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1/6
€ 245.000,00
3 Zi.
79,6
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT TIEFGARAGENPLATZ
Diese gut geschnittene, barrierefreie Wohnung wurde in den 1990er Jahren errichtet, befindet sich in bester Lage und bietet sich als Jungfamilien-Startwohnung oder Alterssitz an.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum,
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Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, TERRASSE mit ca. 50 m² großem Eigengarten
AUSSTATTUNG: Massivbauweise, Holzfenster, Zentralheizung mit Fernwärme, Teppich und Fliesenböden, Einbauküche, 1 Tiefgaragenparkplatz, großes Kellerabteil
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 62,8 fGee 1,09
ZUBEHÖR: 1 Tiefgaragenparkplatz, großes Kellerabteil, ca. 50 m² Eigengarten
LAGE: ruhige und sonnige Lage in ZENTRUMSNÄHE; sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie der Bahnhof, die Kindergärten, die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Eichgraben hat ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten. Der Fußballplatz, Tennisverein und das Freibad sind in unmittelbarer Umgebung.
Fragen Sie unverbindlich Ihr
Passende Immobilien in der Umgebung von Eichgraben:
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1/7
€ 199.000,00
3 Zi.
74
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NEU SANIERTE 3-ZIMMER LOGGIA-EIGENTUMSWOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE
Diese 3-Zimmerwohnung liegt im 2. und letzten Stockwerk (ohne Lift) mit schönem Grünblick, das Zentrum und den Bahnhof erreicht man in wenigen Gehminuten, auch der Radweg Tulln-Laaben
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führt direkt an der Wohnhausanlage vorbei. Die Wohnung selbst wurde umfassend saniert und mit einer Einbauküche ausgestattet, die restlichen neuwertige Möblierung kann auf Wunsch in der Wohnung verbleiben.
AUSSTATTUNG: Baujahr 1981, Kunststofffenster mit Rollläden, Ölzentralheizung, neue Installationen, neues Bad, neue Eichen-Parkettböden, Innentüren und Einbauküche; Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen PKW-Abstellplatz.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Loggia
ENERGIEKENNZAHL: HWB 87,56 kWh/m²a
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten EUR 120,35
Rücklage EUR 78,21
Verwaltungskosten EUR 27,64
Heizkosten EUR 49,25
Umsatzsteuer EUR 14,80 10%
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1/12
€ 287.000,00
2 Zi.
71
m2
3441 Pixendorf
Immobilientyp: Wohnung, Loft
360° Panorama
LOFTWOHNUNG mit vielen Extras und Terrasse! Ideal auch für Anleger!
Zum Verkauf gelangt eine stylische und mit allen Bequemlichkeiten ausgestattete Loft-Wohnung nur unweit des Tullnerfelder Bahnhofs! Auf ca. 71m² erwartet Sie bei einer Raumhöhe
...
von ca. 5 Meter eine offene Wohnküche mit direktem Ausgang auf die ca. 10m² große westseitig ausgerichtete Terrasse, 1 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ebenfalls mit direktem Ausgang auf die Terrasse, 1 Bad mit Badewanne und zusätzlich einer Walk-In-Dusche sowie einem riesigen Spiegel, 1 WC und ein extra Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Highlight dieser Wohnung ist eine separat eingezogene Ebene mit zusätzlich ca. 15m², die derzeit als Schlafzimmer dient und auf welche man vom Wohnzimmer aus über eine geschwungene Treppe gelangt.
Die ca. 2021 fertiggestellte Wohnung verfügt natürlich über eine Fußbodenheizung, zusätzlich über eine Wohnraumlüftung, JOSKO-Fenster und Terrassentüren mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und
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€ 287.000,00
2 Zi.
71
m2
3441 Pixendorf
Immobilientyp: Wohnung, Loft
360° Panorama
LOFTWOHNUNG mit vielen Extras und Terrasse! Ideal auch für Anleger!
Zum Verkauf gelangt eine stylische und mit allen Bequemlichkeiten ausgestattete Loft-Wohnung nur unweit des Tullnerfelder Bahnhofs! Auf ca. 71m² erwartet Sie bei einer Raumhöhe
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von ca. 5 Meter eine offene Wohnküche mit direktem Ausgang auf die ca. 10m² große westseitig ausgerichtete Terrasse, 1 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ebenfalls mit direktem Ausgang auf die Terrasse, 1 Bad mit Badewanne und zusätzlich einer Walk-In-Dusche sowie einem riesigen Spiegel, 1 WC und ein extra Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Highlight dieser Wohnung ist eine separat eingezogene Ebene mit zusätzlich ca. 15m², die derzeit als Schlafzimmer dient und auf welche man vom Wohnzimmer aus über eine geschwungene Treppe gelangt.
Die ca. 2021 fertiggestellte Wohnung verfügt natürlich über eine Fußbodenheizung, zusätzlich über eine Wohnraumlüftung, JOSKO-Fenster und Terrassentüren mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und
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€ 287.000,00
2 Zi.
71
m2
3441 Pixendorf
Immobilientyp: Wohnung, Loft
360° Panorama
LOFTWOHNUNG mit vielen Extras und Terrasse! Ideal auch für Anleger!
Zum Verkauf gelangt eine stylische und mit allen Bequemlichkeiten ausgestattete Loft-Wohnung nur unweit des Tullnerfelder Bahnhofs! Auf ca. 71m² erwartet Sie bei einer Raumhöhe
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von ca. 5 Meter eine offene Wohnküche mit direktem Ausgang auf die ca. 10m² große westseitig ausgerichtete Terrasse, 1 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ebenfalls mit direktem Ausgang auf die Terrasse, 1 Bad mit Badewanne und zusätzlich einer Walk-In-Dusche sowie einem riesigen Spiegel, 1 WC und ein extra Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Highlight dieser Wohnung ist eine separat eingezogene Ebene mit zusätzlich ca. 15m², die derzeit als Schlafzimmer dient und auf welche man vom Wohnzimmer aus über eine geschwungene Treppe gelangt.
Die ca. 2021 fertiggestellte Wohnung verfügt natürlich über eine Fußbodenheizung, zusätzlich über eine Wohnraumlüftung, JOSKO-Fenster und Terrassentüren mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und