Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 04. Bezirk, Wieden:
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wir bieten Ihnen eine exklusive Auswahl an Grundstücken mit Baugenehmigung und in der Studie in verschiedenen Bezirken von Wien und Umgebung.
Unsere Objekte sind perfekt für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen, die den Traum vom eigenen
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Haus oder einer gewinnbringenden Immobilie verwirklichen möchten.
Jedes Grundstück zeichnet sich durch eine strategische Lage aus, sei es in ruhigen Wohngegenden oder in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Durch die bereits erteilte Baugenehmigung oder die fortgeschrittene Planungsphase können Sie direkt mit der Umsetzung Ihres Projekts beginnen, ohne Zeitverlust durch bürokratische Hürden.
Die angebotenen Grundstücke bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Entwicklungspotenziale – ideal für Ihre maßgeschneiderte Lösung.
Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung in der Branche und unserem breiten Netzwerk, um das perfekte Grundstück für Ihre Bedürfnisse zu finden.
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.980.000,00
536
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zinshaus in erstklassiger Lage mit viel Potential!
Nur wenige Meter von den U-Bahn Stationen der Linien U4 und U6 entfernt befindet sich dieses interessante Zinshaus, derzeit bestehend aus 3 Geschossen.
Der baubewilligte Einreichplan weist
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eine Sanierung, einen Zubau sowie DG-Ausbau auf, wodurch insgesamt 17 Wohnungen und 2 Büros sowie Freiflächen (Balkon/Terrasse) zur Verfügung stehen.
Gesamt-Wohn-/Bürofläche nach Umbau lt. Einreichplan: ca. 1.164 m²
Gesamt-Nutzfläche nach Umbau lt. Einreichplan: ca. 1.670 m²
Derzeit weist der Bestand 10 Wohnungen und 1 Geschäftslokal auf - davon 5 Leerstände, die restlichen Einheiten sind befristet vermietet!
Lage:
Top-Lage!
In ca. 260m erreicht man die U-Bahn-Stationen der Linien U4 und U6.
Einen Spaziergang entfernt befindet sich das Schloss Schönbrunn sowie zahlreiche andere Freizeitmöglichkeiten. Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bieten sich auf der schnell erreichbaren Mariahilfer Straße
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.990.000,00
410
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Dieses vielversprechende Baugrundstück im 12. Wiener Gemeindebezirk bietet attraktive Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Wohnbauprojekte oder eine gewerbliche Nutzung wie Hotel oder Airbnb-Vermietung. Durch die zentrale Lage und
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exzellente Infrastruktur stellt diese Liegenschaft eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar.
Das Projekt befindet sich derzeit in der Planungsphase – in enger Abstimmung mit unseren Architekten kann die zukünftige Nutzung flexibel gestaltet werden.
Geplante Nutzfläche (derzeitiger Entwurf):
Vorderes Gebäude: ca. 553 m²
Hinteres Gebäude: ca. 392 m²
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein maßgeschneidertes Projekt in einer der gefragtesten Lagen Meidlings zu realisieren!
Lage & Verkehrsanbindung – Zentral und perfekt vernetzt
Die Liegenschaft befindet sich in hervorragender Lage in Wien-Meidling, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Wien Meidling entfernt – einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Wiens.
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€ 2.440.000,00
1 568
m2
1120 Wien
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Hier gelangen zwei gemeinsam zu verkaufende Liegenschaften in Wien Meidling (unmittelbare Nähe zur Sagedergasse) zum Verkauf.
FAST FACTS:
+ Gesamtflächen-Ausmaß lt. GB 1568 m²
+ Liegenschaften sind bebaut, Abriss notwendig
+ Grundstücke eben
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Widmungen lt. Flächenwidmungs- und BBP:
- W I o
- GB I 7,5m g
- GBG V I 7,5mg BB 8,00
- GB I g BB 16
+ gute Infrastruktur, hervorragende Verkehrsanbindung
+ unverbaubare Aussicht nach Südosten durch leicht erhöhte Lage und Kleingartensiedlung
+ Zufahrt über ruhige, kaum befahrene Straße
INTERESSE GEWECKT?
Für alle weiteren Informationen, wie genaue Adresse und einen persönlichen Besichtigungstermin senden Sie uns gerne eine Anfrage - Wir freuen uns auf Sie!
Erleben Sie diese Liegenschaft live mit ausreichend Zeit im Zuge einer persönlichen Besichtigung. Sie erhalten von uns ebenso ein ausführlich aufbereitetes Druck-Expose mit sämtlichen vorhandenen Bewilligungen, relevanten Dokumenten, Belegen und Dokumentationen.
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.899.900,00
1 390,26
m2
Eduardgasse 5, 1180 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Bauträgergrundstück im Wiener Bezirk Währing!
Auf der ca. 1.300m² großen Liegenschaft können nach unverbindlicher Schätzung ca. 1.800m² WNFL zzgl. Freiflächen erzielt werden.
Ev. Studentisches Wohnen
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möglich.
Infrastruktur:
Die Infrastruktur rund um das Projekt ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe alle Nahversorger (Billa, Hofer, Lidl, usw.).
Der familienfreundliche Bezirk Währing verfügt über zahlreiche Kindergärten, Schulen und Gymnasien, die zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar sind.
Die Fachhochschule Wien und das WIFI Wien am Währinger Gürtel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ebenso das AKH.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahn: Linie 42
U-Bahn Linie: U6 - Station Michelbeuern-AKH
U-Bahn Linie: U6 - Alser Straße
Kaufpreis:
2.899.900,-- Euro
Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.