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1/12
€ 210.000,00
3 Zi.
67,05
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
In ruhiger Siedlungslage in Thalheim, liegt diese gut geschnittene, helle 3 Zimmer Wohnung im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung verfügt über ein gutes Raumkonzept, einer südlichen Terrasse und einen überdachte Autoabstellplatz.
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Ein Kellerabteil sowie ein Vorratsraum runden das gute Angebot zusätzlich ab.
Die Küche (E-Herd u. Abwasch defekt) bedarf einer Erneuerung.
Für das Jahr 2025 ist eine Generalsanierung der Wohnanlage geplant, mit einer Kostenschätzung für diese Wohneinheit von ca. € 25.000,--.
Es ist kein Lift vorhanden.
Raumaufteilung und Gestaltung:
Eingangsbereich (Diele)
WC separat mit Handwaschbecken
Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken u. Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Großzügiges Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Südterrasse mit Sonnenschutz
Vorratsraum
Küche möbliert mit E-Geräten (E-Herd u. Abwasch defekt)
Kellerabteil
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar - im Kaufpreis von € 210.000,--
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1/18
€ 280.000,00
3 Zi.
86
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sind Sie auf der Suche nach einer charmanten Wohnung in einer ruhigen Lage? Hier haben wir das perfekte Angebot für Sie in Thalheim bei Wels!
Diese gepflegte Wohnung, erbaut im Jahr 1998 in solider Ziegel-Massivbauweise, bietet auf ca. 86 m²
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Wohnfläche und ca. 94 m² Nutzfläche ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Objekt verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und 1 modernes Bad, das im Jahr 2020 zuletzt modernisiert wurde.
Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet, was für ein wohnliches Ambiente sorgt. Eine voll möblierte, weiße Küche lässt keine Wünsche offen inkl. neuw. E-Herd und Mikrowelle von Miele, alles zusammen erleichtert Ihnen den Einzug ungemein. Auf den neuen Eigentümer warten frisch geschliffene Parkettböden und ein neuer Anstrich in der gesamten Wohnung.
Die große Loggia sowie die Gartennutzung, ermöglicht Ihnen Entspannung und Erholung im Grünen. Ein Autoabstellplatz unter Dach ist
Passende Immobilien in der Umgebung von Thalheim bei Wels:
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1/26
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
125
m2
Friedhofgasse, 4641 Steinhaus
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser - sj@schmoellers.at www.schmoellers.at
Die sehr ansprechende Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Steinhaus bei Wels. Hier stehen Ihnen öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie, Ärzte, Bank, Schule und
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Kindergarten innerhalb kurzer Distanz zur Verfügung. Auch die Gemeinde Thalheim und die Einkaufsstadt Wels sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.
Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser - sj@schmoellers.at www.schmoellers.at
Über die Stiege oder bequem mit dem Lift oder auch direkt über die Tiefgarage, gelangen Sie in diese ansprechende und exklusive Wohnung. Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche umfasst das Herzstück der Immobilie. Hier empfängt Sie auch die großzügige Relax-Terrasse und der Aussenbereich mit Pool, der zu entspannten Outdoor-Stunden einlädt. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen exklusiven Master Bedroom mit begehbarem Schrankraum und angrenzendem Badezimmer mit
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1/11
€ 219.000,00
2 Zi.
80,12
m2
Johannisgasse, 4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Zentrum mit fußläufiger Erreichbarkeit aller Geschäfte und Gastronomiebetriebe der Innenstadt - aber keine Beeinträchtigung durch den Verkehrslärm der Stadt. Wer auf der Suche nach dieser seltenen Kombination ist, wird hier fündig!
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Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten mit einer 50 m² großen Wohnküche und einem fast 19 m² großen Schlafzimmer - eine perfekte Wohnung für Singles oder Paare, die das Innenstadtleben genießen möchten.
Die Küche wurde 2011 sehr hochwertig und modern, aber doch zeitlos eingerichtet und mit Siemens-Geräten ausgestattet.
Die Wohnräume verfügen über Parkettböden, das Badezimmer über Badewanne und Dusche.
Die gesamte Wohnung ist südseitig ausgerichtet mit folgender Raumaufteilung:
Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß, es gibt keinen Lift.
Es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenplatzes in ca. 150 m Entfernung um ca. € 100,00 pro Monat.
Der
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€ 198.000,00
3 Zi.
75,35
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Einzigartige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche und einer rund 6 m² Loggia. Diese attraktive Wohnung ist in einem guten Zustand und bietet zusätzlich einen rund 2,5 m² Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Perfekt
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geeignet als Familien- oder Pärchenwohnung!
Die Immobilie liegt zentral in Wels, umgeben von Wohnhäusern, neben dem Bezirks- und Landesgericht. Sie erreichen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten. Verschiedene Geschäfte, Ärzte, Friseur, Bank, Kindergarten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Der Hauptplatz befindet sich nur 8 Gehminuten entfernt.
Über die Eingangstür gelangen Sie in das Vorzimmer, von hier aus gelangen Sie in alle restlichen Räume der Wohnung. Hinter der ersten Tür rechts befindet sich das erste der zwei Schlafzimmer, welche ideal auch als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genützt werden können. Daneben befindet sich das zweite Schlafzimmer. Gegenüber finden Sie das Badezimmer,