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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 149.900,00
1 Zi.
36,77
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohnung
Mauerbach Waldrand Ruhelage 1 Zimmer Eigentum, nahe Wien,
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 110.000,00
1 Zi.
36
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
HELLE SONNIGE SINGLE-WOHNUNG
BESCHREIBUNG: Baujahr 1975, Ausrichtung Süd, die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift, 2-fach verglaste Kunststofffenster, Zentralheizung, im Wohnbereich Parkettböden und Sanitärbereich Fliesenböden, Küche,
...
Gegensprechanlage, Kellerabteil.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnschlafraum, Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, WC mit Handwaschbecken.
ENERGIEKENNZAHLEN: 62 kWh/m²a
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten EUR 76,55 inkl. 10% Ust.
Heizung EUR 36,49 EUR inkl. 20% Ust.
Rücklage EUR 39,57
Verwaltungshonorar EUR 25,88 inkl. 10% Ust
Gesamtsumme EUR 178,49
Rücklage gem. §31 WEG Summe EUR 83.591,94
LAGE: Busstation vor dem Haus (450) in 23 Minuten ist man am Bahnhof Hütteldorf, mit den Auto benötigt man 13 Minuten,
Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar) in Gehweite.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht
Passende Immobilien in der Umgebung von Mauerbach:
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 220.000,00
1 Zi.
40
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 40m² große 1-Zimmer ALTBAU-Wohnung mit Gartenanteil in sehr guter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks in einem fantastischem Altbau.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS
...
eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
+ Vorraum
+ Bad mit WC
+ Kochnische
+ Zimmer
+ Abstellraum
(siehe Plan und aktuelle Fotos)
Zustand:
Die Wohnung wurde soeben aufwendig generalsaniert. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe aktuelle Fotos)
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Vorbereitung der Klimaanlage
Parkettboden
hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines schönen und außergewöhnlichen Altbaus welcher soeben saniert wird. Das Dachgeschoss wird soeben ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung des Gebäudes wird Q4 2023.
Lage:
Das Objekt ist in der Fenzlgasse
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 150.000,00
1 Zi.
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Highlights
Hell und freundlich
Hervorragende Anbindung mit U3
Ideale Infrastruktur
Diese ca. 33,51 m² große 1-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Liftstock und befindet sich im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges
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Zimmer, welches einen Wohn-, Küchen- und Essbereich beinhaltet, ein Bad mit Dusche und WC, einen Vorraum von dem man das Zimmer sowie das Bad begehen kann, und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird mittels Zentralheizung (Fernwärme) beheizt.
Die Wohnung ist noch bis 30.06.2025 vermietet.
Die Nähe zur Hütteldorfer Straße bietet eine ideale Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (wie zum Beispiel dem Meiselmarkt) und Restaurants in der Umgebung. Zusätzlich ist eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. In nur ein paar Gehminuten erreicht man die U3-Station Johnstraße, Busstationen der Linie 10A und 12A sowie die Straßenbahnlinie 49.
Verkehrsanbindung &
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 128.000,00
1 Zi.
26,53
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Verkauft wird eine 26,53 m2 große Eigentumswohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk in der Goldschlagstraße. Die Wohnung befindet sich im barrierefreien Erdgeschoss eines 1911 erbauten Altbauwohnhauses. Das Wohnhaus wurde 2012 vollständig vom
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Keller revitalisiert. Im Zuge dessen wurde eine Energieeffiziente Hauszentralheizung mittels Luftwärmepumpe und eine Lüftungsanlage mit Wärmetauscher installiert. Dies garantiert geringe Kosten für Heizung und Kühlung. Ein Lifteinbau, eine Kellersanierung, alle Versorgungsleitungen und Steigleitungen sowie ein Dachgeschossausbau wurde durchgeführt.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- ein Vorzimmer
- ein 19,25 m2 großes Wohn- und Schlafzimmer mit getrennter möblierter Küche
- ein Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche
- ein separates WC
Das Objekt wird mittels Fußbodenheizung mit einer effizienten Luftwärmepumpe geheizt. Eine Heizungsumstellung, verbunden mit Mehrkosten die in den nächsten Jahren viele Wohnungen betrifft