnhochhaus am besten Platz im neuen Nordbahnviertel. Das Grüne liegt hier vor der
...
Tür, das Licht kommt aus allen Himmelsrichtungen und die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe.
Der naturbelassene Freiraum weckt Lust, ins Grüne einzutauchen und es sich einfach gut gehen zu lassen. Das Grätzl lädt mit seinem vielfältigen Angebot und seinem einzigartigen Charme zum Erobern ein. Urbanes Flair wartet an jeder Ecke und auch das Herz der Stadt ist für unzählige Abenteuer zu haben.
Leywand ist mehr als ein Ort zum Wohnen und Leben. Es ist die Adresse für alle, die in der Stadt und doch im Grünen Zuhause sein möchten und sich mit der Heimeligkeit des Grätzls umgeben wollen.
www.leywand.at
ECKDATEN:
20 Geschoße
196 Eigentumswohnungen mit Freiflächen
1-4 Zimmer zwischen 50 bis 160 m²
94
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 669.000,00
4 Zi.
71,7
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
An einer absoluten TOP-Adresse - gegenüber der Messe Wien, dem Prater und der Wirtschaftsuniversität Wien - bietet ein neu saniertes Zinshaus moderne Wohnungen. Hier lassen sich alle Vorzüge des Lebens in der Großstadt Wien genießen. Sichern
...
Sie sich jetzt Ihre neue Traumwohnung!
Wohneinheiten:
Wohnflächen von rd. 65 m² bis rd. 212 m²
3 - 6 Zimmer
teilweise mit Freiflächen (Garten, Balkon, Dachterrasse)
Ausstattung:
Eichenparkettböden
Feinsteinzeug
Fußbodenheizung
Decken- und Wandkühlung im Dachgeschoss
elektronisch steuerbare Beschattung
Öffentliche Anbindung:
U2 Messe-Prater (Station direkt vor dem Haus)
Buslinien 82A und N81 (Stationen in unmittelbarer Nähe)
Bahnhof Praterstern (11 Minuten zu Fuß entfernt)
Gerne stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung!
Ausstattung gemäß Baubeschreibung (die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dient nur als
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 398.000,00
2 Zi.
55
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine adaptierbare Wohnung, in die Sie als Single/Student einziehen wollen ?Sie haben diese Wohnung gefunden ! Auch für Investoren und Studenten/Professoren an der WU sehr interessant !Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer
...
Gesamtfläche von ca. 55 m² in der Leopoldstadt (2. Bezirk) in Praternähe.Die Wohnungen liegen im ruhigen Innenhof im 1. Liftstock eines von Grund auf sanierten Altbaus mit Balkon. Die Wohnungen selbst sind ebenfalls komplett saniert. Eine Wohnung kann sofort bezogen und benützt werden.Ziehen Sie als Student bzw. Single ein und genießen Sie die Ruhe der Innenhoflage.Es besteht die Option, die Nachbarwohnung dazuzukaufen.Beschaffenheit:WOHNUNG 1 (55,48 m²)2 große Zimmer1 Vorraum mit Küche1 WC1 BadezimmerBetriebskosten: € 144.-DAS HAUS selbst ist ein klassischer Altbau mit schön, strukturierter Fassade, welches von Grund auf neu saniert wurde - Leitungen, Stiegenhaus, Dach. Lift etc. wurden neu gemacht und sind somit absolut neuwertig.DIE
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 247.000,00
2 Zi.
37
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 2 Zimmerwohnung wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und befindet sich in ruhiger zentraler Lage. Sie erreichen in wenigen Gehminuten die Straßenbahn 0,1,2 5 und den Praterstern U-Bahn und S-Bahn, die einen direkte Verbindung
...
ins Zentrum von Wien bieten. Um das Angebot abzurunden, steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
Wohnfläche: ca. 37m²
Vorraum ca. 7m²
Wohnzimmer ca. 19m²
1. Zimmer 8m²
Badezimmer mit Dusche und WC
Badezimmer mit Fussbodenheizung
Fahrradabstellplatz
energieeffiziente Infrarotheizung
Kellerabteil
Der Kaufpreis beläuft sich auf 247.000,-€
Vermittlungsprovision= 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%Ust
Öffentliche Verkehrsmittel
250m zur Straßenbahn O,5 - "Nordbahnstraße"
290m zur Straßenbahn 1,2 - "Rebhanngasse"
750m zum Praterstern - U1, U2, S1-4, S7, Rex 1-3, 7,9
Lage
Sie laufen gerne oder suchen Ruhe in den Grünanlagen? Der naheliegende
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 419.000,00
3 Zi.
78
m2
Molkereistraße, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 78m² große, gepflegte 3-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks.
****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir
...
antworten verlässlich am selben Tag!)****
Räumlichkeiten:
Vorraum
Badezimmer
getrennte Toilette
Abstellraum
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
(siehe Fotodokumentation)
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft!
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Altbaus ohne Lift.
Lage:
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks.
Die Infrastruktur der Umgebung wird als sehr gut angesehen, da zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen fußläufig binnen weniger Minuten zu erreichen sind.
Direkt vor der
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.025.300,00
3 Zi.
105,06
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Im angesagtesten Grätzl von Wien wohnen.
Wenn alles da ist, dann ist es gut. Nein, dann ist es sogar besser. Das ist tatsächlich sehr leiwand. Leywand ist das Wohnhochhaus am besten Platz im neuen Nordbahnviertel. Das Grüne liegt hier vor der
...
Tür, das Licht kommt aus allen Himmelsrichtungen und die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe.
Der naturbelassene Freiraum weckt Lust, ins Grüne einzutauchen und es sich einfach gut gehen zu lassen. Das Grätzl lädt mit seinem vielfältigen Angebot und seinem einzigartigen Charme zum Erobern ein. Urbanes Flair wartet an jeder Ecke und auch das Herz der Stadt ist für unzählige Abenteuer zu haben.
Leywand ist mehr als ein Ort zum Wohnen und Leben. Es ist die Adresse für alle, die in der Stadt und doch im Grünen Zuhause sein möchten und sich mit der Heimeligkeit des Grätzls umgeben wollen.
www.leywand.at
ECKDATEN:
20 Geschoße
196 Eigentumswohnungen mit Freiflächen
1-4 Zimmer zwischen 50 bis 160 m²
94
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.111.100,00
3 Zi.
109,44
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Im angesagtesten Grätzl von Wien wohnen.
Wenn alles da ist, dann ist es gut. Nein, dann ist es sogar besser. Das ist tatsächlich sehr leiwand. Leywand ist das Wohnhochhaus am besten Platz im neuen Nordbahnviertel. Das Grüne liegt hier vor der
...
Tür, das Licht kommt aus allen Himmelsrichtungen und die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe.
Der naturbelassene Freiraum weckt Lust, ins Grüne einzutauchen und es sich einfach gut gehen zu lassen. Das Grätzl lädt mit seinem vielfältigen Angebot und seinem einzigartigen Charme zum Erobern ein. Urbanes Flair wartet an jeder Ecke und auch das Herz der Stadt ist für unzählige Abenteuer zu haben.
Leywand ist mehr als ein Ort zum Wohnen und Leben. Es ist die Adresse für alle, die in der Stadt und doch im Grünen Zuhause sein möchten und sich mit der Heimeligkeit des Grätzls umgeben wollen.
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ECKDATEN:
20 Geschoße
196 Eigentumswohnungen mit Freiflächen
1-4 Zimmer zwischen 50 bis 160 m²
94
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 931.500,00
3 Zi.
89,26
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Im angesagtesten Grätzl von Wien wohnen.
Wenn alles da ist, dann ist es gut. Nein, dann ist es sogar besser. Das ist tatsächlich sehr leiwand. Leywand ist das Wohnhochhaus am besten Platz im neuen Nordbahnviertel. Das Grüne liegt hier vor der
...
Tür, das Licht kommt aus allen Himmelsrichtungen und die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe.
Der naturbelassene Freiraum weckt Lust, ins Grüne einzutauchen und es sich einfach gut gehen zu lassen. Das Grätzl lädt mit seinem vielfältigen Angebot und seinem einzigartigen Charme zum Erobern ein. Urbanes Flair wartet an jeder Ecke und auch das Herz der Stadt ist für unzählige Abenteuer zu haben.
Leywand ist mehr als ein Ort zum Wohnen und Leben. Es ist die Adresse für alle, die in der Stadt und doch im Grünen Zuhause sein möchten und sich mit der Heimeligkeit des Grätzls umgeben wollen.
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20 Geschoße
196 Eigentumswohnungen mit Freiflächen
1-4 Zimmer zwischen 50 bis 160 m²
94
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.329.900,00
4 Zi.
130,12
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Im angesagtesten Grätzl von Wien wohnen.
Wenn alles da ist, dann ist es gut. Nein, dann ist es sogar besser. Das ist tatsächlich sehr leiwand. Leywand ist das Wohnhochhaus am besten Platz im neuen Nordbahnviertel. Das Grüne liegt hier vor der
...
Tür, das Licht kommt aus allen Himmelsrichtungen und die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe.
Der naturbelassene Freiraum weckt Lust, ins Grüne einzutauchen und es sich einfach gut gehen zu lassen. Das Grätzl lädt mit seinem vielfältigen Angebot und seinem einzigartigen Charme zum Erobern ein. Urbanes Flair wartet an jeder Ecke und auch das Herz der Stadt ist für unzählige Abenteuer zu haben.
Leywand ist mehr als ein Ort zum Wohnen und Leben. Es ist die Adresse für alle, die in der Stadt und doch im Grünen Zuhause sein möchten und sich mit der Heimeligkeit des Grätzls umgeben wollen.
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20 Geschoße
196 Eigentumswohnungen mit Freiflächen
1-4 Zimmer zwischen 50 bis 160 m²
94
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
2 Zi.
42
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, topsanierte 42 m² Altbauwohnung ist ein wahres Schmuckstück für Singles oder Paare. Einfach Koffer packen und einziehen – alles ist bereits perfekt vorbereitet!
Highlights der Wohnung:
Wohnbereich mit offener Küche:
...
Genießen Sie modernes Wohnen in einem charmanten Altbauambiente.
Voll möbliert: Von Geschirrspüler bis Waschmaschine, von TV bis hin zu allen nötigen Möbeln – es ist alles da!
Schlafzimmer, Flur, Bad/WC: Optimal geschnittene Räume bieten viel Platz und Komfort.
Dritter Stock mit Lift: Bequemer Zugang und herrlicher Ausblick.
Weitere Vorteile:
Perfekte Lage im zweiten Bezirk: Zentral und dennoch ruhig gelegen.
Perfekte Anbindung: U1- Vorgartenstraße direkt vor der Haustüre
Prater und Donauinsel in kürzester Zeit zu erreichen
Neue Gastherme: Im März 2024 gewartet, für effiziente und zuverlässige Heizversorgung.
Betriebskosten: Nur € 188,00 (inklusive Reparaturrücklage)
Kaufpreis: € 249.000,-
Diese Wohnung
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.401.100,00
4 Zi.
131,52
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Im angesagtesten Grätzl von Wien wohnen.
Wenn alles da ist, dann ist es gut. Nein, dann ist es sogar besser. Das ist tatsächlich sehr leiwand. Leywand ist das Wohnhochhaus am besten Platz im neuen Nordbahnviertel. Das Grüne liegt hier vor der
...
Tür, das Licht kommt aus allen Himmelsrichtungen und die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe.
Der naturbelassene Freiraum weckt Lust, ins Grüne einzutauchen und es sich einfach gut gehen zu lassen. Das Grätzl lädt mit seinem vielfältigen Angebot und seinem einzigartigen Charme zum Erobern ein. Urbanes Flair wartet an jeder Ecke und auch das Herz der Stadt ist für unzählige Abenteuer zu haben.
Leywand ist mehr als ein Ort zum Wohnen und Leben. Es ist die Adresse für alle, die in der Stadt und doch im Grünen Zuhause sein möchten und sich mit der Heimeligkeit des Grätzls umgeben wollen.
www.leywand.at
ECKDATEN:
20 Geschoße
196 Eigentumswohnungen mit Freiflächen
1-4 Zimmer zwischen 50 bis 160 m²
94
Top
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.100.000,00
311
m2
1020 Wien, Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung, Rohdachboden
Baubewilligter Rohdachboden im Pratercottage !
Der Rohdachboden eines Jahrhunderwendehauses Baujahr 1910 befindet
sich in äußerst gefragter Lage zwischen Donaukanal u. Wiener Prater.
Sämtliche Grünflächen der Prater-Auen, sowie die Wiener City
...
sind
fußläufig erreichbar.
Eingereicht und baubewilligt ist der Ausbau des Dachgeschosses
( 2 Wohneinheiten ) plus Zubau einer Liftanlage.
Eckdaten:
+ GST: ca. 1.611 m²
+ WNFL ges.: ca. 311 m², zzgl. ca. 38 m² Terrassen + ca. 70 m² Garten
+ WNFL Top 8: ca. 184 m² + 2 Terrassen ca. 16 m² + Garten ca. 70 m²
+ WNFL Top 9: ca. 127 m² + 1 Terrasse ca. 22 m²
+ Wohneinheiten im Gebäude: 6
Weiters werden im selben Gebäude folgende Flächen zum Kauf angeboten:
+ Keller/Souterrain: Waschküche ca. 30 m² - KP 30.000,-
Laut WE-Vertrag wird sich die Eigentümergemeinschaft des Gebäudes mit
bis zu € 30.000,- an den Errichtungskosten der Aufzugsanlage beteiligen.
Infrastruktur:
Das Erholungsgebiet Prater liegt
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 495.000,00
4 Zi.
88
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser im ersten Liftstock befindlichen ca. 88 m2 großen Wohnung für Familien oder als WG perfekt geeignet mit perfekter Infrastruktur.Das 1958 erbaute Haus hat bereits sämtlich notwendigen Adaptierungen vor ca.
...
10 Jahren durchgeführt, darunter ein Dachausbau, Fenster und Fassade erneuert, Lift eingebaut, Strom- und Gasleitungen erneuert.Raumaufteilung: Vorraum Küche Arbeitszimmer Badezimmer Separate Toilette Wohnzimmer 2 SchlafzimmerEin geräumiges Kellerabteil mit ca. 4m2 rundet das räumliche Angebot ab.Die Infrastruktur und Erreichbarkeit ist als ausgezeichnet zu bezeichnen:AM TABOR - ca. 5 Minuten zu FußAUGARTEN - ca. 5 Minuten zu FußSPAR - ca. 5 Minuten zu FußPRATERSTERN - ca. 11 Minuten zu FußZusammengefasst bietet die Wohnung eine tolle Möglichkeit ein wunderschönes Zuhause zu werden.Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan der Wohnung, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 999.950,00
4 Zi.
89,56
m2
Stoffellagasse 7, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der Stoffellagasse 7, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt „JOSEPHINE“ realisiert, welches die charakteristische und stilistisch etablierte Signatur von bauwerk trägt.
Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist der unvergleichliche
...
Blick auf den Prater – ein Grünblick, den alle Parteien genießen können.
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 599.750,00
3 Zi.
62,82
m2
Stoffellagasse 7, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der Stoffellagasse 7, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt „JOSEPHINE“ realisiert, welches die charakteristische und stilistisch etablierte Signatur von bauwerk trägt.
Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist der unvergleichliche
...
Blick auf den Prater – ein Grünblick, den alle Parteien genießen können.
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 457.500,00
2 Zi.
52,34
m2
Stoffellagasse 7, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der Stoffellagasse 7, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt „JOSEPHINE“ realisiert, welches die charakteristische und stilistisch etablierte Signatur von bauwerk trägt.
Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist der unvergleichliche
...
Blick auf den Prater – ein Grünblick, den alle Parteien genießen können.
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 372.900,00
2 Zi.
42,02
m2
Stoffellagasse 7, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der Stoffellagasse 7, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt „JOSEPHINE“ realisiert, welches die charakteristische und stilistisch etablierte Signatur von bauwerk trägt.
Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist der unvergleichliche
...
Blick auf den Prater – ein Grünblick, den alle Parteien genießen können.
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 1.283.900,00
4 Zi.
111,98
m2
Stoffellagasse 7, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In der Stoffellagasse 7, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt „JOSEPHINE“ realisiert, welches die charakteristische und stilistisch etablierte Signatur von bauwerk trägt.
Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist der unvergleichliche
...
Blick auf den Prater – ein Grünblick, den alle Parteien genießen können.
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.900,33
2 Zi.
44,93
m2
Czerninplatz 5, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
CZERNINPLATZ 5 - IHR IMMOBILIEN-INVESTMENT IN TOP LAGE — EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN IM KARMELITERVIERTEL ZU VERKAUFEN
In direkter Gehweite zum Karmelitermarkt und dem Donaukanal gelangen 9 hochwertige Altbauwohnungen (befristet und
...
unbefristet vermietet) + 1 großzügige Geschäftsfläche (unbefristet vermietet) zwischen 44-78 m² (2-3 Zimmer-Einheiten) in den Verkauf.
Die ausgezeichnete Lage dieses charmanten Altbaus überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und top Infrastruktur. Die Nähe zur U1 Station Nestroyplatz sowie der Schnellbahnstation Praterstern bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, andererseits eine Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Außerdem bietet Ihnen dieser Standort ein ansprechendes Freizeitangebot: Der Donaukanal, der Schwedenplatz, der Augarten sowie die Wiener Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Highlights der