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Neu
1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.490.000,00
4 Zi.
166
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie diese tolle Wohnung bereits virtuell besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=HBrqxHz8gJJ
Willkommen in Ihrem exklusiven Refugium über den Dächern! Diese lichtdurchflutete (auf den beiden Wohnebenen) barrierefreie
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Dachterrassen-Maisonette-Wohnung bietet eine großzügige Fläche von 166 m² und einen atemberaubenden Ausblick in die umliegenden Weinberge - ein wahres Juwel der Ruhe und des Luxus.
In einem hochwertigen Neubau gelegen, bietet diese Immobilie einen Erstbezug und barrierefreien Zugang. Die Terrasse mit 137 m² Fläche ist zweifellos das Highlight dieser Wohnung. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihren Morgenkaffee genießen oder den Sonnenuntergang in den Weinbergen bewundern. Wie würden Sie diesen traumhaften Raum gestalten, um Ihre persönliche Oase der Entspannung zu schaffen?
Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente von Luxus und Eleganz. Können Sie sich bereits vorstellen, wie Sie Ihr neues
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1/50
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.889.000,00
4,5 Zi.
142,53
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei Neustift am Walde, in einer Sackgasse in absoluter Grünruhelage, nahe an den Weinbergen wurden auf 7 Geschossen insgesamt 14 exklusive Eigentumswohnungen in der Größe von 45 bis 185 m² sowie Freiflächen und Stellplätzen errichtet.
Das
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gut durchdachte und lichtdurchflutete Raumkonzept und die großzügigen Freiflächen punkten durch einen fantastischen Ausblick über die Weinberge sowie über die Stadt.
Die Planung und Konzeption des Projektes wurde mit modernsten Baumaterialien sowie hochwertigsten Ausstattungselementen für höchste Ansprüche ausgeführt, die im Innen- und Außenbereich ein maximales Wohnvergnügen dauerhaft garantieren.
ZUR WOHNUNG TOP 13; 1.DG:
Mit rund 142,53 m² Wohnfläche besticht die herrliche 4-Zimmer-Wohnung bereits beim Eintreten mit speziellen Details und einem durchdachten Grundriss.
Der Vorraum mit 13,19 m² Größe ist offen und hell gestaltet, der ausreichend Platz für eine moderne Garderobe und einen Schuhschrank bietet.
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 598.000,00
2 Zi.
56,57
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei Neustift am Walde, in einer Sackgasse in absoluter Grünruhelage, nahe an den Weinbergen wurden auf 7 Geschossen insgesamt 14 exklusive Eigentumswohnungen in der Größe von 45 bis 185 m² sowie Freiflächen und Stellplätzen errichtet.
Das
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gut durchdachte und lichtdurchflutete Raumkonzept und die großzügigen Freiflächen punkten durch einen fantastischen Ausblick über die Weinberge sowie über die Stadt.
Die Planung und Konzeption des Projektes wurde mit modernsten Baumaterialien sowie hochwertigsten Ausstattungselementen für höchste Ansprüche ausgeführt, die im Innen- und Außenbereich ein maximales Wohnvergnügen dauerhaft garantieren.
ZUR WOHNUNG TOP 6; 1.OG:
Die 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock des Hauses mit einer Größe von mehr als knapp ca. 57 m2 begrüßt Sie schon im Eingangsbereich mit einem hellen Blick auf die Loggia in Richtung Osten. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum mit ca. 6,06 m2, der für eine moderne Garderobe Platz bietet.
Geradeaus
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1/50
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.690.000,00
4 Zi.
118,44
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
AUF AUGENHÖHE MIT DEN DONAUDAMPFERN
Auf dem ehemaligen Areal der Tegetthoffkaserne befindet sich direkt am Wasser diese wunderschöne und helle Eigentumswohnung. Der derzeitige Eigentümer hat die Wohnung 2017 erworben und nahezu nicht genützt.
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Daher gleicht der Zustand einem Erstbezug.
Jedoch ist die wahre Besonderheit eine andere: wo sonst in Wien können Sie auf der Terrasse sitzen und haben das Gefühl über dem Wasser zu schweben? Wo sonst können Sie im Bett liegen und den vorbeiziehenden Donaudampfern zusehen? Wo sonst können Sie das Abendessen mit Blick auf die Donau zubereiten? Wo sonst hören Sie außer dem Tuten der Schiffe und dem Kreischen der Möwen nichts? Wo sonst können Sie aus jedem Zimmer das Wasser sehen? Normalerweise doch nur im Urlaub. Bei dieser Wohnung ist jedoch alles der Fall. Sie ist wirklich außergewöhnlich und einzigartig.
Das 4-Zimmer-Apartment bietet Ihnen auf 119m² Wohnfläche ein traumhaftes Zuhause, mit Urlaubsgefühl jeden Tag. Die helle
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 6.800.000,00
5 Zi.
324,42
m2
1190 Wien,Döbling
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Außergewöhnliche Wohnung in Bestlage des 19.Bezirkes mit Terrasse und 3 Autoeinstellplätzen!
Das 3-geschoßige Miethaus im Neoempire-Dekor wurde 1914 von Oskar Neumann erbaut.
Die Wohnung im Dachgeschoß wurde in einem sehr hübschen Althaus in
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bester Qualität ausgebaut und kaum benutzt!
Im Obergeschoß gibt es das sehr großzügige Wohnen mit Ausgang auf die ca 50m2 große Terrasse, weiters eine voll ausgestattete perfekte Küche (Simatik Küche) sowie das Hauptschlafzimmer mit einem großen Badezimmer. Weiters gibt es ein GästeWc. Im Geschoß darunter befinden sich 2 weitere Zimmer mit jeweils einem Bad.
Ein Wirtschaftsraum und Abstellraum ist vorhanden.
Man erreicht die Wohnung direkt mit dem Lift - in der Garage stehen 3 Stellplätze zur Verfügung .
weiters gibt es ein 16 m2 großes Kellerabteil - voll ausgestattet.
Kein Wunsch bleibt offen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.490.000,00
4,5 Zi.
236,84
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne Penthousewohnung in absoluter Bestlage!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch über den Dächern von Wien! Diese atemberaubende Penthousewohnung, befindet sich in einer absoluten Bestlage und bietet
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alles, was das Herz begehrt.
Auf der ersten Ebene (DG1) erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus offenen Wohnbereichen und gemütlichen Rückzugsorten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet reichlich Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die geschlossene, dennoch einladende Küche mit Essbereich lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gemeinsam zu genießen. Ein Schlafzimmer oder Büro mit eigenem Badezimmer en suite bietet Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse, während ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum den Wohnkomfort komplettieren.
Die zweite Ebene (DG2) begrüßt Sie mit einer eleganten Wendeltreppe aus Holz, die Sie in
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 439.000,00
2,5 Zi.
64
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine helle, ruhige, moderne 2 Zimmer Loggiawohnung in Toplage von Sievering mit bester Infrastruktur und Grünruhelage!!! Und das PROVISIONSFREI!!!!! Die Wohnung ist nach Süd/Westen hin ausgerichtet und verfügt über
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Außenjalousien!! Ein Garagenplatz kann auf wunsch gemietet werden.
Die Wohnung befindet sich im dritten Lift Stock in einem 2019 generalsanierten behindertengerechten Haus. Vom zentralen Vorzimmer gelangen sie in den Wohnbereich (von dort auf die Loggia), in die komplett eingerichtete neue Einbauküche mit allen Geräten und Fenster auf die Loggia, das Schlafzimmer, in das Badezimmer, den Abstellraum und in das WC. Lassen Sie nach einem arbeitsreichen Tag die Abende auf der uneinsehbaren Loggia gemütlich und ruhig ausklingen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in unmittelbarer Nähe (Grinzinger Allee, Sieveringer Straße, Obkirchergasse Sonnwendmarkt) und eine optimale Verkehrsanbindung steigern die Attraktivität dieser
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 420.000,00
2 Zi.
68,01
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr modernes Wohnkonzept im idyllischem Kahlenbergerdorf!
Das Kahlenbergerdorf umfasst einen Hafen, Weingärten, Heurigen……und ist einfach gemütlich!
Diese moderne Gartenwohnung mit loftartiger Architektur und fast uneinsehbarer Terrasse ist
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neuwertig.
5 Gehminuten zur Donau, ruhig gelegen im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum 1. Bezirk, was einen schnellen Zugang zum pulsierenden Stadtzentrum ermöglicht.
Die Wohnung wird bis auf die Küche, unmöbliert übergeben nach Auszug der jetzigen Eigentümerin!
RAUMAUFTEILUNG
- Wohn-Ess-Zimmer ca. 40qm
- Schlafzimmer ca.14qm
- Duschbad mit Waschbecken ca. 6qm
- Schrankzimmer ca. 6qm
- WC mit Waschbecken ca.1qm
- Terrasse ca. 26,29qm
- Garten ca. 54qm
BESONDERE HIGHLIGHTS
- fast so schön wie ein Erstbezug
- gute Architektur
- nah am Wasser
- moderne, hochwertige Ausstattung
- wunderschöne und RUHIGE Lage
- romantische Terrasse und Garten
- Ausrichtung N/W
- Klimaanlage
- moderne Küchenausstattung mit
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.700.000,00
9 Zi.
302
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das exklusive Penthouse bietet eine perfekte Kombination aus großzügigen Grundflächen mit der Möglichkeit, eine unvergleichliche Atmosphäre zu schaffen.
Ästhetik, Individualität und Lifestyle wurden dabei von einem namhaften Architekten
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verwirklicht.
Die außergewöhnliche Immobilie ist auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 302m² aufgeteilt. Eine wunderbare Dachterrasse fasziniert mit einem traumhaften Rundumblick.
Große Fenster verleihen eine einladende Atmosphäre, wobei eine beeindruckende Fensterfront im Wohnzimmer diesen Raum besonders hell und großzügig wirken lässt.
Raumaufteilung:
Ebene 1:
Vorraum
Gäste-WC
großzügiges Wohnzimmer
Zimmer, abgetrennt durch eine Glaswand
Küche mit Essplatz, ebenfalls durch eine Glaswand abgetrennt
zudem ein weiteres Zimmer
Gästezimmer mit eigenem Badezimmer
Terrasse kann von allen Räumen direkt erreicht werden (Süd- bzw. Nordausrichtung)
Ebene 2:
2 Terrassen
2 Bäder
2 Zimmer
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 567.906,00
1 Zi.
50,89
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Lage und Infrastruktur
Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Luxus- Garçonnière mit Eigengarten, in begehrter Grünruhelage des 19. Bezirkes, gegenüber der American International School Vienna. Die Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Billa und
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Hofer erreichen Sie innerhalb 5 Minuten mit dem Auto. Die nähere Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Restaurants und Heurigenlokale. Für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignet sich besonderes der angrenzende Schwarzenbergpark oder der nahgelegene Neustifter Weinwanderweg. Direkt hinter dem Haus beginnen die Wanderwege durch den Wienerwald. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Volksschule Celtesgasse sowie den Kindergarten Schmetterling. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt durch die Buslinien 35A und 43 B (Haltestelle Celtesgasse), so gelangen Sie in das Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) in ca. 40 Minuten.
Objekt und Ausstattung
Die hochwertige Neubauwohnung befindet sich Erdgeschoss eines wunderbaren
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.490.000,00
6 Zi.
263,45
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
TRAUM PENTHOUSE MIT DACHGARTEN, POOL, ....
Große Penthouse-Wohneinheit auf 2 Wohnebenen mit eigenem internen Lift + Dachgarten mit eigenem Pool, Fernblick, Tiefgarage, Fitnessraum, Fahrrad- und Kinderwagen Abstellraum, Alarmanlage,
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Fußbodenheizung, Gemeinschaftsgarten ....
Großzügige Garagenplätze können erworben werden (3 Stellplätze).
*Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr:
https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Fr. Huemer unter 0664/103 1495 oder elisabeth.huemer@bestreal.at.
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis,
dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Nachnamen, der Kontaktdaten
und der aktuellen Adresse des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.
Fotos: Fa. Squarebytes( als Urheber)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.650.000,00
4 Zi.
106,77
m2
1190 Wien,Döbling
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine exklusive Gartenwohnung im 19. Wiener Gemeindebezirk.
Die Immobilie liegt im Erdgeschoss eines neu erbauten Wohnhauses und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 107 m2. Sie teilt sich auf in einen offenen Wohnbereich, drei Zimmer, ein Bad mit Dusche, ein Bad mit Wanne, zwei separate WCs und einen Abstellraum.
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 758.000,00
2 Zi.
65,33
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dachgeschoß-Loft ohne Schrägen mit 40 m² Terrasse
Zudem bieten wir bei dieser Wohnungen eine zinsfreie 50 : 50 Verkäufer-Finanzierung an, sprich Sie sparen sich die aktuell hohen Finanzierungs-Zinsen.
Detaillierte Informationen erhalten Sie sehr
...
gerne in einem persönlichen Gespräch.
Einige Highlights:
* ERSTBEZUG nach NEUBAU
* Getrennter Wohn- Essraum mit Ausgang auf Terrasse
* 40 m² Terrasse
* Perfekter Grundriss
* Hochwerige Ausstattung (Echtholzparkett, bodengleiche Dusche, Waschtischverbau, Holzterrasseetc.)
* Paket-Boxen
* Digitales Infoboard
* Riesiger Fahrradraum
* provsionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
* u.v.m.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 968.000,00
3 Zi.
86,58
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Exklusive 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit 31 m² Terrasse auf der Wohnebene - ERSTBEZUG !
Zudem bieten wir bei dieser Wohnungen eine zinsfreie 50 : 50 Verkäufer-Finanzierung an, sprich Sie sparen sich die aktuell hohen Finanzierungs-Zinsen.
...
Detaillierte Informationen erhalten Sie sehr gerne in einem persönlichen Gespräch.
Einige Highlights:
* ERSTBEZUG nach NEUBAU
* Großer Wohn-Essbereich mit noch gestaltbarer Küchenplanung
* 31 m² Terrasse
* Perfekter Grundriss
* Hochwerige Ausstattung (Echtholzparkett, bodengleiche Dusche, Waschtischverbau, Holzterrasse, etc.)
* Paket-Boxen
* Digitales Infoboard
* Riesiger Fahrradraum
* provsionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
* u.v.m.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 589.000,00
3 Zi.
75
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
Erleben Sie 364 Tage im Jahr unterschiedlichste Weitblicke & Natur PUR !
Lassen Sie sich verzaubern von dieser einmaligen Lage zwischen Wien & Klosterneuburg.
...
Finden Sie unseren Verkaufs-Folder hier im Donwload-Bereich & weitere interessante Details auf der Projekt-Seite www.feinemakler.com/ambergblick19
Den Überblick aller Wohnungen finden Sie hier: www.feinemakler.com/ambergblick19/pläne
AKTIONSPREISE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE
Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Käufern gerne weiter.
Im Weiteren bleiben alle bisherigen Parameter gleich wie zuvor. (Vertrag laut BTVG, Treuhändische Abwicklung, Kauf & Zahlung vorbehaltlich dem Baubeginn im Herbst 2024.)
Rufen Sie Hr. Mag. Sedlar direkt unter 0676 8522 43510 an, lassen Sie sich alle Unterlagen zukommen & vereinbaren
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.260.000,00
6 Zi.
189
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
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Quelle: immo.kurier.at
€ 545.500,00
3 Zi.
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m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: immo.kurier.at
€ 582.000,00
2,5 Zi.
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m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.090.000,00
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200
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Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wohnen in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
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Quelle: immo.kurier.at
€ 722.000,00
3 Zi.
116
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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