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1/24
Quelle:
immo.kurier.at
€ 389.000,00
3 Zi.
78,03
m2
Grillgasse, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier gelangt eine modern und aufwendig sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung inkl. Freifläche zum Verkauf.
Das gesamte Haus wurde aufwendig saniert und es wurde ein Darlehen für die Sanierung aufgenommen.
HIGHLIGHTS:
EINBAUKÜCHE MIT
...
MARKENGERÄTEN
ORIENTIERUNG der Freifläche in den Innenhof
U-BAHN STATION U3 Enkplatz innerhalb von ca. 10 Gehminuten erreichbar
SIMMERINGER HAUPTSTRASSE in unmittelbarer Nähe
HOFER, BILLA PLUS & EINKAUFSZENTRUM in unmittelbarer Nähe
SÜDWEST-BALKON mit ca. 13m²
Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
INFOS ZUR WOHNUNG
STOCKWERK: 1. Stock mit Lift
BEZIEHBAR: ab sofort
WOHNFLÄCHE: Ca. 78,03 m²
BALKON: ca. 12,89 m²
ZIMMER: 3
MÖBLIERT: Küche
WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja (im Badezimmer)
LIFT: Ja
BADEZIMMER: "Walk-In" Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
WC: Separat mit Handwaschbecken
HEIZUNG: Gas / Etagenheizung
KELLERABTEIL: Ja – ca. 1,68 m²
KÜCHE: Komplettküche (Kühlschrank mit
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 325.000,00
3 Zi.
80,57
m2
Geiselbergstraße, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
JUWEL im 11. Wiener Gemeindebezirk, Fernblick, tolle 3 Zimmerwohnung mit Loggia im 8. Liftstock
Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 80,50m² plus einer einladenden Loggia
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von ca. 9m² zu erwerben. Diese bezaubernde Immobilie befindet sich in der begehrten Geiselbergstraße, nur einen Katzensprung vom Geiselbergstraße Bahnhof, dem idyllischen Herderpark und der charmanten Löwygrube entfernt. Weiters befinden sich im Haus zahlreiche Ärzte wie Zahnarzt und Allgemeinmediziner.
Für einen unschlagbaren Preis von 325.000 Euro steht Ihnen dieses Juwel zum Verkauf. Doch das ist noch nicht alles - diese Wohnung ist bereits bis zum 31.12.2026 vermietet, und die monatliche Bruttomiete beträgt derzeit 1.130 Euro.
Das Gebäude bietet zusätzlich zu Ihrer Wohnung eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter drei Aufzüge, einen Kinderwagenraum, einen Fahrradraum, separate Kellerabteile und eine praktische Waschküche
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1/15
€ 420.000,00
3 Zi.
78
m2
Sellingergasse 8, 1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Moderner Neubau mit Balkon - Bezug Sommer 2022
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1/13
€ 320.000,00
2 Zi.
51
m2
Sellingergasse 8, 1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Moderner Neubau mit Balkon - Bezug Sommer 2022
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1/13
€ 340.000,00
2 Zi.
54
m2
Sellingergasse 8, 1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Moderner Neubau mit Balkon - Bezug Sommer 2022
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1/14
€ 394.000,00
3 Zi.
77
m2
Sellingergasse 8, 1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Moderner Neubau mit Balkon - Bezug Sommer 2022
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1/14
€ 398.000,00
3 Zi.
79
m2
Sellingergasse 8, 1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Moderner Neubau mit Balkon - Bezug Sommer 2022
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1/17
€ 470.000,00
4 Zi.
107
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Familienwohnung mit Südgarten!
Zum Verkauf gelangt eine ansprechende 4-Zimmer-Maissonettewohnung in beliebter Lage des 11. Bezirks, nahe der Roschegasse.
Sie besteht im EG aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen Terrasse +
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Garten (Glasdach, automatische Bewässerung) und offener Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem WC mit Handwaschbecken und Stauraum sowie dem Vorraum mit Garderobe. Zum Eingang gelangt man durch einen kleinen, eingezäunten Vorgarten, der ebenfalls zur Wohnung gehört. Im OG gibt es zwei weitere Zimmer, das Bad mit Wanne und WM-Anschluss (Platz für 2.WC) sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Die Vorschreibung (Betriebskosten + Rücklage) beträgt derzeit monatlich € 308,- zzgl. € 36,- für die Garage. Die Eingangstüre ist querverriegelnd. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 3,5 m²). Die Maisonette orientiert sich ausschließlich hofseitig. Im Garten
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1/15
€ 681.500,00
4 Zi.
97,68
m2
Rinnböckstraße 23, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger
7 Eigentumswohnungen von 50 m² bis 120 m² (teilweise mit Freifläche)Mit der Rinnböckstraße 23 und den dort entstehenden sieben Eigentumswohnungen von 50 m² bis 120 m² (teilweise mit Freifläche)
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sind Sie in unmittelbarer Nähe zur Simmeringer Hauptstraße. Die 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen sind auf sehr hohem Niveau ausgestattet und verfügen teilweise über Freiflächen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/11
€ 774.000,00
3 Zi.
115,04
m2
Rinnböckstraße 23, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger
7 Eigentumswohnungen von 50 m² bis 120 m² (teilweise mit Freifläche)Mit der Rinnböckstraße 23 und den dort entstehenden sieben Eigentumswohnungen von 50 m² bis 120 m² (teilweise mit Freifläche)
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sind Sie in unmittelbarer Nähe zur Simmeringer Hauptstraße. Die 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen sind auf sehr hohem Niveau ausgestattet und verfügen teilweise über Freiflächen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Neu
1/16
€ 270.000,00
3 Zi.
75,16
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Jetzt TERMIN am 03.01.2025 buchen!
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 11. Bezirk im Südosten der österreichischen Hauptstadt Wien. U-Bahn-Anbindung (U3) befindet sich fußläufig,
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genauso wie Kindergarten, Volks- sowie Mittelschule. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die zentrale Lage bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld, kombiniert mit den Vorzügen des urbanen Lebens.
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt verfügt sie über drei Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Die Wohnung wurde mit neuen Fenstern mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet.
Raumaufteilung:
- Das großzügige Hauptzimmer eignet sich hervorragend als Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon. Dieser lädt in den warmen Monaten zum Entspannen ein – sei es beim Sonnenbaden
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1/17
€ 280.000,00
3 Zi.
85,73
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 85,73 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines Neubaus mit Lift. Die Wohnung verfügt über einen 13 m² großen ostseitigen Balkon und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
Mit einer Fläche von 85,73m²
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bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die großzügig geschnittenen Zimmer lassen viel Licht und Luft in die Wohnung und schaffen so eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die Ihnen einen schönen Ausblick über die Stadt ermöglicht und Ihnen die Möglichkeit bietet, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.
Raumaufteilung:
• Wohnzimmer
• Zwei Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer
• Separates WC
• Abstellraum
• Schrankraum
Alle Räume sind getrennt begehbar und bieten somit eine flexible Nutzung.
Besonderheiten:
• 13 m² großer Balkon mit Ost-Ausrichtung
• 5. Stock mit Lift
• Sanierungsbedürftiger Zustand, ideal für individuelle Gestaltung
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1/10
€ 350.000,00
4 Zi.
101
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Raumwunder und eignet sich ideal sowohl für Wohngemeinschaften (WG) als auch für große Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Die durchdachte
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Raumaufteilung bietet jedem Bewohner Privatsphäre, während das geräumige Wohnzimmer und die beiden Wintergärten zu gemeinsamen Aktivitäten einladen. Dank der nordseitigen Ausrichtung herrscht selbst an heißen Sommertagen ein angenehm kühles Wohnklima.
Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Lage ein weiterer Pluspunkt: Die U-Bahnlinie U3 (Station Enkplatz) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Straßenbahnlinien 11 und 71 sowie die Buslinien 15A, 69A und 74A. Das Zentrum Simmering mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung vereint alle Vorzüge: ausreichend Platz für jede Lebenssituation,
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1/20
€ 299.000,00
2 Zi.
52,01
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"exklusive 2-Zimmer-Wohnung"
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit Gemütlichkeit verbindet.
Die Wohnung erstreckt sich über eine
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großzügige Fläche von insgesamt 2 Zimmern, einem stilvollen Bad, einem separaten WC, einem praktischen Abstellraum und einem einladenden Vorraum. Das Highlight des Wohnraums bildet zweifellos die lichtdurchflutete Wohnküche, die nicht nur ein zentraler Treffpunkt ist, sondern auch einen direkten Zugang zum eigenen Balkon bietet.
Die vollausgestattete, nagelneue Küche wartet darauf, von Ihnen in Betrieb genommen zu werden. Hier stehen moderne Geräte bereit, um kulinarische Kreationen zu entfalten. Die Küche überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch ihre zeitlose Ästhetik.
Die Fenster der Wohnung sind mit hochwertigen Raffstores ausgestattet, die nicht nur einen effektiven Sonnenschutz bieten, sondern auch die
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€ 299.000,00
2 Zi.
52,01
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"exklusive 2-Zimmer-Wohnung"
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit Gemütlichkeit verbindet.
Die Wohnung erstreckt sich über eine
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großzügige Fläche von insgesamt 2 Zimmern, einem stilvollen Bad, einem separaten WC, einem praktischen Abstellraum und einem einladenden Vorraum. Das Highlight des Wohnraums bildet zweifellos die lichtdurchflutete Wohnküche, die nicht nur ein zentraler Treffpunkt ist, sondern auch einen direkten Zugang zum eigenen Balkon bietet.
Die vollausgestattete, nagelneue Küche wartet darauf, von Ihnen in Betrieb genommen zu werden. Hier stehen moderne Geräte bereit, um kulinarische Kreationen zu entfalten. Die Küche überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch ihre zeitlose Ästhetik.
Die Fenster der Wohnung sind mit hochwertigen Raffstores ausgestattet, die nicht nur einen effektiven Sonnenschutz bieten, sondern auch die
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1/26
€ 279.000,00
3 Zi.
90
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr 1972 - optimale Raumaufteilung - verglaste Loggia - begehbarer Kleiderschrank - U-Bahn Nähe uvm.
Zum Verkauf gelangt eine tolle 3-Zimmer Wohnung in guter Lage, nahe der U3 Station Simmering.
Das Objekt befindet sich im 1. Liftstock eines
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gepflegten Neubaus und es umfasst eine Fläche von ca. 86 m², die sich wie folgt aufteilen:
ein Vorraum mit kleinem Abstellraum
ein geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz und direktem Ausgang zur verglasten Loggia
möblierter Küche
zwei ruhige Schlafzimmer (davon eines mit einem begehbaren Kleiderschrank)
ein Badezimmer mit Wanne
ein getrenntes WC
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3099642?accessKey=6738
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Die Wohnung wird nur in Kombination mit einem Garagenplatz verkauft. Die Kosten für den Garagenplatz betragen EUR 20.000,-
Ausstattung:
Die Wohnung ist in ordentlichen, gutem Zustand,
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1/15
€ 380.000,00
4 Zi.
99
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige lichtdurchflutete Vier-Zimmerwohnung im 4. Liftstock mit großer Loggia und einem Garagenplatz (Stapelgarage) in ruhiger Lage.Sehr gute Raumaufteilung:4 ZimmerBadezimmer mit Badewanne, WCseparates WCEinbaukücheAbstellraumKellerLoggia
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ca. 5,5m²GaragenplatzAusrichtung : SüdwestenInteresse geweckt?Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Expose zu diese Wohnung an, um noch mehr Details zu erfahren.
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1/24
€ 449.000,00
3 Zi.
71,03
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese helle, ca. 71m² große 3-Zimmer Neubauwohnung in guter Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks.
****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir
...
antworten verlässlich am selben Tag!)****
Raumaufteilung:
Vorraum
Badezimmer mit Badewanne
getrenntes WC
Wohnküche
Zimmer
Zimmer
Balkon/Loggia
(siehe aktuelle Fotos und Grundriss)
Zustand:
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnung, welche wie sie liegt und steht verkauft wird.
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus.
Lage:
Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. In der Nähe befindet sich die Simmeringer Hauptstraße. Dadurch sind alle Dinge des täglichen Bedarfs (Hofer, Lidl, Billa Plus) sind fußläufig erreichbar!
Direkt vor der Haustür befindet sich die S-Bahnhaltestelle Kaiserebersdorf (S7, REX7) sowie die Straßenbahnlinien 11 (Otto-Probst-Platz -
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 349.000,00
3 Zi.
120
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir haben jetzt die Wohnung, die Sie gesucht haben !!! Ob als Investition oder für Eigennutzung.
Die 3 Zimmer Wohnung mit einer schönen, sonnigen 20m² Loggia im Simmering, nur wenige Meter von der U-Bahn und S-Bahn Station entfernt, ist einfach
...
perfekt.
Perfekte Lage (Simmeringer Hauptstraße, S, U - Bahn, Bim ums Eck) und sehr gelungene Raumaufteilung, ermöglichen Ihnen das Leben hier zu genießen.
Top Features:
- perfekte Lage
- 3 separat begehbare Zimmer, jedes mit Ausgang zur Loggia
- voll ausgestattete moderne Küche
- Bad mit Wanne und WC + 1 WC separat
- Abstellraum
- Geräumiges Vorzimmer
- 20m² Loggia
- Kellerabteil
- U-Bahn, S-Bahn, Bim , Bus - ums Eck
- Zurzeit noch vermietet mit einem sehr atrtaktivem Mietzins
Infrastruktur:
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Gastronomie, Schulen und Kindergarten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
U Bahn, S Bahn, Bus und Straßenbahn sind in ca 100m
Top
Premium
1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 305.000,00
2 Zi.
74,91
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauprojekte bietet beste Voraussetzungen, für Eigennutzer und Anleger die Nähe zu Schwechat sorgen für optimale Verhältnisse. Kommen Sie in den Genuss am Stadtrand zu leben und in wenigen Minuten Mitten in der Metropole zu sein.
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Auf Qualität wird hier Wert gelegt, so trifft hier eine optimale Aufteilung auf Ästhetik.
Die modernen und energieeffizienten Wohnungen in der Größe von ca. 33m² bis 113m² präsentieren sich über 3 Etagen, fast alle Wohnungen verfügen über Außenflächen wie Gärten, Terrassen oder Balkone. Weiteres stehen 11 Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage zum Verkauf.
Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte aus:
Wiener Stadtrand
Flughafen Wien in nur 13 Minuten mit dem Auto und der S-Bahn erreichbar
Mit dem Fahrrad zur U3 „Simmering“ in nur 14 Minuten
390m bis zum Bahnhof „Kaiserebersdorf“ von dort nach Wien Mitte in nur 11 Minuten