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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 227.000,98
2 Zi.
42,16
m2
Dreherstraße 82, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause in Simmering: Modern, kompakt, gut angebunden
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage mit herrlichem Grünblick und der gute Anbindung aus.
an die U3 Simmering oder auch Enkplatz aus. Man erreicht in kurzer
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Zeit, mittels S-Bahn-Verbindungen bzw. der Straßenbahn 11 und 71 das Wiener Stadtzentrum.
Durch die rasch erreichbare Autobahnauffahrt auf die S1 und die A4 erreicht man mit dem Auto sämtliche Bezirke Wiens in kurzer Zeit.
Die Nahversorgung ist durch den 70 Meter entfernten Billa oder das ums Eck gelegene Einkaufszentrum Huma11 hervorragend.
Die hervorragenden, kompakten Raumaufteilungen mit Ost bzw. West Ausrichtung und den Freiflächen garantieren ein entspanntes Wohnambiente.
In Summe werden 23 Wohnungen, aufgeteilt auf 4.Ebenen und 2 Baukörper errichtet.
Die Wohnungen verfügen über Flächen zwischen 32 m2 – 68 m2 (1-3.Zimmer).
Jede Wohneinheit hat eine Freifläche- Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengärten
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1/36
Quelle: immo.kurier.at
€ 365.000,00
3 Zi.
Lorystraße, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
IN DER LORYSTRASSE GELANGT DIESE VERMIETETE 74,52 m2 IM 1. DACHGESCHOSS MIT 7,33 m2 BALKON ZUM VERKAUF!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, ca. 7,33 m2 Balkon + Kellerabteil;
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Ausstattung:
+ Küche mit Herd-Dunstabzug-Spüle-Geschirrspüler-Kühlschrank und Kästen
+ Badezimmer mit Badewanne-Doppelwaschtisch und Sprossenheizkörper
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss, UPC-Magenta Telekabelfernsehanschluss
+ Gaszentralheizung
+ Kellerabteil
+ möglicher Tiefgaragenplatz
+ die Wohnung ist derzeit noch vermietet, könnte aber auch zeitnah selbst genutzt werden!
+ HBW 73,40 kWh/m2
Lage
LORYSTRASSE IN DER NÄHE DER U3-STATIONEN-ENKPLATZ UND SIMMERING sowie Simmeringer Hauptstraße mit bester Infrastruktur des 11. Bezirks wie Braunhuberpark, Braunhubergasse, Römerstahlgasse, Ehamgasse, Herbortgasse sowie
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1/37
Quelle: immo.kurier.at
€ 245.000,00
2 Zi.
Lorystraße, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
IN DER LORYSTRASSE GELANGT DIESE VERMIETETE 48,37 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 13,42 m2 BALKON ZUM VERKAUF!
Baujahr: 2015
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, ca. 13,42 m2 Balkon, 1 getrennt begehbares Schlafzimmer, Badezimmer, WC +
...
Kellerabteil;
Ausstattung:
+ Küche mit Herd-Dunstabzug-Spüle-Geschirrspüler-Kühlschrank und Kästen
+ Badezimmer mit Dusche-Waschtisch-Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss, UPC-Magenta Telekabelfernsehanschluss
+ Gaszentralheizung
+ Kellerabteil
+ möglicher Tiefgaragenplatz
+ die Wohnung ist derzeit noch vermietet, könnte aber zeitnah selbst genutzt werden
+ HBW 73,40 kWh/m2
Lage
LORYSTRASSE IN DER NÄHE DER U3-STATIONEN-ENKPLATZ UND SIMMERING sowie Simmeringer Hauptstraße mit bester Infrastruktur des 11. Bezirks wie Braunhuberpark, Braunhubergasse, Römerstahlgasse, Ehamgasse, Herbortgasse sowie optimalen Verkehrsverbindungen
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1/36
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
2 Zi.
Lorystraße, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
IN DER LORYSTRASSE GELANGT DIESE VERMIETETE 35,76 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 13,35 m2 ZUM VERKAUF!
Baujahr: 2015
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, ca. 13,35 m2 Terrasse, 1 getrennt begehbares Schlafzimmer, Badezimmer, WC + Kellerabteil;
...
Ausstattung:
+ Küche mit Herd-Dunstabzug-Spüle-Geschirrspüler-Kühlschrank und Kästen
+ Badezimmer mit Badewanne-Waschtisch-Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss, UPC-Magenta Telekabelfernsehanschluss
+ Gaszentralheizung
+ Kellerabteil
+ möglicher Tiefgaragenplatz
+ die Wohnung ist derzeit noch vermietet, kann aber zeitnah selbst genutzt werden
+ HBW 73,40 kWh/m2
Lage
LORYSTRASSE IN DER NÄHE DER U3-STATIONEN-ENKPLATZ UND SIMMERING sowie Simmeringer Hauptstraße mit bester Infrastruktur des 11. Bezirks wie Braunhuberpark, Braunhubergasse, Römerstahlgasse, Ehamgasse, Herbortgasse sowie optimalen Verkehrsverbindungen wie die
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 275.000,00
4 Zi.
83
m2
Sellingergasse, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum sofortigen Verkauf gelangt diese ca. 83m² große 4 - Zimmer Wohnung, mit Loggia (ca.3m²), in guter Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks (Simmering).
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss, in absoluter Ruhelage und ist östlich als auch
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westlich ausgerichtet.
Die Wohnung ist zentral begehbar und verfügt über eine optimale Raumaufteilung.
Die 4 - Zimmer Wohnung gliedert sich wie folgt:
Vorzimmer/Flur
Schlafzimmer (ca.14m²) W
Arbeitszimmer (ca.9m²) W
Kinderzimmer (ca.11m²) W
Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizung
Separates WC
Küche/Wohnzimmer (Wohnküche) mit Loggiazugang (ca.35m²) O
Loggia (ca.3m²)
Die Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Zwei Fahrrad/Kinderwagenräume, eine Waschküche sowie ein großzügiges Kellerabteil mit ca.11m² stehen zur Verfügung. Des Weiteren sind die Fenster größtenteils mit manuell bedienbaren Rollladen versehen. Der Abstellraum der im Plan ersichtlich ist, wurde
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 325.000,00
3 Zi.
80,57
m2
Geiselbergstraße, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
JUWEL im 11. Wiener Gemeindebezirk, Fernblick, tolle 3 Zimmerwohnung mit Loggia im 8. Liftstock
Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 80,50m² plus einer einladenden Loggia
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von ca. 9m² zu erwerben. Diese bezaubernde Immobilie befindet sich in der begehrten Geiselbergstraße, nur einen Katzensprung vom Geiselbergstraße Bahnhof, dem idyllischen Herderpark und der charmanten Löwygrube entfernt. Weiters befinden sich im Haus zahlreiche Ärzte wie Zahnarzt und Allgemeinmediziner.
Für einen unschlagbaren Preis von 325.000 Euro steht Ihnen dieses Juwel zum Verkauf. Doch das ist noch nicht alles - diese Wohnung ist bereits bis zum 31.12.2026 vermietet, und die monatliche Bruttomiete beträgt derzeit 1.130 Euro.
Das Gebäude bietet zusätzlich zu Ihrer Wohnung eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter drei Aufzüge, einen Kinderwagenraum, einen Fahrradraum, separate Kellerabteile und eine praktische Waschküche
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 420.000,00
3 Zi.
78
m2
Sellingergasse 8, 1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Moderner Neubau mit Balkon - Bezug Sommer 2022
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 320.000,00
2 Zi.
51
m2
Sellingergasse 8, 1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Moderner Neubau mit Balkon - Bezug Sommer 2022
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 340.000,00
2 Zi.
54
m2
Sellingergasse 8, 1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Moderner Neubau mit Balkon - Bezug Sommer 2022
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 394.000,00
3 Zi.
77
m2
Sellingergasse 8, 1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Moderner Neubau mit Balkon - Bezug Sommer 2022
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 398.000,00
3 Zi.
79
m2
Sellingergasse 8, 1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Moderner Neubau mit Balkon - Bezug Sommer 2022
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 470.000,00
4 Zi.
107
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Familienwohnung mit Südgarten!
Zum Verkauf gelangt eine ansprechende 4-Zimmer-Maissonettewohnung in beliebter Lage des 11. Bezirks, nahe der Roschegasse.
Sie besteht im EG aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen Terrasse +
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Garten (Glasdach, automatische Bewässerung) und offener Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem WC mit Handwaschbecken und Stauraum sowie dem Vorraum mit Garderobe. Zum Eingang gelangt man durch einen kleinen, eingezäunten Vorgarten, der ebenfalls zur Wohnung gehört. Im OG gibt es zwei weitere Zimmer, das Bad mit Wanne und WM-Anschluss (Platz für 2.WC) sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Die Vorschreibung (Betriebskosten + Rücklage) beträgt derzeit monatlich € 308,- zzgl. € 36,- für die Garage. Die Eingangstüre ist querverriegelnd. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 3,5 m²). Die Maisonette orientiert sich ausschließlich hofseitig. Im Garten
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 681.500,00
4 Zi.
97,68
m2
Rinnböckstraße 23, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger
7 Eigentumswohnungen von 50 m² bis 120 m² (teilweise mit Freifläche)Mit der Rinnböckstraße 23 und den dort entstehenden sieben Eigentumswohnungen von 50 m² bis 120 m² (teilweise mit Freifläche)
...
sind Sie in unmittelbarer Nähe zur Simmeringer Hauptstraße. Die 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen sind auf sehr hohem Niveau ausgestattet und verfügen teilweise über Freiflächen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 774.000,00
3 Zi.
115,04
m2
Rinnböckstraße 23, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger
7 Eigentumswohnungen von 50 m² bis 120 m² (teilweise mit Freifläche)Mit der Rinnböckstraße 23 und den dort entstehenden sieben Eigentumswohnungen von 50 m² bis 120 m² (teilweise mit Freifläche)
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sind Sie in unmittelbarer Nähe zur Simmeringer Hauptstraße. Die 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen sind auf sehr hohem Niveau ausgestattet und verfügen teilweise über Freiflächen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 185.000,00
2 Zi.
61,5
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr Handwerkertraum in Simmering!
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE
...
– Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in Simmering – eine echte Chance für kreative Köpfe und Heimwerker! Die sanierungsbedürftige Wohnung im 2. Stock (ohne Aufzug) bietet nicht nur viel Potenzial, sondern auch eine verglaste Loggia für gemütliche Stunden. Mit etwas Liebe und Fantasie können Sie hier Ihr perfektes Zuhause gestalten!
Die Lage? Besser geht´s kaum! Direkt an der Simmeringer Hauptstraße, mit bester Anbindung an U-Bahn (U3) und Tramlinien. Restaurants, Cafés und Supermärkte sind in Gehweite, und auch das Einkaufszentrum Simmering liegt praktisch um die Ecke. Perfekte Infrastruktur und eine ruhige Rückzugsmöglichkeit – das alles vereint diese Wohnung.
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 185.000,00
2 Zi.
61,5
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr Handwerkertraum in Simmering!
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE
...
– Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in Simmering – eine echte Chance für kreative Köpfe und Heimwerker! Die sanierungsbedürftige Wohnung im 2. Stock (ohne Aufzug) bietet nicht nur viel Potenzial, sondern auch eine verglaste Loggia für gemütliche Stunden. Mit etwas Liebe und Fantasie können Sie hier Ihr perfektes Zuhause gestalten!
Die Lage? Besser geht´s kaum! Direkt an der Simmeringer Hauptstraße, mit bester Anbindung an U-Bahn (U3) und Tramlinien. Restaurants, Cafés und Supermärkte sind in Gehweite, und auch das Einkaufszentrum Simmering liegt praktisch um die Ecke. Perfekte Infrastruktur und eine ruhige Rückzugsmöglichkeit – das alles vereint diese Wohnung.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
3 Zi.
120
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir haben jetzt die Wohnung, die Sie gesucht haben !!! Ob als Investition oder für Eigennutzung (Vermietet mit attraktivem Mietzins - bis August 2026 ).
Die 3 Zimmer Wohnung mit einer schönen, sonnigen 20m² Loggia im Simmering, nur wenige Meter
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von der U-Bahn und S-Bahn Station entfernt, ist einfach perfekt.
Perfekte Lage (Simmeringer Hauptstraße, S, U - Bahn, Bim ums Eck) und sehr gelungene Raumaufteilung, ermöglichen Ihnen das Leben hier zu genießen.
Top Features:
- perfekte Lage
- 3 separat begehbare Zimmer, jedes mit Ausgang zur Loggia
- voll ausgestattete moderne Küche
- Bad mit Wanne und WC + 1 WC separat
- Abstellraum
- Geräumiges Vorzimmer
- 20m² Loggia
- Kellerabteil
- U-Bahn, S-Bahn, Bim , Bus - ums Eck
- vermietet mit sehr atrtaktivem Mietzins bis August 2026
Infrastruktur:
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Gastronomie, Schulen und Kindergarten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
U
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
2 Zi.
52,01
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"exklusive 2-Zimmer-Wohnung"
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit Gemütlichkeit verbindet.
Die Wohnung erstreckt sich über eine
...
großzügige Fläche von insgesamt 2 Zimmern, einem stilvollen Bad, einem separaten WC, einem praktischen Abstellraum und einem einladenden Vorraum. Das Highlight des Wohnraums bildet zweifellos die lichtdurchflutete Wohnküche, die nicht nur ein zentraler Treffpunkt ist, sondern auch einen direkten Zugang zum eigenen Balkon bietet.
Die vollausgestattete, nagelneue Küche wartet darauf, von Ihnen in Betrieb genommen zu werden. Hier stehen moderne Geräte bereit, um kulinarische Kreationen zu entfalten. Die Küche überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch ihre zeitlose Ästhetik.
Die Fenster der Wohnung sind mit hochwertigen Raffstores ausgestattet, die nicht nur einen effektiven Sonnenschutz bieten, sondern auch die
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
2 Zi.
52,01
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"exklusive 2-Zimmer-Wohnung"
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit Gemütlichkeit verbindet.
Die Wohnung erstreckt sich über eine
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großzügige Fläche von insgesamt 2 Zimmern, einem stilvollen Bad, einem separaten WC, einem praktischen Abstellraum und einem einladenden Vorraum. Das Highlight des Wohnraums bildet zweifellos die lichtdurchflutete Wohnküche, die nicht nur ein zentraler Treffpunkt ist, sondern auch einen direkten Zugang zum eigenen Balkon bietet.
Die vollausgestattete, nagelneue Küche wartet darauf, von Ihnen in Betrieb genommen zu werden. Hier stehen moderne Geräte bereit, um kulinarische Kreationen zu entfalten. Die Küche überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch ihre zeitlose Ästhetik.
Die Fenster der Wohnung sind mit hochwertigen Raffstores ausgestattet, die nicht nur einen effektiven Sonnenschutz bieten, sondern auch die
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 305.000,00
2 Zi.
74,91
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauprojekte bietet beste Voraussetzungen, für Eigennutzer und Anleger die Nähe zu Schwechat sorgen für optimale Verhältnisse. Kommen Sie in den Genuss am Stadtrand zu leben und in wenigen Minuten Mitten in der Metropole zu sein.
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Auf Qualität wird hier Wert gelegt, so trifft hier eine optimale Aufteilung auf Ästhetik.
Die modernen und energieeffizienten Wohnungen in der Größe von ca. 33m² bis 113m² präsentieren sich über 3 Etagen, fast alle Wohnungen verfügen über Außenflächen wie Gärten, Terrassen oder Balkone. Weiteres stehen 11 Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage zum Verkauf.
Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte aus:
Wiener Stadtrand
Flughafen Wien in nur 13 Minuten mit dem Auto und der S-Bahn erreichbar
Mit dem Fahrrad zur U3 „Simmering“ in nur 14 Minuten
390m bis zum Bahnhof „Kaiserebersdorf“ von dort nach Wien Mitte in nur 11 Minuten