Immobilien in Wien - 04. Bezirk, Wieden kaufen

Top Premium Sanierungsbedürftige Altbauwohnung in charmantem, gepflegtem Altbau! Hier entscheidet die Lage!
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€ 465.000,00
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis
Johann-Strauß-Gasse, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive beauftragt bieten wir an: DIE LAGE: Nächst Alois-Drasche- Park, nächst U1 Südtiroler Platz DIE WOHNUNG: Wohnungseigentum mit Sanierungsbedarf. Die Wohnfläche beträgt rund 100 m², momentan bestehend aus: Vorraum Küche, Bad 2
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großzügige Zimmer Kabinett extra WC Kellerabteil DAS HAUS: Gepflegtes Gründerzeithaus mit Lift und allgemeinem Fahrradabstellraum.    Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB Immoagentur e.U. in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte an mich unter 06642630775 oder bermann@wbimmo.at! Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Exklusives 5-Zimmer Apartment nahe Schloss Belvedere | Ganze Etage
1/18
€ 1.390.000,00
4 Zi.
142 m2
Kaufpreis
Theresianumgasse, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen des Botschaftsviertels des 4. Bezirks, nahe der Parkanlage des Schlosses Belvedere gelangt eine neu sanierte Traumimmobilie zum Verkauf. Mit viel Liebe zum Detail wurde bei der Renovierung besonderer Wert auf Wohnkomfort gelegt. Das
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neu geschaffene Apartment im 4. Liftstock ist die einzige Wohnung auf der Etage und bietet Familien viel Raum zum Leben. Der neu durchdachte Grundriss der Wohnung unterteilt sich wie folgt: - Vorraum mit Garderobenbereichen  - große Wohnküche mit Blick auf ein wunderschönes Jugendstilgebäude - angrenzend an die Wohnküche ein Schlafzimmer mit Bad en Suit, ideal als Gästezimmer und Büro geeignet - zwei weitere große Schlafzimmer, zentral über das Vorzimmer begehbar - zentrales Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette - kleines Schlafzimmer, auch sehr gut als Schrankraum / Büro verwendbar - separate Toilette inkl. Handwaschbecken Zusätzlich steht den neuen Bewohnern ein eigener PKW Abstellplatz im Innenhof zur Verfügung.
Top Premium Geräumige Dreizimmerwohnung mit Garage im Herzen von Wieden!
1/14
€ 580.000,00
3 Zi.
97 m2
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
LAGE, LAGE, LAGE! Zum Verkauf gelangt eine zentralbegehbare 3-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage in 1040 Wien. DIE WOHNUNG: Die Wohnung befindet sich im dritten Liftstock eines im 2003er Jahr erbauten Hauses und gliedert sich wie folgt auf:
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zentrales Vorzimmer, Wohnzimmer mit einer Küchenzeile, Großes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für die Errichtung einer begehbaren Garderobe, ein zweites, hofseitiges Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette mit einem Waschbecken. Die Wohnräume sind straßenseitig nach Nordosten und hofseitig nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung ist sehr hell und vermittelt ein familiäres Wohlfühlgefühl. AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit doppelverglasten Holzthermofenster mit Innenjalousien und einer Brandschutztür ausgestattet. Die Küche ist in Form einer Küchenzeile im Wohnzimmer integriert. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt. Die
Top Premium Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit wunderbarem Grünblick!
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€ 1.195.000,00
4 Zi.
129,5 m2
Kaufpreis
Seisgasse 18, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3SI Eigentums-Aktion Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion   Leben
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am Park umgeben von Grün! 5 repräsentative Eigentumswohnungen 24 bis 130 m² Wohnfläche mit 1 bis 4 Zimmern sonniger & ruhiger Innenhof eleganter Altbau Lage am Park Begehrte und ruhige City-Lage Ausgezeichnete Infrastruktur Zentral und doch umgeben von Grün, so präsentiert sich die Seisgasse und dieser Stilaltbau.  Diese Liegenschaft kombiniert den Charme eines stilvollen Gründerzeit-Altbaus mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Historische Elemente wie die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße und moderne Ausstattung. Auch die zentrale City-Lage lässt keine Wünsche offen. Aktuell stehen 5 exklusive Wohnungen zum Verkauf mit Größen zwischen 24 und 116
Top Premium THE CORE: Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar I Optimale Raumaufteilung I Saniertes Gebäude !
1/27
€ 349.000,00
2 Zi.
46,16 m2
Kaufpreis
Petzvalgasse 4, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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CORE - Leben im Kern der Metropole 25 exklusive Eigentumswohnungen davon 3 luxuriöse Penthouse-Wohnungen 2 bis 4 Zimmer mit 45 bis 141 m² Wohnfläche Sonnige Balkone, Terrassen und Dachterrassen Hochwertig revitalisierter und modernisierter Altbau Klimaanlagen und außenliegender Sonnenschutz im Dachgeschoß Begehrte City-Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung Ausgezeichnete Infrastruktur Im historischen Wieden, nahe dem Stadtzentrum, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Direkt beim pulsierenden Hauptbahnhof wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. THE CORE
Top Premium THE CORE: Erstbezug Traumhafter 3-Zimmer-Stilaltbau in Top Lage
1/32
€ 749.000,00
3 Zi.
88,26 m2
Kaufpreis
Petzvalgasse 4, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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CORE - Leben im Kern der Metropole 25 exklusive Eigentumswohnungen davon 3 luxuriöse Penthouse-Wohnungen 2 bis 4 Zimmer mit 45 bis 141 m² Wohnfläche Sonnige Balkone, Terrassen und Dachterrassen Hochwertig revitalisierter und modernisierter Altbau Klimaanlagen und außenliegender Sonnenschutz im Dachgeschoß Begehrte City-Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung Ausgezeichnete Infrastruktur Im historischen Wieden, nahe dem Stadtzentrum, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Direkt beim pulsierenden Hauptbahnhof wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. THE CORE
Top Premium THE CORE: Atemberaubende Dachgeschoß-Wohnung mit Terrassenfläche und Wienblick
1/37
€ 1.290.000,00
3 Zi.
141,25 m2
Kaufpreis
Petzvalgasse 4, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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CORE - Leben im Kern der Metropole 25 exklusive Eigentumswohnungen davon 3 luxuriöse Penthouse-Wohnungen 2 bis 4 Zimmer mit 45 bis 141 m² Wohnfläche Sonnige Balkone, Terrassen und Dachterrassen Hochwertig revitalisierter und modernisierter Altbau Klimaanlagen und außenliegender Sonnenschutz im Dachgeschoß Begehrte City-Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung Ausgezeichnete Infrastruktur Im historischen Wieden, nahe dem Stadtzentrum, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Direkt beim pulsierenden Hauptbahnhof wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. THE CORE
Top Premium THE CORE: Traumhaft sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon
1/28
€ 649.000,00
3 Zi.
81,18 m2
Kaufpreis
Petzvalgasse 4, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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CORE - Leben im Kern der Metropole 25 exklusive Eigentumswohnungen davon 3 luxuriöse Penthouse-Wohnungen 2 bis 4 Zimmer mit 45 bis 141 m² Wohnfläche Sonnige Balkone, Terrassen und Dachterrassen Hochwertig revitalisierter und modernisierter Altbau Klimaanlagen und außenliegender Sonnenschutz im Dachgeschoß Begehrte City-Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung Ausgezeichnete Infrastruktur Im historischen Wieden, nahe dem Stadtzentrum, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Direkt beim pulsierenden Hauptbahnhof wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. THE CORE
Top Premium 2-Zimmer-City-Apartment mit traumhaften Blick ins Grüne!
1/16
€ 599.000,00
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
Seisgasse 18, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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am Park umgeben von Grün! 5 repräsentative Eigentumswohnungen 24 bis 130 m² Wohnfläche mit 1 bis 4 Zimmern sonniger & ruhiger Innenhof eleganter Altbau Lage am Park Begehrte und ruhige City-Lage Ausgezeichnete Infrastruktur Zentral und doch umgeben von Grün, so präsentiert sich die Seisgasse und dieser Stilaltbau.  Diese Liegenschaft kombiniert den Charme eines stilvollen Gründerzeit-Altbaus mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Historische Elemente wie die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße und moderne Ausstattung. Auch die zentrale City-Lage lässt keine Wünsche offen. Aktuell stehen 5 exklusive Wohnungen zum Verkauf mit Größen zwischen 24 und 116
Top Premium Erstbezug: 2-Zimmer-Apartment mit individuellem Bad
1/16
€ 668.000,00
2 Zi.
54,1 m2
Kaufpreis
Fleischmanngasse, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Highlights der Wohnung optimal aufgeteilte 2 Zimmer plus Schrankraum etwa 1 m² großer, französischer Balkon   individuelles Bad und WC nach Wunsch  bodentiefe Fensterflächen   Projektbeschreibung Dieses moderne Neubau-Projekt
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besticht nicht nur durch seine ausgezeichnete Lage inmitten des 4ten Wiener Gemeindebezirks. Die perfekt aufgeteilten 2- bis 4-Zimmer-Stadtwohnungen befinden sich auf insgesamt 7 Etagen, haben Wohnflächen zwischen ca. 46 m² und ca. 110 m² und bieten durch ihre naturbelassene und energieschonende Bauweise ein angenehmes Wohlgefühl. Das Projekt wurde in Massivbeton-Ziegelitbauweise errichtet. Der umweltfreundliche und atmungsaktive Baustoff „ZIEGELIT“ sorgt für ein besseres Raumklima. In Kombination mit einer guten Dämmung erfüllt diese Bauweise alle Ansprüche an einen niedrigen Heizwärmebedarf. Modern und hell Die Terrassen und Balkone sind willkommene „Freiluft-Räume“ für laue Abende und für ein bisschen Abstand vom
Top Premium Mondäne 2-Zimmer-Wohnung mit Blick in den Alois-Drasche-Park!
1/16
€ 649.000,00
2 Zi.
67,35 m2
Kaufpreis
Seisgasse 18, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3SI Eigentums-Aktion Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion   Leben
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am Park umgeben von Grün! 5 repräsentative Eigentumswohnungen 24 bis 130 m² Wohnfläche mit 1 bis 4 Zimmern sonniger & ruhiger Innenhof eleganter Altbau Lage am Park Begehrte und ruhige City-Lage Ausgezeichnete Infrastruktur Zentral und doch umgeben von Grün, so präsentiert sich die Seisgasse und dieser Stilaltbau.  Diese Liegenschaft kombiniert den Charme eines stilvollen Gründerzeit-Altbaus mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Historische Elemente wie die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße und moderne Ausstattung. Auch die zentrale City-Lage lässt keine Wünsche offen. Aktuell stehen 5 exklusive Wohnungen zum Verkauf mit Größen zwischen 24 und 116
Top Premium THE CORE: Wunderschöne Stilaltbauwohnung mit Balkon- und Terrassenfläche in zentraler Wiedner Lage
1/28
€ 749.000,00
3 Zi.
82,48 m2
Kaufpreis
Petzvalgasse 4, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3SI Eigentums-Aktion Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion   THE
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CORE - Leben im Kern der Metropole 25 exklusive Eigentumswohnungen davon 3 luxuriöse Penthouse-Wohnungen 2 bis 4 Zimmer mit 45 bis 141 m² Wohnfläche Sonnige Balkone, Terrassen und Dachterrassen Hochwertig revitalisierter und modernisierter Altbau Klimaanlagen und außenliegender Sonnenschutz im Dachgeschoß Begehrte City-Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung Ausgezeichnete Infrastruktur Im historischen Wieden, nahe dem Stadtzentrum, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Direkt beim pulsierenden Hauptbahnhof wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. THE CORE
Top Premium "Stadtleben deluxe: Ihr gemütliches Zuhause in Wien"
1/20
€ 479.000,00
2 Zi.
75,87 m2
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Stadtleben deluxe: Ihr gemütliches Zuhause in Wien" Willkommen in Ihrer neuen Oase der Gemütlichkeit in der Blechturmgasse im 4. Wiener Bezirk! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung, Teil eines hochwertigen Neubaus von 2020, bietet alles, was Sie für
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ein komfortables Stadtleben benötigen. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Vorzimmer begrüßt, das Sie in den hellen Wohnbereich mit moderner Wohnküche führt. Der süd-östlich ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung, während das stilvolle Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Ihren Komfort vervollständigt. Ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum. Der hochwertige Parkettboden und die bodentiefen Fenster schaffen eine warme Atmosphäre. Die moderne Küche mit elektrischen Geräten ist ein Ort der Inspiration für kulinarische Genüsse. Die Lage ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und
Top Premium "Stadtleben deluxe: Ihr gemütliches Zuhause in Wien"
1/20
€ 479.000,00
2 Zi.
75,87 m2
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Stadtleben deluxe: Ihr gemütliches Zuhause in Wien" Willkommen in Ihrer neuen Oase der Gemütlichkeit in der Blechturmgasse im 4. Wiener Bezirk! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung, Teil eines hochwertigen Neubaus von 2020, bietet alles, was Sie für
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ein komfortables Stadtleben benötigen. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Vorzimmer begrüßt, das Sie in den hellen Wohnbereich mit moderner Wohnküche führt. Der süd-östlich ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung, während das stilvolle Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Ihren Komfort vervollständigt. Ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum. Der hochwertige Parkettboden und die bodentiefen Fenster schaffen eine warme Atmosphäre. Die moderne Küche mit elektrischen Geräten ist ein Ort der Inspiration für kulinarische Genüsse. Die Lage ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und
Top Premium "5 Rooms, Garage"
1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 899.000,00
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
5 Rooms and Garage! Diese außergewöhnliche Immobilie liegt in der Theresianumgasse 12, 1040 Wien im 1. Liftstock und verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche. Die Fensterfronten laden die Sonne in den fast 50 m² großen Wohnbereich ein und
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verleihen dem Raum ein wundervolles Ambiente. Nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer, das zurzeit als Esszimmer verwendet wird. Neben der stylischen Küche mit hochwertigen Markengeräten (Miele/Siemens) befindet sich das Ess-Frühstückszimmer. Zwei weitere getrennt begehbare Zimmer sind in den Innenhof ausgerichtet. Abgerundet wird diese Immobilie durch viel Stauraum, die eingebauten Garderoben im Vorraum und den Schlafzimmern sowie einen Wirtschaftsraum. Es sind 2 Badezimmer vorhanden, eines davon mit Wellness-Dusche, und 2 WCs. - Baujahr ca. 1965 - Energiesparend: Effizienzklasse C - Eine individuelle Gas-Therme ist im Keller untergebracht - BK inkl. RÜL und USt. € 625,-- - Auto-Abstellplatz kann für € 39.000,-- zu kaufen -
Top Premium "5 Rooms, Garage"
1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 899.000,00
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
5 Rooms and Garage! Diese außergewöhnliche Immobilie liegt in der Theresianumgasse 12, 1040 Wien im 1. Liftstock und verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche. Die Fensterfronten laden die Sonne in den fast 50 m² großen Wohnbereich ein und
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verleihen dem Raum ein wundervolles Ambiente. Nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer, das zurzeit als Esszimmer verwendet wird. Neben der stylischen Küche mit hochwertigen Markengeräten (Miele/Siemens) befindet sich das Ess-Frühstückszimmer. Zwei weitere getrennt begehbare Zimmer sind in den Innenhof ausgerichtet. Abgerundet wird diese Immobilie durch viel Stauraum, die eingebauten Garderoben im Vorraum und den Schlafzimmern sowie einen Wirtschaftsraum. Es sind 2 Badezimmer vorhanden, eines davon mit Wellness-Dusche, und 2 WCs. - Baujahr ca. 1965 - Energiesparend: Effizienzklasse C - Eine individuelle Gas-Therme ist im Keller untergebracht - BK inkl. RÜL und USt. € 625,-- - Auto-Abstellplatz kann für € 39.000,-- zu kaufen -
Top Premium "mit Blick auf die St. Elisabeth Kirche"
1/14
€ 780.000,00
5 Zi.
104 m2
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Blick zur St. Elisabeth Kirche" Verkauft wird eine Eigentumswohnung mit folgenden Angaben: ca. 104 m² Wohnfläche ca. 7 m² Terrasse mit schönem grün Blick 5 Zimmer Neubauhaus BJ ca. 1994 im 5 Liftstock
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Aktuelle BK: € 326,24 Die Wohnung ist bis zum 14.05.2027 befristet vermietet - Monatliche Netto Miete € 1.138,67 Genaue Adresse 1040 Belvederegasse 18 in unmittelbarer Nähe zum Belvederegarten und Theresianum Es wird auf ein Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Top Premium "mit Blick auf die St. Elisabeth Kirche"
1/14
€ 780.000,00
5 Zi.
104 m2
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Blick zur St. Elisabeth Kirche" Verkauft wird eine Eigentumswohnung mit folgenden Angaben: ca. 104 m² Wohnfläche ca. 7 m² Terrasse mit schönem grün Blick 5 Zimmer Neubauhaus BJ ca. 1994 im 5 Liftstock
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Aktuelle BK: € 326,24 Die Wohnung ist bis zum 14.05.2027 befristet vermietet - Monatliche Netto Miete € 1.138,67 Genaue Adresse 1040 Belvederegasse 18 in unmittelbarer Nähe zum Belvederegarten und Theresianum Es wird auf ein Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Top Premium Singlewohnung mit viel Potential in Top Lage
1/10
€ 199.000,00
1 Zi.
35 m2
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 35 m2 große Garçonnière im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus (BJ 1971) in fantastischer Lage im 4. Bezirk. Raumaufteilung: - Vorraum - Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC - Wohn-Schlafraum -
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Küche Ausstattung: - Kellerabteil - Hauszentralheizung (ca. EUR 105,00/Monat für Warmwasser und Heizung) Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse von der Wiedner Hauptstraße.  Infrastruktur: U1 Taubstummengasse, Autobus 59 A und 13 A Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Naschmarkt und viele Restaurants befinden sich fußläufig erreichbar    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium 2,5 -Zimmer-Wohnung mit Eigengarten!
1/27
€ 498.000,00
2,5 Zi.
76,56 m2
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Diese charmante 2,5 ( 0,5 = aktuell mit Raumteiler abgetrennte Büro- oder Schlafnische im Wohnzimmerbereich) Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4ten Wiener Gemeindebezirk, nahe dem beliebten Alois-Drasche-Park. Die Wohnung verfügt über ca.
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76,56 m² Wfl., liegt im EG, im ruhigen Innenhof, eines ca. 2020 fertiggestellten Neubaus und verfügt über einen ca. 45,15 m² "kleinen aber feinen" Eigengarten (inkl. Terrasse). Die Raumaufteilung: Zunächst gelangen Sie durch den eigenen "Vorgarten" in Ihre Wohnung. Neben dem Vorraum ist das WC. Vom Vorraum betreten Sie dann den großzügigen Wohnbereich mit offener Wohnküche ( inkl. Abstellraum) und einer aktuell mit einem Raumteiler abgetrennten Büro- oder Schlafnische. Von dort gelangen Sie ins geräumige Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Sie können sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer Ihre Terrasse bzw. Ihren kleinen Garten betreten. Die