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1/19
Quelle: immo.sn.at
€ 1.990.000,00
6 Zi.
215,82
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Entdecken Sie diese exklusive Designerwohnung im Salzburger Andräviertel mit 215 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei separate Bereiche: Wohnung A (110 m² + 15 m² Loggia) und Wohnung B (90 m²). Beide Bereiche sind vollständig trennbar oder
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gemeinsam nutzbar. Die Wohnung beeindruckt mit einer Raumhöhe von 3,10 m und befindet sich auf einer Ebene.
Wohnung A: Kernsaniert 2023, mit Fußbodenheizung, Mafi Eichenboden, hochwertigen Designermöbeln und bodentiefen Glasfronten. Die geräumige Wohnküche (56 m²) bietet eine Designerküche mit Dampfgarer, Weinklimaschrank und Natursteinplatte. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und maßangefertigten Waschtisch aus Keramik. Ein direkter Liftzugang ist möglich.
Wohnung B: Ebenfalls kernsaniert 2023, bietet 2,5 Zimmer und einen offenen Küchen- und Essbereich. Das moderne Badezimmer ist mit großen Fliesen, hochwertigem Waschtisch und geräumiger Dusche ausgestattet. Der Flurbereich hat eine spezielle Bodenbeschichtung,
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 399.900,00
3 Zi.
79,3
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage Schallmoos.
Die Wohnfläche beträgt 79,3 m² und teilt sich auf in einen großen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und von dem aus man in alle Zimmer gelangt,
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einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss (auch ein Trockner findet Platz). einen geräumigen Wohn-Essraum mit abgegrenzter Einbauküche und Zugang zur überdachten Loggia.
Von der Loggia aus haben Sie einen herrlichen Ausblick über ganz Salzburg. Sie lädt zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen ein.
Die Wohnung befindet sich im 8. Stock eines Mehrparteienhauses mit 2 Aufzügen. Erst vor 3 Jahren wurde die gesamte Elektrik des Hauses erneuert und die Loggia renoviert. Geheizt wird mit Fernwärme.
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil. Auch vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze für
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 905.000,00
4 Zi.
91
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Salzburg nähe Mirabell: Erstbezug!
Exklusive, neu sanierte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage nähe Mirabell.
Die Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche und mit 15 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoß
Die Aufteilung:
Vorraum
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WC
Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
3 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Küche
Abstellraum
Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet mit Oberlicht und Spotsbeleuchtung, el. Jalousien mit Fernbedienung, Fußbodenheizung, Echtholzparkett.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 5 m² und ein Teifgaragenplatz
Parken ist auch in der Straße mit Magistrat Genehmigung möglich
Bezug: sofort
Ein Rundgangvideo übermitteln wir auf Anfrage.
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN
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1/17
Quelle: immo.sn.at
€ 275.000,00
2 Zi.
45
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Salzburg, Toplage Aigen!!!
2 Zimmer in einer ruhigen, zentralen Grünlage.
Die Aufteilung:
Vorraum, Bad/WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Wohnzimmer mit Küche und Loggia
Schlafzimmer
Wohnung ist im Jahr 2022 aufwendig saniert und befindet
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sich in Bestzustand.
Parkettboden, neue Küche, Spots Beleuchtung, Rollläden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum sind im Haus vorhanden.
Allgemeine Parkplätze und Grünanlage.
Bezug nach Vereinbarung.
Ein Rundgangvideo übermitteln wir auf Anfrage.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABEN DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechpartner: Fr. Valouchova, Tel.: 0660 7061801Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.35
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 899.000,00
3 Zi.
100
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Salzburg nähe Mirabell: Erstbezug!
Exklusive, neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage nähe Mirabell.
Die Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und mit 24 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoß
Die Aufteilung:
Vorraum
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Abstellraum
WC
Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Küche
Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet mit Oberlicht und Spotsbeleuchtung, el. Jalousien mit Fernbedienung, Fußbodenheizung, Echtholzparkett.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 5 m² und ein Teifgaragenplatz
Parken ist auch in der Straße mit Magistrat Genehmigung möglich.
Bezug: sofort
Ein Rundgangvideo übermitteln wir auf Anfrage.
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN
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Neu
1/9
€ 399.000,00
3 Zi.
72
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Wohnung ist umgeben von viel Grün zwischen den Stadtteilen Riedenburg und Maxglan. Die ca. 72 qm große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (im 3. Obergeschoss) des Wohnhauses. Die Aufteilung ist perfekt, alle Zimmer sind vom
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Vorraum aus begehbar. Das große Wohnzimmer mit überdachter Loggia hat den Blick zum Untersberg und man genießt die Südwestsonne. Die ostseitigen Schlafzimmer haben den Blick ins Grüne und die Morgensonne. Das Badezimmer ist mit Wanne, das WC ist extra. Die Wohnung ist z. T. mit hochwertigen Tischlereinbauten möbliert, die Küche ist komplett möbliert.
Ausstattung: Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmern. Die Badezimmerausstattung (mit Badewanne) ist in einem guten Zustand. Das WC ist extra. Ein Kellerabteil, sowie eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Allgemeinnutzung sind inkludiert. Genügend allgemein Parkplätze befinden sich vorm Haus.
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Maxglan – Riedenburg in der Nähe
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1/12
Quelle: immo.sn.at
€ 399.900,00
4 Zi.
112
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Große, schöne 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lehen. Die ca. 112 m² Wohnfläche teilen sich auf in einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, drei geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, einen
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Essbereich mit neuwertiger Einbauküche, sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und gemütlichen Zusammensitzen ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Die Fenster wurden vor ein paar Jahren erneuert und sorgen für angenehme Ruhe in der Wohnung.
Die Immobilie liegt zentral in Lehen, Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie fußläufig erreichen.
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 449.000,00
3 Zi.
79
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einzigartige Gelegenheit: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in historischem Altstadthaus - direkt am Mönchsberg gelegen!
Die Wohnfläche beträgt ca. 79 m² und teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, einen offenen, gemütlichen Wohn-Essbereich mit neuer
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Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie einem großzügigen Eingangsbereich. In einem Teil des Eingangsbereiches ist der Fels des Mönchberges sichtbar und macht die Wohnung damit zu etwas sehr Besonderem.
Die Wohnung wurde mit viel Liebe teilrenoviert, der originale Echtholzboden wurde neu aufgearbeitet, die Wände mit Mineralfarbe gestrichen. Der Bodenbelag im Eingangsbereich und in der Küche wurde ebenfalls erneuert.
Das Baujahr des Hauses ist ca. 1634, modernisiert wurde die Wohnung im Jahr 2018. Geheizt wird mit einer Etagengasheizung. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss ohne Lift. Vor dem Haus gibt es Allgemeinstellplätze für die Anrainer. Sehr zentrale Lage, direkt in der Altstadt gelegen.
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 259.000,00
2 Zi.
52
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung zu verkaufen - befristet vermietet!
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss mit Aufzug und besteht aus Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Essküche, Bad, WC extra. Zur Wohnung gehört ein
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Kellerabteil. Parkmöglichkeit mittels Parkkarte.
Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, auch das Haus weißt einen sehr guten Energiekennwert auf (HWB 36)
Weitere Informationen übermittle ich Ihnen gerne auf Anfrage. Ich bitte um Angabe aller Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 360.000,00
3 Zi.
75
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage (Salzburg Süd).
Die Wohnfläche beträgt 75 m² und teilt sich wie folgt auf:
- ein Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe
- ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschtisch
- ein separates
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WC mit Waschmaschinenanschluss
- zwei gemütliche Schlafzimmer
- ein großzügiges Wohnzimmer mit französischem Balkon
- eine Einbauküche inkl. Geschirrspüler
- einen praktischen Abstellraum
Die Elektrik, das Badezimmer (inkl. Fußbodenheizung und Boiler), sowie das WC und die gesamte Verrohrung wurden kürzlich gänzlich saniert. Zudem wurden Außenjalousien aus Aluminium ergänzt.
Das Haus verfügt dank Wärmeisolierung innen und außen über einen geringen Heizbedarf, was sich in dementsprechend geringen Kosten äußert. Die Betriebskosten inkl. Heizung betragen daher nur 321,- € monatlich.
Vor dem Haus gibt es ausreichend Parkplätze, diese dürfen nur von Hausbewohnern genutzt werden. Im Haus gibt es einen Fahrradraum, sowie
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg-Neustadt:
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 578.000,00
2 Zi.
63,47
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg Stadt!
Diese 2-Zimmer Erstbezugswohnung (Top 36, 5. OG) befindet sich im aufstrebendem Salzburger Stadtteil Elisabeth-Vorstadt und besticht auf einer Wohnfläche von rund 63 m² mit einem modernem
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Wohnkonzept.
Sie teilt sich in einen großzügigen Koch-/Wohn-/Essbereich mit rund 38 m² samt direktem Balkonzugang, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum sowie ein Badezimmer.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Investoren, die auf nachhaltige Bauweise Wert legen.
Das gesamte Projekt „Am Hirschengrün“ zeichnet sich durch seine innovative Holz-Hybrid-Bauweise aus, die ein natürliches und nachhaltiges Wohngefühl vermittelt. Holz spielt hier die zentrale Rolle, sowohl bei der Fassade als auch bei den Loggien und Balkonen. Moderne Architektur, ökologische Bauweise und Komfort - ein Wegweiser für die Zukunft.
Für die Eigentümer besteht die Möglichkeit einer Nutzung der Hotelannehmlichkeiten, wie z.B.
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 376.470,00
2 Zi.
42,3
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Charmante 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage!
Diese 2-Zimmer Erstbezugswohnung (Top 39, 5. OG) befindet sich im aufstrebendem Salzburger Stadtteil Elisabeth-Vorstadt, eingebettet in das moderne und nachhaltige Wohnprojekt "Am Hirschengrün".
Die
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Wohnung ist freundlich und hell, erstreckt sich auf rund 42 m² und besticht durch ihre hochwertige Verarbeitung.
Eine ideale Einsteigerwohnung für Singles oder Paare in guter Salzburger Lage. Aufgeteilt ist die 2-Zimmer Wohnung in einen Koch-/Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon, welcher zu entspannten Stunden einlädt.
Das gesamte Projekt „Am Hirschengrün“ zeichnet sich durch seine innovative Holz-Hybrid-Bauweise aus, die ein natürliches und nachhaltiges Wohngefühl vermittelt. Holz spielt hier die zentrale Rolle, sowohl bei der Fassade als auch bei den Loggien und Balkonen. Moderne Architektur, ökologische Bauweise und Komfort - ein Wegweiser für die Zukunft.
Für die Eigentümer besteht die
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 637.000,00
3 Zi.
64,62
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Salzburg!
Diese Eigentumswohnung (Top 42, 5. OG) befindet sich im aufstrebendem Salzburger Stadtteil Elisabeth-Vorstadt, eingebettet in das moderne und nachhaltige Wohnprojekt „Am Hirschengrün“.
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Die Wohnung ist lichtdurchflutet, erstreckt sich auf rund 65 m² und bietet aufgrund der durchdachten Raumaufteilung hohen Wohnkomfort.
Ein geräumiger Koch-/Wohn-/Essbereich, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer bieten Singles, Paaren und Kleinfamilien ausreichend Platz.
Auf die überdachte Loggia mit schönem Grünblick gelangen Sie vom Wohnbereich sowie von einem der beiden Schlafzimmer.
Das gesamte Projekt „Am Hirschengrün“ zeichnet sich durch seine innovative Holz-Hybrid-Bauweise aus, die ein natürliches und nachhaltiges Wohngefühl vermittelt. Holz spielt hier die zentrale Rolle, sowohl bei der Fassade als auch bei den Loggien und Balkonen. Moderne Architektur,
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 517.000,00
2 Zi.
54,99
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Blick frei auf Salzburg!
Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung (TOP 27, 4. OG) ist gartenseitig ausgerichtet und befindet sich im aufstrebendem Salzburger Stadtteil Elisabeth-Vorstadt.
Auf rund 55 m² finden Sie eine optimale Raumaufteilung vor. Der
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geräumige Koch-/Wohn-/Essbereich umfasst ca. 30 m² mit direktem Zugang auf die überdachte Loggia, weiters finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vor.
Eine ideale Immobilie für Singles, Paare oder Investoren!
Das gesamte Projekt „Am Hirschengrün“ zeichnet sich durch seine innovative Holz-Hybrid-Bauweise aus, die ein natürliches und nachhaltiges Wohngefühl vermittelt. Holz spielt hier die zentrale Rolle, sowohl bei der Fassade als auch bei den Loggien und Balkonen. Moderne Architektur, ökologische Bauweise und Komfort - ein Wegweiser für die Zukunft.
Für die Eigentümer besteht die Möglichkeit einer Nutzung der Hotelannehmlichkeiten, wie z.B. Fitness- und Wellnessraum sowie Restaurant gegen Entgelt