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1/9
€ 159.000,00
3 Zi.
71
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Duschbad
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Stock eines Mehrparteienhauses an der Unionstraße und überzeugt mit einem optimalen Grundriss. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 71m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder auch kleine Familien.
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Ausstattung und Details:
Wohnfläche: ca. 71m²
Zimmer: 3
Raumaufteilung: Flur/Vorraum, Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, kleiner Vorraum mit Einbauschrank, Bad, WC
Stockwerk: 7. OG, Lift vorhanden
Kellerabteil inkludiert
Heizung: Fernwärme
Sehr gute Verkehrsanbindung: Die Lage der Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus- sowie Straßenbahnhaltestellen, auch die Autobahn erreichen Sie in Kürze.
Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Geschäfte, Supermärkte, Imbiss, Restaurants und Dienstleister sind in der Nähe, sodass Sie Ihre Einkäufe und Besorgungen auch bequem zu Fuß erledigen können. Die Landstraße bzw. Innenstadt erreichen
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1/8
€ 279.500,00
3 Zi.
69,46
m2
4844 Regau
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Finden Sie Ihre exklusive Eigentumswohnung in Regau!
Nur etwa 2,3 Kilometer vom Zentrum der Gemeinde Regau entfernt, entstehen am östlichen Ortsrand drei Wohnhäuser mit je vier Wohnungen.
In der attraktiven Wohngegend am Höllmannweg werden
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zwölf nicht unterkellerte Eigentumswohnungen in Ziegelmassivbauweise gebaut. Die Wohnungen werden auf zwei Ebenen mit Nutzflächen von circa 69 bis 82 m² in belags- oder schlüsselfertiger Bauweise errichtet.
Das moderne Projekt überzeugt mit guter Raumplanung und optimaler Nutzung des Bauplatzes.
Projektbeschreibung:
3 Kleinwohnhäuser mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen
Wohnflächen: 69 - 83 m²
Gartenanteil: 111 - 234 m²
Balkone: ca. 17 m²
Baustart bereits erfolgt!
Zum Projekt: https://www.etzi-haus.com/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-regau
Wohnen im Seengebiet. Die Lage des Projektes in der Gemeinde Regau trifft es auf den Punkt: So erreicht man in nur fünf Minuten den Baggersee Regau, in 16 Minuten den
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1/9
€ 199.000,00
3 Zi.
94,8
m2
4713 Gallspach
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Die ca. 95m² große, teilmöblierte Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift - nicht barrierefrei) in einem ruhig gelegenen, aber dennoch zentrumsnahen Haus in Gallspach. Das Ortszentrum, die Volksschule, der Kindergarten und das
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Naturerlebnisbad sind füßläufig erreichbar.Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Essplatz und Speis, ein helles Wohnzimmer mit überdachter Loggia, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung.Ein Parkplatz und ein Kellerabteil mit Stromanschluss komplettieren die Wohnung.
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1/13
€ 250.000,00
3 Zi.
69,98
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Ausmaß von ca. 70 m² befindet sich im 4. Stock einer Wohnanlage und ist nach Südosten ausgerichtet.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet und beinhaltet zusätzlich einen
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Heizkörper.Die Wohnräumlichkeiten verfügen über große Fensterfronten, welche mit Außenjalousien ausgestattet sind.nicht barrierefrei
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1/8
€ 279.500,00
3 Zi.
69,46
m2
4844 Regau
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Finden Sie Ihre exklusive Eigentumswohnung in Regau!
Nur etwa 2,3 Kilometer vom Zentrum der Gemeinde Regau entfernt, entstehen am östlichen Ortsrand drei Wohnhäuser mit je vier Wohnungen.
In der attraktiven Wohngegend am Höllmannweg werden
...
zwölf nicht unterkellerte Eigentumswohnungen in Ziegelmassivbauweise gebaut. Die Wohnungen werden auf zwei Ebenen mit Nutzflächen von circa 69 bis 82 m² in belags- oder schlüsselfertiger Bauweise errichtet.
Das moderne Projekt überzeugt mit guter Raumplanung und optimaler Nutzung des Bauplatzes.
Projektbeschreibung:
3 Kleinwohnhäuser mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen
Wohnflächen: 69 - 83 m²
Gartenanteil: 111 - 234 m²
Balkone: ca. 17 m²
Baustart bereits erfolgt!
Zum Projekt: https://www.etzi-haus.com/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-regau
Wohnen im Seengebiet. Die Lage des Projektes in der Gemeinde Regau trifft es auf den Punkt: So erreicht man in nur fünf Minuten den Baggersee Regau, in 16 Minuten den
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1/9
€ 179.500,00
3 Zi.
62
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf gelangt eine charmante 3 Zimmerwohnung inkl. Küche, Kellerabteil und fix zugeteiltem PKW Abstellplatz.
Diese Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche, toller Raumaufteilung und eigenem Pkw Abstellplatz im Innenhof besticht durch ihre gute
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Verkehrsanbindung samt guter örtlicher Infrastruktur und Zentrumsnähe.
Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhauses im 1. Stock und teilt sich wie folgt auf:
Küche inkl. E-Geräte, Wohn-Essraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad, WC, Vorraum und Abstellraum.
Ein Pkw Abstellplatz, die Küche sowie ein Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis inkludiert.
Besondere Highlights der Wohnung sind neben der zentralen Lage, die tolle Raumaufteilung und die Möglichkeit eine WG-taugliche Wohnung zu erwerben.
Ein Energieausweis mit einem HWB von 44 kWh/ m² ist vorhanden.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur
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1/6
€ 199.000,00
3 Zi.
55
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Garten
WG-geeignet
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Lage am Linzer Froschberg.
Auf Grund des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung nicht nur perfekt für Paare sondern auch wunderbar als WG.
Die Wohnung befindet sich
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im 3. Stock und ist bequem über den vor Kurzem eingebauten Fahrstuhl zu erreichen.
Das gesamte Haus wird mittels Fernwärme beheizt.
Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, den gemeinsamen Garten zu nutzen. Hier können Sie sich mit Freunden und Nachbarn treffen, grillen oder einfach nur die Sonne genießen.
Das Highlight ist ganz klar der Blick auf den Linzer Dom!
Das Kellerabteil und der Fahrradabstellraum runden das Angebot ab.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes
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Privat
1/11
€ 238.000,00
3 Zi.
84
m2
Südtirolerstraße 9, 4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
Hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Traunsteinblick im 6. Stock. Ruhige, zentrale Lage – Bahnhof, Schulen und Stadtzentrum fußläufig erreichbar. Gut gepflegtes Gebäude, Garage (VHB) und Besichtigung flexibel möglich!
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1/5
€ 440.000,00
3 Zi.
80,6
m2
4863 Seewalchen am Attersee
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Immobilie befindet sich in zentraler und verkehrsberuhigter Lage in der Gemeinde Seewalchen. Die Seepromenade mit öffentlichem Strandbad liegt in fußläufiger Entfernung - sprichwörtlich vor der Haustüre. Und auch die beiden Ortszentren von
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Seewalchen und Schörfling mit der vielseitig ausgebauten Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Kindergarten, Volks- und Mittelschule und Ärztezentrum) ist innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Der Standort ist öffentlich sehr gut erreichbar (Postbussystem, Regionalbahn) und die nächst gelegene Autobahnanschluss-Stelle A1 - Seewalchen befindet sich in einer Entfernung von knapp zwei Minuten. Die Naturkulisse des Attersees sowie ein umfassendes Kultur- und Freizeitangebot runden das Angebot dieses Standorts ab.
Stilvoll möblierte 3-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit großzügigem Wohn-/Essbereich samt offener Wohnküche plus Balkon, einem Badezimmer mit separatem WC,
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1/6
€ 577.296,00
3 Zi.
81
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
HERZLICH WILLKOMMEN zum exklusiven Wohnprojekt "Auberg+" in Linz/Urfahr.
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Projekt vorstellen zu dürfen, das im Frühjahr 2021 mit dem Erwerb des Grundstücks seinen Anfang nahm.
Nach erfolgreicher Umwidmung
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des Areals und Erhalt der Baubewilligung im Frühjahr 2023 starteten wir im Sommer desselben Jahres mit dem Bauvorhaben. "Auberg+" bietet insgesamt 42 hochmoderne Wohnungen, die von der gemütlichen Garcionerre bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung reichen. Alle Einheiten zeichnen sich durch großzügige Freiflächen aus, sei es durch Balkone, Loggien, Terrassen mit Eigengärten, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Das Erdgeschoss des Wohnprojekts beherbergt ein attraktives Geschäftslokal, das die lokale Infrastruktur weiter stärken wird.
Die Lage des Projekts wurde sorgfältig gewählt, um nicht nur ein komfortables Wohnumfeld zu bieten, sondern auch eine hohe Lebensqualität zu garantieren. Die beste Infrastruktur sowie
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1/6
€ 182.000,00
3 Zi.
75,35
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
• Diese traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche und einer sonnigen Loggia von rund 6 m² lädt Sie ein, Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen.
• Der durchdachte Grundriss der Wohnung begeistert mit seinen vielseitigen
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Möglichkeiten. Perfekt für Paare oder Familien, die ein warmes und einladendes Zuhause suchen.
• Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit seiner charmanten Küchenecke ist das Herz des Zuhauses. Hier können Sie gemeinsam kochen, spielen oder einfach entspannte Stunden verbringen.
• Die angrenzende, hofseitige Loggia mit Blick ins Grüne wird schnell zum Lieblingsplatz – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem guten Glas Wein in den Abendstunden.
• Ein Kellerabteil von ca. 2,5 m² und ein praktischer Tiefgaragenstellplatz machen dieses Zuhause komplett. Geheizt wird mit Fernwärme. Energieausweis: HWB 51 | fGEE 1,12 B
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1/6
€ 168.000,00
3 Zi.
84,3
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
• Ein Zuhause zum Wohlfühlen! Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84,30 m² und einer einladenden Loggia von ca. 7 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort!
• Die Wohnung
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befindet sich in der letzten Etage des Gebäudes und ist mit einem Lift erschlossen.
• Der helle und offene Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Loggia, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Böden aus hochwertigem Laminat und Fliesen verleihen den Räumen eine stilvolle Optik.
• Perfekte Raumaufteilung: Zwei separate Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für Ruhe und Erholung sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
• Ein großzügiges Kellerabteil schafft wertvollen Stauraum für alles, was Ihnen am Herzen liegt, während der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz Ihnen das Gefühl von Komfort und Sicherheit bei jedem Nachhausekommen schenkt.
• Die Heizung erfolgt zentral über Fernwärme und
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1/8
€ 299.000,00
3 Zi.
83,51
m2
4861 Schörfling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Nutzen Sie die Möglichkeit von leistbarem Eigentum am Attersee!
Schöne modernisierte Wohnung im Erdgeschoss in angenehmer Siedlungslage nahe Unimarkt und unweit vom traumhaften Attersee.
Gute Infratstruktur und Autobahnauffahrt A1 in
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unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie bietet eine großzügige Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Wohnräumen und 2 Loggien (insgesamt ca. 13,62 m²) mit direktem Zugang zum allgemeinen Gartenbereich.
Zimmeraufteilung: 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer/Büro, großer Wohnbereich, Küche mit Essbereich, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Vorraum/Gaderobe und WC.
Ihr Ansprechpartner: Günter Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.49
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1/8
€ 265.000,00
3 Zi.
90
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Verkauft wird eine 85 m² Wohnung in ruhiger, sehr guter Stadtlage,
plus Loggia im Ausmaß von 6m².
Die Donauläde erreicht man in 2 min, Fußmarsch.
Die Landstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten in 3 Minuten.
Pro Etage sind nur 2 Wohnungen
...
situiert.
Mit wenig Aufwand erweckt man diese Wohnung aus dem Dornröschenschlaf,
und man hat in Zukunft eine attraktive Wohnung in einer der Besten Lagen in Linz.
Unmittelbare Arbeitgeber sind die Oberbank, Fabasoft, Wiener Städtische Versicherung, Krankenhaus der Elisabethinnen uvm.
Die Kosten der notariellen Abwicklung werden vom Verkäufer getragen.
Der Rücklagenstand weist ein Guthaben von + 207141,31 aus. Stand 21.10.24
Herzlichst laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein.
Dieses Objekt entspricht genau Ihren Vorstellungen?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie
für nähere Details und zur Besichtigung:
Hannes Froschauer 0664 805565 337Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:76.81 kWh/(m²a)Klasse
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1/8
€ 199.000,00
3 Zi.
83,55
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
klimatisiert
möbliert
Wannenbad
Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage im Welser Stadtteil Neustadt und überzeugt mit seiner geschickten Raumaufteilung. Die Wohnung teilt sich auf in: neuwertiger Küche samt allen notwendigen Geräten,
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lichtdurchflutetes/gemütliches Ess- und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit jeweils eigener Loggia, Bad mit Badewanne, separates WC. Die vor kurzem durchgeführte Sanierung: neue Küche, neues Bad, neuer Vorraum inkl. Fenstertausch ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne Renovierungsarbeiten. Nahversorger, Banken, Arzt und Apotheke sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Nicht barrierefrei.
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1/8
€ 645.000,00
3 Zi.
81
m2
4864 Palmsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gartenwohnung in Palmsdorf, 2 Schlafzimmer, Terrasse und Garten, einzigartiger Ausblick, inkl. 2 Kfz-Abstellplätzen.
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1/8
€ 145.000,00
3 Zi.
76,6
m2
4710 Grieskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Vorraum, Abstellraum, Bad und WC (getrennt). Von der Loggia mit süd/westlicher Ausrichtung kann man die Aussicht vom 5. Stock genießen.Das Haus
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verfügt über einen Fahrstuhl und Treppenlift, die Wohnung ist nicht barrierefrei.Die Wohnung hat keine Zentralheizung und wird über einen elektrischen Nachtspeicherofen und Konvektoren beheizt.Das Stadtzentrum von der Bezirksstadt Grieskirchen ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
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1/8
€ 275.000,00
3 Zi.
78,84
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
LINZ / URFAHR (Harbach) : Diese perfekt gelegene -derzeit befristet vermietete- Eigentumswohnung mit ca. 78,84 m2 Wohnfläche + Loggia ca. 4,5m2 befindet sich in Harbach am Fuße des Bachlbergs im ersten Liftstock eines gepflegten Wohnhauses (BJ 74)
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in begehrter, verkehrsberuhigter Siedlungslage.
Die hervorragend situierte Eigentumswohnung bietet ein Blick in den weitläufigen begrünten, verkehrsfreien Innenhof.
Die ausgezeichnete Raumaufteilung lässt keine (Wohn)wünsche offen:
-Vorzimmer
-Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
-Küche
-Schlafzimmer
-Zimmer
-Badezimmer
-WC
-Abstellraum
Der Vollständigkeit halber wird erwähnt, dass ein PKW-Stellplatz inkludiert ist.
Die WOhnung ist derzeit BEFRISTET (bis einschließlich 28.02.26) vermietet.
Mit dieser Eigentumswohnung schaffen Sie sich einen bleibenden Wert... Für Generationen... IN BEGEHRTER URFAHRANER LAGE
Wenn für Sie die Lage entscheidend ist, dann nutzen Sie diese Kombination mit Top-Wohnqualität in ruhiger Lage ohne
Top
Premium
1/8
€ 344.249,00
3 Zi.
73,85
m2
4710 Grieskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
zentROOM: Moderne Wohnung am Dr. Müllner-Platz - Top PS08
Das Projekt
Inmitten des urbanen Stadtlebens von Grieskirchen befindet sich das neue Wohn- und Geschäftsprojekt „zentROOM“, das mit seinem beeindruckenden Innenhof die perfekte Kulisse
...
zum Ausspannen und Verweilen bietet.
Das Objekt gliedert sich in zwei moderne Baukörper, mit insgesamt 17 exklusiven Eigentumswohnungen samt ausreichend Tiefgaragenplätzen und drei modernen Geschäftsflächen. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Balkon, einer Loggia oder einer Terrasse, die vorwiegend süd-westlich ausgerichtet sind, ausgestattet.
Angrenzend zur Zauneggerstraße ist eine Café-Gastrofläche und parallel zur Prechtlerstraße sind zwei Geschäfts- bzw. Büroflächen geplant.
Am Dr. Müllner-Platz befindet sich die Einfahrt zur großzügigen Tiefgarage mit 25 Stellplätzen von der man direkt zu den Nebenräumen, wie zB Wasch- und Trockenraum, Fahrradräume und Kellerräume gelangt.
Jede Wohnung verfügt über mindestens
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Premium
1/8
€ 343.854,00
3 Zi.
74,16
m2
4710 Grieskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
zentROOM: Moderne förderbare Wohnung am Dr. Müllner-Platz - Top PS04
Das Projekt
Inmitten des urbanen Stadtlebens von Grieskirchen befindet sich das neue Wohn- und Geschäftsprojekt „zentROOM“, das mit seinem beeindruckenden Innenhof die
...
perfekte Kulisse zum Ausspannen und Verweilen bietet.
Das Objekt gliedert sich in zwei moderne Baukörper, mit insgesamt 17 exklusiven Eigentumswohnungen samt ausreichend Tiefgaragenplätzen und drei modernen Geschäftsflächen. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Balkon, einer Loggia oder einer Terrasse, die vorwiegend süd-westlich ausgerichtet sind, ausgestattet.
Angrenzend zur Zauneggerstraße ist eine Café-Gastrofläche und parallel zur Prechtlerstraße sind zwei Geschäfts- bzw. Büroflächen geplant.
Am Dr. Müllner-Platz befindet sich die Einfahrt zur großzügigen Tiefgarage mit 25 Stellplätzen von der man direkt zu den Nebenräumen, wie zB Wasch- und Trockenraum, Fahrradräume und Kellerräume gelangt.
Jede zentROOM - Wohnung ist