Top
Premium
1/11
€ 185.000,00
1 Zi.
34
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Zum Verkauf gelangt eine komplett hofseitig ausgerichtete und damit sehr ruhig gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wfl. von ca. 34 m² + überdachtem Balkon mit ca. 5 m², wunderbare Aussicht inklusive! Die Wohnung befindet sich im obersten (7.)
...
Stockwerk und ist per Lift bestens erreichbar. Das moderne Wohnhaus, mit hofseitigem Eingang in der Hauptstraße, wurde ca. 1994 errichtet und ist sehr gepflegt, die Nähe zum Grünmarkt ist ebenso ideal.
Die Beheizung erfolgt ganz modern mittels Fernwärme.
Zentralste Lage, mit idealer Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn) und fußläufig schnell zu erreichenden Einkaufsmöglichkeiten im Lentia oder dem Linzer Stadtzentrum.
Derzeit ist die Wohnung noch befristet, bis 31.1.2026 vermietet und eignet sich sehr gut als Investment (Hauptmietzins netto 418,50 wertgesichert VPI 2020). Nach Ablauf des Mietvertrages, ab dem 1.2.2026 wäre die Wohnung auch für den Eigenbedarf zu nutzen.
Die Küche und das Badezimmer wurden
Top
Premium
1/23
€ 319.000,00
3 Zi.
79,2
m2
Breitwiesergutstraße 42, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
PROFESSIONELL SANIERT - PERFEKT GESCHNITTEN - BEZUGSBEREIT
Hoch über der Stadt im 6. Liftstock befindet sich diese durch und durch modernisierte 3 Zimmerwohnung im Haus Breitwiesergutstraße 42.
Neben dem tollen Ausblick bietet die Wohnung durch
...
ihre westliche Ausrichtung auch richtig viel Licht.
Raumaufteilung
> Flur/Garderobe
> Großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia
> 2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia
> Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne
> Separates WC mit Waschbecken
> Abstellraum für Boiler und Waschmaschine
Direkt neben dem Hauseingang liegt eine XL - Einzelgarage (3,90 m breit und 5,60 m lang), die um € 30.000,- dazu erworben werden kann. Vor dem Haus stehen zusätzlich eine Vielzahl von Parkplätzen für die Bewohner zur Verfügung.
Darüber hinaus sind ein geräumiges Kellerabteil und ein Radraum vorhanden.
Vor dem Haus könnte die Infrastruktur nicht besser sein: ein Supermarkt und eine Busstation sind in unter
Top
Premium
1/11
€ 239.000,00
2 Zi.
61,85
m2
Altstadt 16, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Mitten in der Linzer Innenstadt liegt diese teilweise möblierte 2 Zimmerwohnung im 3. Liftstock des historischen Hauses Altstadt 16.
Die Wohnung verfügt über eine vollmöblierte Küche (ablösefrei). Diese befindet sich in einem separaten Raum
...
mit großer Durchreiche zum Wohn-Ess-Bereich, was der Küche zusätzlich Tageslicht schenkt. Das Badezimmer wurde saniert und mit neuem Waschbecken, Duschwand, Handtuchtrockner und Waschmaschine ausgestattet. Das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten und bietet viel Platz für ein großes Bett und Homeoffice.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Diele
- Schlafzimmer
- Separates WC
- Badezimmer inkl. Wanne
Die für die Altstadt typischen und charmanten Kastenfenster wurden neu gewartet und instandgesetzt.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen. Im Keller ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil zugeteilt.
Lassen Sie sich tagsüber von der Stimmung in der malerischen Altstadt von
Top
Premium
1/13
€ 200.000,00
3 Zi.
66
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit entsprechend guter Infrastruktur. Billa-Markt um die Ecke, Bus- und Straßenbahnhaltestellen bequem fußläufig erreichbar.Lichtdurchflutete Räume durch die Situierung im fünften von sechs Stockwerken und
...
durch die perfekteOst-Süd-West Ausrichtung. Der süd-west-seitige Balkon ist zum straßenabgewandten Innenhof ausgerichtet. Eine Markise sorgt für ausreichend Schatten bei besonders sonnigen Tagen.
Top
Premium
1/12
€ 159.900,00
2,5 Zi.
53,36
m2
Weißdornweg 23, 4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Linz | Weißdornweg 23 | Wegscheid
Helle 2,5 Raum - Wohnung mit Balkon
Sämtliche Annehmlichkeiten, wie öffentliche Verkehrsmittel, Verkehrsanbindung mit dem PKW und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Raumaufteilung:
- Wohnen |
...
Essen | Küche
- Schlafzimmer
- Eingangsbereich | Diele
- Balkon
- Bad mit Badewanne und Toilette
- Abstellraum
- Autoabstellplatz vor dem Haus
- großer Kellerraum 8,80 m²
Ihr neues zu Hause? Lust auf Tapetenwechsel?
Besichtigungswunsch?
Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage.
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von
Top
Premium
1/9
€ 552.000,00
4,5 Zi.
83,55
m2
Glaubackerstraße 5, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
unterkellert
Wir bauen an Ihrer Zukunft.
Modernes Wohnen | In einer der besten Lage von Linz-Urfahr, erbaut die Firma Wohnart Projektentwicklung GmbH ein Wohnhaus mit 7 Eigentumswohnungen.
Für anspruchsvolle Käufer stehen freifinanzierte Eigentumswohnungen
...
mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 50,50 m² bis ca. 98,00 m² zur Wahl.
Jeder Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten, Balkone und oder Loggien.
Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment. Es vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv.
Wohnqualität pur. Optimal durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine moderne Top-Ausstattung machen die Wohnungen im Projekt „agathe
Top
Premium
1/6
€ 199.000,00
1 Zi.
38,35
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
LoveYouGoethe. Ein neuer Ort mitten in Linz, der Stadtliebe und Naturverbundenheit eint. In ihrem Inneren warten neben modernsten Wohnungen auch ein exklusiv für die Bewohnerinnen und Bewohner nutzbarer Co-Working-Space sowie ein begrünter
...
Innenhof. Diese Wohnanlage ist ein zukunftsweisendes Beispiel für modernes Wohnen und Arbeiten in Linz, ohne dabei auf wohltuende Natur verzichten zu müssen. Verschiedene Wohnkonzepte bieten jedem Lebensmodell eine Lösung. Große Fenster sowie Balkone lassen viel Licht und Luft ins Innere.
Die Wohnanlage verfügt über viele Wohnungstypen in unterschiedlichen Größen, vom Mikroapartment mit innovativen Stauraumlösungen bis hin zu Wohnungen mit Eigengärten. Die privaten Grün- und Freiflächen sind direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Dank moderner Architektur ist es auch im Inneren der Erdgeschosswohnungen hell und freundlich. Eine Fußbodenheizung sorgt für komfortables Raumklima.
Facts
- 62 Wohneinheiten (30 m² - 130 m²)
- Begrünte
Top
Premium
1/4
€ 749.000,00
4 Zi.
99,95
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Der Naherholungsbereich Pöstlingberg ist zum Greifen nah! Das Objekt liegt nur 5 Gehminuten von der Pöstlingbergbahn entfernt. In dem Gebäude befinden sich auf 4 Geschossen, 12 Wohnungen modernster Bauart.
Geplanter Baubeginn ist im Sommer 2024,
...
die Fertigstellung ca. 18 Monate nach Baubeginn.
Die Wohnung Top 12 verfügt über 99,5 m² WFL und befindet sich im 1. + 2. Dachgeschoß mit einer großen wunderschönen Terrasse von 63,5 m² und 5,40 m² Loggia.
Aufteilung:
Wohnküche: 32,60 m² + 63,5 m² Terrasse + 5,40 m² Loggia
Schlafen: 14,00 m²
Zimmer: 10,80 m²
Vorraum + Gang: 13,00 m²
WC: 1,80 m²
Bad: 7,00 m²
AR: 1,40 m²
Summe Gesamt: 80,60 m² + 63,5 m² Terrasse + 5,40 m² Loggia
Heizung & Warmwasseraufbereitung:
Die Heizung & Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Alle Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Wohnungen Top 11 und 12 werden mit Klimaanlage ausgeführt.
Liftanlage:
Top
Premium
1/11
€ 129.000,00
1 Zi.
32,67
m2
Andreas-Hofer-Straße 9, 4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf gelangt hier eine tolle Garconniere mit Balkon im 3. OG (mit Lift im Halbstock!) im Haus Andreas-Hofer-Straße 9 in 4020 Linz
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
~ Vorraum
~ Abstellraum
~ Bad/WC
~ Wohnraum
~ Schlafnische
~ Küche samt
...
E-Geräten
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen, hofseitig nach Osten ausgerichtetenen Balkon (ca. 2,34 m²) und ein fix zugeteiltes Kellerabteil.
Für die Bewohner des Hauses stehen vor dem Haus bzw. im Innenhof des Hauses ausreichend Parkplätze zur Verfügung, zusätzlich besteht auch noch die Möglichkeit Fahrräder bequem im Eingangsbereich des Hauses abzustellen.
Die Rücklage beträgt aktuell lt. Aushang EUR 76.204,44 und derzeit sind auch keine weiteren Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten geplant.
Die Anbindung an das Öffi-Netz kann durch die unmittelbare Nähe zur Straßenbahnhaltestelle "Bulgariplatz" bzw. zu den Bushaltestellen "Novaragasse" und "Hanuschsstraße" als sehr gut bezeichnet werden.
Für nähere
Top
Premium
1/21
€ 398.000,00
3,5 Zi.
67,06
m2
Ziegeleistraße 78C, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
unterkellert
Gugl | Ziegeleistraße 78C | Eigentumswohnung
Modernes Wohnen | In einer der besten Lage von Linz | Ziegeleistraße 78C, erbaute die Firma Z82A Errichtungs GMBH eine Wohnanlage mit 2 Häusern. Für anspruchsvolle Käufer stehen 24 freifinanzierte
...
Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 40,50 m² bis ca. 97,00 m² zur Wahl.
Modernes Wohnen | Solide Wohnkultur
Jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten, Balkone und oder Loggien. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment.
Es vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv.
Wohnen bleibt urban.
Das „Sperling – Ziegeleistraße 82A“ steht für solide
Top
Premium
1/22
€ 409.000,00
3,5 Zi.
63,73
m2
Ziegeleistraße 78B, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Gugl | Ziegeleistraße 78C | Eigentumswohnung
Modernes Wohnen | In einer der besten Lage von Linz | Ziegeleistraße 78C, erbaute die Firma Z82A Errichtungs GMBH eine Wohnanlage mit 2 Häusern. Für anspruchsvolle Käufer stehen 24 freifinanzierte
...
Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 40,50 m² bis ca. 97,00 m² zur Wahl.
Modernes Wohnen | Solide Wohnkultur
Jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten, Balkone und oder Loggien. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment.
Es vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv.
Wohnen bleibt urban.
Das „Sperling – Ziegeleistraße 82A“ steht für solide
Top
Premium
1/11
€ 259.000,00
2 Zi.
43,46
m2
Ziegeleistraße 78B, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
unterkellert
Gugl | Ziegeleistraße 78C | Eigentumswohnung
Modernes Wohnen | In einer der besten Lage von Linz | Ziegeleistraße 78C, erbaute die Firma Z82A Errichtungs GMBH eine Wohnanlage mit 2 Häusern. Für anspruchsvolle Käufer stehen 24 freifinanzierte
...
Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 40,50 m² bis ca. 97,00 m² zur Wahl.
Modernes Wohnen | Solide Wohnkultur
Jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten, Balkone und oder Loggien. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment.
Es vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv.
Wohnen bleibt urban.
Das „Sperling – Ziegeleistraße 82A“ steht für solide
Top
Premium
1/21
€ 398.000,00
3,5 Zi.
63,82
m2
Ziegeleistraße 78C, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
unterkellert
Gugl | Ziegeleistraße 78C | Eigentumswohnung
Modernes Wohnen | In einer der besten Lage von Linz | Ziegeleistraße 78C, erbaute die Firma Z82A Errichtungs GMBH eine Wohnanlage mit 2 Häusern. Für anspruchsvolle Käufer stehen 24 freifinanzierte
...
Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 40,50 m² bis ca. 97,00 m² zur Wahl.
Modernes Wohnen | Solide Wohnkultur
Jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten, Balkone und oder Loggien. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment.
Es vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv.
Wohnen bleibt urban.
Das „Sperling – Ziegeleistraße 82A“ steht für solide
Top
Premium
1/13
€ 258.000,00
2 Zi.
43,47
m2
Ziegeleistraße 78C, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
unterkellert
Gugl | Ziegeleistraße 78C | Eigentumswohnung
Modernes Wohnen | In einer der besten Lage von Linz | Ziegeleistraße 78C, erbaute die Firma Z82A Errichtungs GMBH eine Wohnanlage mit 2 Häusern. Für anspruchsvolle Käufer stehen 24 freifinanzierte
...
Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 40,50 m² bis ca. 97,00 m² zur Wahl.
Modernes Wohnen | Solide Wohnkultur
Jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten, Balkone und oder Loggien. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment.
Es vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv.
Wohnen bleibt urban.
Das „Sperling – Ziegeleistraße 82A“ steht für solide
Top
Premium
1/18
€ 269.000,00
3 Zi.
83
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese äußerst gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in absolut ruhiger Siedlungslage und ist im 2. Stock ohne Lift.
Ein heller Wohn-/Essbereich mit großer Südwestloggia, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine möblierte Küche,
...
ein Abstellraum, Vorraum, WC extra und ein Badezimmer stehen zur Verfügung.
Die Küche ist sehr schön möbliert, mit viel Stauraum und allen E-Geräten.
Die Wohnanlage selber wurde von einen renommierten Bauträger errichtet (Lebensräume), ist ein Massivbau mit Wärmedämmung und spricht für geringe Betriebskosten bzw. Heizkosten.
Die gute Infrastruktur der Wohnstadt „solarCity“ mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf und Straßenbahnhaltestelle spricht für sich. Die Natur sowie ihre Freizeit können sie im Naherholungsgebiet Traunauen und Weikerlsee genießen. In der Nähe finden Sie auch den bekannten Sportpark, eine Apotheke, Ärzte, Restaurants, Gymnasium, einen Tierarzt usw.
In wenigen Autominuten ist auch
Top
Premium
1/14
€ 970.000,00
4 Zi.
143,69
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
unterkellert
DAS SOPHAL – 4- ZIMMER PENTHOUSE WOHNUNG
In privilegierter Lage am Froschberg liegt diese Wohnanlage mit der letzten verfügbaren Einheit.
Das Penthouse bietet einen tollen Grundriss, einen Weitblick und besticht durch die großzügige
...
Dachterrasse.
Die geschmackvolle und großzügige Planung der Liegenschaft sowie die Nachbarschaft mit vielen Einfamilienhäusern stehen für sich.
Die Wohnung verfügt neben der großzügigen Dachterrasse von ca. 89 m² ein lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und weitere zwei Zimmer, einen schönen Vorraum mit Abstellraum (inkl. Waschmaschinenanschluss), ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Dem Penthouse stehen zwei Garagenstellplätze für jeweils € 25.000 zur Verfügung.
Die Lage bietet einmalige Infrastruktur mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto.
Auch die Erholungsgebiete im Grünen sind in wenigen Gehminuten erreicht.
Dieses Objekt verspricht
Top
Premium
1/4
€ 569.000,00
3 Zi.
78,8
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Der Naherholungsbereich Pöstlingberg ist zum Greifen nah! Das Objekt liegt nur 5 Gehminuten von der Pöstlingbergbahn entfernt. In dem Gebäude befinden sich auf 4 Geschossen, 12 Wohnungen modernster Bauart.
Geplanter Baubeginn ist im Sommer 2024,
...
die Fertigstellung ca. 18 Monate nach Baubeginn.
Die Wohnung Top 11 verfügt über 78,80 m² WFL und befindet sich im Dachgeschoß mit einer wunderschönen Loggia über 10,60 m².
Aufteilung:
Kochen, Essen, Wohnen: 28,50 m² + 10,60 m² Loggia
Schlafen: 14,40 m²
Zimmer: 15,10 m²
Vorraum: 9,90 m²
WC: 1,50 m²
Bad: 8,40 m²
AR: 1,00 m²
Summe Gesamt: 78,80 m²
Heizung & Warmwasseraufbereitung:
Die Heizung & Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Alle Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Wohnungen Top 11 und 12 werden mit Klimaanlage ausgeführt.
Liftanlage:
Personenlift, situiert im Stiegenhaus von der Tiefgarage bis ins 1. Dachgeschoß mit
Top
Premium
1/16
€ 255.000,00
2 Zi.
78,06
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige Wohnung in perfekter Lage nahe der JKU.
Die Wohnung ist komplett geräumt und bereit für Sanierungsmaßnahmen.
Das "Projekt" eigenet sich auch perfekt für Investoren, die ihr Geld in Immobilien
...
anlegen möchten, da davon auszugehen ist, dass sich nach der Sanierung in dieser Lage schnell ein Mieter findet. Je mehr man hier selbst umbauen kann, desto interessanter wird es natürlich in weiterer Folge mit der Mietrendite.
Also Handschuhe angezogen und los geht´s mit dem vernünftigen Immobilieninvestment ;)
Das Haus selbst wurde 1965 errichtet und ist 2006 thermisch saniert worden, was zu ganz guten Energiekennzahlen geführt hat. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock, den man mittels Lift erreicht und ist westlich und nördlich ausgerichtet. Highlight ist sicher auch die Loggia, die mit der Orientierung Richtung Westen, einen tollen Blick auf den Pöstlingberg bietet. Hier kann man nach einem Arbeitstag die letzten Sonnenstrahlen
Top
Premium
1/12
Preis auf Anfrage
2 Zi.
56,3
m2
Pochestrasse, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Wer auch immer zugreifen will: Anlegen, selbst nutzen, wochenweise pendeln, studieren...
Hier finden Sie die ideale sofort beziehbare Zweizimmerwohnung mitten im Herzen von Linz für jeden Zweck.
Spazieren an der Donau, chillen am Hauptplatz,
...
schlendern in der Fußgängerzone, einkaufen, hervorragend essen und trinken, Kultur genießen, für die Gesundheit sorgen, öffentlich fahren... All das können Sie in unmittelbarer Umgebung betreiben.
Zwei Zimmer mit Ausrichtung in den stillen Innenhof im zweiten Liftstock mit idealem Grundriss eignen sich zum sofortigen Einzug. Das größere Zimmer hat eine geräumige Kochnische, die mit einer funktionalen Einbauküche versehen ist. Bad und WC sind getrennt, ein praktischer Abstellraum befindet sich in der Wohnung.
Im Haus sind noch weitere Wohnungen mit unterschiedlichem Renovierungsbedarf und fast identem Grundriss, teilweise vermietet, verfügbar. Diese könnte man auch im Paket erwerben. Insgesamt wären 3 gleichartige Wohnungen
Top
Premium
Neu
1/6
€ 450.186,00
2 Zi.
69,25
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
HERZLICH WILLKOMMEN zum exklusiven Wohnprojekt "Auberg+" in Linz/Urfahr, Parzhofstraße 25!
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Projekt vorstellen zu dürfen, das im Frühjahr 2021 mit dem Erwerb des Grundstücks seinen Anfang nahm.
Nach
...
erfolgreicher Umwidmung des Areals und Erhalt der Baubewilligung im Frühjahr 2023 starteten wir im Sommer desselben Jahres mit dem Bauvorhaben. "Auberg+" bietet insgesamt 42 hochmoderne Wohnungen, die von der gemütlichen Garcionerre bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung reichen. Alle Einheiten zeichnen sich durch großzügige Freiflächen aus, sei es durch Balkone, Loggien, Terrassen mit Eigengärten, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Das Erdgeschoss des Wohnprojekts beherbergt ein attraktives Geschäftslokal, das die lokale Infrastruktur weiter stärken wird.
Die Lage des Projekts wurde sorgfältig gewählt, um nicht nur ein komfortables Wohnumfeld zu bieten, sondern auch eine hohe Lebensqualität zu garantieren. Die beste