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1/13
€ 49.900,00
1,5 Zi.
34,72
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine kleine, aber sehr gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in Leoben. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche, sowie Wohn- und Schlafbereich. Durch die
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überlegte Raumeinteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, aber auch für junge Paare. Derzeit ist die Wohnung an einen Studenten vermietet, wobei dieser mit 01.01.2025 ausziehen wird. Aufgrund der Nähe zu vielen attraktiven Arbeitgebern in der Gegend, wie beispielsweise die VOEST Alpine, AT&S, LKH Hochsteiermark etc., ist die Wohnung für Anleger sehr interessant. Bei Kauf als Investition, bietet sich die Wohnung auch gut als Studentenwohnung zum Vermieten an.
Neben der kompakten Raumaufteilung überzeugt diese Wohnung vor allem durch den guten Erhaltungszustand der Wohnung. Das Objekt wird zum Preis von 49.900 EUR möbliert (einige Möbel auf den Fotos sind im Besitz des Mieters) verkauft. Neben einer Küchenzeile
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1/30
€ 195.861,00
3 Zi.
80
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Wohnung
Leoben-Göß, eine äußerst attraktive und stilvoll eingerichtete 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Westbalkon und Carport Abstellplatz.
Bester Zustand, sofortige Verfügbarkeit, ein durch großflächige Fenster außergewöhnlich lichtdurchflutetes
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Wohnzimmer sollten Ihren höheren Ansprüchen gerecht werden.
Die kürzlich durchgeführte umfassende energetische Sanierung der Wohnanlage ermöglicht ein sorgenfreies und energieeffizientes Wohnen (Kaufpreis inkl. Sanierungsdarlehen, optionale Übernahme)
Fordern Sie bei uns detaillierte Unterlage an, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
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1/24
€ 95.000,00
2 Zi.
80
m2
Münzenbergstraße, 8700 Leoben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
***Schöne Wohnung über den Dächern von Leoben***
Diese charmante Wohnung besticht durch ihre traumhafte Lage mit einem atemberaubenden Blick vom Münzenberg auf die Stadt Leoben. Hier finden Sie eine perfekte Balance zwischen ruhigem, grünen
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Wohnen und der Nähe zum Stadtzentrum.
Komplett saniert und einzugsbereit
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren vollständig saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Mit modernen und hochwertigen Ausstattungen bietet sie einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand.
• Zwei Kellerabteile: Genügend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände
• Parkplatz: Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus
• Ruhige Umgebung im Grünen: Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und grünen Gegend, perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.
• Wanderwege: Direkt vor der Haustür befinden sich zahlreiche Wanderwege, ideal für Naturliebhaber und Freizeitsportler.
• Zentrumsnah: Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum von Leoben
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 135.000,00
2 Zi.
83
m2
8793 Trofaiach
Immobilientyp: Wohnung
Die renovierte Wohnung im 1. Obergeschoß des Hauses beinhaltet derzeit eine große, offene, möblierte Küche mit Essbereich und einer ca. 17 m² großen Süd-Terrasse, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit
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Dusche und Toilette, eine zusätzliche getrennte Toilette und einen Vorraum sowie eine zugewiesene Garage.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Elektro-Fußbodenheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=179 kWh/m²a; fGEE=4,50).
Bei der Renovierung im Jahr 2021 wurde E-Fußbodenheizung eingebaut, die Kunststoff-Isolierglasfenster erneuert, das Badezimmer verfliest und die Sanitätinstalationen samt Amaturen erneuert, Laminatböden erneuert, Wände gespachtelt und ausgeweißt, LED-Spotbeleuchtung eingebaut und eine neue Küche mit Küchengeräte angeschafft.
Auf Grund der Selbstverwaltung des Hauses sind die Betriebskosten gering.
Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der
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1/23
€ 80.000,00
3 Zi.
78
m2
8713 St. Stefan ob Leoben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Genießen Sie die Vorzüge des Dorflebens: Ruhe, Natur und eine herzliche Nachbarschaft.
Diese gemütliche 3-Zimmer Erdgeschosswohnung sucht neue Eigentümer, die sich hier ein neues Zuhause schaffen. Das Badezimmer wurde bereits 2017 modern
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saniert und mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet, die zeitgemäßen Komfort bietet.
Zur Wohnung gehören ein Carportstellplatz sowie ein kleines Kellerabteil, das zusätzlichen Staurram bietet. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Ölheizung. Zusätzlich ist in der Wohnung ein Kaminanschluss vorhanden. Falls Sie einen Ofen anschließen möchten, muss dies vorab mit dem zuständigen Rauchfangkehrer abgeklärt werden.
Vor dem Haus befindet sich ein großer Gemeinschaftsgarten, der allen Eigentümern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Überzeugen Sie sich bei unserer 360° Tour:
360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Die Immobilie liegt im Ortsteil Kaisersberg von St. Stefan ob Leoben.
Im
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1/27
€ 109.000,00
4 Zi.
102
m2
8792 St. Peter Freienstein
Immobilientyp: Wohnung
St.Peter/Freienstein, sehr wohnliche 3-4 Zimmer Eigentumswohnung mit rd 208 m² Gartenfläche in einem Zweifamilienhaus (Wohnungseigentum begründet)
Die nette Wohnsiedlung, die seltene Gegebenheit einer eigenen, zur ausschließlichen Nutzung
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parifizierten Gartenfläche, ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse
sowie das faire Preis-/Leistungsverhältnis sollte Ihr Interesse wecken
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 103.000,00
2 Zi.
67,2
m2
8700 Göß
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Leoben/Göss: Zum Verkauf gelangt diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Loggia und Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Die Volkschule und der Kindergarten sowie
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: Vorraum, Essecke, Bad, WC, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Schrankraum, Loggia.
Wohn- und Schlafzimmer sind jeweils separat begehbar und bieten einen Zugang zur Loggia.
Die Wohnung ist teilmöbliert, die Möbelablöse ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Bei Interesse senden Sie uns bitte einen schriftliche Anfrage.
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben
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1/15
€ 139.000,00
3 Zi.
90
m2
8793 Trofaiach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Trofaiach, eine solide, großzügige 3-4 Zimmer Wohnung mit Süd-Loggia samt Grünblick und zugewiesenen Tiefgaragenabstellplatz
Die beliebte Wohnanlage liegt sehr ruhig und sonnig, eingebettet in einer gepflegten Grünanlage.
Die im Erdgeschoß
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gelegene Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Küche mit Esszimmer (teilbar), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Loggia.
Aufgrund des durchdachten Raumschnitts sowie der Wohnungsgröße ergibt sich bei Bedarf die Möglichkeit, ohne großen Aufwand ein zweites Kinderzimmer zu schaffen.
Das Wohnhaus wurde umfassend thermisch saniert und lässt Sie sorgenlos in die Zukunft blicken.
Sämtliche, anteilige Kosten für die durchgeführte Sanierung sind bereits im Kaufpreis enthalten, die Wohnung wird vollkommen frei von bücherlichen und außerbücherlichen Lasten übergeben.
Hier wird Wohnqualität groß geschrieben, überzeugen Sie sich von dieser Kaufgelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 148.000,00
3 Zi.
92,98
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
360° Panorama
Leoben- Göss: Schöne geräumige Maisonettewohnung im gediegenen Altbau.
Zum Verkauf gelangt diese 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW-Abstellplatz im beliebten Ortsteil Leoben-Göss.
Die Wohnung besticht mit ihrem Altbaucharme und großzügiger
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Raumaufteilung, sowie angenehmer Lage.
Raumaufteilung:
Obergeschoß 1: Vorraum, Küche möbliert, WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Obergeschoß 2: Treppe, Vorraum, Badezimmer mit Wanne und WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer
Wohnungszugehör: Kellerabteil, Parkplatz, Gartenanteil mit ca. 22m²;
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage!
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 295 754 Herr D.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 295 754 Herr G.Wechselberger
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 124.900,00
99,26
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Leoben Zentrum: FREIZEITOBJEKT für Vereine oder Privatpersonen
Zum Verkauf gelangt dieses einmalige Freizeitobjekt in der Leobner Innenstadt. Im Souterrain eines Altbauhauses gelegen, bietet diese Immobilie diverse Möglichkeiten für Freizeit,
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Sport und Spaß!
Dieses liebevoll sanierte Objekt zeichnet sich durch den hochwertigen Fischgrät-Parkett und stillvolle Möblierung aus.
Hervorragend gelegen, findet man sich inner weniger Gehminuten im LCS, an der Montanuniversität oder im Asia Spa wieder.
Auch der Hauptplatz ist nur einige Gehminute entfernt.
Raumaufteilung : Vorraum, WC, Küche / Stüberl möbliert, Freizeitraum möbliert, mit ca.48m², Wellnesraum mit Sauna und Dusche ca. 20m², Lager / Abstellraum ca. 7,20m² zur Verfügung.
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 295 753 Herr Wechselberger
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit
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1/23
€ 69.000,00
2 Zi.
49,5
m2
Südtirolergasse, 8712 Niklasdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Beschreibung der Immobilie
Diese liebevoll gestaltete 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen Wohntraum in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 49,5 m², einem eigenen Gartenanteil von ca. 25 m² sowie zahlreichen
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durchdachten Details überzeugt dieses Zuhause auf ganzer Linie.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Energieeffizienz und Wohlfühlatmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist der offene Kamin im Wohnzimmer, der in den kühleren Monaten ein behagliches Ambiente schafft. Für sommerliche Tage bietet der angeschlossene Garten eine grüne Oase der Entspannung.
Ein weiterer Pluspunkt der Liegenschaft ist, dass der aktuelle Rücklagenkontostand ein Plus von € 1.590,93 aufweist.
Aufteilung und Ausstattung
• Wohnfläche: Ca. 49,5 m², optimal aufgeteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer.
• Garten: Ca. 25 m² eigener Gartenanteil – ideal für Grillabende, Entspannung
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 189.000,00
1,5 Zi.
61,9
m2
Maßenbergstraße, 8700 Leoben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Einzigartige Eigentumswohnung mit Garten, Balkon und Tiefgarage – ruhig, zentral und energieeffizient!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung kombiniert modernes Wohnen mit maximalem Komfort in einer äußerst
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begehrten Lage. Ob als privater Rückzugsort oder als repräsentative Wohlfühloase – hier genießen Sie ein rundum sorgloses Wohngefühl.
Wohnfläche und Raumaufteilung
Die Wohnung überzeugt mit einer optimal genutzten Wohnfläche von 61,9 m², die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente auszeichnet. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, während hochwertige Materialien für zeitlose Eleganz stehen.
Ihre persönlichen Highlights im Überblick:
• 12,22 m² Balkon: Genießen Sie sonnige Stunden oder laue Sommerabende auf Ihrem großzügigen Balkon, der zum Verweilen einlädt.
• 75,26 m² Garten: Ein eigener, liebevoll gestaltbarer Gartenbereich bietet Ihnen zusätzliche Lebensqualität.